二零二五年度礦產資源采礦權抵押合同范本及合同簽訂流程3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度礦產資源采礦權抵押合同范本及合同簽訂流程本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)及背景2.抵押權人與抵押人的基本信息3.抵押物的基本情況4.抵押債權的基本情況5.抵押物的交付及占有6.抵押物的保管與使用7.抵押權的設定與登記8.抵押權的實現(xiàn)方式9.抵押權的變更與解除10.抵押物的處置11.違約責任及賠償12.爭議解決方式13.合同生效及終止14.其他約定事項第一部分：合同如下：第一條合同訂立依據(jù)及背景1.1合同依據(jù)《中華人民共和國物權法》、《中華人民共和國礦產資源法》等相關法律法規(guī)及政策文件。1.2抵押權人與抵押人因礦產資源采礦權相關事宜，經友好協(xié)商，特訂立本合同。第二條抵押權人與抵押人的基本信息2.1抵押權人：[抵押權人全稱]，住所地：[抵押權人住所]，法定代表人：[抵押權人法定代表人]，聯(lián)系電話：[抵押權人聯(lián)系電話]。2.2抵押人：[抵押人全稱]，住所地：[抵押人住所]，法定代表人：[抵押人法定代表人]，聯(lián)系電話：[抵押人聯(lián)系電話]。第三條抵押物的基本情況3.1抵押物：[具體礦山名稱]的采礦權，位于[具體位置]，采礦許可證編號：[采礦許可證編號]。3.2抵押物范圍：[具體描述抵押物范圍，包括礦區(qū)范圍、資源儲量等]。第四條抵押債權的基本情況4.1抵押債權：抵押權人因[具體原因]對抵押人享有的債權，本金為人民幣[債權本金數(shù)額]元。4.2債權期限：[債權起止日期]。第五條抵押物的交付及占有5.1抵押權人應在合同簽訂后[具體日期]內，將抵押物交付抵押人占有。5.2抵押人應妥善保管抵押物，未經抵押權人同意，不得擅自處分抵押物。第六條抵押物的保管與使用6.1抵押人應對抵押物進行合理、合法的使用，不得因使用抵押物損害抵押權人的權益。6.2抵押人應保持抵押物的完好，不得擅自改變抵押物的性質、用途。第七條抵押權的設定與登記7.1抵押權自抵押合同簽訂之日起成立。7.2抵押權人應在合同簽訂后[具體日期]內，向相關登記機構申請抵押權登記。7.3抵押權登記手續(xù)完成后，抵押權人應將登記證明文件交付抵押人。第八部分：合同如下：第八條抵押權的實現(xiàn)方式8.1抵押權實現(xiàn)方式：抵押權人有權在債權到期未受清償時，依照法律規(guī)定或者合同約定，要求抵押人提前清償債務或變賣抵押物以實現(xiàn)債權。8.2抵押物變賣：抵押物變賣應通過公開拍賣的方式進行，抵押權人有權參與拍賣并對抵押物優(yōu)先受償。8.3抵押物折價：在抵押權人同意的情況下，抵押物也可以通過雙方協(xié)商確定價格進行折價。第九條抵押權的變更與解除9.1抵押權的變更：在抵押合同有效期內，如抵押權人變更或抵押物發(fā)生變更，抵押人應予以配合，并辦理相應的變更登記。9.2.1債權債務關系消滅；9.2.2抵押物滅失；9.2.3抵押權人放棄抵押權；9.2.4法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。第十條抵押物的處置10.1抵押物處置程序：抵押物處置應遵循公開、公平、公正的原則，按照法定程序進行。10.2抵押物處置所得：抵押物處置所得款項用于償還抵押債權，剩余部分歸抵押人所有。10.3抵押物處置風險：抵押權人不得要求抵押人承擔抵押物處置過程中產生的風險。第十一條違約責任及賠償11.1抵押人違約：抵押人未按合同約定履行義務的，抵押權人有權要求抵押人承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。11.2抵押權人違約：抵押權人未按合同約定履行義務的，抵押人有權要求抵押權人承擔違約責任。第十二條爭議解決方式12.1雙方應友好協(xié)商解決合同爭議。12.2如協(xié)商不成，任何一方均可向抵押物所在地的人民法院提起訴訟。第十三條合同生效及終止13.