二零二五年度物流倉儲場地租賃合同范本6篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度物流倉儲場地租賃合同范本本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)與原則1.1合同訂立的法律依據(jù)1.2合同訂立的基本原則2.定義與解釋2.1合同專用術(shù)語定義2.2合同解釋規(guī)則3.合同主體信息3.1租賃方基本信息3.2承租方基本信息3.3第三方相關(guān)信息4.物流倉儲場地描述4.1場地位置與面積4.2場地設(shè)施與設(shè)備4.3場地用途與限制5.租賃期限與租金5.1租賃期限5.2租金金額5.3租金支付方式6.租金調(diào)整與違約金6.1租金調(diào)整機制6.2違約責任及違約金7.場地使用與管理7.1場地使用規(guī)范7.2場地維護責任7.3場地管理要求8.保險責任8.1保險種類與范圍8.2保險費用承擔8.3保險理賠程序9.違約責任與爭議解決9.1違約情形及處理9.2爭議解決方式9.3爭議解決地點10.合同生效與解除10.1合同生效條件10.2合同解除條件10.3合同解除程序11.合同變更與補充11.1合同變更程序11.2合同補充協(xié)議12.合同終止與清算12.1合同終止情形12.2合同終止后的清算程序13.合同附件13.1合同附件清單13.2附件內(nèi)容及要求14.其他約定事項14.1不可抗力條款14.2合同份數(shù)與生效日期14.3合同簽訂時間與地點第一部分：合同如下：第一條合同訂立依據(jù)與原則1.1合同訂立的法律依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》及相關(guān)法律法規(guī)制定。1.2合同訂立的基本原則本合同訂立遵循平等、自愿、公平、誠信的原則。第二條定義與解釋2.1合同專用術(shù)語定義在本合同中，“物流倉儲場地”指由租賃方提供的，用于存放貨物、進行物流活動的場地；“承租方”指與租賃方簽訂本合同，租賃上述物流倉儲場地的單位或個人。2.2合同解釋規(guī)則本合同的解釋以文字優(yōu)先，如有歧義，按有利于承租方的原則解釋。第三條合同主體信息3.1租賃方基本信息租賃方名稱：[租賃方全稱]住所地：[租賃方地址]法定代表人：[租賃方法定代表人姓名]3.2承租方基本信息承租方名稱：[承租方全稱]住所地：[承租方地址]法定代表人：[承租方法定代表人姓名]3.3第三方相關(guān)信息[如有第三方參與，在此處列出第三方基本信息]第四條物流倉儲場地描述4.1場地位置與面積場地位于[場地地址]，占地面積為[場地面積]平方米。4.2場地設(shè)施與設(shè)備場地內(nèi)配備有[設(shè)施與設(shè)備清單]，包括但不限于：貨架、叉車、消防設(shè)施等。4.3場地用途與限制場地僅用于物流倉儲，不得用于生產(chǎn)、生活等非倉儲用途。租賃方對場地用途有特殊要求的，需提前與承租方協(xié)商。第五條租賃期限與租金5.1租賃期限本合同租賃期限自[租賃起始日期]起至[租賃終止日期]止，共計[租賃期限]年。5.2租金金額每月租金為人民幣[租金金額]元，租金總額為人民幣[租金總額]元。5.3租金支付方式租金按月支付，每月[支付日]前支付至租賃方指定賬戶。第六條租金調(diào)整與違約金6.1租金調(diào)整機制租賃期限屆滿前，如遇政策性調(diào)價，租金可按調(diào)整后的標準執(zhí)行。6.2違約責任及違約金如一方違反合同約定，另一方有權(quán)要求違約方支付違約金，違約金為[違約金金額]。第七條場地使用與管理7.1場地使用規(guī)范承租方應遵守國家相關(guān)法律法規(guī)及租賃方制定的場地使用規(guī)范，確保場地使用安全、合理。7.2場地維護責任承租方負責保持場地清潔、整潔，并承擔場地日常維護責任。7.3場地管理要求承租方應遵守租賃方制定的場地管理制度，配合租賃方進行場地管理。第八條保險責任8.1保險種類與范圍租賃方需對物流倉儲場地及其設(shè)施投保財產(chǎn)保險，保險范圍包括火災、爆炸、自然災害等意外事故。8.2保險費用承擔保險費用由租賃方承擔，承租方應提供相關(guān)證明文件以供租賃方辦理保險手續(xù)。8.3保險理賠程序發(fā)生保險事故后，承租方應及時通知租賃方，并配合租賃方進行理賠。第九條違約責任與爭議解決9.1違約情形及處理任何一方違反合同約定，應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。9.2爭議解決方式本合同履行過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.3爭議解決地點爭議解決地點為合同簽訂地。第十條合同生效與解除10.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同解除條件（1）合同約定的解除條件成就；（2）一方嚴重違約，另一方要求解除；（3）因不可抗力致使合同無法履行；（4）法律法規(guī)規(guī)定的其他解除情形。10.3合同解除程序合同解除應提前[提前通知期限]天書面通知對方，并注明解除理由。第十一條合同變更與補充11.1合同變更程序合同變更應經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議，作為本合同的一部分。11.2合同補充協(xié)議補充協(xié)議應與本合同具有同等法律效力。第十二條合同終止與清算12.1合同終止情形本合同租賃期限屆滿或因其他原因終止。12.2合同終止后的清算程序合同終止后，雙方應進行財產(chǎn)清算，處理完畢后，租賃方應將場地交還給承租方。第十三條合同附件13.1合同附件清單本合同附件包括但不限于：場地平面圖、設(shè)施設(shè)備清單、租金支付憑證等。13.2附件內(nèi)容及要求附件內(nèi)容應與本合同相一致，附件要求詳見附件清單。第十四條其他約定事項14.1不可抗力條款本合同所指不可抗力包括自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等，如遇不可抗力，雙方應協(xié)商解決合同履行問題。14.2合同份數(shù)與生效日期本合同一式[合同份數(shù)]份，雙方各執(zhí)[份數(shù)]份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.3合同簽訂時間與地點本合同于[簽訂日期]在[簽訂地點]簽訂。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義與介入目的1.1第三方定義在本合同中，“第三方”是指除甲乙雙方之外的其他單位或個人，包括但不限于中介方、擔保方、評估機構(gòu)等。1.2第三方介入目的第三方介入本合同的目的包括但不限于提供中介服務、擔保、評估、咨詢等。2.第三方責任與權(quán)利2.1第三方責任第三方在本合同中的責任限于其提供的具體服務范圍，并對自身提供的服務承擔相應的法律責任。2.2第三方權(quán)利第三方有權(quán)根據(jù)其服務內(nèi)容收取合理的費用，并有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和配合。3.第三方介入程序3.1中介服務若第三方為中介方，其介入程序如下：（1）甲乙雙方與中介方簽訂中介服務協(xié)議；（2）中介方協(xié)助甲乙雙方進行合同談判；（3）中介方提供合同文本及相關(guān)法律咨詢；（4）中介方監(jiān)督合同履行情況。3.2擔保服務若第三方為擔保方，其介入程序如下：（1）甲乙雙方與擔保方簽訂擔保合同；（2）擔保方對甲乙雙方的債權(quán)提供擔保；（3）擔保方在擔保期限內(nèi)對債務履行情況進行監(jiān)督；（4）擔保方在債務人違約時，按照擔保合同的約定承擔擔保責任。3.3評估服務若第三方為評估機構(gòu)，其介入程序如下：（1）甲乙雙方與評估機構(gòu)簽訂評估合同；（2）評估機構(gòu)對物流倉儲場地及其設(shè)施進行評估；（3）評估機構(gòu)提供評估報告；（4）評估報告作為合同履行的重要依據(jù)。4.第三方責任限額4.1責任限額界定第三方責任限額是指第三方因自身原因?qū)е潞贤男姓系K或損失，應承擔的最高賠償責任。4.2責任限額計算（1）中介服務：根據(jù)中介服務協(xié)議約定的服務費用的一定比例；（2）擔保服務：根據(jù)擔保合同的約定；（3）評估服務：根據(jù)評估報告確定的損失金額的一定比例。4.3超出責任限額的處理若第三方責任造成的損失超過責任限額，超出部分由甲乙雙方根據(jù)實際情況協(xié)商解決。