2025農(nóng)村土地征用合同范本

?合同編號(hào)：合同雙方：甲方：（甲方全稱）地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：乙方：（乙方全稱）地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有位于省市縣（區(qū)）鄉(xiāng)鎮(zhèn)村組的農(nóng)村土地使用權(quán)，土地證號(hào)：，土地面積為平方米，用途為。根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》等法律法規(guī)的有關(guān)規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，經(jīng)充分協(xié)商，就甲方農(nóng)村土地的征用事項(xiàng)達(dá)成如下協(xié)議：第一條征用土地范圍1.1甲方同意將位于省市縣（區(qū)）鄉(xiāng)鎮(zhèn)村組，土地證號(hào)：，面積為平方米的農(nóng)村土地征用給乙方使用。第二條征用土地用途2.1乙方征用甲方土地的用途為：。第三條征用土地補(bǔ)償費(fèi)用3.1乙方應(yīng)向甲方支付的征用土地補(bǔ)償費(fèi)為每平方米元，總計(jì)人民幣元（大寫：元整）。3.2乙方應(yīng)在合同簽訂之日起日內(nèi)，將征用土地補(bǔ)償費(fèi)支付到甲方指定的賬戶。第四條土地交付及期限4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起日內(nèi)，將征用土地交付給乙方使用。4.2甲方應(yīng)保證征用土地的交付符合法律法規(guī)及政策規(guī)定，具備乙方使用的條件。第五條合同的履行、變更和解除5.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。5.2在合同履行過程中，如因法律法規(guī)、政策調(diào)整等原因?qū)е潞贤瑑?nèi)容需要變更的，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽訂書面變更協(xié)議。5.3在合同履行期限內(nèi)，除非甲乙雙方協(xié)商一致，否則任何一方不得單方面解除合同。第六條違約責(zé)任6.1如甲方未按照本合同約定交付土地，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為已支付征用土地補(bǔ)償費(fèi)的%。6.2如乙方未按照本合同約定支付征用土地補(bǔ)償費(fèi)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)支付征用土地補(bǔ)償費(fèi)的%。第七條爭(zhēng)議解決7.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為年。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：年月日注意事項(xiàng)：1.確保合同雙方主體資格合法，具有簽訂和履行合同的資格。解決辦法：核實(shí)雙方的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、法定代表人身份證明等相關(guān)文件，確保主體資格合法。2.明確土地征用的具體位置、面積和用途，以免產(chǎn)生糾紛。解決辦法：在合同中詳細(xì)描述土地的位置、面積和用途，可附上土地證等相關(guān)證明文件。3.注意合同約定的違約金比例，確保違約金約定合法、合理。解決辦法：根據(jù)實(shí)際情況和法律法規(guī)，合理約定違約金比例，必要時(shí)咨詢專業(yè)法律人士。4.明確合同的履行期限和交付土地的時(shí)間，確保合同順利履行。解決辦法：在合同中明確約定履行期限和交付土地的時(shí)間，確保雙方按時(shí)履行合同義務(wù)。5.注意合同的爭(zhēng)議解決方式，選擇合適的爭(zhēng)議解決途徑。解決辦法：根據(jù)雙方意愿和實(shí)際情況，選擇合適的爭(zhēng)議解決方式，如協(xié)商、調(diào)解或訴訟等。法律名詞及名詞解釋：1.農(nóng)村土地征用：指國(guó)家為了公共利益需要，依法對(duì)農(nóng)村土地進(jìn)行征收、征用并給予補(bǔ)償?shù)男袨椤?.征用土地補(bǔ)償費(fèi)：指國(guó)家對(duì)被征用土地的所有權(quán)人和使用權(quán)人給予的補(bǔ)償費(fèi)用。3.征用土地交付：指甲方按照合同約定，將征用土地交付給乙方使用的行為。4.違約金：指合同一方未履行合同義務(wù)或履行義務(wù)不符合約定時(shí)，應(yīng)支付給對(duì)方的賠償金。5.爭(zhēng)議解決：指合同雙方在履行合同過程中發(fā)生的糾紛，通過協(xié)商、調(diào)解或訴訟等方式予以解決的過程。6.法律法規(guī)：指國(guó)家立法機(jī)關(guān)制定的法律、行政法規(guī)、地方性法規(guī)、自治條例、單行條例等規(guī)范性文件。應(yīng)用場(chǎng)合：1.農(nóng)村土地征用：適用于農(nóng)村土地被國(guó)家或集體征用時(shí)，與土地所有者或使用者簽訂的合同。2.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓：適用于土地使用權(quán)人在法律允許的范圍內(nèi)，將土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給他人的情況。3.土地租賃：適用于土地所有者或使用權(quán)人將土地出租給他人使用的情況。4.土地開發(fā)：適用于土地所有者或使用權(quán)人與開發(fā)者就土地開發(fā)項(xiàng)目簽訂的合同。補(bǔ)充條款：1.土地使用權(quán)變更：如土地使用權(quán)需變更，應(yīng)簽訂土地使用權(quán)變更合同，詳細(xì)記錄變更事項(xiàng)。2.土地使用權(quán)期限延長(zhǎng)：如土地使用權(quán)需延長(zhǎng)，應(yīng)簽訂土地使用權(quán)延長(zhǎng)合同，明確延長(zhǎng)后的使用期限。3.土地使用權(quán)終止：如土地使用權(quán)終止，應(yīng)簽訂土地使用權(quán)終止合同，明確終止條件和后續(xù)處理事項(xiàng)。4.土地使用權(quán)抵押：如土地使用權(quán)需抵押，應(yīng)簽訂土地使用權(quán)抵押合同，明確抵押權(quán)人和抵押物的權(quán)利義務(wù)。附件列表：1.