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同期限為[具體期限]，合同期滿后，如無特殊約定，本合同自動終止。第十四條其他約定事項14.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2本合同一式[具體份數(shù)]份，雙方各執(zhí)[具體份數(shù)]份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義及范圍1.2第三方介入的范圍包括但不限于中介服務、咨詢服務、技術服務、評估服務、擔保服務等。第二條甲乙雙方對第三方介入的約定2.1.1需要第三方提供專業(yè)意見或服務的；2.1.2合同履行過程中出現(xiàn)爭議，需要第三方調解的；2.1.3合同履行過程中出現(xiàn)技術難題，需要第三方提供技術支持的；2.1.4法律法規(guī)或合同約定需要第三方介入的其他情形。第三條第三方介入的程序3.1第三方介入前，甲乙雙方應就第三方的選擇、職責、權利、義務等事項達成一致。3.2第三方介入后，甲乙雙方應與第三方簽訂書面協(xié)議，明確各方的權利、義務和責任。3.3第三方介入期間，甲乙雙方應保持與第三方的良好溝通，確保第三方能夠有效履行其職責。第四條第三方的責任限額4.1第三方在履行職責過程中，因故意或重大過失造成甲乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任。4.2第三方的責任限額由甲乙雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定，但不得低于法律規(guī)定的最低責任限額。4.3第三方的責任限額包括但不限于：4.3.1第三方提供的專業(yè)意見或服務導致合同履行失敗的；4.3.2第三方在提供中介、咨詢、技術等服務過程中，因自身原因導致的損失；4.3.3第三方在履行擔保等職責過程中，因自身原因導致的損失。第五條第三方與其他各方的責任劃分5.1第三方僅對甲乙雙方負責，不對合同之外的第三方承擔責任。5.2甲乙雙方應確保第三方在履行職責過程中，其行為符合法律法規(guī)和合同約定。5.3第三方在履行職責過程中，如因甲乙雙方提供的信息不真實、不完整或存在誤導，導致第三方承擔責任的，甲乙雙方應承擔相應的責任。第六條第三方的權利6.1第三方有權要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助，以履行其職責。6.2第三方有權根據(jù)合同約定，收取相應的服務費用。6.3第三方有權根據(jù)合同約定，向甲乙雙方提出合理化建議。第七條第三方介入合同的變更與解除7.1第三方介入合同在履行過程中，如遇特殊情況，甲乙雙方可協(xié)商一致變更或解除合同。7.2第三方介入合同變更或解除后，甲乙雙方應書面通知第三方，并按照變更或解除后的合同約定繼續(xù)履行。第八條第三方介入合同的終止8.1第三方介入合同履行完畢或達到合同約定的終止條件時，合同終止。8.2第三方介入合同終止后，甲乙雙方應按照合同約定結算相關費用，并辦理相關手續(xù)。第九條第三方介入合同的其他規(guī)定9.1第三方介入合同未盡事宜，按照本合同及相關法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。9.2本合同附件《第三方介入?yún)f(xié)議》與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：采礦權抵押合同要求：合同應包含合同雙方的基本信息、抵押物情況、債權情況、抵押權設定、實現(xiàn)方式、變更與解除、爭議解決等條款。說明：本附件為合同主體，詳細規(guī)定了甲乙雙方的權利和義務。2.附件二：第三方介入?yún)f(xié)議要求：協(xié)議應明確第三方的職責、權利、義務、責任限額、費用支付、保密條款等。說明：本附件用于規(guī)范第三方在合同履行過程中的行為。3.附件三：抵押物清單要求：清單應詳細列明抵押物的名稱、數(shù)量、規(guī)格、產地、價值等。