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1責任劃分第三方責任與其他各方責任劃分如下：（1）第三方責任：第三方因其提供服務導致合同履行障礙或損失的責任；（2）甲乙雙方責任：甲乙雙方按照合同約定承擔的責任；（3）不可抗力責任：因不可抗力導致合同履行障礙或損失的責任，由各方根據(jù)實際情況協(xié)商解決。5.2權(quán)利劃分第三方權(quán)利與其他各方權(quán)利劃分如下：（1）第三方權(quán)利：第三方根據(jù)合同約定享有的權(quán)利；（2）甲乙雙方權(quán)利：甲乙雙方根據(jù)合同約定享有的權(quán)利；（3）不可抗力權(quán)利：各方根據(jù)不可抗力情況享有的權(quán)利。6.第三方介入的合同條款修訂6.1合同條款修訂（1）第三方定義與介入目的；（2）第三方責任與權(quán)利；（3）第三方介入程序；（4）第三方責任限額；（5）第三方與其他各方的劃分說明。6.2合同修訂生效合同修訂經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）后生效，作為本合同的一部分。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.物流倉儲場地平面圖要求：清晰展示場地布局、面積、設(shè)施位置等信息。說明：平面圖是合同履行的重要依據(jù)，需雙方共同確認無誤。2.設(shè)施設(shè)備清單要求：詳細列出場地內(nèi)所有設(shè)施和設(shè)備，包括型號、數(shù)量、狀態(tài)等。說明：清單作為合同附件，用于明確雙方對場地設(shè)施的共有認知。3.租金支付憑證要求：提供租金支付的相關(guān)銀行轉(zhuǎn)賬記錄或現(xiàn)金支付憑證。說明：支付憑證是租金已支付的有效證明，需妥善保存。4.保險單據(jù)要求：提供租賃方投保的財產(chǎn)保險單據(jù)，包括保險范圍、保險金額等。說明：保險單據(jù)是合同履行期間保險責任的有效證明。5.評估報告要求：由評估機構(gòu)出具的對物流倉儲場地及其設(shè)施的評估報告。說明：評估報告是合同履行的重要依據(jù)，用于確定場地價值。6.補充協(xié)議要求：雙方協(xié)商一致后簽訂的任何補充協(xié)議。說明：補充協(xié)議是對合同條款的補充和細化，具有同等法律效力。7.爭議解決文件要求：雙方在爭議解決過程中產(chǎn)生的相關(guān)文件，如協(xié)商記錄、調(diào)解書等。說明：爭議解決文件是解決合同履行過程中爭議的重要依據(jù)。說明二：違約行為及責任認定：1.租賃方違約行為及責任認定違約行為：未按約定提供符合要求的物流倉儲場地。責任認定：租賃方應賠償承租方因此遭受的損失，包括但不限于搬遷費用、誤期損失等。示例：租賃方未按約定提供符合消防要求的場地，導致承租方無法使用，租賃方需賠償相關(guān)損失。2.承租方違約行為及責任認定違約行為：未按約定支付租金或違反場地使用規(guī)范。責任認定：承租方應支付違約金，并承擔因此給租賃方造成的損失。示例：承租方未按約定支付租金，逾期一個月，需支付相當于一個月租金的違約金。3.第三方違約行為及責任認定違約行為：第三方未按約定履行其提供的服務。責任認定：第三方應承擔違約責任，賠償因此給甲乙雙方造成的損失。示例：第三方未能按期完成評估報告，導致合同無法按時履行，第三方需賠償相關(guān)損失。全文完。二零二四年度物流倉儲場地租賃合同范本1本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1合同定義1.2術(shù)語解釋2.雙方信息2.1出租方信息2.2承租方信息3.場地描述3.1場地位置3.2場地面積3.3場地用途4.租賃期限4.1租賃起止日期4.2租賃續(xù)約條款5.租金及支付方式5.1租金金額5.2支付時間5.3支付方式6.保證金6.1保證金金額6.2保證金支付與退還7.場地使用規(guī)則7.1使用范圍7.2使用限制7.3安全規(guī)定8.修繕與維護8.1出租方責任8.2承租方責任9.違約責任9.1承租方違約責任9.2出租方違約責任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決地點11.合同終止11.1合同終止條件11.2合同終止程序12.通知與送達12.1通知方式12.2送達地址13.合同附件13.1場地租賃圖紙13.2其他相關(guān)文件14.其他條款14.1合同生效14.2合同變更14.3合同解除14.4合同解除后的處理第一部分：合同如下：1.定義和解釋1.1合同定義1.1.1本合同指二零二四年度物流倉儲場地租賃合同。1.1.2出租方指擁有物流倉儲場地并出租給承租方使用的甲方。1.1.3承租方指租賃甲方物流倉儲場地并使用該場地的乙方。1.2術(shù)語解釋1.2.1物流倉儲場地指甲方擁有的、用于貨物儲存、配送的場地。1.2.2租賃期限指本合同約定的承租方使用物流倉儲場地的起止日期。1.2.3租金指承租方按照合同約定支付給出租方的費用。2.雙方信息2.1出租方信息2.1.1名稱：_______2.1.2地址：_______2.1.3聯(lián)系人：_______2.1.4聯(lián)系電話：_______2.2承租方信息2.2.1名稱：_______2.2.2地址：_______2.2.3聯(lián)系人：_______2.2.4聯(lián)系電話：_______3.場地描述3.1場地位置3.1.1場地位于：_______3.2場地面積3.2.1場地總面積：_______平方米3.3場地用途3.3.1場地僅限于倉儲、物流配送等用途。4.租賃期限4.1租賃起止日期4.1.1租賃起始日期：_______4.1.2租賃終止日期：_______4.2租賃續(xù)約條款4.2.1租賃期滿后，如雙方均同意續(xù)約，應提前_______天書面通知對方。4.2.2續(xù)約期限由雙方協(xié)商確定。5.租金及支付方式5.1租金金額5.1.1月租金：_______元/平方米5.1.2年租金總額：_______元5.2支付時間5.2.1每月_______日前支付上月租金。5.3支付方式5.3.1承租方應通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付租金。5.3.2銀行轉(zhuǎn)賬信息：_______6.保證金6.1保證金金額6.1.1保證金金額：_______元6.2保證金支付與退還6.2.1保證金應在簽訂本合同后_______日內(nèi)支付。6.2.2租賃期滿或合同解除后，如無違約行為，保證金應無息退還承租方。7.場地使用規(guī)則7.1使用范圍7.1.1承租方僅限于在租賃場地上進行倉儲、物流配送等業(yè)務。7.1.2承租方不得將場地轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用。7.2使用限制7.2.1不得在場地內(nèi)進行生產(chǎn)加工、制造等行為。7.2.2不得在場地內(nèi)存放易燃、易爆、有毒、有害等危險物品。7.3安全規(guī)定7.3.1承租方應遵守國家有關(guān)安全生產(chǎn)的法律法規(guī)，確保場地內(nèi)作業(yè)安全。7.3.2承租方應定期對場地進行安全檢查，并及時消除安全隱患。8.修繕與維護8.1出租方責任8.1.1出租方負責場地的基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)和維護，確保場地滿足租賃用途的基本需求。8.1.2出租方應保證場地內(nèi)的消防設(shè)施、安全通道等符合國家相關(guān)標準。8.2承租方責任8.2.1承租方負責對場地進行日常的清潔和維護。8.2.2承租方在使用過程中，不得擅自改變場地結(jié)構(gòu)，如需改動，應事先獲得出租方書面同意。9.違約責任9.1承租方違約責任9.1.1承租方未按時支付租金的，每逾期一日，應向出租方支付_______%的滯納金。9.1.2承租方違反場地使用規(guī)則，造成場地損壞或安全隱患的，應負責修復或賠償。9.2出租方違約責任9.2.1出租方未按時提供符合合同約定的場地，應向承租方支付_______%的違約金。9.2.2出租方因自身原因?qū)е聢龅責o法正常使用，應退還承租方相應的租金。10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應友好協(xié)商解決爭議。10.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。10.2爭議解決地點10.2.1爭議解決地點為合同簽訂地。11.合同終止11.1合同終止條件11.1.1租賃期限屆滿。11.1.2雙方協(xié)商一致解除合同。11.1.3出現(xiàn)合同約定的解除情形。11.2合同終止程序11.2.1合同終止前，雙方應清理場地，處理完畢所有遺留事務。