二零二五年度綠色建筑項(xiàng)目施工監(jiān)理服務(wù)合同范本5篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度綠色建筑項(xiàng)目施工監(jiān)理服務(wù)合同范本合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方（委托方）：2.乙方（受托方）：3.其他相關(guān)方：二、合同前言2.1背景：隨著我國(guó)經(jīng)濟(jì)的快速發(fā)展，綠色建筑已成為國(guó)家戰(zhàn)略。為響應(yīng)國(guó)家號(hào)召，甲方?jīng)Q定在2024年度實(shí)施綠色建筑項(xiàng)目，特委托乙方提供施工監(jiān)理服務(wù)。2.2目的：本合同旨在明確甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)，確保綠色建筑項(xiàng)目施工監(jiān)理工作的順利進(jìn)行，保證工程質(zhì)量、安全、環(huán)保等方面達(dá)到國(guó)家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。三、定義與解釋3.1專(zhuān)業(yè)術(shù)語(yǔ)：本合同中涉及的專(zhuān)業(yè)術(shù)語(yǔ)，如綠色建筑、施工監(jiān)理等，均按照國(guó)家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行解釋。3.2關(guān)鍵詞解釋?zhuān)海?）綠色建筑：指在建筑全壽命周期內(nèi)，綜合考慮建筑對(duì)環(huán)境、社會(huì)、經(jīng)濟(jì)的影響，采用環(huán)保、節(jié)能、節(jié)水、節(jié)地、節(jié)材等設(shè)計(jì)理念和技術(shù)，實(shí)現(xiàn)可持續(xù)發(fā)展目標(biāo)的建筑。（2）施工監(jiān)理：指在施工過(guò)程中，對(duì)工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度、投資等方面進(jìn)行監(jiān)督、檢查、控制、協(xié)調(diào)、指導(dǎo)和服務(wù)的活動(dòng)。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）有權(quán)要求乙方按照合同約定提供施工監(jiān)理服務(wù)。（2）有權(quán)對(duì)乙方的監(jiān)理工作進(jìn)行監(jiān)督和檢查。（3）有權(quán)要求乙方對(duì)監(jiān)理過(guò)程中發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題進(jìn)行整改。（4）有權(quán)要求乙方提供監(jiān)理報(bào)告及相關(guān)資料。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）按照合同約定提供施工監(jiān)理服務(wù)，確保工程質(zhì)量、安全、環(huán)保等方面達(dá)到國(guó)家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。（2）對(duì)施工過(guò)程中發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題及時(shí)向甲方報(bào)告，并提出整改意見(jiàn)。（3）按照甲方要求，提供監(jiān)理報(bào)告及相關(guān)資料。（4）遵守國(guó)家法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范，維護(hù)甲方的合法權(quán)益。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至綠色建筑項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格之日止。5.2合同履行地點(diǎn)：綠色建筑項(xiàng)目施工現(xiàn)場(chǎng)。5.3合同履行方式：乙方按照合同約定，在施工現(xiàn)場(chǎng)設(shè)立監(jiān)理機(jī)構(gòu)，配備專(zhuān)業(yè)監(jiān)理人員，對(duì)施工過(guò)程進(jìn)行全程監(jiān)理。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：（1）合同履行完畢；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。6.3終止程序：（1）一方提出終止合同，應(yīng)提前30日書(shū)面通知對(duì)方；（2）雙方協(xié)商一致解除合同，應(yīng)簽訂終止合同協(xié)議。6.4終止后果：（1）合同終止后，乙方應(yīng)向甲方提交監(jiān)理報(bào)告及相關(guān)資料；（2）雙方按照合同約定，辦理合同終止后的結(jié)算事宜。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）監(jiān)理服務(wù)費(fèi)：根據(jù)監(jiān)理服務(wù)內(nèi)容和范圍，經(jīng)雙方協(xié)商確定的監(jiān)理服務(wù)費(fèi)。（2）差旅費(fèi)：乙方因監(jiān)理工作需要產(chǎn)生的差旅費(fèi)用，包括但不限于交通費(fèi)、住宿費(fèi)、餐費(fèi)等。（3）資料費(fèi)：乙方編制和提供監(jiān)理報(bào)告、監(jiān)理日志、驗(yàn)收?qǐng)?bào)告等所需產(chǎn)生的資料費(fèi)用。（4）其他費(fèi)用：因監(jiān)理工作產(chǎn)生的其他合理費(fèi)用。7.2支付方式（1）監(jiān)理服務(wù)費(fèi)及差旅費(fèi)：甲方應(yīng)在監(jiān)理服務(wù)開(kāi)始前支付總額的30%作為預(yù)付款。（2）資料費(fèi)：在監(jiān)理服務(wù)過(guò)程中，甲方根據(jù)實(shí)際發(fā)生的資料費(fèi)用支付。（3）尾款：監(jiān)理服務(wù)完成后，甲方應(yīng)在收到乙方提交的最終監(jiān)理報(bào)告后30日內(nèi)支付剩余的70%。7.3支付時(shí)間（1）預(yù)付款：在監(jiān)理服務(wù)開(kāi)始前30日內(nèi)支付。（2）資料費(fèi)：在監(jiān)理服務(wù)過(guò)程中，根據(jù)實(shí)際發(fā)生的費(fèi)用支付。（3）尾款：監(jiān)理服務(wù)完成后，在收到乙方提交的最終監(jiān)理報(bào)告后30日內(nèi)支付。7.4支付條款（1）甲方應(yīng)在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)將款項(xiàng)支付至乙方指定的銀行賬戶。（2）乙方應(yīng)在收到款項(xiàng)后出具相應(yīng)的收款憑證，并在收到款項(xiàng)后的5個(gè)工作日內(nèi)向甲方提供相應(yīng)的發(fā)票或收據(jù)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）若甲方未按約定支付費(fèi)用，乙方有權(quán)暫停監(jiān)理服務(wù)，直至甲方支付欠款。（2）若甲方未按約定提供必要的資料和條件，乙方有權(quán)要求甲方在合理期限內(nèi)提供，否則乙方有權(quán)解除合同。8.2乙方違約（1）若乙方未按約定提供監(jiān)理服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償甲方因此遭受的損失。（2）若乙方違反保密條款，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式（1）違約方應(yīng)承擔(dān)由此給對(duì)方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。（2）違約方應(yīng)支付違約金，違約金金額由雙方協(xié)商確定。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同涉及的保密內(nèi)容包括但不限于：（1）甲方提供的項(xiàng)目信息、技術(shù)資料、商業(yè)秘密等。（2）乙方在監(jiān)理過(guò)程中獲取的甲方相關(guān)資料。9.2保密期限本合同約定的保密期限自合同簽訂之日起至監(jiān)理服務(wù)完成后兩年。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)采取合理的保密措施，防止保密信息的泄露。（2）未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得向第三方泄露保密信息。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等不可預(yù)見(jiàn)、不可避免且無(wú)法克服的客觀情況。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等自然災(zāi)害；（2）戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工、政府行為等社會(huì)異常事件。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。（2）雙方應(yīng)采取一切可能措施，盡量減少不可抗力事件的影響。（3）因不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例（1）地震導(dǎo)致施工現(xiàn)場(chǎng)停工；（2）政府政策變動(dòng)導(dǎo)致項(xiàng)目停工。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟若協(xié)商無(wú)果，雙方可提交調(diào)解機(jī)構(gòu)調(diào)解或申請(qǐng)仲裁，如仲裁無(wú)效，可依法向人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓或以其他方式處置其在本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國(guó)家安全、商業(yè)秘密的；（2）法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的；（3）合同約定不得轉(zhuǎn)讓的。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）甲方保留對(duì)監(jiān)理服務(wù)的最終驗(yàn)收權(quán)。（2）乙方保留對(duì)甲方提供資料的真實(shí)性、完整性的審查權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留（1）在合同履行期間，未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得將監(jiān)理服務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。（2）在合同履行期間，未經(jīng)乙方書(shū)面同意，甲方不得擅自改變監(jiān)理服務(wù)內(nèi)容。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序?qū)贤男薷暮脱a(bǔ)充，必須經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。14.2修改和補(bǔ)充效力補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力，與本合同相抵觸的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)甲乙雙方應(yīng)相互協(xié)作，共同完成綠色建筑項(xiàng)目的施工監(jiān)理工作。