說明：本附件作為抵押物的詳細信息，用于證明抵押物的存在和狀態(tài)。4.附件四：債權證明文件要求：證明文件應包括債權合同、付款憑證、利息計算等。說明：本附件用于證明甲乙雙方之間的債權債務關系。5.附件五：抵押權登記證明要求：證明應包括登記機構出具的抵押權登記證明文件。說明：本附件作為抵押權登記的證明，用于證明抵押權的設立。6.附件六：第三方資質證明要求：證明應包括第三方的營業(yè)執(zhí)照、專業(yè)資質證書等。說明：本附件用于證明第三方具備履行合同所必需的資質。7.附件七：爭議調解協(xié)議要求：協(xié)議應包括爭議調解的規(guī)則、程序、調解結果等。說明：本附件用于規(guī)范爭議調解的過程和結果。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1抵押人未按約定交付抵押物；1.2抵押權人未按約定實現(xiàn)抵押權；1.3第三方未按協(xié)議履行職責；1.4甲乙雙方未按約定履行合同義務。2.責任認定標準：2.1抵押人未按約定交付抵押物的，應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。2.2抵押權人未按約定實現(xiàn)抵押權的，應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。2.3第三方未按協(xié)議履行職責的，應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。2.4甲乙雙方未按約定履行合同義務的，應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。3.示例說明：3.1抵押人未按約定交付抵押物，導致抵押權人無法實現(xiàn)抵押權，抵押權人可要求抵押人支付違約金，并承擔因此產生的損失。3.2第三方未按協(xié)議履行職責，導致合同履行失敗，第三方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。3.3甲乙雙方未按約定履行合同義務，導致合同無法履行，雙方應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。全文完。二零二四年度礦產資源采礦權抵押合同范本及合同簽訂流程1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.當事人信息2.1抵押人信息2.2抵押權人信息3.采礦權信息3.1采礦權基本情況3.2采礦權證信息4.抵押物價值評估4.1評估機構及評估方法4.2評估結果及認定5.抵押合同簽訂條件5.1抵押物基本情況5.2抵押合同簽訂程序6.抵押合同生效條件6.1抵押合同生效條件6.2抵押合同生效時間7.抵押合同期限7.1抵押合同期限7.2抵押合同期限變更8.抵押物的使用與保管8.1抵押物的使用8.2抵押物的保管9.抵押物的處置9.1抵押物的處置條件9.2抵押物處置程序10.抵押物的收益分配10.1抵押物收益分配原則10.2抵押物收益分配方式11.抵押合同變更與解除11.1抵押合同變更條件11.2抵押合同解除條件12.違約責任12.1違約責任承擔方式12.2違約責任追究程序13.爭議解決13.1爭議解決方式13.2爭議解決機構14.合同附件14.1合同附件清單14.2合同附件內容第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1抵押人：指擁有采礦權并同意將其采礦權抵押給抵押權人的自然人、法人或其他組織。1.1.2抵押權人：指接受抵押人抵押采礦權并享有抵押權的自然人、法人或其他組織。1.1.3采礦權：指國家授予的采礦權人開采特定礦產資源的權利。1.1.4抵押物：指抵押人提供的采礦權及相關資產。1.1.5抵押合同：指抵押人與抵押權人之間簽訂的關于采礦權抵押的書面合同。1.2解釋1.2.1本合同中使用的術語，除非上下文另有規(guī)定，應具有本條第1.1款所賦予的含義。2.