11.2.2合同終止后，雙方應簽署合同終止確認書。12.通知與送達12.1通知方式12.1.1通知應以書面形式進行。12.1.2通知可以通過快遞、電子郵件等方式發(fā)送。12.2送達地址12.2.1出租方送達地址：_______12.2.2承租方送達地址：_______13.合同附件13.1場地租賃圖紙13.1.1本合同附件包含場地租賃圖紙，為合同不可分割的一部分。13.2其他相關(guān)文件13.2.1本合同附件還包括其他雙方認為需要作為合同附件的文件。14.其他條款14.1合同生效14.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同變更14.2.1合同的任何變更，均需以書面形式并由雙方共同簽署。14.3合同解除14.3.1合同解除需以書面形式進行，并載明解除原因。14.4合同解除后的處理14.4.1合同解除后，雙方應立即清理場地，處理完畢所有遺留事務，并按照合同約定進行結(jié)算。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本條款中所稱第三方，包括但不限于中介方、評估機構(gòu)、監(jiān)理單位、保險公司、法律顧問等。15.1.2第三方介入指在合同履行過程中，因特定需要，由合同一方或雙方邀請第三方參與合同相關(guān)事務。15.2第三方責任限額15.2.1第三方在合同履行過程中，因其提供的服務或承擔的責任，其責任限額由雙方另行協(xié)商確定，并在合同中明確。15.2.2第三方的責任限額不得超過合同總金額的_______%。15.3第三方責權(quán)利15.3.1第三方根據(jù)合同約定或委托，享有相應的權(quán)利，包括但不限于：15.3.1.1獲取合同執(zhí)行過程中所需的信息和數(shù)據(jù)；15.3.1.2對合同執(zhí)行情況進行監(jiān)督和評估；15.3.1.3對合同履行提出意見和建議。15.3.2第三方承擔相應的義務，包括但不限于：15.3.2.1按照合同約定或委托提供專業(yè)、公正的服務；15.3.2.2對其提供的服務承擔相應的法律責任；15.3.2.3保守合同執(zhí)行過程中的商業(yè)秘密。15.4第三方與其他各方的劃分說明15.4.1第三方在合同履行過程中的行為，視為其自身的責任，除非法律另有規(guī)定或合同另有約定。15.4.2第三方與其他各方的關(guān)系如下：15.4.2.1第三方與出租方、承租方之間的關(guān)系，由合同約定或委托確定；15.4.2.2第三方與出租方、承租方之間的權(quán)利義務關(guān)系，應遵循公平、合理、合法的原則；15.4.2.3第三方在合同履行過程中產(chǎn)生的費用，由委托方承擔。15.5第三方介入的具體條款15.5.1介入事由15.5.1.1因合同履行需要第三方提供專業(yè)服務的，如評估、監(jiān)理等；15.5.1.2因合同履行過程中出現(xiàn)爭議，需要第三方進行調(diào)解或仲裁；15.5.1.3因合同履行過程中出現(xiàn)法律問題，需要第三方提供法律意見或代理。15.5.2介入程序15.5.2.1任何一方提出需要第三方介入的，應提前_______天書面通知對方；15.5.2.2雙方協(xié)商確定第三方人選及介入方式；15.5.2.3第三方介入后，應按照合同約定或委托履行相關(guān)職責。15.5.3介入費用15.5.3.1第三方介入產(chǎn)生的費用，由委托方承擔；15.5.3.2雙方協(xié)商確定第三方費用的計算方式和支付時間。16.第三方介入的特別規(guī)定16.1第三方介入期間，合同其他各方的權(quán)利義務關(guān)系不變。16.2第三方介入期間，任何一方不得單方面解除合同。16.3第三方介入結(jié)束后，合同其他各方應繼續(xù)履行合同約定的義務。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.場地租賃圖紙詳細要求：圖紙應詳細標明場地尺寸、出入口位置、消防設(shè)施、安全通道等信息。說明：租賃圖紙是合同附件，用于明確場地使用范圍和界限。2.雙方營業(yè)執(zhí)照復印件詳細要求：營業(yè)執(zhí)照復印件應清晰、完整，加蓋雙方公章。說明：營業(yè)執(zhí)照復印件用于證明雙方具備合法經(jīng)營資格。3.租金支付憑證詳細要求：支付憑證應包含支付金額、支付時間、收款人信息等。說明：租金支付憑證是證明租金已支付的有效證明。4.保證金繳納憑證詳細要求：繳納憑證應包含繳納金額、繳納時間、收款人信息等。說明：保證金繳納憑證是證明保證金已繳納的有效證明。5.場地使用規(guī)則說明詳細要求：說明應詳細列出場地使用規(guī)則，包括使用范圍、使用限制、安全規(guī)定等。說明：場地使用規(guī)則說明是承租方遵守的指南。6.修繕與維護記錄詳細要求：記錄應詳細記載場地修繕與維護的時間、內(nèi)容、費用等。說明：修繕與維護記錄是確保場地安全、有效使用的依據(jù)。7.爭議解決相關(guān)文件詳細要求：文件應包括爭議調(diào)解、仲裁、訴訟的相關(guān)材料。說明：爭議解決相關(guān)文件是解決合同爭議的重要依據(jù)。8.第三方介入?yún)f(xié)議詳細要求：協(xié)議應明確第三方介入的事由、職責、權(quán)利義務等。說明：第三方介入?yún)f(xié)議是第三方參與合同履行的重要文件。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為違約行為一：承租方未按時支付租金。違約行為二：出租方未按時提供符合合同約定的場地。違約行為三：承租方違反場地使用規(guī)則，造成場地損壞或安全隱患。違約行為四：第三方在合同履行過程中違反其職責，導致合同履行受阻。2.違約責任認定標準違約責任認定標準一：承租方未按時支付租金，每逾期一日，應向出租方支付_______%的滯納金。違約責任認定標準二：出租方未按時提供符合合同約定的場地，應向承租方支付_______%的違約金。違約責任認定標準三：承租方違反場地使用規(guī)則，造成場地損壞或安全隱患的，應負責修復或賠償。違約責任認定標準四：第三方在合同履行過程中違反其職責，導致合同履行受阻的，應承擔相應的法律責任。3.違約責任示例說明示例一：承租方應在每月_______日前支付租金，若逾期一天，則應支付_______元的滯納金。示例二：出租方未在租賃期限開始前_______日內(nèi)提供場地，應向承租方支付_______元的違約金。示例三：承租方因違規(guī)操作導致場地消防設(shè)施損壞，需賠償_______元的修復費用。示例四：第三方在評估過程中故意提供虛假信息，造成合同履行受阻，應承擔相應的法律責任。全文完。二零二四年度物流倉儲場地租賃合同范本2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.物流倉儲場地基本情況2.1場地位置2.2面積2.3建筑結(jié)構(gòu)2.4使用年限3.租賃期限3.1開始日期3.2結(jié)束日期3.3租賃期間屆滿后的續(xù)租4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付時間4.3付款方式4.4逾期付款處理5.場地使用規(guī)則5.1使用范圍5.2使用時間5.3安全規(guī)定5.4不得進行的活動6.維修與保養(yǎng)6.1出租方維修責任6.2承租方保養(yǎng)責任6.3維修費用承擔7.場地設(shè)施與設(shè)備7.1提供設(shè)施與設(shè)備7.2設(shè)施與設(shè)備維護7.3設(shè)施與設(shè)備使用規(guī)定8.違約責任8.1承租方違約責任8.2出租方違約責任8.3違約金9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)10.合同生效與解除10.1合同生效條件10.2合同解除條件10.3合同解除程序11.合同附件11.1附件一：場地平面圖11.2附件二：租賃設(shè)備清單11.3附件三：其他附件12.其他約定12.1稅費承擔12.2合同修改12.3合同生效日期12.4合同解除日期13.合同簽署13.1簽署地點13.2簽署日期13.3簽署人員14.