二零二五年度演播室租賃與影視制作合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度演播室租賃與影視制作合同本合同目錄一覽1.1合同雙方基本信息1.2合同標的及租賃期限1.3租賃演播室的具體要求1.4租賃費用及支付方式1.5租賃期間的設施維護及保養(yǎng)1.6演播室使用規(guī)范及限制1.7影視制作相關事宜1.8影視制作時間及進度安排1.9影視制作費用及結(jié)算1.10影視作品著作權(quán)歸屬1.11合同解除及違約責任1.12合同爭議解決方式1.13合同生效及終止1.14其他約定事項第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1.3雙方聯(lián)系方式：甲方：_______；乙方：_______第二條合同標的及租賃期限2.1本合同標的為甲方租賃乙方位于_______的演播室。2.2租賃期限自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日，共計_______個月。第三條租賃演播室的具體要求3.1乙方應確保租賃演播室符合甲方影視制作需求，包括但不限于：面積、設施、環(huán)境等。第四條租賃費用及支付方式4.1本合同租賃費用總額為人民幣_______元整。4.2乙方應在簽訂本合同之日起_______個工作日內(nèi)支付首期租金人民幣_______元整。4.3后續(xù)租金支付方式為：_______。第五條租賃期間的設施維護及保養(yǎng)5.1乙方負責租賃期間內(nèi)演播室設施的日常維護及保養(yǎng)。5.2如因乙方原因?qū)е略O施損壞，乙方應負責維修或賠償。第六條演播室使用規(guī)范及限制6.1乙方在使用演播室時應遵守國家相關法律法規(guī)，不得進行違法活動。6.2乙方不得將演播室出租或轉(zhuǎn)租給第三方使用。6.3乙方不得在演播室內(nèi)進行與影視制作無關的活動。第七條影視制作相關事宜7.1乙方在本合同約定的租賃期限及演播室使用范圍內(nèi)進行影視制作活動。7.2乙方應遵守甲方關于演播室使用的相關規(guī)定，確保影視制作活動不影響甲方其他業(yè)務。7.3乙方應確保影視制作過程中的安全，如發(fā)生安全事故，乙方應承擔相應責任。第八部分：合同如下：第八條影視制作時間及進度安排8.1乙方應在租賃期限及演播室使用范圍內(nèi)，根據(jù)甲方要求，合理安排影視制作時間及進度。8.2乙方應提前_______天向甲方提交影視制作時間表，經(jīng)甲方同意后方可執(zhí)行。8.3如因乙方原因?qū)е掠耙曋谱鬟M度延誤，乙方應承擔相應的責任。第九條影視制作費用及結(jié)算9.1影視制作費用包括但不限于：人員費用、設備租賃費用、材料費用等。9.2影視制作費用結(jié)算方式為：按實際發(fā)生費用結(jié)算，每月_______日前提交費用清單及發(fā)票，甲方在收到后_______個工作日內(nèi)支付。9.3如有額外費用，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可納入結(jié)算范圍。第十條影視作品著作權(quán)歸屬10.1本合同所涉及影視作品的著作權(quán)歸甲方所有。10.2乙方在使用影視作品時，應遵守著作權(quán)法律法規(guī)，不得侵犯他人的著作權(quán)。10.3乙方不得將影視作品用于任何商業(yè)用途，未經(jīng)甲方同意，不得將其復制、發(fā)行或轉(zhuǎn)讓給第三方。第十一條合同解除及違約責任11.1如一方違反本合同約定，另一方有權(quán)解除合同。11.2甲方違約，應向乙方支付相當于租賃費用總額_______%的違約金。11.3乙方違約，應向甲方支付相當于租賃費用總額_______%的違約金。第十二條合同爭議解決方式12.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。12.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十三條合同生效及終止13.