當事人信息2.1抵押人信息2.1.1抵押人名稱：____________________2.1.2抵押人住所：____________________2.1.3法定代表人或負責人：____________________2.1.4聯(lián)系電話：____________________2.2抵押權人信息2.2.1抵押權人名稱：____________________2.2.2抵押權人住所：____________________2.2.3聯(lián)系電話：____________________3.采礦權信息3.1采礦權基本情況3.1.1采礦權證編號：____________________3.1.2礦產地名稱：____________________3.1.3采礦權類型：____________________3.1.4采礦許可證有效期：____________________3.2采礦權證信息3.2.1采礦權證頒發(fā)機關：____________________3.2.2采礦權證頒發(fā)日期：____________________3.2.3采礦權證終止日期：____________________4.抵押物價值評估4.1評估機構及評估方法4.1.1評估機構：____________________4.1.2評估方法：____________________4.2評估結果及認定4.2.1評估結果：____________________4.2.2抵押物價值：____________________5.抵押合同簽訂條件5.1抵押物基本情況5.1.1抵押物名稱：____________________5.1.2抵押物數(shù)量：____________________5.1.3抵押物質量：____________________5.2抵押合同簽訂程序5.2.1抵押人向抵押權人提出抵押申請。5.2.2抵押權人審核抵押人提供的抵押物信息。5.2.3雙方就抵押合同的主要條款達成一致意見。5.2.4雙方簽署抵押合同。6.抵押合同生效條件6.1抵押合同生效條件6.1.1抵押人將采礦權證交由抵押權人保管。6.1.2抵押合同自雙方簽署之日起生效。6.2抵押合同生效時間6.2.1抵押合同生效時間為：____________________7.抵押合同期限7.1抵押合同期限7.1.1抵押合同期限為：____________________7.1.2抵押合同期限屆滿前，抵押人有權提前解除抵押合同。7.2抵押合同期限變更7.2.1抵押合同期限變更需經抵押人與抵押權人協(xié)商一致。7.2.2抵押合同期限變更后，原抵押合同終止，雙方重新簽訂抵押合同。8.抵押物的使用與保管8.1抵押物的使用8.1.1抵押權人在抵押期間有權對抵押物進行必要的使用，但不得損害抵押物的價值和使用性能。8.1.2抵押權人使用抵押物應遵守相關法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。8.2抵押物的保管8.2.1抵押權人應妥善保管抵押物，確保其安全、完整。8.2.2抵押權人應定期檢查抵押物的狀態(tài)，如發(fā)現(xiàn)抵押物存在損壞或滅失風險，應及時通知抵押人。9.抵押物的處置9.1抵押物的處置條件a)抵押人未按合同約定履行債務；b)抵押人提供虛假信息或隱瞞重要事實；c)法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。9.2抵押物處置程序9.2.1抵押權人處置抵押物前，應書面通知抵押人，并給予抵押人合理的處置期限。9.2.2抵押權人處置抵押物應采取公開拍賣、招標或其他合法方式。9.2.3抵押物處置所得款項應優(yōu)先用于償還抵押債務，余額退還抵押人。10.抵押物的收益分配10.1抵押物收益分配原則10.1.1抵押物的收益應優(yōu)先用于償還抵押債務。10.1.2抵押物收益的剩余部分，在償還抵押債務后，歸抵押權人所有。10.2抵押物收益分配方式10.2.1抵押物收益按月或按季度計算，具體分配時間由雙方約定。10.2.2抵押物收益分配方式為現(xiàn)金支付，具體支付方式由雙方約定。