合同生效與備案14.1合同生效日期14.2合同備案機關(guān)第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1出租方信息名稱：________________________地址：________________________法定代表人：__________________聯(lián)系方式：____________________1.2承租方信息名稱：________________________地址：________________________法定代表人：__________________聯(lián)系方式：____________________第二條物流倉儲場地基本情況2.1場地位置地址：________________________具體位置描述：_________________2.2面積總面積：____________________平方米實際使用面積：________________平方米2.3建筑結(jié)構(gòu)建筑結(jié)構(gòu)類型：________________建筑年代：____________________2.4使用年限租賃期限：____________________年第三條租賃期限3.1開始日期租賃開始日期：____年____月____日3.2結(jié)束日期租賃結(jié)束日期：____年____月____日3.3租賃期間屆滿后的續(xù)租租賃期滿后，雙方均可提出續(xù)租意向，續(xù)租期限為____年，續(xù)租條件按照本合同約定執(zhí)行。第四條租金及支付方式4.1租金金額租金總額：人民幣____元整4.2支付時間租金支付時間為每月____日前4.3付款方式租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，賬戶信息如下：賬戶名稱：____________________賬號：____________________開戶行：____________________4.4逾期付款處理若承租方逾期支付租金，每逾期一日，應向出租方支付____%的滯納金。第五條場地使用規(guī)則5.1使用范圍承租方僅可在租賃場地內(nèi)從事物流倉儲相關(guān)業(yè)務，不得進行其他活動。5.2使用時間租賃場地使用時間為每日____時到____時。5.3安全規(guī)定承租方在使用租賃場地過程中，應遵守國家及地方有關(guān)安全規(guī)定，確保場地安全。5.4不得進行的活動1.任何違法活動；2.危害他人或公共安全的行為；3.破壞場地設(shè)施或設(shè)備的行為。第六條維修與保養(yǎng)6.1出租方維修責任租賃期間，因場地設(shè)施或設(shè)備老化、損壞等原因?qū)е碌木S修，由出租方負責。6.2承租方保養(yǎng)責任承租方應妥善使用場地設(shè)施或設(shè)備，并承擔日常保養(yǎng)責任。6.3維修費用承擔除雙方另有約定外，維修費用由承擔維修責任的一方承擔。第七條場地設(shè)施與設(shè)備7.1提供設(shè)施與設(shè)備1.建筑物及附屬設(shè)施；2.倉儲貨架；3.冷藏、冷凍設(shè)備；4.其他必要設(shè)施與設(shè)備。7.2設(shè)施與設(shè)備維護出租方負責提供設(shè)施與設(shè)備的日常維護，確保其正常使用。7.3設(shè)施與設(shè)備使用規(guī)定承租方應按照使用規(guī)定使用設(shè)施與設(shè)備，不得擅自改動或破壞。第八條違約責任8.1承租方違約責任若承租方未按時支付租金，每逾期一日，應向出租方支付____%的滯納金。若連續(xù)____次未按時支付租金，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方賠償損失。8.2出租方違約責任若出租方未按合同約定提供場地或設(shè)施設(shè)備，應向承租方支付____%的違約金。若出租方未按約定修復損壞的設(shè)施設(shè)備，應承擔相應的維修費用。8.3違約金違約金為實際損失的一定比例，具體比例由雙方協(xié)商確定。第九條爭議解決9.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃場地所在地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構(gòu)若雙方協(xié)商不成，爭議解決機構(gòu)為租賃場地所在地仲裁委員會。第十條合同生效與解除10.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同解除條件1.合同約定的解除條件成就；2.一方違約，另一方在合理期限內(nèi)未采取補救措施；3.法律法規(guī)規(guī)定的其他解除情形。10.3合同解除程序1.提出解除合同的一方應書面通知對方；2.雙方應在收到解除通知之日起____日內(nèi)，就解除合同的后續(xù)事宜達成一致；3.解除合同后，雙方應按照約定辦理場地和設(shè)施設(shè)備的交接手續(xù)。第十一條合同附件11.1附件一：場地平面圖11.2附件二：租賃設(shè)備清單11.3附件三：其他附件第十二條其他約定12.1稅費承擔租賃期間產(chǎn)生的稅費，由產(chǎn)生稅費的一方承擔。12.2合同修改本合同內(nèi)容的任何修改，必須以書面形式由雙方共同簽署，否則無效。12.3合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.4合同解除日期合同解除日期以實際解除日為準。第十三條合同簽署13.1簽署地點本合同簽署地點為________________________。13.2簽署日期本合同簽署日期為____年____月____日。13.3簽署人員出租方代表：（簽字）承租方代表：（簽字）第十四條合同生效與備案14.1合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同備案機關(guān)本合同需向租賃場地所在地工商行政管理部門備案。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的概念與范圍1.1第三方概念在本合同中，第三方是指除甲乙雙方之外的，根據(jù)本合同約定，介入合同執(zhí)行過程中的任何個人或機構(gòu)，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評估機構(gòu)、法律顧問等。1.2第三方介入范圍1.物流倉儲場地的租賃、轉(zhuǎn)租、續(xù)租；2.物流倉儲場地的設(shè)施設(shè)備采購、安裝、維護；3.物流倉儲場地的安全評估、風險評估；4.本合同項下爭議的調(diào)解、仲裁或訴訟；5.其他甲乙雙方約定的第三方介入事項。第二條甲乙雙方責任劃分2.1第三方介入時，甲乙雙方應根據(jù)本合同約定，明確各自的責任和義務。2.2甲乙雙方應確保第三方在介入過程中，不得侵犯對方的合法權(quán)益。1.第三方的職責范圍；2.第三方的權(quán)利義務；3.第三方的責任限額；4.第三方與甲乙雙方之間的溝通協(xié)調(diào)機制。第三條第三方責任限額3.1第三方責任限額本合同項下，第三方對甲乙雙方或任何第三方造成的損失，其責任限額為人民幣____元整。3.2超出責任限額的處理若第三方造成的損失超過責任限額，超出部分由第三方自行承擔。第四條第三方權(quán)利義務4.1第三方權(quán)利1.第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定，獨立履行其職責；2.第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料；3.第三方有權(quán)獲得甲乙雙方按照本合同約定的報酬。4.2第三方義務1.第三方應遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范；2.第三方應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；3.第三方應按照本合同約定，及時、準確、全面地履行其職責；4.第三方應承擔因其過錯導致甲乙雙方或任何第三方遭受的損失。第五條第三方介入的流程5.1第三方介入申請1.甲乙雙方應就第三方介入事項達成一致；2.甲乙雙方應向第三方發(fā)出介入申請，并明確介入范圍、期限、費用等事項。5.2第三方介入審查1.第三方應審查甲乙雙方的介入申請，并在____日內(nèi)答復；2.第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料。5.3第三方介入實施1.第三方介入后，應按照本合同約定，獨立履行其職責；2.第三方應與甲乙雙方保持溝通，及時匯報介入進展。第六條第三方介入的終止6.1第三方介入終止條件1.本合同約定的第三方介入事項完成；2.甲乙雙方協(xié)商一致終止第三方介入；3.法律法規(guī)規(guī)定的其他終止情形。6.2第三方介入終止流程1.甲乙雙方應書面通知第三方終止介入；2.第三方應在收到終止通知之日起____日內(nèi)，完成相關(guān)手續(xù)，并撤離現(xiàn)場。第七條第三方與其他各方的劃分說明7.1第三方與甲乙雙方第三方在介入過程中，應遵守本合同約定，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。