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2本合同租賃期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同，本合同自動終止。第十四條其他約定事項14.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3本合同附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.1第三方定義15.1.1本合同中的“第三方”是指除甲乙雙方之外的任何個人或組織，包括但不限于中介方、技術(shù)支持方、設備供應商、演員經(jīng)紀公司、版權(quán)代理等。15.2第三方介入的情形15.2.1在本合同履行過程中，若甲乙雙方同意，可引入第三方參與合同相關事宜，包括但不限于提供專業(yè)服務、協(xié)助完成合同目的、解決合同執(zhí)行中的問題等。15.3第三方責任限額15.3.1第三方在合同中的責任限額由甲乙雙方另行協(xié)商確定，并在合同中明確。15.3.2若第三方在履行合同過程中造成損失，其責任限額不超過甲乙雙方協(xié)商確定的金額。15.4第三方責任界定15.4.1第三方作為合同履行的一部分，其行為產(chǎn)生的責任由第三方自行承擔。15.4.2第三方在履行合同過程中，如因自身原因?qū)е录追交蛞曳降膿p失，甲方或乙方有權(quán)要求第三方賠償。15.4.3第三方如因不可抗力導致合同無法履行或履行不到位，不承擔責任，但應及時通知甲乙雙方。15.5第三方介入的流程15.5.1甲乙雙方協(xié)商一致后，可引入第三方介入。15.5.2第三方介入前，甲乙雙方應就第三方的責任、權(quán)利和義務達成一致意見，并在合同中明確。15.5.3第三方介入后，甲乙雙方應與第三方簽訂補充協(xié)議，明確第三方的責任范圍和權(quán)利義務。15.6第三方權(quán)利獲取甲方或乙方提供的必要信息；依法要求甲方或乙方履行合同中的義務；在合同約定的范圍內(nèi)，對合同內(nèi)容進行解釋和說明。15.7第三方義務按照合同約定，履行自己的職責；對甲方或乙方提供的信息保密；如實報告合同履行情況；在合同約定的責任限額內(nèi)，對因自身原因造成的損失承擔責任。15.8第三方與其他各方的劃分15.8.1第三方與甲方、乙方之間的關系由甲乙雙方與第三方簽訂的補充協(xié)議約定。15.8.2第三方與甲方、乙方之間的權(quán)利義務劃分，由補充協(xié)議明確。15.8.3如第三方與其他方發(fā)生爭議，第三方應向甲乙雙方報告，由甲乙雙方協(xié)商解決。15.9第三方變更15.9.1如第三方需變更，甲乙雙方應協(xié)商一致，并在合同中予以明確。15.9.2第三方變更后，原第三方的權(quán)利義務由變更后的第三方繼承。15.10第三方退出15.10.1如第三方因故退出，甲乙雙方應協(xié)商解決相關事宜，并確保合同目的的實現(xiàn)。15.10.2第三方退出后，其權(quán)利義務由甲乙雙方或其他第三方承擔。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.演播室租賃合同詳細要求和說明：包含租賃演播室的詳細信息，如面積、設施、環(huán)境、租賃期限等。2.影視制作時間表詳細要求和說明：列出影視制作的詳細時間安排，包括拍攝、后期制作等關鍵節(jié)點。3.影視制作費用清單詳細要求和說明：列出影視制作過程中的所有費用，包括人員費用、設備租賃費用、材料費用等。4.第三方參與協(xié)議詳細要求和說明：明確第三方參與合同的相關事宜，包括第三方的責任、權(quán)利和義務。5.保密協(xié)議詳細要求和說明：約定甲乙雙方及第三方在合同履行過程中對相關信息保密的義務。6.著作權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議詳細要求和說明：明確影視作品著作權(quán)的歸屬及使用范圍。7.不可抗力事件證明詳細要求和說明：用于證明因不可抗力導致合同無法履行的事件。8.違約金計算方法說明詳細要求和說明：明確違約金的計算方法及標準。