11.抵押合同變更與解除11.1抵押合同變更條件11.1.1抵押合同變更需經抵押人與抵押權人協(xié)商一致。11.1.2抵押合同變更不得損害國家利益、社會公共利益和他人的合法權益。11.2抵押合同解除條件11.2.1抵押合同解除需符合法律法規(guī)規(guī)定或合同約定的條件。11.2.2抵押合同解除后，抵押權人應返還抵押物，抵押人應退還抵押權人已支付的抵押物使用費。12.違約責任12.1違約責任承擔方式12.1.1抵押人未履行合同義務，應承擔違約責任。12.1.2抵押權人未履行合同義務，應承擔違約責任。12.2違約責任追究程序12.2.1違約方應承擔違約責任，違約方應賠償守約方因此遭受的損失。12.2.2違約責任追究程序應按照相關法律法規(guī)和合同約定執(zhí)行。13.爭議解決13.1爭議解決方式13.1.1雙方應友好協(xié)商解決爭議。13.1.2若協(xié)商不成，爭議應提交____________________仲裁委員會仲裁。13.2爭議解決機構13.2.1爭議解決機構為____________________仲裁委員會。14.合同附件14.1合同附件清單14.1.1采礦權證復印件14.1.2抵押物評估報告14.1.3雙方身份證明文件14.2合同附件內容14.2.1合同附件應作為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定義15.1.1第三方：指在本合同履行過程中，經甲乙雙方同意，提供相關服務或協(xié)助的獨立第三方機構、個人或其他實體。15.2第三方的類型15.2.1中介方：為甲乙雙方提供信息、咨詢、協(xié)調等服務的第三方。15.2.2評估方：對抵押物進行價值評估的第三方。15.2.3保管方：代為保管抵押物的第三方。15.2.4仲裁方：在爭議解決過程中介入的第三方。15.3第三方的選定15.3.1第三方的選定需經甲乙雙方協(xié)商一致。15.3.2第三方的選定應遵循公開、公平、公正的原則。16.第三方的責權利16.1第三方的權利16.1.1第三方有權根據(jù)本合同約定，獨立履行其職責。16.1.2第三方有權要求甲乙雙方提供必要的信息和文件。16.2第三方的義務16.2.1第三方應按照本合同約定，履行其職責，確保服務質量和效率。16.2.2第三方應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。16.3第三方的責任16.3.1第三方因履行職責不當造成甲乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任。16.3.2第三方的賠償責任不得超過本合同約定的責任限額。17.第三方責任限額17.1第三方責任限額的確定17.1.1第三方責任限額由甲乙雙方根據(jù)第三方的類型和職責協(xié)商確定。17.1.2第三方責任限額應合理、公正，并符合相關法律法規(guī)。17.2第三方責任限額的適用17.2.1第三方責任限額適用于第三方因履行職責不當造成甲乙雙方損失的所有情況。17.2.2第三方責任限額不適用于因第三方故意或重大過失造成的損失。18.第三方與其他各方的劃分18.1第三方與甲方的劃分18.1.1第三方與甲方之間的關系由第三方與甲方另行簽訂的協(xié)議約定。18.1.2甲方與本合同無關的第三方行為，甲方不承擔任何責任。18.2第三方與乙方的劃分18.2.1第三方與乙方之間的關系由第三方與乙方另行簽訂的協(xié)議約定。18.2.2乙方與本合同無關的第三方行為，乙方不承擔任何責任。18.3第三方與甲乙雙方的關系18.3.1第三方在本合同中僅作為甲乙雙方的輔助角色，不參與甲乙雙方的權利義務關系。18.3.2第三方對甲乙雙方的權利義務關系不承擔任何責任。19.第三方的變更19.1第三方的變更需經甲乙雙方協(xié)商一致。19.1.1第三方的變更不影響本合同的效力。19.1.2第三方的變更需按照本合同約定的程序進行。20.第三方的退出20.1第三方在本合同履行期間，如需退出，應提前通知甲乙雙方。20.1.1第三方的退出不影響本合同的效力。