15.2協(xié)作與配合方式（1）甲方應(yīng)按照約定提供必要的資料和條件。（2）乙方應(yīng)按照約定的時(shí)間和方式，完成監(jiān)理工作。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成甲乙雙方之間的完整協(xié)議，取代了之前所有關(guān)于本合同事項(xiàng)的口頭或書(shū)面協(xié)議。16.3增減條款未經(jīng)甲乙雙方書(shū)面同意，任何一方不得單方面增減合同條款。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：日期：____年____月____日附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.甲方提供的項(xiàng)目信息和技術(shù)資料清單。2.乙方編制的監(jiān)理報(bào)告、監(jiān)理日志、驗(yàn)收?qǐng)?bào)告等文件。3.甲方與乙方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議。4.不可抗力事件證明材料。5.爭(zhēng)議解決過(guò)程中的相關(guān)文件和記錄。6.合同履行過(guò)程中的付款憑證和發(fā)票。二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方：a.未按時(shí)支付費(fèi)用。b.未按約定提供資料和條件。c.擅自改變監(jiān)理服務(wù)內(nèi)容。乙方：a.未按約定提供監(jiān)理服務(wù)。b.違反保密條款。c.未按時(shí)提交監(jiān)理報(bào)告和資料。2.違約行為的認(rèn)定：甲方違約行為的認(rèn)定，以甲方未履行合同約定的義務(wù)為準(zhǔn)。乙方違約行為的認(rèn)定，以乙方未履行合同約定的義務(wù)或違反合同約定的行為為準(zhǔn)。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。2.補(bǔ)充協(xié)議：指在合同履行過(guò)程中，甲乙雙方就合同內(nèi)容進(jìn)行的修改和補(bǔ)充的書(shū)面協(xié)議。3.爭(zhēng)議解決：指甲乙雙方在合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議，通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。4.合同主體：指合同中承擔(dān)權(quán)利和義務(wù)的當(dāng)事人，包括甲方、乙方等。5.監(jiān)理服務(wù)：指乙方在施工過(guò)程中對(duì)工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度、投資等方面進(jìn)行監(jiān)督、檢查、控制、協(xié)調(diào)、指導(dǎo)和服務(wù)的活動(dòng)。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：甲方未按時(shí)支付費(fèi)用。解決辦法：乙方應(yīng)向甲方發(fā)出書(shū)面催款通知，并在催款無(wú)果的情況下，暫停監(jiān)理服務(wù)直至收到款項(xiàng)。2.問(wèn)題：乙方未按約定提供監(jiān)理服務(wù)。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)向乙方提出書(shū)面異議，要求乙方在合理期限內(nèi)改正，如乙方未改正，甲方有權(quán)解除合同并要求賠償。3.問(wèn)題：違反保密條款。解決辦法：任何一方發(fā)現(xiàn)對(duì)方泄露保密信息，應(yīng)立即采取補(bǔ)救措施，并要求對(duì)方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.問(wèn)題：不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行。解決辦法：雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并采取一切可能措施減少損失，根據(jù)不可抗力事件的影響，協(xié)商調(diào)整合同履行時(shí)間或解除合同。5.問(wèn)題：爭(zhēng)議解決過(guò)程中出現(xiàn)的分歧。解決辦法：雙方應(yīng)保持友好協(xié)商，通過(guò)調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭(zhēng)議。多方為主導(dǎo)的條款說(shuō)明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款2.第三方主體地址：[第三方地址]3.第三方主體聯(lián)系人：[第三方聯(lián)系人]4.第三方主體聯(lián)系電話：[第三方聯(lián)系電話]5.第三方職責(zé)：a.第三方作為監(jiān)理服務(wù)的輔助機(jī)構(gòu)，協(xié)助乙方完成監(jiān)理工作。b.第三方應(yīng)按照乙方的要求，提供專(zhuān)業(yè)的技術(shù)支持和咨詢服務(wù)。6.第三方權(quán)利：a.第三方有權(quán)要求甲方提供必要的施工資料和條件。b.第三方有權(quán)根據(jù)監(jiān)理工作需要，對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行必要的檢查。7.第三方義務(wù)：a.第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范，維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。b.第三方應(yīng)按照乙方的要求，完成監(jiān)理輔助工作。8.第三方責(zé)任：a.第三方對(duì)因其工作失誤導(dǎo)致的監(jiān)理服務(wù)瑕疵承擔(dān)責(zé)任。b.第三方應(yīng)承擔(dān)因自身原因?qū)е碌谋O(jiān)理服務(wù)延誤責(zé)任。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：a.乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付費(fèi)用。b.乙方有權(quán)要求甲方提供必要的施工資料和條件。c.乙方有權(quán)對(duì)施工過(guò)程進(jìn)行全程監(jiān)理，確保工程質(zhì)量、安全、環(huán)保等方面達(dá)到國(guó)家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。2.乙方利益條款：a.乙方有權(quán)獲得合同約定的監(jiān)理服務(wù)費(fèi)用。b.乙方有權(quán)獲得因監(jiān)理工作產(chǎn)生的額外收益。c.乙方有權(quán)獲得甲方提供的其他利益，如培訓(xùn)、技術(shù)支持等。3.甲方的違約及限制條款：a.甲方未按時(shí)支付費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付違約金。b.甲方未按約定提供施工資料和條件，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。c.甲方不得擅自改變監(jiān)理服務(wù)內(nèi)容，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：a.甲方可要求乙方按照合同約定提供監(jiān)理服務(wù)。b.甲方可對(duì)乙方的監(jiān)理工作進(jìn)行監(jiān)督和檢查。c.甲方可要求乙方對(duì)監(jiān)理過(guò)程中發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題進(jìn)行整改。2.甲方的利益條款：a.甲方可獲得合同約定的監(jiān)理服務(wù)。b.甲方可通過(guò)乙方的監(jiān)理服務(wù)，確保工程質(zhì)量、安全、環(huán)保等方面達(dá)到預(yù)期目標(biāo)。c.甲方可獲得因監(jiān)理服務(wù)產(chǎn)生的額外利益，如縮短工期、降低成本等。3.乙方的違約及限制條款：a.乙方未按約定提供監(jiān)理服務(wù)，應(yīng)向甲方支付違約金。b.乙方未及時(shí)提交監(jiān)理報(bào)告和資料，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。c.乙方不得泄露甲方提供的資料和商業(yè)秘密，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。全文完。二零二四年度綠色建筑項(xiàng)目施工監(jiān)理服務(wù)合同范本1合同目錄一、合同概述1.合同背景2.合同目的3.合同雙方4.合同期限5.合同金額二、項(xiàng)目概況1.項(xiàng)目名稱(chēng)2.項(xiàng)目地點(diǎn)3.項(xiàng)目規(guī)模4.項(xiàng)目類(lèi)別5.項(xiàng)目設(shè)計(jì)單位6.項(xiàng)目施工單位三、監(jiān)理服務(wù)內(nèi)容1.監(jiān)理范圍2.監(jiān)理職責(zé)3.監(jiān)理流程4.監(jiān)理標(biāo)準(zhǔn)5.監(jiān)理方法四、監(jiān)理人員1.監(jiān)理人員配置2.監(jiān)理人員資格3.監(jiān)理人員職責(zé)4.監(jiān)理人員培訓(xùn)五、監(jiān)理費(fèi)用1.費(fèi)用構(gòu)成2.費(fèi)用支付方式3.費(fèi)用調(diào)整機(jī)制六、質(zhì)量控制1.質(zhì)量目標(biāo)2.質(zhì)量檢查3.質(zhì)量驗(yàn)收4.質(zhì)量事故處理七、進(jìn)度控制1.進(jìn)度計(jì)劃2.進(jìn)度調(diào)整3.進(jìn)度檢查4.進(jìn)度滯后處理八、安全生產(chǎn)1.安全生產(chǎn)目標(biāo)2.安全生產(chǎn)措施3.安全生產(chǎn)檢查4.安全生產(chǎn)事故處理九、環(huán)境保護(hù)1.環(huán)境保護(hù)目標(biāo)2.環(huán)境保護(hù)措施3.環(huán)境保護(hù)檢查4.環(huán)境保護(hù)事故處理十、合同變更1.變更條件2.變更程序3.變更責(zé)任十一、違約責(zé)任1.違約情形2.違約責(zé)任3.違約處理十二、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式2.爭(zhēng)議解決程序3.爭(zhēng)議解決期限十三、合同解除1.解除條件2.解除程序3.解除責(zé)任十四、合同終止及生效1.合同終止條件2.合同生效條件3.合同終止程序4.合同終止責(zé)任合同編號(hào)_________一、合同概述1.合同背景1.2合同目的1.2.1明確甲乙雙方及丙方在綠色建筑項(xiàng)目施工監(jiān)理服務(wù)中的權(quán)利和義務(wù)。1.2.2確保項(xiàng)目施工質(zhì)量、進(jìn)度、安全和環(huán)境保護(hù)達(dá)到國(guó)家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。1.3合同雙方1.3.1甲方：_________（全稱(chēng)）1.3.2乙方：_________（全稱(chēng)）1.3.3丙方：_________（全稱(chēng)）1.4合同期限1.4.1合同期限自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。1.5合同金額1.5.1合同總金額為人民幣_(tái)________元整。二、項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱(chēng)2.1.1項(xiàng)目名稱(chēng)：_________。