7.2第三方與租賃場地內(nèi)其他用戶第三方應確保其介入行為不影響租賃場地內(nèi)其他用戶的正常使用。7.3第三方與第三方第三方之間應相互尊重，不得相互干擾，共同維護合同執(zhí)行過程中的秩序。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：場地平面圖要求：必須清晰標明場地邊界、建筑物位置、設(shè)施設(shè)備布局等；圖紙比例需符合國家相關(guān)標準；圖紙需加蓋甲方公章或簽字。說明：場地平面圖是租賃雙方確認場地使用范圍的依據(jù)。2.附件二：租賃設(shè)備清單要求：清晰列出租賃設(shè)備名稱、型號、數(shù)量、規(guī)格等；設(shè)備清單需經(jīng)雙方簽字確認；清晰注明設(shè)備使用年限及維護保養(yǎng)責任。說明：設(shè)備清單是租賃雙方確認設(shè)備狀況及責任的依據(jù)。3.附件三：第三方介入?yún)f(xié)議要求：明確第三方介入的職責、權(quán)利、義務及責任限額；協(xié)議需經(jīng)甲乙雙方及第三方簽字蓋章。說明：第三方介入?yún)f(xié)議是明確第三方責任及權(quán)益的文件。4.附件四：租賃場地使用規(guī)則要求：詳細列出租賃場地使用規(guī)則及注意事項；規(guī)則需經(jīng)甲乙雙方簽字確認。說明：使用規(guī)則是租賃雙方共同遵守的規(guī)范。5.附件五：合同修改協(xié)議要求：明確修改合同的內(nèi)容及生效日期；協(xié)議需經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章。說明：合同修改協(xié)議是合同內(nèi)容變更的正式文件。6.附件六：爭議解決協(xié)議要求：明確爭議解決方式及機構(gòu)；協(xié)議需經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章。說明：爭議解決協(xié)議是解決合同爭議的依據(jù)。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：未按時支付租金；未按約定使用租賃場地；損壞租賃場地或設(shè)施設(shè)備；未按時完成設(shè)施設(shè)備維護；違反合同約定的其他行為。2.責任認定標準：違約方應承擔相應的違約責任；違約責任包括但不限于支付違約金、賠償損失等；違約金的具體金額由雙方協(xié)商確定。示例說明：若承租方未按時支付租金，每逾期一日，應向出租方支付____%的滯納金；若因承租方使用不當導致租賃場地或設(shè)施設(shè)備損壞，承租方應負責修復或賠償；若出租方未按時提供合同約定的設(shè)施設(shè)備，應向承租方支付____%的違約金。全文完。二零二四年度物流倉儲場地租賃合同范本3本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1合同當事人1.2物流倉儲場地1.3租賃期限1.4租金及支付方式2.物流倉儲場地的使用2.1使用范圍2.2使用限制2.3維護保養(yǎng)3.租金及費用3.1租金金額3.2租金支付時間3.3其他費用4.租賃保證金4.1保證金金額4.2保證金支付及退還5.合同變更及解除5.1變更程序5.2解除條件5.3解除程序6.違約責任6.1違約情形6.2違約責任7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機構(gòu)8.法律適用和管轄8.1法律適用8.2管轄法院9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件10.通知和通訊10.1通知方式10.2通訊地址11.其他約定事項11.1合同附件11.2不可抗力11.3合同解除條件12.合同附件12.1物流倉儲場地租賃協(xié)議書12.2租賃場地平面圖12.3其他相關(guān)文件13.合同簽署13.1簽署日期13.2簽署地點13.3簽署人員14.合同附件14.1合同簽署證明14.2合同簽訂日期證明14.3其他相關(guān)證明文件第一部分：合同如下：第一條定義和解釋1.1合同當事人1.1.1出租方：甲方1.1.2承租方：乙方1.2物流倉儲場地1.2.1物流倉儲場地位于甲方指定的地址，具體位置詳見附件一《物流倉儲場地租賃協(xié)議書》。1.2.2物流倉儲場地的面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)施等情況詳見附件一《物流倉儲場地租賃協(xié)議書》。1.3租賃期限1.3.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。1.3.2租賃期限屆滿，如雙方無異議，可自動續(xù)租，續(xù)租期限為一年。1.4租金及支付方式1.4.1租金金額：乙方應按月支付租金，租金金額為人民幣____元/月。1.4.2支付方式：乙方應在每月的____日前將租金支付至甲方指定的賬戶。第二條物流倉儲場地的使用2.1使用范圍2.1.1乙方僅可在物流倉儲場地進行倉儲、配送等相關(guān)業(yè)務活動。2.1.2乙方不得在物流倉儲場地內(nèi)進行生產(chǎn)、加工、制造等非倉儲活動。2.2使用限制2.2.1乙方不得在物流倉儲場地內(nèi)存放易燃、易爆、有毒、有害等危險物品。2.2.2乙方不得在物流倉儲場地內(nèi)進行任何違反法律法規(guī)的活動。2.3維護保養(yǎng)2.3.1乙方應妥善保管和使用物流倉儲場地內(nèi)的設(shè)施設(shè)備。2.3.2乙方應在租賃期間負責物流倉儲場地的日常維護保養(yǎng)工作。第三條租金及費用3.1租金金額3.1.1本合同約定的租金為人民幣____元/月，共計人民幣____元。3.2租金支付時間3.2.1乙方應在每月的____日前將租金支付至甲方指定的賬戶。3.3其他費用a)物流倉儲場地的物業(yè)管理費；b)水電費；c)其他相關(guān)費用。第四條租賃保證金4.1保證金金額4.1.1乙方應在簽訂本合同時向甲方支付保證金人民幣____元。4.2保證金支付及退還4.2.1保證金應一次性支付至甲方指定的賬戶。4.2.2租賃期滿且乙方無違約行為，甲方應在收到乙方書面申請后____日內(nèi)退還保證金。第五條合同變更及解除5.1變更程序5.1.1任何一方要求變更本合同時，應提前____個月書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂書面變更協(xié)議。5.2解除條件a)合同約定的解除條件成就；b)另一方嚴重違約；c)不可抗力導致合同無法履行。5.3解除程序5.3.1解除合同的一方應提前____個月書面通知對方，并采取必要措施防止損失擴大。第六條違約責任6.1違約情形6.1.1乙方未按約定支付租金；6.1.2乙方違反使用限制；6.1.3乙方違反合同約定的其他義務。6.2違約責任6.2.1乙方違反本合同約定的，應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。6.2.2甲方有權(quán)根據(jù)違約情況要求乙方立即改正或解除合同。第七條爭議解決7.1爭議解決方式7.1.1雙方應通過友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。7.2爭議解決機構(gòu)7.2.1如協(xié)商不成，雙方可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.3爭議解決機構(gòu)7.3.1任何一方不得未經(jīng)對方同意擅自將爭議提交仲裁或其他爭議解決機構(gòu)。第八條法律適用和管轄8.1法律適用8.1.1本合同的簽訂、效力、解釋、履行、變更、解除和終止均適用中華人民共和國法律。8.2管轄法院8.2.1因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條合同生效及終止9.1合同生效條件9.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同終止條件a)租賃期限屆滿；b)雙方協(xié)商一致解除合同；c)因不可抗力導致合同無法履行；d)一方違約，另一方依法解除合同。第十條通知和通訊10.1通知方式a)郵寄：掛號信，以郵戳日期為準；b)傳真：以傳真發(fā)送確認件；c)電子郵件：以發(fā)送日期為準。10.2通訊地址10.2.1甲方通訊地址：_______10.2.2乙方通訊地址：_______第十一條其他約定事項11.1合同附件a)物流倉儲場地租賃協(xié)議書；b)物流倉儲場地平面圖；c)其他雙方認為需要作為合同附件的文件。11.2不可抗力11.2.1如發(fā)生不可抗力事件，導致本合同無法履行或履行困難，受影響的一方應立即通知對方，并采取一切可能的措施減輕損失。