20.1.2第三方的退出需按照本合同約定的程序進行。21.第三方的終止21.1第三方的終止需經甲乙雙方協(xié)商一致。21.1.1第三方的終止不影響本合同的效力。21.1.2第三方的終止需按照本合同約定的程序進行。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.采礦權證復印件要求：提供采礦權證的清晰復印件，包括采礦權證的正副本。說明：附件作為證明采礦權真實性的重要文件，應確保內容完整、清晰。2.抵押物評估報告要求：由具有資質的評估機構出具，內容包括抵押物的價值評估、評估依據(jù)和方法。說明：評估報告是抵押物價值的重要依據(jù)，應確保評估結果的客觀性和準確性。3.雙方身份證明文件要求：提供甲乙雙方的營業(yè)執(zhí)照、法定代表人身份證明、自然人身份證等文件。說明：身份證明文件用于確認甲乙雙方的主體資格，確保合同的有效性。4.抵押合同要求：合同內容完整，包括甲乙雙方的基本信息、抵押物信息、抵押合同期限、違約責任等。說明：抵押合同是雙方權利義務的載體，應確保合同條款明確、具體。5.第三方協(xié)議要求：第三方與甲乙雙方簽訂的協(xié)議，包括中介協(xié)議、評估協(xié)議、保管協(xié)議等。說明：第三方協(xié)議是明確第三方責任和權利的重要文件，應確保協(xié)議內容合法、有效。6.爭議解決協(xié)議要求：約定爭議解決方式，包括仲裁或訴訟。說明：爭議解決協(xié)議是解決合同履行過程中產生爭議的依據(jù)，應確保協(xié)議內容明確、可行。說明二：違約行為及責任認定：1.抵押人違約行為及責任認定違約行為：抵押人未按合同約定履行債務，包括未按期支付抵押物使用費、未按時償還抵押債務等。責任認定：抵押人應承擔違約責任，賠償?shù)盅簷嗳艘虼嗽馐艿膿p失，包括逾期利息、律師費等。2.抵押權人違約行為及責任認定違約行為：抵押權人未按合同約定履行債務，包括未按期支付抵押物收益、未按約定處置抵押物等。責任認定：抵押權人應承擔違約責任，賠償?shù)盅喝艘虼嗽馐艿膿p失，包括逾期利息、律師費等。3.第三方違約行為及責任認定違約行為：第三方未按協(xié)議約定履行職責，包括未按時提供服務、服務質量不符合要求等。責任認定：第三方應承擔違約責任，賠償甲乙雙方因此遭受的損失，包括違約金、律師費等。示例說明：抵押人未按期支付抵押物使用費，逾期30天，抵押權人可要求抵押人支付逾期利息，并承擔違約責任。抵押權人未按約定處置抵押物，導致抵押物價值下降，抵押權人應賠償?shù)盅喝艘虼嗽馐艿膿p失。全文完。二零二四年度礦產資源采礦權抵押合同范本及合同簽訂流程2本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1抵押人信息1.2抵押權人信息1.3抵押物信息2.抵押物描述及評估2.1抵押物名稱2.2抵押物數(shù)量2.3抵押物位置2.4抵押物評估價值3.抵押合同簽訂流程3.1簽訂前準備工作3.2簽訂會議安排3.3合同簽訂及見證3.4合同生效日期4.抵押物權利限制4.1抵押物使用限制4.2抵押物處分限制4.3抵押物收益權限制5.抵押物保管責任5.1抵押權人保管責任5.2抵押人保管責任5.3第三方保管責任6.抵押物價值變動處理6.1抵押物價值增加處理6.2抵押物價值減少處理6.3抵押物價值波動處理7.抵押物處置程序7.1抵押物處置條件7.2抵押物處置方式7.3抵押物處置收益分配8.抵押物處置期限8.1抵押物處置期限約定8.2抵押物處置期限延長8.3抵押物處置期限終止9.抵押合同解除條件9.1抵押合同解除情形9.2抵押合同解除程序9.3抵押合同解除后果10.違約責任及爭議解決10.1違約責任約定10.2違約責任承擔方式10.3爭議解決方式11.合同附件11.1附件一：抵押物清單11.2附件二：抵押物評估報告11.3附件三：抵押物權利限制清單12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同生效日期12.3合同終止條件12.4合同終止日期13.合同備案及公示13.1合同備案要求13.2合同公示要求13.3合同備案及公示程序14.