2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.2.1項(xiàng)目地點(diǎn)：_________。2.3項(xiàng)目規(guī)模2.3.1項(xiàng)目規(guī)模：_________。2.4項(xiàng)目類(lèi)別2.4.1項(xiàng)目類(lèi)別：_________。2.5項(xiàng)目設(shè)計(jì)單位2.5.1設(shè)計(jì)單位名稱(chēng)：_________。2.6項(xiàng)目施工單位2.6.1施工單位名稱(chēng)：_________。三、監(jiān)理服務(wù)內(nèi)容3.1監(jiān)理范圍3.1.1對(duì)項(xiàng)目施工過(guò)程中的質(zhì)量、進(jìn)度、安全和環(huán)境保護(hù)進(jìn)行全面監(jiān)督。3.1.2對(duì)項(xiàng)目設(shè)計(jì)變更、施工方案等進(jìn)行審查。3.2監(jiān)理職責(zé)3.2.1嚴(yán)格按照國(guó)家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范進(jìn)行監(jiān)理。3.2.2對(duì)施工過(guò)程中發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題及時(shí)提出整改意見(jiàn)。3.3監(jiān)理流程3.3.1制定監(jiān)理計(jì)劃，明確監(jiān)理工作內(nèi)容、時(shí)間節(jié)點(diǎn)和責(zé)任人。3.3.2實(shí)施現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理，對(duì)施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督檢查。3.4監(jiān)理標(biāo)準(zhǔn)3.4.1嚴(yán)格執(zhí)行國(guó)家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。3.5監(jiān)理方法3.5.1采用現(xiàn)場(chǎng)巡視、抽檢、檢測(cè)等方法進(jìn)行監(jiān)理。四、監(jiān)理人員4.1監(jiān)理人員配置4.1.1丙方應(yīng)按照項(xiàng)目規(guī)模和監(jiān)理內(nèi)容配置相應(yīng)的監(jiān)理人員。4.2監(jiān)理人員資格4.2.1監(jiān)理人員應(yīng)具備相應(yīng)的監(jiān)理資格證書(shū)。4.3監(jiān)理人員職責(zé)4.3.1嚴(yán)格按照監(jiān)理職責(zé)履行監(jiān)理工作。4.3.2對(duì)監(jiān)理過(guò)程中發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題及時(shí)報(bào)告。4.4監(jiān)理人員培訓(xùn)4.4.1丙方應(yīng)定期對(duì)監(jiān)理人員進(jìn)行培訓(xùn)，提高監(jiān)理人員素質(zhì)。五、監(jiān)理費(fèi)用5.1費(fèi)用構(gòu)成5.1.1人員費(fèi)用5.1.2設(shè)備費(fèi)用5.1.3其他費(fèi)用5.2費(fèi)用支付方式5.2.1甲方按月支付監(jiān)理費(fèi)用。5.3費(fèi)用調(diào)整機(jī)制5.3.1在合同期內(nèi)，如遇國(guó)家政策調(diào)整、市場(chǎng)波動(dòng)等情況，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對(duì)監(jiān)理費(fèi)用進(jìn)行調(diào)整。六、質(zhì)量控制6.1質(zhì)量目標(biāo)6.1.1項(xiàng)目質(zhì)量達(dá)到國(guó)家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。6.2質(zhì)量檢查6.2.1對(duì)施工過(guò)程中的原材料、半成品、成品進(jìn)行質(zhì)量檢查。6.3質(zhì)量驗(yàn)收6.3.1對(duì)項(xiàng)目施工完成后進(jìn)行質(zhì)量驗(yàn)收。6.4質(zhì)量事故處理6.4.1對(duì)施工過(guò)程中發(fā)生的質(zhì)量事故進(jìn)行調(diào)查和處理。七、進(jìn)度控制7.1進(jìn)度計(jì)劃7.1.1制定詳細(xì)的施工進(jìn)度計(jì)劃，明確各階段施工時(shí)間節(jié)點(diǎn)。7.2進(jìn)度調(diào)整7.2.1因不可抗力、設(shè)計(jì)變更等原因?qū)е逻M(jìn)度延誤時(shí)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對(duì)進(jìn)度計(jì)劃進(jìn)行調(diào)整。7.3進(jìn)度檢查7.3.1定期對(duì)施工進(jìn)度進(jìn)行檢查，確保項(xiàng)目按計(jì)劃推進(jìn)。7.4進(jìn)度滯后處理7.4.1對(duì)進(jìn)度滯后情況進(jìn)行分析，制定整改措施，確保項(xiàng)目按期完成。八、安全生產(chǎn)8.1安全生產(chǎn)目標(biāo)8.1.1確保項(xiàng)目施工過(guò)程中不發(fā)生重大安全事故。8.1.2做好施工現(xiàn)場(chǎng)的安全防護(hù)和應(yīng)急處理工作。8.2安全生產(chǎn)措施8.2.1制定安全生產(chǎn)管理制度，明確安全責(zé)任。8.2.2定期對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行安全檢查，消除安全隱患。8.3安全生產(chǎn)檢查8.3.1對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行日常安全檢查，確保安全措施落實(shí)到位。8.3.2對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行定期安全檢查，對(duì)發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題及時(shí)整改。8.4安全生產(chǎn)事故處理8.4.1發(fā)生安全事故時(shí)，立即啟動(dòng)應(yīng)急預(yù)案，進(jìn)行事故處理。8.4.2對(duì)事故原因進(jìn)行調(diào)查分析，提出整改措施，防止類(lèi)似事故再次發(fā)生。九、環(huán)境保護(hù)9.1環(huán)境保護(hù)目標(biāo)9.1.1確保項(xiàng)目施工過(guò)程中符合環(huán)保要求，減少對(duì)環(huán)境的影響。9.2環(huán)境保護(hù)措施9.2.1制定環(huán)境保護(hù)方案，明確環(huán)保責(zé)任。9.2.2對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行環(huán)境監(jiān)測(cè)，確保排放達(dá)標(biāo)。9.3環(huán)境保護(hù)檢查9.3.1定期對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行環(huán)境保護(hù)檢查，確保環(huán)保措施落實(shí)到位。9.4環(huán)境保護(hù)事故處理9.4.1發(fā)生環(huán)境污染事故時(shí)，立即啟動(dòng)應(yīng)急預(yù)案，進(jìn)行事故處理。9.4.2對(duì)事故原因進(jìn)行調(diào)查分析，提出整改措施，防止類(lèi)似事故再次發(fā)生。十、合同變更10.1變更條件10.1.1甲方或乙方提出變更要求，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。10.2變更程序10.2.1提出變更申請(qǐng)，說(shuō)明變更原因和內(nèi)容。10.2.2雙方協(xié)商變更內(nèi)容，達(dá)成一致意見(jiàn)后簽訂變更協(xié)議。10.3變更責(zé)任10.3.1合同變更后的責(zé)任由雙方按照變更協(xié)議執(zhí)行。十一、違約責(zé)任11.1違約情形11.1.1甲方未按合同約定支付監(jiān)理費(fèi)用。11.1.2乙方未按合同約定完成施工任務(wù)。11.1.3丙方未按合同約定履行監(jiān)理職責(zé)。11.2違約責(zé)任11.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。11.3違約處理11.3.1雙方協(xié)商解決違約問(wèn)題。11.3.2協(xié)商不成，可依法向人民法院提起訴訟。十二、爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。12.1.2協(xié)商不成，可依法向人民法院提起訴訟。12.2爭(zhēng)議解決程序12.2.1雙方應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生后_________日內(nèi)提出書(shū)面爭(zhēng)議解決申請(qǐng)。12.3爭(zhēng)議解決期限12.3.1爭(zhēng)議解決期限自爭(zhēng)議發(fā)生之日起_________日內(nèi)。十三、合同解除13.1解除條件13.1.1雙方協(xié)商一致解除合同。13.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。13.2解除程序13.2.1提出解除合同申請(qǐng)，說(shuō)明解除原因。13.2.2雙方協(xié)商解除合同，簽訂解除協(xié)議。13.3解除責(zé)任13.3.1解除合同后，雙方應(yīng)按照協(xié)議約定處理相關(guān)事宜。十四、合同終止及生效14.1合同終止條件14.1.1合同期限屆滿。14.1.2雙方協(xié)商一致解除合同。14.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。14.2合同生效條件14.2.1雙方簽署合同。14.2.2合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.3合同終止程序14.3.1雙方簽署合同終止協(xié)議。14.3.2雙方履行合同終止后的相關(guān)義務(wù)。14.4合同終止責(zé)任14.4.1合同終止后，雙方應(yīng)按照協(xié)議約定處理相關(guān)事宜。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：丙方（蓋章）：簽字：簽字：簽字：日期：____年____月____日日期：____年____月____日日期：____年____月____日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.1甲方主導(dǎo)權(quán)1.1.1甲方在合同執(zhí)行過(guò)程中擁有最終決策權(quán)，對(duì)項(xiàng)目的設(shè)計(jì)變更、施工方案等重大事項(xiàng)有決定權(quán)。1.1.2甲方有權(quán)對(duì)監(jiān)理單位提出的監(jiān)理意見(jiàn)進(jìn)行審核，并作出最終決定。1.2甲方責(zé)任1.2.1甲方應(yīng)確保項(xiàng)目資金及時(shí)到位，為監(jiān)理單位提供必要的支持。1.2.2甲方應(yīng)對(duì)監(jiān)理單位的工作進(jìn)行監(jiān)督，確保監(jiān)理工作質(zhì)量。1.3甲方義務(wù)1.3.1甲方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)提供相關(guān)資料，包括但不限于設(shè)計(jì)圖紙、施工圖紙等。1.3.2甲方應(yīng)配合監(jiān)理單位進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)巡查和檢查，確保監(jiān)理工作順利進(jìn)行。