2025小型建筑承包合同范本

?合同編號：合同各方：甲方（委托方）：名稱：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：乙方（承包方）：名稱：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：鑒于甲方為工程項(xiàng)目的業(yè)主，乙方為具有相應(yīng)資質(zhì)和能力的建筑承包商，雙方經(jīng)協(xié)商一致，就甲方委托乙方承建工程項(xiàng)目的事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、工程概況1.1工程名稱：1.2工程地點(diǎn)：1.3工程內(nèi)容：1.4工程規(guī)模：1.5工程預(yù)算：二、合同價格與支付2.1雙方確認(rèn)，乙方承建的工程項(xiàng)目價格為：元（大寫：元整）。2.2甲方應(yīng)按照下列付款條款向乙方支付合同價款：（1）合同簽訂后七個工作日內(nèi)，甲方支付合同總價款的30%；（2）工程進(jìn)度達(dá)到50%時，甲方支付合同總價款的30%；（3）工程竣工驗(yàn)收合格后，甲方支付合同總價款的20%；（4）剩余10%作為質(zhì)量保證金，自工程竣工驗(yàn)收合格之日起一年內(nèi)無質(zhì)量問題，甲方一次性支付給乙方。三、工程進(jìn)度與質(zhì)量3.1乙方應(yīng)按照雙方約定的施工方案和進(jìn)度計劃完成工程建設(shè)，確保工程質(zhì)量符合國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。3.2乙方應(yīng)保證工程在合同約定的工期內(nèi)完成，如因乙方原因?qū)е鹿こ萄悠冢曳綉?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.3甲方應(yīng)按照約定時間向乙方支付工程進(jìn)度款，如甲方逾期支付，應(yīng)支付違約金，違約金計算方式為：逾期支付金額×日利率（日利率為中國人民銀行同期貸款基準(zhǔn)利率）。四、合同的變更與解除4.1合同履行過程中，如遇不可抗力等因素導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，雙方可協(xié)商變更或解除合同。4.2合同變更或解除后，乙方應(yīng)按照雙方約定辦理相關(guān)手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。五、違約責(zé)任5.1雙方違反合同約定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方造成的損失。5.2乙方如違反國家法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)或合同約定，導(dǎo)致工程質(zhì)量問題、安全事故等，應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。六、爭議解決6.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同未盡事宜，可另行協(xié)商補(bǔ)充。甲方（委托方）：乙方（承包方）：簽訂日期：年月日注意事項(xiàng)及解決辦法：1.合同的簽訂和履行應(yīng)嚴(yán)格遵守中華人民共和國法律法規(guī)，包括但不限于《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》和《中華人民共和國民法典》等。2.雙方在簽訂合應(yīng)確保所提供的企業(yè)信息、資質(zhì)證明等材料真實(shí)有效。如發(fā)現(xiàn)虛假情況，對方有權(quán)解除合同，并要求賠償造成的損失。3.工程質(zhì)量問題：乙方應(yīng)確保工程質(zhì)量符合國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。如出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)，并承擔(dān)修復(fù)期間的一切費(fèi)用。若質(zhì)量問題導(dǎo)致甲方損失，乙方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.工程進(jìn)度：乙方應(yīng)按照雙方約定的施工方案和進(jìn)度計劃完成工程建設(shè)。如因乙方原因?qū)е鹿こ萄悠?，乙方?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，具體違約金計算方式為：逾期支付金額×日利率（日利率為中國人民銀行同期貸款基準(zhǔn)利率）。5.合同變更或解除：合同履行過程中，如遇不可抗力等因素導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，雙方可協(xié)商變更或解除合同。合同變更或解除后，乙方應(yīng)按照雙方約定辦理相關(guān)手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。6.爭議解決：雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。法律名詞及名詞解釋：1.不可抗力：指在合同履行過程中，因不能預(yù)見、不能避免且不能克服的客觀情況，導(dǎo)致合同無法履行或履行困難的情況。如自然災(zāi)害、社會事件等。2.合同履行：指合同雙方按照合同約定，完成各自權(quán)利和義務(wù)的行為。3.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)支付給另一方的金錢賠償。4.質(zhì)量保證金：為確保工程質(zhì)量，甲方在工程竣工驗(yàn)收合格后，保留合同總價款一定比例的資金，作為質(zhì)量保證金。在質(zhì)保期內(nèi)，如無質(zhì)量問題，甲方應(yīng)一次性支付給乙方。5.工程驗(yàn)收：指工程完成后，甲方對工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度等方面的檢查和評估。工程驗(yàn)收合格，意味著工程達(dá)到了合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。應(yīng)用場合：1.小型建筑工程項(xiàng)目承包。2.房屋修繕、裝修工程承包。3.基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)、園林綠化等工程承包。補(bǔ)充條款：1.工程保險：雙方可約定乙方負(fù)責(zé)辦理工程保險，包括但不限于建筑工程一切險、第三者責(zé)任險等。2.安全生產(chǎn)：乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家安全生產(chǎn)法律法規(guī)，確保工程施工過程中的安全。如發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.環(huán)境保護(hù)：乙方在施工過程中，應(yīng)遵守國家環(huán)境保護(hù)法律法規(guī)，確保工程施工對環(huán)境的影響降至最低。如因乙方原因?qū)е颅h(huán)境污染，乙方應(yīng)承擔(dān)全部治理責(zé)任。4.材料供應(yīng)：乙方應(yīng)按照合同約定，采購、供應(yīng)合格的建筑材料。如乙方提供的材料不合格，導(dǎo)致工程質(zhì)量問題，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.工程變更：如因設(shè)計變更、工程量增減等原因?qū)е潞贤瑑r款變動，雙方可按實(shí)際情況簽訂補(bǔ)充協(xié)議，調(diào)整合同價款。附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照副本