其他約定事項14.1合同解釋權14.2合同未盡事宜14.3合同修改及補充第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1抵押人信息1.1.1抵押人全稱：_________________1.1.2抵押人住所：_________________1.1.3抵押人法定代表人：_________________1.1.4抵押人聯(lián)系方式：_________________1.2抵押權人信息1.2.1抵押權人全稱：_________________1.2.2抵押權人住所：_________________1.2.3抵押權人法定代表人：_________________1.2.4抵押權人聯(lián)系方式：_________________1.3抵押物信息1.3.1抵押物名稱：_________________1.3.2抵押物數(shù)量：_________________1.3.3抵押物位置：_________________1.3.4抵押物所有權證書編號：_________________1.3.5抵押物評估價值：_________________（大寫：_________________）2.抵押物描述及評估2.1抵押物名稱：_________________2.2抵押物數(shù)量：_________________2.3抵押物位置：_________________2.4抵押物詳細描述：_________________2.5抵押物評估機構：_________________2.6抵押物評估價值：_________________（大寫：_________________）3.抵押合同簽訂流程3.1簽訂前準備工作3.1.1抵押人提供抵押物所有權證明文件3.1.2抵押權人進行抵押物評估3.1.3抵押雙方確認抵押物評估價值3.2簽訂會議安排3.2.1確定簽訂日期3.2.2確定簽訂地點3.2.3確定參加簽訂會議的人員3.3合同簽訂及見證3.3.1抵押雙方在簽訂會議現(xiàn)場簽訂合同3.3.2簽訂合同時，雙方應出示有效身份證明3.3.3簽訂合同應由見證人見證3.4合同生效日期3.4.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效4.抵押物權利限制4.1抵押物使用限制4.1.1抵押人在抵押期間不得擅自處分抵押物4.1.2抵押人在抵押期間不得擅自轉讓抵押物4.2抵押物處分限制4.2.1抵押人在抵押期間不得擅自抵押抵押物4.2.2抵押人在抵押期間不得擅自出租抵押物4.3抵押物收益權限制4.3.1抵押人在抵押期間不得擅自處置抵押物的收益5.抵押物保管責任5.1抵押權人保管責任5.1.1抵押權人應妥善保管抵押物，確保其安全5.1.2抵押權人應定期檢查抵押物的狀況，發(fā)現(xiàn)問題及時通知抵押人5.2抵押人保管責任5.2.1抵押人應確保抵押物不受損害，如有損壞應及時修復5.2.2抵押人應配合抵押權人對抵押物進行檢查6.抵押物價值變動處理6.1抵押物價值增加處理6.1.1抵押物價值增加時，抵押人應向抵押權人提供證明文件6.1.2抵押權人可根據(jù)抵押物價值增加情況調整抵押合同條款6.2抵押物價值減少處理6.2.1抵押物價值減少時，抵押人應向抵押權人提供證明文件6.2.2抵押權人可根據(jù)抵押物價值減少情況調整抵押合同條款6.3抵押物價值波動處理6.3.1抵押物價值波動時，抵押人和抵押權人可根據(jù)實際情況協(xié)商處理8.抵押物處置程序8.1抵押物處置條件8.1.1當?shù)盅喝瞬荒苈男械狡趥鶆栈蛘甙l(fā)生當事人約定的實現(xiàn)抵押權的情形時，抵押權人有權依法處置抵押物。8.1.2抵押物處置應遵循公開、公平、公正的原則。8.2抵押物處置方式8.2.1抵押物處置可以采取拍賣、變賣或其他合法方式。8.2.2抵押權人應當采取合理措施，以最大程度實現(xiàn)抵押物的價值。8.3抵押物處置收益分配8.3.1抵押物處置所得的款項，在扣除相關費用后，余額用于清償?shù)盅簷嗳藗鶛唷?.3.2抵押物處置后，如仍有余額，應退還抵押人。