1.4甲方權(quán)利1.4.1甲方有權(quán)要求監(jiān)理單位提供監(jiān)理報(bào)告，并對(duì)監(jiān)理報(bào)告進(jìn)行審核。1.4.2甲方有權(quán)對(duì)監(jiān)理單位的工作進(jìn)行評(píng)估，并提出改進(jìn)意見(jiàn)。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明2.1乙方主導(dǎo)權(quán)2.1.1乙方在合同執(zhí)行過(guò)程中擁有最終決策權(quán)，對(duì)項(xiàng)目的施工進(jìn)度、質(zhì)量等重大事項(xiàng)有決定權(quán)。2.1.2乙方有權(quán)對(duì)監(jiān)理單位提出的監(jiān)理意見(jiàn)進(jìn)行審核，并作出最終決定。2.2乙方責(zé)任2.2.1乙方應(yīng)確保項(xiàng)目施工質(zhì)量達(dá)到合同約定的標(biāo)準(zhǔn)。2.2.2乙方應(yīng)對(duì)監(jiān)理單位的工作進(jìn)行監(jiān)督，確保監(jiān)理工作質(zhì)量。2.3乙方義務(wù)2.3.1乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成施工任務(wù)。2.3.2乙方應(yīng)配合監(jiān)理單位進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)巡查和檢查，確保監(jiān)理工作順利進(jìn)行。2.4乙方權(quán)利2.4.1乙方有權(quán)要求監(jiān)理單位提供監(jiān)理報(bào)告，并對(duì)監(jiān)理報(bào)告進(jìn)行審核。2.4.2乙方有權(quán)對(duì)監(jiān)理單位的工作進(jìn)行評(píng)估，并提出改進(jìn)意見(jiàn)。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明3.1中介機(jī)構(gòu)職責(zé)3.1.1中介機(jī)構(gòu)應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲方、乙方和監(jiān)理單位之間的關(guān)系，確保各方利益得到保障。3.1.2中介機(jī)構(gòu)應(yīng)監(jiān)督合同執(zhí)行情況，確保合同條款得到履行。3.2中介機(jī)構(gòu)權(quán)利3.2.1中介機(jī)構(gòu)有權(quán)要求甲方、乙方和監(jiān)理單位提供相關(guān)資料，包括但不限于合同文本、監(jiān)理報(bào)告等。3.2.2中介機(jī)構(gòu)有權(quán)對(duì)合同執(zhí)行情況進(jìn)行評(píng)估，并提出改進(jìn)意見(jiàn)。3.3中介機(jī)構(gòu)義務(wù)3.3.1中介機(jī)構(gòu)應(yīng)按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成協(xié)調(diào)工作。3.3.2中介機(jī)構(gòu)應(yīng)確保各方利益得到公平對(duì)待。3.4中介機(jī)構(gòu)責(zé)任3.4.1中介機(jī)構(gòu)應(yīng)對(duì)合同執(zhí)行過(guò)程中的爭(zhēng)議進(jìn)行調(diào)解，確保爭(zhēng)議得到妥善解決。3.4.2中介機(jī)構(gòu)應(yīng)對(duì)合同執(zhí)行過(guò)程中的違規(guī)行為進(jìn)行制止，并報(bào)告相關(guān)監(jiān)管部門(mén)。3.5中介機(jī)構(gòu)費(fèi)用3.5.1中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)費(fèi)用由甲方、乙方和監(jiān)理單位共同承擔(dān)。3.5.2中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)費(fèi)用應(yīng)在合同中明確約定，并在合同執(zhí)行過(guò)程中按約定支付。3.6中介機(jī)構(gòu)解除合同3.6.1中介機(jī)構(gòu)在合同執(zhí)行過(guò)程中如發(fā)現(xiàn)甲方、乙方或監(jiān)理單位有嚴(yán)重違約行為，有權(quán)解除合同。3.6.2中介機(jī)構(gòu)解除合同后，應(yīng)向甲方、乙方和監(jiān)理單位發(fā)出書(shū)面通知，并報(bào)告相關(guān)監(jiān)管部門(mén)。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.項(xiàng)目設(shè)計(jì)圖紙及施工圖紙2.項(xiàng)目施工合同3.監(jiān)理服務(wù)合同4.甲方、乙方、丙方及中介機(jī)構(gòu)的營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本5.監(jiān)理人員資格證書(shū)6.項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃7.項(xiàng)目質(zhì)量計(jì)劃8.項(xiàng)目安全計(jì)劃9.項(xiàng)目環(huán)境保護(hù)計(jì)劃10.中介機(jī)構(gòu)服務(wù)協(xié)議11.合同變更協(xié)議12.違約責(zé)任認(rèn)定書(shū)13.爭(zhēng)議解決協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按合同約定支付監(jiān)理費(fèi)用。認(rèn)定：甲方逾期未支付監(jiān)理費(fèi)用，經(jīng)催告后仍未支付，視為違約。2.違約行為：乙方未按合同約定完成施工任務(wù)。3.違約行為：丙方未按合同約定履行監(jiān)理職責(zé)。認(rèn)定：丙方未按合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成監(jiān)理工作，或未按合同約定履行監(jiān)理職責(zé)，經(jīng)催告后仍未整改，視為違約。4.違約行為：中介機(jī)構(gòu)未按合同約定完成協(xié)調(diào)工作。認(rèn)定：中介機(jī)構(gòu)未按合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成協(xié)調(diào)工作，或未按合同約定履行協(xié)調(diào)職責(zé)，經(jīng)催告后仍未整改，視為違約。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。2.違約金：指合同當(dāng)事人一方違約時(shí)，根據(jù)法律規(guī)定或合同約定向另一方支付的一定數(shù)額的金錢(qián)。3.調(diào)解：指在第三方的協(xié)助下，當(dāng)事人自愿協(xié)商解決爭(zhēng)議的活動(dòng)。4.訴訟：指當(dāng)事人因合同糾紛向人民法院提起訴訟，依法解決爭(zhēng)議的活動(dòng)。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：項(xiàng)目進(jìn)度延誤。解決辦法：重新制定進(jìn)度計(jì)劃，明確各階段施工時(shí)間節(jié)點(diǎn)，加強(qiáng)進(jìn)度監(jiān)控。2.問(wèn)題：施工質(zhì)量不符合要求。解決辦法：加強(qiáng)質(zhì)量檢查，對(duì)不合格工程進(jìn)行返工，確保施工質(zhì)量。3.問(wèn)題：安全生產(chǎn)事故發(fā)生。解決辦法：立即啟動(dòng)應(yīng)急預(yù)案，進(jìn)行調(diào)查處理，加強(qiáng)安全生產(chǎn)管理。4.問(wèn)題：環(huán)境保護(hù)措施不到位。解決辦法：加強(qiáng)環(huán)境監(jiān)測(cè)，確保排放達(dá)標(biāo)，采取有效措施減少對(duì)環(huán)境的影響。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.綠色建筑項(xiàng)目施工監(jiān)理服務(wù)。2.項(xiàng)目建設(shè)過(guò)程中的質(zhì)量控制、進(jìn)度控制和安全生產(chǎn)管理。3.項(xiàng)目建設(shè)過(guò)程中的環(huán)境保護(hù)工作。4.項(xiàng)目建設(shè)過(guò)程中的爭(zhēng)議解決和違約責(zé)任追究。全文完。二零二四年度綠色建筑項(xiàng)目施工監(jiān)理服務(wù)合同范本2本合同目錄一覽第一條合同雙方基本信息1.1雙方名稱(chēng)及地址1.2聯(lián)系人及聯(lián)系方式1.3合同簽訂日期1.4合同有效期第二條項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱(chēng)2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.3項(xiàng)目規(guī)模2.4項(xiàng)目投資2.5項(xiàng)目工期第三條監(jiān)理服務(wù)范圍及內(nèi)容3.1施工監(jiān)理服務(wù)范圍3.2施工監(jiān)理服務(wù)內(nèi)容3.3施工監(jiān)理服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)第四條監(jiān)理服務(wù)費(fèi)用及支付方式4.1監(jiān)理服務(wù)費(fèi)用總額4.2費(fèi)用支付方式4.3費(fèi)用支付時(shí)間4.4費(fèi)用支付條件第五條監(jiān)理工作程序及方法5.1監(jiān)理工作程序5.2監(jiān)理工作方法5.3監(jiān)理工作記錄5.4監(jiān)理報(bào)告編制第六條質(zhì)量控制要求6.1施工質(zhì)量控制標(biāo)準(zhǔn)6.2材料檢驗(yàn)要求6.3施工過(guò)程控制6.4質(zhì)量事故處理第七條安全生產(chǎn)要求7.1安全生產(chǎn)責(zé)任制7.2安全生產(chǎn)措施7.3安全生產(chǎn)監(jiān)督檢查7.4事故報(bào)告及處理第八條環(huán)境保護(hù)要求8.1環(huán)境保護(hù)責(zé)任制8.2環(huán)境保護(hù)措施8.3環(huán)境監(jiān)測(cè)及報(bào)告8.4環(huán)境事故處理第九條合同變更及終止9.1合同變更條件9.2合同變更程序9.3合同終止條件9.4合同終止程序第十條違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.3違約賠償?shù)谑粭l爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.3爭(zhēng)議解決程序第十二條合同解除12.1合同解除條件12.2合同解除程序12.3合同解除后果第十三條合同生效及終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件13.3合同終止程序第十四條其他約定14.1保密條款14.2不可抗力條款14.3法律適用條款14.4合同附件第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1雙方名稱(chēng)及地址1.1.1監(jiān)理方名稱(chēng)：________1.1.2監(jiān)理方地址：________1.1.3施工方名稱(chēng)：________1.1.4施工方地址：________1.2聯(lián)系人及聯(lián)系方式1.2.1監(jiān)理方聯(lián)系人：________1.2.2監(jiān)理方聯(lián)系電話：________1.2.3施工方聯(lián)系人：________1.2.4施工方聯(lián)系電話：________1.3合同簽訂日期：____年____月____日1.4合同有效期：自____年____月____日起至____年____月____日止第二條項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱(chēng)：二零二四年度綠色建筑項(xiàng)目2.2項(xiàng)目地點(diǎn)：________2.3項(xiàng)目規(guī)模：建筑面積____平方米，總投資____萬(wàn)元2.4項(xiàng)目投資：____萬(wàn)元2.5項(xiàng)目工期：____個(gè)月第三條監(jiān)理服務(wù)范圍及內(nèi)容3.1施工監(jiān)理服務(wù)范圍：包括但不限于施工圖紙審查、施工過(guò)程監(jiān)督、工程質(zhì)量檢驗(yàn)、工程進(jìn)度控制、安全生產(chǎn)監(jiān)管、環(huán)境保護(hù)監(jiān)管等。