11.3合同解除條件a)一方因不可抗力導致合同無法履行；b)一方嚴重違約，經(jīng)對方催告后仍未改正；c)法律法規(guī)規(guī)定的其他解除合同的情形。第十二條合同附件12.1物流倉儲場地租賃協(xié)議書12.1.1附件一《物流倉儲場地租賃協(xié)議書》為本合同的重要組成部分，與具有同等法律效力。12.2物流倉儲場地平面圖12.2.1附件二《物流倉儲場地平面圖》為本合同的重要組成部分，與具有同等法律效力。12.3其他相關(guān)文件12.3.1其他相關(guān)文件包括但不限于：a)物流倉儲場地設(shè)施清單；b)物流倉儲場地使用規(guī)則；c)任何雙方認為需要作為合同附件的其他文件。第十三條合同簽署13.1簽署日期13.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2簽署地點13.2.1本合同簽署地點為_______。13.3簽署人員13.3.1甲方授權(quán)代表（簽字）：_______13.3.2乙方授權(quán)代表（簽字）：_______第十四條合同附件14.1合同簽署證明14.1.1附件十四《合同簽署證明》為本合同的重要組成部分，與具有同等法律效力。14.2合同簽訂日期證明14.2.1附件十五《合同簽訂日期證明》為本合同的重要組成部分，與具有同等法律效力。14.3其他相關(guān)證明文件14.3.1其他相關(guān)證明文件包括但不限于：a)雙方授權(quán)代表的身份證明；b)合同簽訂過程中的相關(guān)文件；c)任何雙方認為需要作為合同附件的其他證明文件。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在本合同執(zhí)行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同履行過程中的第三方機構(gòu)、個人或其他實體。1.2第三方包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評估方、咨詢方等。第二條第三方介入的目的與方式2.1第三方介入的目的：a)協(xié)助甲乙雙方完成合同約定的義務；b)提供專業(yè)服務，提高合同履行的效率和質(zhì)量；c)解決合同履行過程中的爭議。2.2第三方介入的方式：a)第三方作為甲乙雙方的共同代理人，參與合同的談判、簽訂和履行；b)第三方作為甲乙雙方的顧問，提供專業(yè)意見和解決方案；c)第三方作為監(jiān)理方，對合同履行過程進行監(jiān)督和檢查。第三條第三方的責任與權(quán)利3.1第三方的責任：a)第三方應根據(jù)合同約定和甲乙雙方的要求，履行其職責；b)第三方應保證其提供的服務的合法性和有效性；c)第三方應承擔因自身原因造成的損失或違約責任。3.2第三方的權(quán)利：a)第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助；b)第三方有權(quán)根據(jù)合同約定獲得相應的報酬；c)第三方有權(quán)對甲乙雙方的違約行為提出異議。第四條第三方責任限額4.1第三方責任限額：a)第三方因自身原因造成甲乙雙方損失的，其責任限額為人民幣____元；b)若第三方因不可抗力等原因造成損失的，其責任限額可適當調(diào)整，但不得超過人民幣____元。4.2責任限額的計算方式：a)根據(jù)合同約定和第三方提供服務的內(nèi)容，確定責任限額；b)責任限額的計算應考慮第三方服務的性質(zhì)、范圍、風險等因素。第五條第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系：a)第三方與甲乙雙方是獨立的合同關(guān)系，第三方不承擔甲乙雙方之間的合同責任；b)第三方在合同履行過程中，應遵守甲乙雙方的權(quán)利和義務，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。5.2第三方與合同履行過程中的其他方的劃分說明：a)第三方在合同履行過程中，應與供應商、客戶等第三方主體保持獨立；b)第三方在提供服務過程中，應遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，不得損害他人的合法權(quán)益。第六條第三方介入的合同變更6.1當?shù)谌浇槿牒贤男袝r，甲乙雙方應與第三方協(xié)商，簽訂補充協(xié)議，明確第三方的具體職責和權(quán)利義務。6.2補充協(xié)議作為本合同的一部分，與本合同具有同等法律效力。第七條第三方介入的爭議解決7.1第三方介入合同履行過程中發(fā)生的爭議，應通過協(xié)商解決。7.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條第三方介入的合同終止8.1當?shù)谌浇槿氲暮贤K止時，甲乙雙方應與第三方協(xié)商，簽訂終止協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務。8.2終止協(xié)議作為本合同的一部分，與本合同具有同等法律效力。第九條第三方介入的保密義務9.1第三方在合同履行過程中，應遵守保密義務，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和其他敏感信息。第十條第三方介入的適用法律10.1第三方介入合同履行過程中的爭議，適用中華人民共和國法律。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.物流倉儲場地租賃協(xié)議書詳細要求和說明：該附件應詳細描述物流倉儲場地的位置、面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)施等信息，以及租賃期限、租金、支付方式等關(guān)鍵條款。2.物流倉儲場地平面圖詳細要求和說明：該附件應提供物流倉儲場地的平面布局圖，標明各個區(qū)域的劃分、進出口位置、設(shè)備分布等。3.物流倉儲場地設(shè)施清單詳細要求和說明：該附件應列出物流倉儲場地內(nèi)的所有設(shè)施設(shè)備，包括但不限于貨架、叉車、倉儲管理系統(tǒng)等，并標注其數(shù)量和狀況。4.物流倉儲場地使用規(guī)則詳細要求和說明：該附件應規(guī)定物流倉儲場地的使用規(guī)范，包括安全操作規(guī)程、環(huán)境保護要求、消防設(shè)施使用等。5.不可抗力事件證明詳細要求和說明：該附件用于證明發(fā)生不可抗力事件的情況，如自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等，以及其對合同履行的影響。6.第三方中介服務協(xié)議詳細要求和說明：該附件應詳細描述第三方中介服務的范圍、費用、期限等，以及雙方的權(quán)利義務。7.物流倉儲場地租賃合同變更協(xié)議詳細要求和說明：該附件用于記錄合同在履行過程中的任何變更，包括租賃期限、租金、使用范圍等的調(diào)整。8.物流倉儲場地租賃合同解除協(xié)議詳細要求和說明：該附件用于記錄合同因任何原因解除的情況，包括解除原因、解除日期、雙方的責任等。9.物流倉儲場地租賃合同終止協(xié)議詳細要求和說明：該附件用于記錄合同終止的情況，包括終止原因、終止日期、雙方的權(quán)利義務等。10.物流倉儲場地租賃合同補充協(xié)議詳細要求和說明：該附件用于補充合同中未明確或遺漏的條款，以完善合同內(nèi)容。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：乙方未按約定支付租金責任認定標準：乙方未在約定的時間內(nèi)支付租金，構(gòu)成違約。示例說明：若乙方應在每月5日前支付租金，但未在約定時間內(nèi)支付，則構(gòu)成違約。2.違約行為：乙方違反使用限制責任認定標準：乙方在物流倉儲場地內(nèi)進行非倉儲活動或存放危險物品，違反使用限制。示例說明：若乙方在物流倉儲場地內(nèi)存放易燃物品，違反使用限制，則構(gòu)成違約。3.違約行為：甲方未按約定提供物流倉儲場地責任認定標準：甲方未在約定時間內(nèi)提供符合約定的物流倉儲場地，構(gòu)成違約。示例說明：若甲方應在合同簽訂后30日內(nèi)提供物流倉儲場地，但未在約定時間內(nèi)提供，則構(gòu)成違約。4.違約行為：第三方未履行服務職責責任認定標準：第三方未按約定履行其服務職責，導致合同無法履行或履行困難。示例說明：若第三方未按約定提供中介服務，導致合同無法履行，則構(gòu)成違約。5.違約行為：一方違反保密義務責任認定標準：一方泄露對方的商業(yè)秘密或其他敏感信息，違反保密義務。示例說明：若一方泄露對方的客戶信息，違反保密義務，則構(gòu)成違約。