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方違約：未按時支付租金或費用；未按時提交影視制作時間表；未按照約定使用演播室；違反保密協(xié)議，泄露合同內(nèi)容。乙方違約：未按時交付演播室；未按時完成影視制作；未按照約定維護保養(yǎng)演播室；違反保密協(xié)議，泄露合同內(nèi)容。第三方違約：未按時提供約定的服務；未按照約定履行職責；因自身原因?qū)е录追交蛞曳綋p失。2.責任認定標準：甲方違約責任：未按時支付租金或費用，應支付違約金，違約金為應付款項的_______%。未按時提交影視制作時間表，導致影視制作進度延誤，甲方應承擔相應責任。乙方違約責任：未按時交付演播室，應支付違約金，違約金為租賃費用總額的_______%。第三方違約責任：未按時提供約定的服務，應支付違約金，違約金為約定服務費用的_______%。因自身原因?qū)е录追交蛞曳綋p失，應賠償實際損失。3.違約示例說明：甲方未按時支付租金，導致乙方損失。根據(jù)合同約定，甲方應支付相當于租金總額_______%的違約金。全文完。二零二四年度演播室租賃與影視制作合同1本合同目錄一覽1.1合同雙方基本信息1.2租賃演播室的具體位置及面積1.3租賃期限及租金1.4租金支付方式及時間1.5演播室設施及設備清單1.6演播室使用規(guī)則及限制1.7影視制作相關事宜1.8技術(shù)支持及人員安排1.9版權(quán)及知識產(chǎn)權(quán)保護1.10演播室維護及清潔責任1.11保險責任及賠償1.12違約責任及處理1.13合同解除及終止條件1.14合同爭議解決方式第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1.3出租方聯(lián)系方式：[出租方聯(lián)系方式]。1.1.4承租方聯(lián)系方式：[承租方聯(lián)系方式]。第二條租賃演播室的具體位置及面積2.1.1租賃演播室位于：[演播室地址]。2.1.2演播室面積：[面積單位][具體面積]。第三條租賃期限及租金3.1.1租賃期限：自[起始日期]至[終止日期]。3.1.2租金總額：[金額單位][具體金額]。第四條租金支付方式及時間4.1.1租金支付方式：[支付方式，如現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬等]。4.1.2支付時間：每月[具體日期]前支付當月租金。第五條演播室設施及設備清單5.1.1演播室基本設施：[設施列表，如燈光、音響、舞臺等]。5.1.2設備清單：[設備列表，如攝像機、燈光設備等]。第六條演播室使用規(guī)則及限制6.1.1使用規(guī)則：[使用規(guī)則說明，如使用時間、使用人數(shù)等]。6.1.2使用限制：[使用限制說明，如禁止行為等]。第七條影視制作相關事宜7.1.1影視制作方案：承租方需在租賃期限前[具體時間]向出租方提交影視制作方案。7.1.2制作過程中，承租方需遵守國家相關法律法規(guī)，不得制作含有違法違規(guī)內(nèi)容的影視作品。7.1.3制作完成后，承租方應將影視作品相關資料提交給出租方備案。第八條技術(shù)支持及人員安排8.1.1出租方提供必要的技術(shù)支持，包括但不限于設備操作培訓、故障排除等。8.1.2承租方在使用演播室期間，需指定專人負責設備操作及現(xiàn)場管理。8.1.3人員安排：承租方需提前[具體時間]告知出租方所需人員數(shù)量及資質(zhì)要求。8.2.1出租方有權(quán)對承租方人員進行技術(shù)考核，確保其具備操作演播室設備的能力。8.2.2如承租方人員不符合要求，出租方有權(quán)拒絕其進入演播室操作設備。第九條版權(quán)及知識產(chǎn)權(quán)保護9.1.1影視作品著作權(quán)歸承租方所有，但需保證不侵犯他人著作權(quán)。9.1.2承租方在使用演播室及設備過程中產(chǎn)生的知識產(chǎn)權(quán)，歸承租方所有。9.2.1承租方需在影視作品制作過程中，確保不侵犯他人知識產(chǎn)權(quán)。9.2.2如因影視作品侵權(quán)導致第三方索賠，由承租方承擔全部責任。