2025建筑施工企業(yè)在合同簽訂、履行過程中應(yīng)注意的問題

?合同編號：合同雙方：甲方：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)系電話：乙方：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)系電話：鑒于甲方為乙方提供建筑施工服務(wù)，為確保雙方的權(quán)利和利益，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，共同遵照執(zhí)行：第一條合同范圍與內(nèi)容（1）施工項目的范圍、規(guī)模、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等；（2）施工進(jìn)度及工期；（3）工程價款及支付方式；（4）甲乙雙方的責(zé)任與義務(wù)；（5）違約責(zé)任及爭議解決方式等。第二條合同履行2.1甲方應(yīng)按照合同約定的范圍、規(guī)模、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成施工任務(wù)，并保證施工安全。2.2乙方應(yīng)按照合同約定的工期要求，按時支付工程價款。2.3甲乙雙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，共同維護(hù)合同的履行。第三條工程價款及支付3.1本工程的價款為人民幣（大寫）：元整（小寫）：元。3.2乙方支付工程價款的方式如下：（1）合同簽訂后，乙方支付甲方工程總價款的30%作為預(yù)付款；（2）工程進(jìn)度達(dá)到50%時，乙方支付甲方工程總價款的30%；（3）工程進(jìn)度達(dá)到100%時，乙方支付甲方工程總價款的20%。第四條違約責(zé)任4.1甲方未按照合同約定的范圍、規(guī)模、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成施工任務(wù)的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。4.2乙方未按照合同約定的工期要求支付工程價款的，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。第五條爭議解決5.1甲乙雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至合同約定的工程竣工驗收合格之日止。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽名）：乙方代表（簽名）：簽訂日期：注意事項及解決辦法：1.注意合同范圍與內(nèi)容的具體約定，確保雙方對施工項目、工期、工程價款等有清晰的理解和共識。解決辦法：詳細(xì)闡述合同范圍與內(nèi)容，明確各項條款，如有不清楚的地方可通過協(xié)商補(bǔ)充明確。2.注意雙方的責(zé)任與義務(wù)，確保甲方按時完成施工任務(wù)并保證施工安全，乙方按時支付工程價款。解決辦法：在合同中明確規(guī)定甲乙雙方的責(zé)任與義務(wù)，并設(shè)立違約責(zé)任條款，以約束雙方履行合同義務(wù)。3.注意工程價款的支付方式及時間，確保乙方按時支付工程價款，避免因付款延遲導(dǎo)致工程進(jìn)度受到影響。解決辦法：在合同中明確支付方式及時間，設(shè)定具體的付款節(jié)點，并設(shè)立違約責(zé)任條款，以保證工程進(jìn)度順利進(jìn)行。4.注意合同的爭議解決方式，確保在發(fā)生爭議時能夠順利解決，避免影響工程的正常進(jìn)行。解決辦法：在合同中約定爭議解決方式，如友好協(xié)商、調(diào)解或訴訟等，并明確有管轄權(quán)的人民法院。法律名詞及名詞解釋：1.建筑施工服務(wù)：指建筑施工企業(yè)為完成建筑項目所提供的各項施工活動，包括土建、安裝、裝修等。2.合同范圍與內(nèi)容：指合同中約定的施工項目的范圍、規(guī)模、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等具體內(nèi)容。3.工期：指合同約定的完成施工任務(wù)所需的時間，通常包括開工日期和竣工日期。4.工程價款：指根據(jù)合同約定，乙方支付給甲方的施工費(fèi)用。5.違約責(zé)任：指當(dāng)一方未履行合同約定的義務(wù)時，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。6.爭議解決：指當(dāng)合同雙方在履行過程中發(fā)生糾紛時，通過協(xié)商、調(diào)解或訴訟等方式解決爭議的過程。應(yīng)用場合：1.建筑施工企業(yè)與業(yè)主之間的施工合同簽訂。2.建筑施工企業(yè)與分包商之間的施工分包合同簽訂。3.建筑施工企業(yè)與供應(yīng)商之間的材料供應(yīng)合同簽訂。4.建筑施工企業(yè)與租賃公司之間的施工設(shè)備租賃合同簽訂。5.建筑施工企業(yè)與專業(yè)分包商之間的專業(yè)分包合同簽訂。補(bǔ)充條款：1.施工項目的具體范圍、規(guī)模、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等詳細(xì)內(nèi)容。2.施工進(jìn)度的具體要求，包括開工日期、竣工日期等。3.工程價款的計算方式、支付時間及支付方式。4.甲乙雙方的責(zé)任與義務(wù)，包括施工質(zhì)量、安全、環(huán)保等方面的要求。5.違約責(zé)任的具體規(guī)定，包括違約金的計算方式等。6.爭議解決的途徑，包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等。附件列表：1.施工項目的詳細(xì)設(shè)計圖紙和技術(shù)文件。