9.抵押物處置期限9.1抵押物處置期限約定9.1.1抵押物處置期限自抵押權人發(fā)出處置通知之日起計算。9.1.2抵押物處置期限一般不超過六個月。9.2抵押物處置期限延長9.2.1如因特殊情況需要延長處置期限，抵押權人應提前書面通知抵押人，并說明理由。9.2.2抵押人有權在接到通知后五日內提出異議。9.3抵押物處置期限終止9.3.1抵押物處置期限屆滿，抵押權人未實現(xiàn)抵押權的，抵押合同終止。10.抵押合同解除條件10.1抵押合同解除情形10.1.1抵押人違約，經抵押權人催告后在合理期限內仍未履行債務。10.1.2抵押權人違約，導致抵押合同目的無法實現(xiàn)。10.2抵押合同解除程序10.2.1雙方協(xié)商一致解除抵押合同。10.2.2一方解除抵押合同，需書面通知對方。10.3抵押合同解除后果10.3.1解除抵押合同后，抵押權人應返還抵押物。10.3.2解除抵押合同后，雙方應承擔相應的法律責任。11.違約責任及爭議解決11.1違約責任約定11.1.1雙方違反合同約定，應承擔違約責任。11.1.2違約責任包括但不限于賠償損失、支付違約金等。11.2違約責任承擔方式11.2.1違約責任的具體承擔方式由雙方協(xié)商確定。11.2.2如協(xié)商不成，可依法通過仲裁或訴訟解決。11.3爭議解決方式11.3.1雙方發(fā)生爭議，應協(xié)商解決。11.3.2協(xié)商不成的，可提交仲裁委員會仲裁。11.3.3也可依法向人民法院提起訴訟。12.合同附件12.1附件一：抵押物清單12.1.1抵押物清單應詳細列明抵押物的名稱、數(shù)量、位置等信息。12.1.2抵押物清單應由抵押人和抵押權人簽字確認。12.2附件二：抵押物評估報告12.2.1抵押物評估報告應由具有相應資質的評估機構出具。12.2.2抵押物評估報告應包含評估方法、評估依據(jù)、評估結果等內容。12.3附件三：抵押物權利限制清單12.3.1抵押物權利限制清單應列明抵押物的權利限制情況。13.合同生效及終止13.1合同生效條件13.1.1雙方簽字蓋章后，合同生效。13.2合同生效日期13.2.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.3合同終止條件13.3.1抵押合同因雙方協(xié)商一致解除而終止。13.3.2抵押合同因抵押物處置完畢而終止。13.4合同終止日期13.4.1合同終止日期以實際解除或終止的日期為準。14.其他約定事項14.1合同解釋權14.1.1本合同未盡事宜，按國家相關法律法規(guī)執(zhí)行。14.1.2本合同解釋權歸抵押權人所有。14.2合同未盡事宜14.2.1本合同如有未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商解決。14.3合同修改及補充14.3.1本合同的修改或補充，必須以書面形式進行，并經雙方簽字蓋章后生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1本合同中所稱的“第三方”是指除抵押人和抵押權人以外的，參與本合同執(zhí)行過程中的任何自然人、法人或其他組織。15.1.2第三方包括但不限于中介方、評估機構、見證人、擔保人等。15.2第三方責任15.2.1第三方在執(zhí)行本合同過程中，應遵守國家法律法規(guī)和合同約定，承擔相應的法律責任。15.2.2第三方因自身原因導致合同無法履行或造成損失的，應承擔相應的賠償責任。15.3第三方權利15.3.1第三方有權根據(jù)合同約定，參與合同執(zhí)行過程中的有關活動。15.3.2第三方有權要求抵押人和抵押權人提供必要的信息和協(xié)助。16.第三方介入條款16.1中介方16.1.1中介方是指受抵押人或抵押權人委托，提供中介服務，促成合同簽訂的第三方。16.1.2中介方應具備相應的資質和條件，并簽訂中介服務合同。16.1.3中介方在合同簽訂過程中，應遵循誠實信用原則，不得泄露合同內容。16.2評估機構16.2.1評估機構是指受抵押人或抵押權人委托，對抵押物進行評估的第三方。1