3.2施工監(jiān)理服務(wù)內(nèi)容：3.2.1審查施工圖紙，確保符合設(shè)計(jì)要求及國(guó)家規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)。3.2.2監(jiān)督施工過(guò)程，確保施工質(zhì)量符合合同約定及國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)。3.2.3對(duì)施工材料、設(shè)備進(jìn)行檢驗(yàn)，確保符合設(shè)計(jì)要求及國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)。3.2.4控制工程進(jìn)度，確保按期完成施工任務(wù)。3.2.5監(jiān)督安全生產(chǎn)，確保施工過(guò)程中無(wú)安全事故發(fā)生。3.2.6監(jiān)督環(huán)境保護(hù)，確保施工過(guò)程中無(wú)環(huán)境污染。3.3施工監(jiān)理服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)：3.3.1符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。3.3.2符合合同約定及設(shè)計(jì)要求。3.3.3采用科學(xué)的監(jiān)理方法，確保監(jiān)理工作的準(zhǔn)確性和有效性。第四條監(jiān)理服務(wù)費(fèi)用及支付方式4.1監(jiān)理服務(wù)費(fèi)用總額：____萬(wàn)元4.2費(fèi)用支付方式：4.2.1按月支付，每月支付監(jiān)理服務(wù)費(fèi)用的____%。4.2.2工程竣工驗(yàn)收合格后，支付監(jiān)理服務(wù)費(fèi)用的____%。4.3費(fèi)用支付時(shí)間：每月____日支付上一個(gè)月的監(jiān)理服務(wù)費(fèi)用。4.4費(fèi)用支付條件：監(jiān)理方提交合格的監(jiān)理報(bào)告，施工方確認(rèn)無(wú)誤。第五條監(jiān)理工作程序及方法5.1監(jiān)理工作程序：5.1.1監(jiān)理方在合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)向施工方提交監(jiān)理工作方案。5.1.2施工方在收到監(jiān)理工作方案后____個(gè)工作日內(nèi)給予反饋。5.1.3監(jiān)理方根據(jù)施工方反饋意見(jiàn)，完善監(jiān)理工作方案。5.1.4監(jiān)理方按監(jiān)理工作方案進(jìn)行監(jiān)理工作。5.2監(jiān)理工作方法：5.2.1采用現(xiàn)場(chǎng)巡視、旁站、抽檢等方式進(jìn)行監(jiān)理。5.2.2定期召開(kāi)監(jiān)理例會(huì)，及時(shí)溝通協(xié)調(diào)。5.2.3及時(shí)記錄監(jiān)理工作過(guò)程，編制監(jiān)理報(bào)告。第六條質(zhì)量控制要求6.1施工質(zhì)量控制標(biāo)準(zhǔn)：6.1.1符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。6.1.2符合合同約定及設(shè)計(jì)要求。6.2材料檢驗(yàn)要求：6.2.1施工材料進(jìn)場(chǎng)前，監(jiān)理方應(yīng)進(jìn)行檢驗(yàn)，確保符合設(shè)計(jì)要求及國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)。6.2.2施工材料進(jìn)場(chǎng)后，監(jiān)理方應(yīng)進(jìn)行定期或不定期的抽檢。6.3施工過(guò)程控制：6.3.1監(jiān)理方對(duì)施工過(guò)程進(jìn)行全程監(jiān)督，確保施工質(zhì)量符合要求。6.3.2對(duì)施工過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題，監(jiān)理方應(yīng)提出整改意見(jiàn)，并跟蹤整改情況。6.4質(zhì)量事故處理：6.4.1發(fā)生質(zhì)量事故時(shí)，監(jiān)理方應(yīng)立即報(bào)告施工方及相關(guān)部門(mén)。6.4.2監(jiān)理方協(xié)助施工方進(jìn)行質(zhì)量事故調(diào)查和處理，確保問(wèn)題得到妥善解決。第七條安全生產(chǎn)要求7.1安全生產(chǎn)責(zé)任制：7.1.1監(jiān)理方對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)的安全生產(chǎn)負(fù)監(jiān)督責(zé)任。7.1.2施工方對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)的安全生產(chǎn)負(fù)主體責(zé)任。7.2安全生產(chǎn)措施：7.2.1監(jiān)理方制定安全生產(chǎn)措施，并監(jiān)督實(shí)施。7.2.2施工方制定安全生產(chǎn)措施，并監(jiān)督實(shí)施。7.3安全生產(chǎn)監(jiān)督檢查：7.3.1監(jiān)理方定期對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行安全生產(chǎn)檢查。7.3.2施工方定期對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行安全生產(chǎn)檢查。7.4事故報(bào)告及處理：7.4.1發(fā)生安全事故時(shí)，施工方應(yīng)立即報(bào)告監(jiān)理方及相關(guān)部門(mén)。7.4.2監(jiān)理方協(xié)助施工方進(jìn)行調(diào)查和處理，確保事故得到妥善解決。第八條環(huán)境保護(hù)要求8.1環(huán)境保護(hù)責(zé)任制8.1.1監(jiān)理方對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)的環(huán)保工作負(fù)監(jiān)督責(zé)任。8.1.2施工方對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)的環(huán)保工作負(fù)主體責(zé)任。8.2環(huán)境保護(hù)措施8.2.1施工方應(yīng)采取有效措施，減少施工過(guò)程中的噪聲、粉塵、廢水等對(duì)環(huán)境的影響。8.2.2施工方應(yīng)按照國(guó)家環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)施工廢棄物進(jìn)行分類(lèi)處理和處置。8.3環(huán)境監(jiān)測(cè)及報(bào)告8.3.1施工方應(yīng)定期進(jìn)行環(huán)境監(jiān)測(cè)，并將監(jiān)測(cè)結(jié)果及時(shí)報(bào)送監(jiān)理方。8.3.2監(jiān)理方應(yīng)對(duì)施工方報(bào)送的環(huán)境監(jiān)測(cè)報(bào)告進(jìn)行審核，確保數(shù)據(jù)的真實(shí)性和準(zhǔn)確性。8.4環(huán)境事故處理8.4.1發(fā)生環(huán)境事故時(shí)，施工方應(yīng)立即采取應(yīng)急措施，并向監(jiān)理方及相關(guān)部門(mén)報(bào)告。8.4.2監(jiān)理方應(yīng)協(xié)助施工方進(jìn)行調(diào)查和處理，確保環(huán)境事故得到妥善解決。第九條合同變更及終止9.1合同變更條件9.1.1因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行或需要調(diào)整的。9.1.2因項(xiàng)目規(guī)模、投資、工期等發(fā)生變化，經(jīng)雙方協(xié)商一致需調(diào)整的。9.2合同變更程序9.2.1雙方協(xié)商一致后，應(yīng)簽訂書(shū)面變更協(xié)議。9.2.2變更協(xié)議應(yīng)明確變更內(nèi)容、變更后的合同條款及生效日期。9.3合同終止條件9.3.1合同約定的工期屆滿，且工程已按合同要求完成。9.3.2因一方違約，經(jīng)另一方催告后在合理期限內(nèi)仍未履行合同義務(wù)。9.4合同終止程序9.4.1雙方協(xié)商一致終止合同的，應(yīng)簽訂書(shū)面終止協(xié)議。9.4.2因一方違約終止合同的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第十條違約責(zé)任10.1違約情形10.1.1未按合同約定履行監(jiān)理服務(wù)義務(wù)的。10.1.2因監(jiān)理方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量問(wèn)題或安全事故的。10.1.3未按合同約定支付監(jiān)理費(fèi)用的。10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。10.2.2違約責(zé)任的具體承擔(dān)方式由雙方協(xié)商確定。10.3違約賠償10.3.1違約賠償金額應(yīng)足以彌補(bǔ)守約方的損失。10.3.2違約賠償金額的計(jì)算方法應(yīng)在合同中明確約定。第十一條爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。11.1.2協(xié)商不成的，提交仲裁委員會(huì)仲裁。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.2.1爭(zhēng)議提交至雙方約定的仲裁委員會(huì)。11.3爭(zhēng)議解決程序11.3.1雙方應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生后____個(gè)工作日內(nèi)提交仲裁申請(qǐng)。11.3.2仲裁委員會(huì)應(yīng)在收到仲裁申請(qǐng)后____個(gè)工作日內(nèi)組成仲裁庭。11.3.3仲裁庭應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)作出仲裁裁決。第十二條合同解除12.1合同解除條件12.1.1因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。12.1.2因一方違約，經(jīng)另一方催告后在合理期限內(nèi)仍未履行合同義務(wù)。12.2合同解除程序12.2.1雙方協(xié)商一致解除合同的，應(yīng)簽訂書(shū)面解除協(xié)議。12.2.2因一方違約解除合同的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。12.3合同解除后果12.3.1合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余工作及費(fèi)用結(jié)算。12.3.2合同解除不影響雙方其他權(quán)利和義務(wù)的履行。第十三條合同生效及終止13.1合同生效條件13.1.1雙方在合同上簽字蓋章。