第十條演播室維護及清潔責任10.1.1承租方在使用演播室期間，應保持演播室及設備整潔，如造成損壞，需承擔修復或賠償責任。10.1.2使用結(jié)束后，承租方需將演播室恢復至租賃前的狀態(tài)。10.2.1出租方定期對演播室及設備進行維護保養(yǎng)。10.2.2如因出租方維護保養(yǎng)不善導致設備故障，由出租方負責修復。第十一條保險責任及賠償11.1.1承租方在使用演播室期間，需自行投保相關保險，如意外傷害險、財產(chǎn)險等。11.1.2如發(fā)生意外事故，由保險公司按照保險合同約定進行賠償。11.2.1出租方對演播室及設備投保財產(chǎn)險，如發(fā)生意外損失，由保險公司賠償。11.2.2保險公司賠償后，出租方有權(quán)從承租方處追償。第十二條違約責任及處理12.1.1如承租方未按時支付租金，每逾期一日，應向出租方支付[金額單位][具體金額]的違約金。12.1.2如出租方未按時提供演播室或設備，每逾期一日，應向承租方支付[金額單位][具體金額]的違約金。12.2.1合同雙方發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十三條合同解除及終止條件13.1.1合同期滿，雙方無續(xù)租意向時，合同自動終止。13.1.2如一方違約，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔違約責任。13.2.1合同解除后，雙方應妥善處理租賃演播室及設備，并結(jié)算相關費用。第十四條合同爭議解決方式14.1.1本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可簽訂補充協(xié)議。14.1.2合同爭議解決方式：協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。14.2.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2.2本合同未盡事宜，以雙方補充協(xié)議為準。第二部分：第三方介入后的修正15.1第三方定義15.1.1本合同中所提及的第三方，指在合同執(zhí)行過程中，因提供服務、咨詢、監(jiān)督或評估等目的而介入的任何個人或組織，包括但不限于中介機構(gòu)、技術(shù)服務提供商、法律顧問、審計機構(gòu)等。15.2第三方介入的條件15.2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并明確第三方介入的具體事項和范圍。15.3第三方責任限額15.3.1第三方在介入過程中因提供的服務或咨詢所導致的責任，其責任限額由甲乙雙方在合同中約定，并在第三方介入?yún)f(xié)議中明確。15.3.2若第三方責任限額未在合同中約定，則第三方對甲乙雙方的責任不得超過其自身的注冊資本或資產(chǎn)凈值。15.4第三方權(quán)利和義務15.4.1第三方有權(quán)根據(jù)甲乙雙方的要求，提供專業(yè)服務或咨詢，并對其提供的服務或咨詢結(jié)果負責。15.4.2第三方應遵守國家法律法規(guī)和合同約定，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和個人信息。15.4.3第三方在介入過程中，應保持中立，不得偏袒任何一方。15.5第三方介入?yún)f(xié)議15.5.1.1第三方介入的具體事項和范圍；15.5.1.2第三方的權(quán)利和義務；15.5.1.3第三方的責任限額；15.5.1.4第三方服務的費用及支付方式；15.5.1.5第三方介入的時間安排；15.5.1.6第三方介入的終止條件；15.5.1.7第三方介入的爭議解決方式。15.6第三方介入的監(jiān)督15.6.1甲乙雙方有權(quán)對第三方介入的過程進行監(jiān)督，確保第三方履行其義務。15.6.2第三方在介入過程中，應定期向甲乙雙方報告工作進展和成果。15.7第三方介入的變更和終止15.7.1若第三方介入的事項發(fā)生變化，甲乙雙方應協(xié)商一致，修改介入?yún)f(xié)議。