全文完。二零二四年度物流倉儲場地租賃合同范本4本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及地址1.2法定代表人或授權(quán)代表1.3聯(lián)系方式及聯(lián)系方式變更2.合同標的2.1物流倉儲場地位置及面積2.2物流倉儲場地用途3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃期限3.3租賃期限屆滿后的續(xù)租事宜4.租金及支付方式4.1租金計算方式4.2租金支付方式4.3租金支付時間及違約責任5.租賃費用及稅費5.1水電費5.2物業(yè)管理費5.3其他相關(guān)費用及稅費6.租賃場地使用規(guī)則6.1使用范圍及限制6.2安全規(guī)定及消防要求6.3違約責任7.合同變更與解除7.1合同變更7.2合同解除7.3解除合同的違約責任8.違約責任8.1租賃方違約責任8.2出租方違約責任8.3違約金及賠償9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決地點10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.不可抗力11.1不可抗力事件11.2不可抗力事件的處理12.合同附件12.1合同附件清單12.2合同附件內(nèi)容13.合同其他約定13.1其他約定事項13.2其他約定事項的處理14.合同簽署14.1合同簽署日期14.2合同簽署地點14.3合同簽署人第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及地址1.1.1出租方名稱：_______1.1.2出租方地址：_______1.1.3法定代表人或授權(quán)代表：_______1.1.4聯(lián)系方式：_______1.2雙方名稱及地址1.2.1租賃方名稱：_______1.2.2租賃方地址：_______1.2.3法定代表人或授權(quán)代表：_______1.2.4聯(lián)系方式：_______2.合同標的2.1物流倉儲場地位置及面積2.1.1場地地址：_______2.1.2場地面積：_______平方米2.2物流倉儲場地用途2.2.1場地用途：_______2.2.2不得用于：_______3.租賃期限3.1租賃起始日期：_______3.2租賃期限：_______年3.3租賃期限屆滿后的續(xù)租事宜3.3.1續(xù)租條件：_______3.3.2續(xù)租程序：_______4.租金及支付方式4.1租金計算方式4.1.1租金總額：_______元4.1.2計算公式：_______4.2租金支付方式4.2.1支付方式：_______4.2.2支付賬戶：_______4.3租金支付時間及違約責任4.3.1支付時間：_______4.3.2違約責任：_______5.租賃費用及稅費5.1水電費5.1.1水電費用承擔方：_______5.1.2費用結(jié)算方式：_______5.2物業(yè)管理費5.2.1物業(yè)管理費用承擔方：_______5.2.2費用結(jié)算方式：_______5.3其他相關(guān)費用及稅費5.3.1費用承擔方：_______5.3.2費用結(jié)算方式：_______6.租賃場地使用規(guī)則6.1使用范圍及限制6.1.1使用范圍：_______6.1.2使用限制：_______6.2安全規(guī)定及消防要求6.2.1安全規(guī)定：_______6.2.2消防要求：_______6.3違約責任6.3.1違約行為：_______6.3.2違約責任：_______7.合同變更與解除7.1合同變更7.1.1變更條件：_______7.1.2變更程序：_______7.2合同解除7.2.1解除條件：_______7.2.2解除程序：_______7.3解除合同的違約責任7.3.1解除方違約責任：_______7.3.2違約金及賠償：_______8.違約責任8.1租賃方違約責任8.1.1未按時支付租金8.1.1.1違約行為：租賃方未按約定時間支付租金。8.1.1.2違約責任：租賃方應向出租方支付_______%的違約金，并承擔逾期付款的利息。8.1.2未按約定使用場地8.1.2.1違約行為：租賃方未按約定使用場地或改變場地用途。8.1.2.2違約責任：租賃方應承擔由此產(chǎn)生的損失，并向出租方支付_______%的違約金。8.2出租方違約責任8.2.1未按時交付場地8.2.1.1違約行為：出租方未按約定時間交付場地。8.2.1.2違約責任：出租方應向租賃方支付_______%的違約金，并賠償租賃方因此遭受的損失。8.2.2未經(jīng)租賃方同意改變場地8.2.2.1違約行為：出租方未經(jīng)租賃方同意改變場地用途或結(jié)構(gòu)。8.2.2.2違約責任：出租方應承擔由此產(chǎn)生的損失，并向租賃方支付_______%的違約金。9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方協(xié)商9.1.2仲裁9.1.3訴訟9.2爭議解決地點9.2.1爭議解決地點：_______10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.1.1雙方簽字蓋章10.1.2合同登記備案10.2合同終止條件10.2.1租賃期限屆滿10.2.2合同解除10.2.3其他終止條件：_______11.不可抗力11.1不可抗力事件11.1.1不可抗力事件：_______11.1.2不可抗力事件的處理：_______11.2不可抗力通知11.2.1通知方式：_______11.2.2通知時限：_______12.合同附件12.1合同附件清單12.1.1附件一：場地平面圖12.1.2附件二：租賃方營業(yè)執(zhí)照副本復印件12.1.3附件三：其他相關(guān)文件12.2合同附件內(nèi)容12.2.1附件一：場地平面圖，詳細標注場地尺寸、設(shè)施等。12.2.2附件二：租賃方營業(yè)執(zhí)照副本復印件，證明租賃方具備合法經(jīng)營資格。12.2.3附件三：其他相關(guān)文件，如租賃方提供的擔保文件等。13.合同其他約定13.1其他約定事項13.1.1保密條款：雙方對本合同內(nèi)容負有保密義務，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。13.1.2通知條款：一方發(fā)出的任何通知，應以書面形式送達對方，并注明收件人姓名、地址和聯(lián)系方式。13.2其他約定事項的處理13.2.1本合同其他約定事項，雙方應嚴格遵守，如有爭議，按本合同第九條約定的爭議解決方式解決。14.合同簽署14.1合同簽署日期：_______14.2合同簽署地點：_______14.3合同簽署人14.3.1出租方代表：_______14.3.2租賃方代表：_______第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方是指在本合同執(zhí)行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同關(guān)系，為甲乙雙方提供相關(guān)服務的任何自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入方式15.2.1中介方：為甲乙雙方提供場地租賃中介服務的中介機構(gòu)。15.2.2技術(shù)支持方：為甲乙雙方提供技術(shù)支持、設(shè)備維護等服務的第三方供應商。15.2.3其他第三方：根據(jù)甲乙雙方約定，可能介入合同關(guān)系的其他第三方。15.3第三方責任15.3.1第三方在介入合同關(guān)系后，應遵守本合同的相關(guān)規(guī)定，并承擔相應的法律責任。15.4第三方責任限額15.4.1第三方責任限額：第三方因履行合同義務導致甲乙雙方遭受損失的，其賠償總額不得超過_______萬元。15.5第三方介入的程序15.5.1甲乙雙方應就第三方介入事項達成一致意見，并簽訂相關(guān)協(xié)議。15.5.2第三方介入?yún)f(xié)議應明確第三方的權(quán)利、義務及責任。15.5.3第三方介入?yún)f(xié)議作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。16.甲乙雙方額外條款16.1甲方額外條款16.1.1甲方在第三方介入后，應確保第三方提供的服務符合本合同約定。16.1.2甲方有權(quán)對第三方提供的服務進行監(jiān)督，并提出改進建議。16.2乙方額外條款16.2.1乙方在第三方介入后，應積極配合第三方的工作，并按照約定支付相關(guān)費用。