13.1.2合同符合法律法規(guī)的規(guī)定。13.2合同終止條件13.2.1合同約定的工期屆滿，且工程已按合同要求完成。13.2.2雙方協(xié)商一致解除合同。13.3合同終止程序13.3.1合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余工作及費(fèi)用結(jié)算。第十四條其他約定14.1保密條款14.1.1雙方對(duì)本合同內(nèi)容以及項(xiàng)目信息負(fù)有保密義務(wù)。14.1.2未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。14.2不可抗力條款14.2.1因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。14.2.2不可抗力事件發(fā)生后，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明材料。14.3法律適用條款14.3.1本合同適用中華人民共和國(guó)法律。14.4合同附件14.4.1本合同附件包括但不限于監(jiān)理方案、監(jiān)理報(bào)告、變更協(xié)議等。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在合同執(zhí)行過(guò)程中，因特定目的被監(jiān)理方或施工方邀請(qǐng)或委托參與合同相關(guān)活動(dòng)的外部實(shí)體或個(gè)人，包括但不限于中介方、咨詢方、檢測(cè)機(jī)構(gòu)、監(jiān)理顧問(wèn)等。第二條第三方介入的目的及范圍2.1第三方介入的目的是為了提高合同執(zhí)行效率、確保工程質(zhì)量、提升項(xiàng)目管理水平。2.2第三方介入的范圍包括但不限于：2.2.1提供專(zhuān)業(yè)咨詢和技術(shù)支持。2.2.2進(jìn)行工程檢測(cè)和質(zhì)量評(píng)估。2.2.3協(xié)助監(jiān)理方進(jìn)行工程監(jiān)督和管理。2.2.4參與合同爭(zhēng)議的調(diào)解和解決。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方的責(zé)任限額由監(jiān)理方和施工方在合同中約定，具體包括：3.1.1第三方因自身原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量問(wèn)題或安全事故，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.1.2第三方的責(zé)任限額不應(yīng)超過(guò)其收取的服務(wù)費(fèi)用。3.1.3第三方的責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確約定，并在合同簽訂前告知施工方。第四條第三方資質(zhì)要求4.1第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和專(zhuān)業(yè)技術(shù)能力，滿足合同要求。4.2監(jiān)理方和施工方在邀請(qǐng)第三方介入前，應(yīng)審查第三方的資質(zhì)證明和相關(guān)業(yè)績(jī)。第五條第三方介入的程序5.1監(jiān)理方或施工方需向?qū)Ψ教岢龅谌浇槿氲纳暾?qǐng)，并說(shuō)明介入的目的、范圍和第三方的基本信息。5.2雙方協(xié)商一致后，簽訂第三方介入?yún)f(xié)議，明確第三方的權(quán)利和義務(wù)。5.3第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)作為本合同附件，與本合同具有同等法律效力。第六條第三方權(quán)利和義務(wù)6.1第三方的權(quán)利：6.1.1獲取合同約定的服務(wù)費(fèi)用。6.1.2要求監(jiān)理方和施工方提供必要的資料和條件。6.1.3對(duì)監(jiān)理方和施工方的行為進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估。6.2第三方的義務(wù)：6.2.1按照合同約定提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)。6.2.2對(duì)監(jiān)理方和施工方的行為進(jìn)行客觀、公正的評(píng)估。6.2.3保守合同相關(guān)秘密。第七條第三方與其他各方的劃分說(shuō)明7.1第三方與監(jiān)理方的劃分：7.1.1第三方在合同執(zhí)行過(guò)程中，應(yīng)服從監(jiān)理方的管理。7.1.2監(jiān)理方對(duì)第三方的行為進(jìn)行監(jiān)督，確保其履行合同義務(wù)。7.2第三方與施工方的劃分：7.2.1第三方在合同執(zhí)行過(guò)程中，應(yīng)配合施工方的工作。7.2.2施工方對(duì)第三方的服務(wù)質(zhì)量和進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督。第八條第三方介入的變更及解除8.1第三方介入的變更：8.1.1合同執(zhí)行過(guò)程中，如需變更第三方介入的內(nèi)容，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂變更協(xié)議。8.1.2變更協(xié)議應(yīng)作為本合同附件，與本合同具有同等法律效力。8.2第三方介入的解除：8.2.1如第三方違反合同約定，監(jiān)理方或施工方有權(quán)解除第三方介入?yún)f(xié)議。8.2.2第三方介入?yún)f(xié)議解除后，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第九條第三方介入的爭(zhēng)議解決9.1第三方介入過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)由監(jiān)理方和施工方協(xié)商解決。9.2協(xié)商不成的，可提交仲裁委員會(huì)仲裁或依法向人民法院提起訴訟。第十條本合同其他條款的適用10.1第三方介入不影響本合同其他條款的適用。10.2本合同中未明確約定的事項(xiàng)，仍應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。第十一條合同附件11.1第三方介入?yún)f(xié)議11.2第三方資質(zhì)證明11.3第三方服務(wù)費(fèi)用清單11.4其他與本合同相關(guān)的文件和資料第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)包含第三方介入的目的、范圍、權(quán)利義務(wù)、責(zé)任限額、保密條款等內(nèi)容。說(shuō)明：此協(xié)議作為合同附件，與合同具有同等法律效力。2.第三方資質(zhì)證明詳細(xì)要求：提供第三方企業(yè)的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書(shū)、相關(guān)專(zhuān)業(yè)技術(shù)人員的資格證書(shū)等。說(shuō)明：資質(zhì)證明應(yīng)確保第三方具備執(zhí)行合同所需的專(zhuān)業(yè)能力和資質(zhì)。3.第三方服務(wù)費(fèi)用清單詳細(xì)要求：列出第三方提供的服務(wù)項(xiàng)目、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、支付方式等內(nèi)容。說(shuō)明：費(fèi)用清單應(yīng)詳細(xì)明確，便于雙方核對(duì)和支付。4.監(jiān)理工作方案詳細(xì)要求：包括監(jiān)理工作目標(biāo)、內(nèi)容、程序、方法、標(biāo)準(zhǔn)等。說(shuō)明：監(jiān)理工作方案是監(jiān)理工作的指導(dǎo)性文件，應(yīng)確保監(jiān)理工作的有序進(jìn)行。5.監(jiān)理報(bào)告詳細(xì)要求：包括施工進(jìn)度、質(zhì)量、安全、環(huán)境保護(hù)等方面的檢查結(jié)果和分析。6.施工圖紙及變更通知詳細(xì)要求：提供施工圖紙及相關(guān)變更通知，確保施工過(guò)程符合設(shè)計(jì)要求。說(shuō)明：施工圖紙及變更通知是施工的重要依據(jù)，應(yīng)確保其準(zhǔn)確性和完整性。7.材料檢驗(yàn)報(bào)告詳細(xì)要求：提供材料進(jìn)場(chǎng)檢驗(yàn)報(bào)告，確保材料質(zhì)量符合設(shè)計(jì)要求和國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)。說(shuō)明：材料檢驗(yàn)報(bào)告是材料質(zhì)量的重要證明，應(yīng)確保其真實(shí)性和有效性。8.施工進(jìn)度計(jì)劃詳細(xì)要求：包括施工進(jìn)度安排、關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)、工期調(diào)整等內(nèi)容。說(shuō)明：施工進(jìn)度計(jì)劃是施工進(jìn)度的控制依據(jù)，應(yīng)確保其合理性和可行性。9.安全生產(chǎn)措施及記錄詳細(xì)要求：包括安全生產(chǎn)責(zé)任制、安全措施、事故報(bào)告及處理等內(nèi)容。說(shuō)明：安全生產(chǎn)措施及記錄是保障施工安全的重要文件，應(yīng)確保其完整性和準(zhǔn)確性。10.環(huán)境保護(hù)措施及記錄詳細(xì)要求：包括環(huán)境保護(hù)責(zé)任制、環(huán)保措施、環(huán)境監(jiān)測(cè)及報(bào)告等內(nèi)容。說(shuō)明：環(huán)境保護(hù)措施及記錄是確保施工過(guò)程中無(wú)環(huán)境污染的重要文件，應(yīng)確保其真實(shí)性和有效性。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：監(jiān)理方未按合同約定履行監(jiān)理職責(zé)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：監(jiān)理方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。示例說(shuō)明：監(jiān)理方未按合同約定進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)巡視，導(dǎo)致工程質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。2.違約行為：施工方未按合同約定進(jìn)行施工。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：施工方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。示例說(shuō)明：施工方未按合同約定進(jìn)行施工，導(dǎo)致工程進(jìn)度延誤，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.違約行為：第三方未按合同約定提供服務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。示例說(shuō)明：第三方未按合同約定進(jìn)行材料檢驗(yàn)，導(dǎo)致材料質(zhì)量不合格，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。4.違約行為：任何一方未按合同約定支付費(fèi)用。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付滯納金、賠償損失等。示例說(shuō)明：施工方未按合同約定支付監(jiān)理費(fèi)用，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。5.違約行為：任何一方違反保密條款。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。