15.7.2第三方介入?yún)f(xié)議的終止，需經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致，并在協(xié)議中明確終止條件和后續(xù)事宜。15.8第三方與其他各方的劃分15.8.1第三方僅對甲乙雙方負責，不直接對其他相關方負責。15.8.2甲乙雙方應確保第三方在介入過程中，不對其他相關方造成損害。15.8.3第三方在介入過程中，應遵守相關法律法規(guī)，不得損害國家利益和社會公共利益。15.9第三方介入的保密15.9.1第三方在介入過程中，應遵守保密義務，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和個人信息。15.9.2第三方在介入結(jié)束后，仍需遵守保密義務，直至保密信息不再具有商業(yè)價值。15.10第三方介入的費用15.10.1第三方介入的費用，由甲乙雙方在介入?yún)f(xié)議中約定，并在協(xié)議中明確支付方式和時間。15.10.2第三方介入的費用，應在合同約定的范圍內(nèi)支付，超出范圍的部分，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：演播室設施及設備清單詳細要求：列出演播室內(nèi)所有設施和設備的型號、數(shù)量、使用說明等。說明：該清單作為合同附件，用于明確租賃期間的設施和設備范圍。2.附件二：租賃演播室使用規(guī)則詳細要求：包括使用時間、人數(shù)限制、使用注意事項等。說明：該規(guī)則作為合同附件，用于規(guī)范承租方的使用行為。3.附件三：影視制作方案詳細要求：包括制作目的、內(nèi)容、時間安排、人員安排等。說明：該方案作為合同附件，用于明確影視制作的具體安排。4.附件四：第三方介入?yún)f(xié)議詳細要求：明確第三方介入的具體事項、范圍、權(quán)利義務、責任限額等。說明：該協(xié)議作為合同附件，用于規(guī)范第三方介入過程中的各項事宜。5.附件五：保險單詳細要求：包括保險范圍、保險金額、保險期間等。說明：該保險單作為合同附件，用于證明甲乙雙方已投保相關保險。6.附件六：違約金計算標準詳細要求：明確各種違約行為對應的違約金計算方式。說明：該標準作為合同附件，用于規(guī)范違約金的計算。7.附件七：合同簽訂地證明文件詳細要求：提供合同簽訂地的相關證明文件，如房產(chǎn)證、租賃合同等。說明：該證明文件作為合同附件，用于證明合同簽訂地的合法性。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：未按時支付租金責任認定標準：每逾期一日，支付[金額單位][具體金額]的違約金。示例：若約定租金為每月[金額單位][具體金額]，逾期一日需支付[金額單位][具體金額]的違約金。2.違約行為：損壞演播室或設備責任認定標準：根據(jù)損壞程度，賠償相應的修復或購置費用。示例：若演播室燈光設備損壞，需賠償[金額單位][具體金額]的修復費用。3.違約行為：未按時提交影視制作方案責任認定標準：每逾期一日，支付[金額單位][具體金額]的違約金。示例：若約定提交時間為租賃期限前[具體時間]，逾期一日需支付[金額單位][具體金額]的違約金。4.違約行為：泄露商業(yè)秘密責任認定標準：根據(jù)泄露程度，賠償相應的經(jīng)濟損失。示例：若因泄露商業(yè)秘密導致甲方經(jīng)濟損失[金額單位][具體金額]，乙方需賠償該損失。5.違約行為：未履行保密義務責任認定標準：根據(jù)泄露程度，賠償相應的經(jīng)濟損失。示例：若因未履行保密義務導致甲方經(jīng)濟損失[金額單位][具體金額]，乙方需賠償該損失。全文完。二零二四年度演播室租賃與影視制作合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.租賃標的物描述2.1演播室具體位置2.2演播室面積2.3設備清單及功能3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃結(jié)束日期3.3租賃期限變更流程4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付周期4.3支付方式4.4違約責任5.