2024版面積差異補充協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024版面積差異補充協(xié)議本合同目錄一覽1.定義與術(shù)語解釋1.1合同主體1.2面積差異1.3補充協(xié)議2.面積差異的處理2.1面積差異的計算2.2面積差異的責任分配2.3面積差異的補償方式3.面積差異的確認3.1面積差異的測量3.2面積差異的確認程序3.3面積差異的異議與解決4.合同的履行4.1合同的生效4.2合同的變更4.3合同的終止5.違約責任5.1違約行為的界定5.2違約責任的具體規(guī)定5.3違約賠償?shù)挠嬎惴绞?.爭議解決6.1爭議的解決方式6.2調(diào)解與仲裁6.3法律訴訟7.合同的適用法律7.1法律適用7.2司法管轄8.保密條款8.1保密信息的界定8.2保密責任的承擔8.3保密期限9.合同的附件9.1附件的說明9.2附件的效力10.合同的簽署與生效10.1簽署程序10.2生效條件11.其他條款11.1通知與送達11.2合同的修訂11.3合同的解除12.合同的解除與終止12.1解除的條件12.2終止的條件12.3解除與終止后的權(quán)利與義務(wù)13.合同的附件13.1附件的說明13.2附件的效力14.合同的簽署與生效14.1簽署程序14.2生效條件第一部分：合同如下：第一條定義與術(shù)語解釋1.1合同主體本合同主體甲方為（甲方全稱），乙方為（乙方全稱）。1.2面積差異本合同所稱面積差異，是指實際測量面積與合同約定面積之間的差額。1.3補充協(xié)議本補充協(xié)議是對（原合同名稱）的補充，與原合同具有同等法律效力。第二條面積差異的處理2.1面積差異的計算面積差異的計算方式為：（詳細計算方法）。2.2面積差異的責任分配2.3面積差異的補償方式面積差異的補償方式為：（詳細補償方式）。第三條面積差異的確認3.1面積差異的測量面積差異的測量由雙方共同認可的測量機構(gòu)進行，測量結(jié)果為準。3.2面積差異的確認程序面積差異的確認程序為：（詳細確認程序）。3.3面積差異的異議與解決對于面積差異的異議，乙方應(yīng)在收到測量結(jié)果后（具體時間）內(nèi)提出，逾期視為無異議。異議解決方式為：（詳細異議解決方式）。第四條合同的履行4.1合同的生效本補充協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。4.2合同的變更合同的變更需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。4.3合同的終止合同的終止需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面終止協(xié)議。第五條違約責任5.1違約行為的界定違約行為包括：（詳細列舉違約行為）。5.2違約責任的具體規(guī)定違約責任的具體規(guī)定為：（詳細違約責任規(guī)定）。5.3違約賠償?shù)挠嬎惴绞竭`約賠償?shù)挠嬎惴绞綖椋海ㄔ敿氋r償計算方式）。第六條爭議解決6.1爭議的解決方式爭議的解決方式包括：（詳細解決方式）。6.2調(diào)解與仲裁6.3法律訴訟如爭議無法通過調(diào)解與仲裁解決，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條合同的適用法律7.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。7.2司法管轄本合同的司法管轄地為合同簽訂地人民法院。第八條保密條款8.1保密信息的界定保密信息是指本合同履行過程中雙方披露的、不為公眾所知曉的、具有商業(yè)價值的信息。8.2保密責任的承擔雙方對保密信息承擔保密責任，未經(jīng)對方同意不得向第三方披露。8.3保密期限保密期限自本補充協(xié)議生效之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。第九條合同的附件9.1附件的說明本補充協(xié)議附件包括：（附件名稱列表）。9.2附件的效力附件與本補充協(xié)議具有同等法律效力。第十條合同的簽署與生效10.1簽署程序本補充協(xié)議由雙方授權(quán)代表簽署，并加蓋公章。10.2生效條件本補充協(xié)議自簽署之日起，經(jīng)雙方履行相關(guān)審批程序后生效。第十一條其他條款11.1通知與送達雙方之間的通知與送達，均應(yīng)采用書面形式，并送達對方指定的聯(lián)系方式。11.2合同的修訂合同的修訂需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面修訂協(xié)議。11.3合同的解除合同的解除需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。第十二條合同的解除與終止12.1解除的條件合同解除的條件為：（詳細解除條件）。12.2終止的條件合同終止的條件為：（詳細終止條件）。12.3解除與終止后的權(quán)利與義務(wù)第十三條合同的附件13.1附件的說明本補充協(xié)議附件包括：（附件名稱列表）。13.2附件的效力附件與本補充協(xié)議具有同等法律效力。第十四條合同的簽署與生效14.1簽署程序本補充協(xié)議由雙方授權(quán)代表簽署，并加蓋公章。14.2生效條件本補充協(xié)議自簽署之日起，經(jīng)雙方履行相關(guān)審批程序后生效。本補充協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：實際測量面積報告詳細要求和說明：本報告應(yīng)由雙方認可的測量機構(gòu)出具，報告應(yīng)包括測量日期、測量面積、測量方法、測量結(jié)果等詳細信息。附件二：面積差異計算公式詳細要求和說明：本公式應(yīng)詳細說明面積差異的計算方法，包括測量數(shù)據(jù)來源、計算步驟等。附件三：面積差異補償方案詳細要求和說明：本方案應(yīng)詳細說明面積差異的補償方式，包括補償金額的計算方法、補償時間的安排等。附件四：合同履行證明文件詳細要求和說明：本文件應(yīng)包括合同履行過程中的相關(guān)證明文件，如支付憑證、驗收報告等。附件五：違約行為記錄詳細要求和說明：本記錄應(yīng)詳細記錄雙方在合同履行過程中的違約行為，包括違約的日期、違約行為的具體內(nèi)容、違約責任的處理結(jié)果等。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方未按約定時間交付房屋或交付的房屋面積與約定面積有較大差異。2.乙方未按約定時間支付房價或支付的金額與約定金額有較大差異。3.甲方未按約定履行合同義務(wù)，如未按時提供配套設(shè)施、服務(wù)等。4.乙方未按約定履行合同義務(wù)，如未按時支付購房款、物業(yè)費等。違約責任認定標準：1.違約行為導致的損失，違約方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。2.違約行為導致的合同解除，違約方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，包括但不限于賠償對方因此造成的損失、支付違約金等。3.違約行為導致的合同終止，違約方應(yīng)按照合同約定承擔相應(yīng)的違約責任。示例說明：如果甲方未按約定時間交付房屋，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金按照合同約定金額的1%計算，最高不超過房價的10%。說明三：法律名詞及解釋：1.甲方：指合同約定的出售方，具有房屋所有權(quán)的一方。2.乙方：指合同約定的購買方，具有購房權(quán)利的一方。3.面積差異：指實際測量面積與合同約定面積之間的差額。4.補充協(xié)議：對原合同的補充，與原合同具有同等法律效力。5.違約行為：指合同一方未履行合同約定的義務(wù)。6.違約責任：指違約方因違約行為導致的合同解除、終止或造成的損失，應(yīng)承擔的法律責任。7.賠償責任：指違約方因違約行為給對方造成的損失，應(yīng)承擔的賠償責任。8.法律適用：指本合同適用的人民法院管轄范圍和法律法規(guī)。本合同中的甲方、乙方指的就是合同中約定的出售方和購買方。面積差異是指實際測量面積與合同約定面積之間的差額，如合同約定房屋面積為100平方米，實際測量面積為95平方米，則面積差異為5平方米。補充協(xié)議是指對原合同的補