示例說(shuō)明：監(jiān)理方泄露項(xiàng)目信息，違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。全文完。二零二四年度綠色建筑項(xiàng)目施工監(jiān)理服務(wù)合同范本4合同目錄一、合同概述1.合同名稱(chēng)2.合同雙方基本信息3.合同簽訂時(shí)間4.合同期限5.合同簽訂地點(diǎn)二、項(xiàng)目背景與目標(biāo)1.項(xiàng)目基本情況2.項(xiàng)目目標(biāo)3.項(xiàng)目實(shí)施范圍4.項(xiàng)目進(jìn)度安排三、監(jiān)理服務(wù)內(nèi)容1.監(jiān)理工作范圍2.監(jiān)理工作內(nèi)容3.監(jiān)理人員配置4.監(jiān)理工作方法四、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)2.乙方權(quán)利與義務(wù)五、監(jiān)理費(fèi)用及支付方式1.監(jiān)理費(fèi)用總額2.費(fèi)用支付方式3.費(fèi)用支付時(shí)間4.費(fèi)用調(diào)整機(jī)制六、質(zhì)量保證1.質(zhì)量控制標(biāo)準(zhǔn)2.質(zhì)量保證措施3.質(zhì)量責(zé)任追究七、安全文明施工1.安全文明施工要求2.安全文明施工措施3.安全事故處理八、進(jìn)度管理1.進(jìn)度計(jì)劃編制2.進(jìn)度調(diào)整3.進(jìn)度監(jiān)控4.進(jìn)度延誤責(zé)任九、變更管理1.變更范圍2.變更程序3.變更費(fèi)用4.變更責(zé)任十、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)3.爭(zhēng)議解決程序十一、合同解除與終止1.合同解除條件2.合同終止條件3.合同解除與終止程序十二、合同生效與終止1.合同生效條件2.合同終止條件3.合同生效日期十三、其他1.保密條款2.法律適用3.合同附件十四、合同附件1.項(xiàng)目概況2.監(jiān)理服務(wù)大綱3.監(jiān)理人員名單4.費(fèi)用明細(xì)表合同編號(hào)_________一、合同概述1.合同名稱(chēng)：二零二四年度綠色建筑項(xiàng)目施工監(jiān)理服務(wù)合同2.合同雙方基本信息甲方（委托方）：[甲方名稱(chēng)]乙方（監(jiān)理方）：[乙方名稱(chēng)]3.合同簽訂時(shí)間：[簽訂日期]4.合同期限：自[起始日期]至[終止日期]5.合同簽訂地點(diǎn)：[簽訂地點(diǎn)]二、項(xiàng)目背景與目標(biāo)1.項(xiàng)目基本情況項(xiàng)目名稱(chēng)：[項(xiàng)目名稱(chēng)]項(xiàng)目地點(diǎn)：[項(xiàng)目地點(diǎn)]項(xiàng)目規(guī)模：[項(xiàng)目規(guī)模描述]2.項(xiàng)目目標(biāo)確保項(xiàng)目質(zhì)量達(dá)到國(guó)家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)確保項(xiàng)目進(jìn)度按計(jì)劃執(zhí)行確保項(xiàng)目安全文明施工3.項(xiàng)目實(shí)施范圍施工監(jiān)理范圍：[具體施工監(jiān)理范圍]設(shè)計(jì)監(jiān)理范圍：[具體設(shè)計(jì)監(jiān)理范圍]4.項(xiàng)目進(jìn)度安排施工階段：[具體施工進(jìn)度安排]設(shè)計(jì)階段：[具體設(shè)計(jì)進(jìn)度安排]三、監(jiān)理服務(wù)內(nèi)容1.監(jiān)理工作范圍施工過(guò)程監(jiān)理設(shè)計(jì)文件審核材料設(shè)備監(jiān)理質(zhì)量控制進(jìn)度控制安全文明施工監(jiān)理2.監(jiān)理工作內(nèi)容施工現(xiàn)場(chǎng)巡查施工質(zhì)量驗(yàn)收施工進(jìn)度監(jiān)控施工安全檢查設(shè)計(jì)變更審核材料設(shè)備質(zhì)量檢驗(yàn)3.監(jiān)理人員配置監(jiān)理人員資質(zhì)要求監(jiān)理人員數(shù)量及職責(zé)4.監(jiān)理工作方法工程量清單法施工圖監(jiān)理法標(biāo)準(zhǔn)化監(jiān)理法四、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)提供項(xiàng)目相關(guān)資料支付監(jiān)理費(fèi)用配合監(jiān)理工作確保施工質(zhì)量、進(jìn)度和安全2.乙方權(quán)利與義務(wù)按合同要求提供監(jiān)理服務(wù)審核設(shè)計(jì)文件監(jiān)督施工過(guò)程提供監(jiān)理報(bào)告五、監(jiān)理費(fèi)用及支付方式1.監(jiān)理費(fèi)用總額：[監(jiān)理費(fèi)用總額]2.費(fèi)用支付方式預(yù)付款進(jìn)度款結(jié)算款3.費(fèi)用支付時(shí)間預(yù)付款支付時(shí)間進(jìn)度款支付時(shí)間結(jié)算款支付時(shí)間4.費(fèi)用調(diào)整機(jī)制依據(jù)市場(chǎng)價(jià)格變動(dòng)進(jìn)行調(diào)整六、質(zhì)量保證1.質(zhì)量控制標(biāo)準(zhǔn)國(guó)家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)項(xiàng)目設(shè)計(jì)要求2.質(zhì)量保證措施施工前質(zhì)量培訓(xùn)施工過(guò)程中質(zhì)量控制質(zhì)量驗(yàn)收3.質(zhì)量責(zé)任追究乙方對(duì)監(jiān)理范圍內(nèi)的質(zhì)量問(wèn)題負(fù)責(zé)七、安全文明施工1.安全文明施工要求遵守國(guó)家及地方安全文明施工規(guī)定施工現(xiàn)場(chǎng)安全防護(hù)措施施工現(xiàn)場(chǎng)環(huán)境衛(wèi)生2.安全文明施工措施安全教育培訓(xùn)安全檢查與隱患排查施工現(xiàn)場(chǎng)環(huán)境衛(wèi)生管理3.安全事故處理事故報(bào)告與調(diào)查事故責(zé)任追究事故整改措施八、進(jìn)度管理1.進(jìn)度計(jì)劃編制乙方應(yīng)根據(jù)項(xiàng)目實(shí)際情況編制詳細(xì)的進(jìn)度計(jì)劃進(jìn)度計(jì)劃應(yīng)包括施工、設(shè)計(jì)、驗(yàn)收等各階段的時(shí)間節(jié)點(diǎn)2.進(jìn)度調(diào)整如遇特殊情況導(dǎo)致進(jìn)度計(jì)劃需要調(diào)整，雙方應(yīng)協(xié)商一致乙方應(yīng)及時(shí)向甲方報(bào)告進(jìn)度調(diào)整情況3.進(jìn)度監(jiān)控乙方應(yīng)定期對(duì)進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)控，確保項(xiàng)目按計(jì)劃進(jìn)行發(fā)現(xiàn)進(jìn)度偏差時(shí)，乙方應(yīng)采取措施進(jìn)行調(diào)整4.進(jìn)度延誤責(zé)任因乙方原因?qū)е碌倪M(jìn)度延誤，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任九、變更管理1.變更范圍項(xiàng)目設(shè)計(jì)變更、施工變更等2.變更程序變更申請(qǐng)、審批、實(shí)施3.變更費(fèi)用變更費(fèi)用應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況由雙方協(xié)商確定4.變更責(zé)任因變更引起的質(zhì)量、進(jìn)度等問(wèn)題，由責(zé)任方承擔(dān)十、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式雙方協(xié)商仲裁訴訟2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)[仲裁機(jī)構(gòu)名稱(chēng)]3.爭(zhēng)議解決程序雙方應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生后30日內(nèi)提出解決請(qǐng)求十一、合同解除與終止1.合同解除條件任何一方違約項(xiàng)目終止2.合同終止條件項(xiàng)目完成合同到期3.合同解除與終止程序書(shū)面通知合同解除或終止后的后續(xù)工作十二、合同生效與終止1.合同生效條件雙方簽字蓋章2.合同終止條件項(xiàng)目完成或合同到期3.合同生效日期[生效日期]十三、其他1.保密條款雙方應(yīng)對(duì)項(xiàng)目信息和商業(yè)秘密進(jìn)行保密2.法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律3.合同附件[附件清單]十四、合同附件1.項(xiàng)目概況2.監(jiān)理服務(wù)大綱3.監(jiān)理人員名單4.費(fèi)用明細(xì)表甲方（委托方）：____________________簽字：____________________日期：____________________乙方（監(jiān)理方）：____________________簽字：____________________日期：____________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.甲方主導(dǎo)條款甲方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的總體規(guī)劃和決策。甲方應(yīng)確保項(xiàng)目資金及時(shí)到位。甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)與政府相關(guān)部門(mén)的溝通。甲方應(yīng)提供必要的施工圖紙和資料。2.甲方責(zé)任條款說(shuō)明：甲方在項(xiàng)目中的責(zé)任和義務(wù)。甲方對(duì)項(xiàng)目進(jìn)度、質(zhì)量和安全負(fù)有最終責(zé)任。甲方應(yīng)確保監(jiān)理方能夠順利開(kāi)展工作，提供必要的協(xié)助。甲方應(yīng)承擔(dān)因自身原因?qū)е碌捻?xiàng)目延誤、質(zhì)量問(wèn)題和安全事故的責(zé)任。3.甲方變更管理?xiàng)l款說(shuō)明：甲方在項(xiàng)目變更管理中的權(quán)利和責(zé)任。甲方有權(quán)對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行必要的變更，但需提前通知監(jiān)理方。甲方應(yīng)承擔(dān)因變更導(dǎo)致的額外費(fèi)用和工期延誤。甲方應(yīng)確保變更后的項(xiàng)目符合相關(guān)法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.乙方主導(dǎo)條款乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的具體實(shí)施和監(jiān)理。乙方有權(quán)對(duì)施工過(guò)程中發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題提出整改要求。乙方應(yīng)確保項(xiàng)目按照合同要求完成。2.乙方責(zé)任條款說(shuō)明：乙方在項(xiàng)目中的責(zé)任和義務(wù)。乙方對(duì)項(xiàng)目進(jìn)度、質(zhì)量和安全負(fù)有直接責(zé)任。乙方應(yīng)確保監(jiān)理工作的獨(dú)立性和公正性。乙方應(yīng)承擔(dān)因自身原因?qū)е碌捻?xiàng)目延誤、質(zhì)量問(wèn)題和安全事故的責(zé)任。