16.2.2乙方有權(quán)要求第三方提供的服務質(zhì)量達到合同約定的標準。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與甲方的劃分17.1.1第三方與甲方之間的關(guān)系由雙方簽訂的介入?yún)f(xié)議約定。17.1.2第三方在介入合同關(guān)系后，應遵守甲乙雙方簽訂的本合同規(guī)定。17.2第三方與乙方的劃分17.2.1第三方與乙方之間的關(guān)系由雙方簽訂的介入?yún)f(xié)議約定。17.2.2第三方在介入合同關(guān)系后，應遵守甲乙雙方簽訂的本合同規(guī)定。17.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系17.3.2第三方在履行合同義務過程中，如因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行，應承擔相應的法律責任。18.第三方介入的終止18.1第三方介入的終止條件18.1.1合同履行完畢18.1.2第三方介入?yún)f(xié)議約定的終止條件18.1.3甲乙雙方一致同意終止第三方介入18.2第三方介入的終止程序18.2.1第三方介入終止后，甲乙雙方應按照本合同約定繼續(xù)履行合同義務。18.2.2第三方介入終止后，甲乙雙方應與第三方協(xié)商解決相關(guān)遺留問題。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：場地平面圖詳細要求：提供租賃場地的平面圖，標注場地尺寸、設(shè)施位置、出入口等信息。說明：平面圖應清晰、準確，以便雙方明確場地使用情況。2.附件二：租賃方營業(yè)執(zhí)照副本復印件詳細要求：提供租賃方營業(yè)執(zhí)照副本的復印件，證明其具備合法經(jīng)營資格。說明：復印件應加蓋租賃方公章，以供甲方核實。3.附件三：其他相關(guān)文件詳細要求：根據(jù)甲乙雙方約定，提供可能涉及的其他相關(guān)文件，如擔保文件、合同變更協(xié)議等。說明：相關(guān)文件應完整、合法，以便雙方在必要時查閱。4.附件四：第三方介入?yún)f(xié)議詳細要求：第三方介入合同關(guān)系時，簽訂的介入?yún)f(xié)議。說明：協(xié)議應明確第三方的權(quán)利、義務及責任，以及介入的具體內(nèi)容。5.附件五：租金支付憑證詳細要求：提供租金支付憑證，證明租金已按時支付。說明：支付憑證應包含支付金額、支付時間、支付方式等信息。6.附件六：物業(yè)管理費支付憑證詳細要求：提供物業(yè)管理費支付憑證，證明物業(yè)管理費已支付。說明：支付憑證應包含支付金額、支付時間、支付方式等信息。7.附件七：水電費支付憑證詳細要求：提供水電費支付憑證，證明水電費已支付。說明：支付憑證應包含支付金額、支付時間、支付方式等信息。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：租賃方未按時支付租金責任認定標準：根據(jù)合同約定，租賃方應在約定的支付時間內(nèi)支付租金。示例：若租賃方未在約定的支付時間內(nèi)支付租金，則構(gòu)成違約，應向出租方支付_______%的違約金。2.違約行為：租賃方未按約定使用場地責任認定標準：租賃方應按照合同約定的用途使用場地，不得擅自改變場地用途。示例：若租賃方擅自改變場地用途，則構(gòu)成違約，應承擔由此產(chǎn)生的損失，并向出租方支付_______%的違約金。3.違約行為：出租方未按時交付場地責任認定標準：出租方應在約定的交付時間內(nèi)交付場地。示例：若出租方未在約定的交付時間內(nèi)交付場地，則構(gòu)成違約，應向租賃方支付_______%的違約金，并賠償租賃方因此遭受的損失。4.違約行為：出租方未經(jīng)租賃方同意改變場地責任認定標準：出租方未經(jīng)租賃方同意，不得擅自改變場地用途或結(jié)構(gòu)。示例：若出租方未經(jīng)租賃方同意改變場地，則構(gòu)成違約，應承擔由此產(chǎn)生的損失，并向租賃方支付_______%的違約金。5.違約行為：第三方未履行合同義務責任認定標準：第三方在介入合同關(guān)系后，應按照介入?yún)f(xié)議約定履行合同義務。示例：若第三方未履行合同義務，則構(gòu)成違約，應承擔相應的法律責任，并賠償甲乙雙方因此遭受的損失。全文完。二零二四年度物流倉儲場地租賃合同范本5本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同名稱1.2合同簽訂日期1.3合同雙方基本信息2.租賃標的2.1場地位置及面積2.2場地用途2.3場地現(xiàn)狀描述3.租賃期限3.1租賃起止日期3.2租賃期限延長條款4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付時間及方式4.3違約金條款5.場地使用規(guī)則5.1使用范圍5.2使用限制5.3不得用于的行為6.維修與保養(yǎng)6.1租賃方責任6.2出租方責任6.3共同維護責任7.場地設(shè)施與設(shè)備7.1列出設(shè)施與設(shè)備7.2設(shè)施與設(shè)備維護責任7.3設(shè)施與設(shè)備損壞賠償8.安全與保險8.1安全管理責任8.2保險條款8.3事故處理流程9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決地點9.3爭議解決期限10.違約責任10.1違約情形10.2違約責任承擔10.3違約金計算11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序11.3合同解除后的處理12.其他約定12.1不可抗力條款12.2通知與送達12.3附件及補充協(xié)議13.合同生效與修改13.1合同生效條件13.2合同修改程序13.3合同附件的效力14.合同簽署14.1簽署日期14.2簽署雙方代表簽字14.3附件及副本份數(shù)第一部分：合同如下：第一條合同概述1.1合同名稱：二零二四年度物流倉儲場地租賃合同1.2合同簽訂日期：二零二四年一月一日1.3合同雙方基本信息1.3.1出租方：[出租方全稱]，住所地：[出租方住所]，法定代表人：[出租方法定代表人]，聯(lián)系電話：[出租方聯(lián)系電話]1.3.2租賃方：[租賃方全稱]，住所地：[租賃方住所]，法定代表人：[租賃方法定代表人]，聯(lián)系電話：[租賃方聯(lián)系電話]第二條租賃標的2.1場地位置及面積：[具體地址]，占地面積：[面積單位：平方米]2.2場地用途：僅限于物流倉儲，不得用于生產(chǎn)、加工、生活居住等用途。2.3場地現(xiàn)狀描述：場地現(xiàn)狀為[描述場地現(xiàn)狀，如：平整、硬化、具備基本倉儲設(shè)施等]。第三條租賃期限3.1租賃起止日期：自二零二四年一月一日始，至二零二七年一月一日止，共計三年。3.2租賃期限延長條款：在租賃期限屆滿前，雙方可協(xié)商一致延長租賃期限，延長期限不得超過一年。第四條租金及支付方式4.1租金金額：每月租金為人民幣[金額單位：元]。4.2支付時間及方式：每月租金于每月[具體日期，如：15日]前支付，以銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至出租方指定賬戶。4.3違約金條款：如租賃方未按約定支付租金，每逾期一日應向出租方支付相當于當月租金百分之一的違約金。第五條場地使用規(guī)則5.1使用范圍：租賃方僅可在租賃場地上進行物流倉儲活動。5.2使用限制：租賃方不得在租賃場地上從事違法活動，不得擅自改變場地結(jié)構(gòu)，不得影響場地周邊環(huán)境。第六條維修與保養(yǎng)6.1租賃方責任：租賃方負責對租賃場地進行日常維護保養(yǎng)，保持場地整潔。6.2出租方責任：出租方負責對租賃場地進行定期檢查，確保場地設(shè)施完好。6.3共同維護責任：雙方應共同維護租賃場地，對發(fā)現(xiàn)的問題及時溝通解決。第七條場地設(shè)施與設(shè)備7.1列出設(shè)施與設(shè)備：[列舉租賃場地內(nèi)包含的設(shè)施與設(shè)備，如：貨架、叉車、消防器材等]。7.2設(shè)施與設(shè)備維護責任：租賃方負責對租賃場地內(nèi)的設(shè)施與設(shè)備進行日常維護，確保其正常運行。7.3設(shè)施與設(shè)備損壞賠償：如因租賃方使用不當導致設(shè)施與設(shè)備損壞，租賃方應負責賠償。第八部分：合同如下：第八條安全與保險8.1安全管理責任：租賃方應遵守國家有關(guān)安全生產(chǎn)的法律、法規(guī)，建立健全安全生產(chǎn)責任制，確保租賃場地的安全。8.2保險條款：租賃方應自行投保財產(chǎn)保