設備使用規(guī)定5.1設備使用權(quán)限5.2設備操作規(guī)范5.3設備維護責任6.工作人員安排6.1甲方工作人員6.2乙方工作人員6.3工作人員職責7.版權(quán)及知識產(chǎn)權(quán)7.1作品版權(quán)歸屬7.2知識產(chǎn)權(quán)保護措施8.安全責任與保障8.1安全責任劃分8.2應急預案8.3保險條款9.合同解除與終止9.1解除合同的條件9.2合同終止的情形9.3合同解除后的處理10.違約責任10.1違約行為界定10.2違約責任承擔10.3違約金計算方法11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構(gòu)11.3爭議解決費用12.合同生效與變更12.1合同生效條件12.2合同變更流程12.3合同附件13.其他約定事項13.1不可抗力條款13.2合同附件及補充協(xié)議13.3合同解除后的保密義務14.合同簽署與備案14.1合同簽署日期14.2合同簽署地點14.3合同備案手續(xù)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息甲方名稱：傳媒有限公司甲方地址：省市區(qū)路號甲方法定代表人：1.2乙方基本信息乙方名稱：YY影視制作公司乙方地址：省市區(qū)路號乙方法定代表人：2.租賃標的物描述2.1演播室具體位置：省市區(qū)演播基地A棟2樓202室2.2演播室面積：100平方米2.3設備清單及功能：專業(yè)攝像機：2臺燈光設備：包括LED燈、柔光燈、聚光燈等音響設備：包括調(diào)音臺、話筒、音響系統(tǒng)等后期制作設備：包括剪輯電腦、調(diào)色設備等3.租賃期限3.1租賃起始日期：2024年1月1日3.2租賃結(jié)束日期：2024年12月31日3.3租賃期限變更流程：甲方提出書面變更申請雙方協(xié)商一致后簽訂補充協(xié)議4.租金及支付方式4.1租金金額：每月人民幣10萬元整4.2支付周期：每月支付一次4.3支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬，具體賬戶信息如下：銀行名稱：銀行賬戶名稱：YY影視制作公司賬號：056784.4違約責任：如乙方未按時支付租金，應向甲方支付每日千分之二的滯納金5.設備使用規(guī)定5.1設備使用權(quán)限：乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用甲方提供的演播室及設備5.2設備操作規(guī)范：乙方應遵守設備操作手冊，確保設備安全使用5.3設備維護責任：乙方應負責設備的日常維護，如有損壞，應負責修復或賠償6.工作人員安排6.1甲方工作人員：負責演播室的日常管理及設備維護6.2乙方工作人員：負責影視制作項目的拍攝及后期制作6.3工作人員職責：甲方工作人員：確保演播室及設備正常運行，提供必要的技術(shù)支持乙方工作人員：按照拍攝計劃完成影視制作任務，確保作品質(zhì)量7.版權(quán)及知識產(chǎn)權(quán)7.1作品版權(quán)歸屬：甲方擁有演播室租賃權(quán)，乙方擁有影視作品的著作權(quán)7.2知識產(chǎn)權(quán)保護措施：雙方應嚴格遵守國家有關知識產(chǎn)權(quán)法律法規(guī)，共同保護作品知識產(chǎn)權(quán)8.安全責任與保障8.1安全責任劃分：甲方負責演播室及公共區(qū)域的安全設施維護乙方負責拍攝現(xiàn)場的安全管理，確保工作人員及演員的安全8.2應急預案：甲方應制定應急預案，包括火災、自然災害等緊急情況的處理流程乙方在拍攝前應向甲方提交詳細的拍攝方案，包括應急預案8.3保險條款：甲方應購買公共責任險，覆蓋演播室租賃期間可能發(fā)生的意外事故乙方應購買意外傷害險，覆蓋拍攝期間工作人員及演員的意外傷害9.合同解除與終止9.1解除合同的條件：雙方協(xié)商一致甲方違約，乙方有權(quán)解除合同乙方違約，甲方有權(quán)解除合同9.2合同終止的情形：租賃期限屆滿合同解除因不可抗力導致合同無法履行9.3合同解除后的處理：乙方應立即停止使用演播室及設備甲方應退還乙方已支付的租金雙方應妥善處理遺留問題10.違約責任10.1違約行為界定：逾期支付租金未按時交付租賃物違反安全規(guī)定導致事故發(fā)生未按約定使用設備10.2違約責任承擔：逾期支付租金，應支付滯納金未按時交付租賃物，應賠償損失違反安全規(guī)定，應承擔相應法律責任未按約定使用設備，應賠償設備損壞或損失10.3違約金計算方法：每逾期一日，按租金總額的千分之五支付違約金11.爭議解決11.1爭議解決方式：雙方協(xié)商仲裁訴訟11.2爭議解決機構(gòu)：若選擇仲裁，爭議解決機構(gòu)為省市仲裁委員會若選擇訴訟，爭議解決法院為省市區(qū)人民法院11.3爭議解決費用：仲裁或訴訟費用由敗訴方承擔12.合同生效與變更12.1合同生效條件：雙方簽字蓋章甲方收到乙方支付的首期租金12.2合同變更流程：任何一方提出變更請求雙方協(xié)商一致簽訂書面變更協(xié)議12.3合同附件：演播室設備清單安全責任書保險合同13.其他約定事項13.1不可抗力條款：因自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等不可抗力因素導致合同無法履行，雙方互不承擔責任13.2合同附件及補充協(xié)議：合同附件為合同不可分割的一部分合同補充協(xié)議具有同等法律效力13.3合同解除后的保密義務：雙方對本合同內(nèi)容負有保密義務，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露14.合同簽署與備案14.1合同簽署日期：2024年1月1日14.2合同簽署地點：省市區(qū)路號14.3合同備案手續(xù)：合同簽署后，雙方應到相關部門辦理備案手續(xù)備案手續(xù)費用由雙方各自承擔第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方是指在合同履行過程中，為達成合同目的，經(jīng)甲乙雙方同意或根據(jù)合同約定，介入合同關系中的獨立第三方。1.2第三方可以是中介方、擔保方、技術(shù)服務提供方等，具體由合同雙方在附件中明確。2.第三方介入的同意與程序2.1甲乙雙方同意，在合同履行過程中，如需第三方介入，必須經(jīng)雙方書面同意。2.2第三方介入的程序：雙方書面提出第三方介入的請求甲方或乙方與第三方簽訂書面協(xié)議將第三方協(xié)議作為合同附件3.第三方的責權(quán)利3.1責任：第三方應按照合同約定和自身協(xié)議履行相應責任。第三方因自身原因造成合同無法履行或損害甲乙雙方權(quán)益的，應承擔相應法律責任。3.2權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲乙雙方按照合同約定提供必要的信息和條件。第三方有權(quán)要求甲乙雙方遵守合同約定，不得損害其合法權(quán)益。3.3利益：第三方在合同履行過程中獲得的利益，應按照合同約定或協(xié)議規(guī)定進行分配。4.第三方責任限額4.1第三方責任限額的確定：第三方責任限額由甲乙雙方在合同中約定，或根據(jù)第三方協(xié)議規(guī)定。第三方責任限額應包括因第三方原因造成的直接經(jīng)濟損失和間接經(jīng)濟損失。4.2超出責任限額的賠償：超出責任限額的賠償，由第三方按照法律規(guī)定或合同約定承擔。如第三方無法承擔超出責任限額的賠償，甲乙雙方應承擔相應的責任。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方的劃分：第三方與甲方的關系由雙方簽訂的協(xié)議規(guī)定。第三方對甲方承擔的責任，不影響甲方對乙方的權(quán)利義務。5.2第三方與乙方的劃分：第三方與乙方的關系由雙方簽訂的協(xié)議規(guī)定。第三方對乙方承擔的責任，不影響乙方對甲方的權(quán)利義務。5.3第三方與其他各方的劃分：第三方與其他各方的關系，由合同約定或協(xié)議規(guī)定。第三方與其他各方之間發(fā)生的爭議，應按照合同約定或協(xié)議規(guī)定解決。6.第三方介入后的合同變更6.1合同變