3.乙方變更管理?xiàng)l款說(shuō)明：乙方在項(xiàng)目變更管理中的權(quán)利和責(zé)任。乙方有權(quán)對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行必要的變更，但需提前通知甲方。乙方應(yīng)承擔(dān)因變更導(dǎo)致的額外費(fèi)用和工期延誤。乙方應(yīng)確保變更后的項(xiàng)目符合相關(guān)法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.第三方中介條款第三方中介負(fù)責(zé)項(xiàng)目的協(xié)調(diào)和管理。第三方中介應(yīng)確保項(xiàng)目按照合同要求進(jìn)行。第三方中介有權(quán)對(duì)施工過(guò)程中發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題提出整改要求。2.第三方中介責(zé)任條款說(shuō)明：第三方中介在項(xiàng)目中的責(zé)任和義務(wù)。第三方中介對(duì)項(xiàng)目進(jìn)度、質(zhì)量和安全負(fù)有監(jiān)督責(zé)任。第三方中介應(yīng)確保監(jiān)理工作的獨(dú)立性和公正性。第三方中介應(yīng)承擔(dān)因自身原因?qū)е碌捻?xiàng)目延誤、質(zhì)量問(wèn)題和安全事故的責(zé)任。3.第三方中介費(fèi)用條款說(shuō)明：第三方中介的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)和支付方式。第三方中介的收費(fèi)應(yīng)根據(jù)項(xiàng)目規(guī)模和中介服務(wù)內(nèi)容確定。第三方中介的收費(fèi)應(yīng)在合同中明確，并按約定支付。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.項(xiàng)目概況2.監(jiān)理服務(wù)大綱3.監(jiān)理人員名單4.費(fèi)用明細(xì)表5.第三方中介協(xié)議（如有）6.保密協(xié)議（如有）7.合同補(bǔ)充協(xié)議（如有）二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時(shí)支付監(jiān)理費(fèi)用。乙方未按時(shí)提交監(jiān)理報(bào)告或發(fā)現(xiàn)重大質(zhì)量問(wèn)題未及時(shí)通知甲方。第三方中介未履行協(xié)調(diào)和管理職責(zé)。2.違約行為認(rèn)定：違約行為應(yīng)通過(guò)書(shū)面通知或爭(zhēng)議解決程序進(jìn)行認(rèn)定。甲方未支付監(jiān)理費(fèi)用超過(guò)合同約定支付期限，視為違約。乙方未按時(shí)提交監(jiān)理報(bào)告或未及時(shí)通知甲方重大質(zhì)量問(wèn)題，視為違約。第三方中介未履行職責(zé)，經(jīng)雙方協(xié)商確認(rèn)后，視為違約。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.仲裁：指雙方當(dāng)事人自愿將爭(zhēng)議提交給仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決的一種爭(zhēng)議解決方式。2.訴訟：指當(dāng)事人通過(guò)法院解決爭(zhēng)議的一種法律程序。3.質(zhì)量控制：指在項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中，對(duì)項(xiàng)目質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督、檢查和糾正，以確保項(xiàng)目達(dá)到預(yù)定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。4.進(jìn)度控制：指在項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中，對(duì)項(xiàng)目進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督、檢查和調(diào)整，以確保項(xiàng)目按計(jì)劃完成。5.安全文明施工：指在施工過(guò)程中，遵守國(guó)家及地方安全文明施工規(guī)定，確保施工安全、文明。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：監(jiān)理費(fèi)用支付不及時(shí)。解決辦法：設(shè)立預(yù)付款和進(jìn)度款支付機(jī)制，明確支付時(shí)間和違約責(zé)任。2.問(wèn)題：施工過(guò)程中出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題。解決辦法：建立質(zhì)量問(wèn)題報(bào)告和處理機(jī)制，確保問(wèn)題及時(shí)得到解決。3.問(wèn)題：項(xiàng)目進(jìn)度延誤。解決辦法：定期召開(kāi)進(jìn)度會(huì)議，及時(shí)調(diào)整進(jìn)度計(jì)劃，確保項(xiàng)目按期完成。4.問(wèn)題：第三方中介協(xié)調(diào)不到位。解決辦法：明確第三方中介的職責(zé)和權(quán)利，建立有效的溝通機(jī)制。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.綠色建筑項(xiàng)目施工監(jiān)理服務(wù)。2.政府投資或公共建設(shè)項(xiàng)目監(jiān)理。3.企業(yè)自建項(xiàng)目監(jiān)理。4.建設(shè)工程總承包項(xiàng)目監(jiān)理。5.工程咨詢和項(xiàng)目管理服務(wù)。全文完。二零二四年度綠色建筑項(xiàng)目施工監(jiān)理服務(wù)合同范本5合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方：名稱(chēng)：（填寫(xiě)甲方全稱(chēng)）地址：（填寫(xiě)甲方詳細(xì)地址）聯(lián)系人：（填寫(xiě)甲方聯(lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（填寫(xiě)甲方聯(lián)系電話）2.乙方：名稱(chēng)：（填寫(xiě)乙方全稱(chēng)）地址：（填寫(xiě)乙方詳細(xì)地址）聯(lián)系人：（填寫(xiě)乙方聯(lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（填寫(xiě)乙方聯(lián)系電話）3.其他相關(guān)方：（如有其他相關(guān)方，在此處填寫(xiě)）二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明確甲方委托乙方對(duì)2024年度綠色建筑項(xiàng)目進(jìn)行施工監(jiān)理服務(wù)的具體事宜，確保項(xiàng)目施工過(guò)程中的質(zhì)量、進(jìn)度和安全，實(shí)現(xiàn)綠色建筑的建設(shè)目標(biāo)。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》、《建筑工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》等相關(guān)法律法規(guī)，以及甲乙雙方協(xié)商一致的原則制定。三、定義與解釋3.1專(zhuān)業(yè)術(shù)語(yǔ)1.綠色建筑：指在建筑物的規(guī)劃、設(shè)計(jì)、施工、運(yùn)營(yíng)及拆除等全過(guò)程，采用節(jié)能、環(huán)保、健康、安全、舒適等綜合技術(shù)，實(shí)現(xiàn)人與自然和諧共生，符合可持續(xù)發(fā)展的建筑。2.施工監(jiān)理：指監(jiān)理單位在施工過(guò)程中，對(duì)施工質(zhì)量、進(jìn)度、安全、環(huán)保等方面進(jìn)行監(jiān)督、檢查、指導(dǎo)和協(xié)調(diào)，確保施工符合設(shè)計(jì)要求和相關(guān)法規(guī)。3.2關(guān)鍵詞解釋1.本合同中“施工監(jiān)理服務(wù)”指乙方在合同有效期內(nèi)，對(duì)甲方綠色建筑項(xiàng)目進(jìn)行的全過(guò)程監(jiān)理服務(wù)。2.“合同履行時(shí)間”指本合同約定的乙方開(kāi)始提供監(jiān)理服務(wù)至監(jiān)理任務(wù)完成的期間。3.“合同履行地點(diǎn)”指甲方綠色建筑項(xiàng)目的施工地點(diǎn)。4.“合同履行方式”指乙方通過(guò)現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理、遠(yuǎn)程監(jiān)理等方式，對(duì)甲方綠色建筑項(xiàng)目進(jìn)行施工監(jiān)理。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定提供施工監(jiān)理服務(wù)，并對(duì)乙方的工作進(jìn)行監(jiān)督和檢查。2.甲方應(yīng)按照合同約定，及時(shí)向乙方提供施工監(jiān)理所需的相關(guān)資料和條件。3.甲方應(yīng)配合乙方開(kāi)展施工監(jiān)理工作，確保監(jiān)理工作的順利進(jìn)行。4.1乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供施工監(jiān)理所需的相關(guān)資料和條件。2.乙方應(yīng)按照合同約定，對(duì)甲方綠色建筑項(xiàng)目進(jìn)行全過(guò)程施工監(jiān)理。3.乙方應(yīng)確保監(jiān)理工作的質(zhì)量，對(duì)施工過(guò)程中發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題提出整改意見(jiàn)，并跟蹤整改情況。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同履行時(shí)間為_(kāi)___年____月____日至____年____月____日。5.2合同履行地點(diǎn)本合同履行地點(diǎn)為甲方綠色建筑項(xiàng)目的施工地點(diǎn)。5.3合同履行方式乙方通過(guò)現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理、遠(yuǎn)程監(jiān)理等方式，對(duì)甲方綠色建筑項(xiàng)目進(jìn)行施工監(jiān)理。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件1.合同履行完畢，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以終止合同。2.因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以終止合同。6.3終止程序1.雙方協(xié)商一致終止合同的，應(yīng)簽訂終止協(xié)議，明確終止原因、責(zé)任劃分等事宜。2.因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行，一方應(yīng)及時(shí)通知另一方，并提供相關(guān)證明材料。6.4終止后果1.合同終止后，雙方應(yīng)按照協(xié)議約定辦理相關(guān)事宜。2.雙方應(yīng)相互配合，確保合同終止后的工作順利進(jìn)行。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.監(jiān)理服務(wù)費(fèi)：根據(jù)監(jiān)理服務(wù)內(nèi)容和范圍，經(jīng)雙方協(xié)商確定的監(jiān)理服務(wù)費(fèi)。2.差旅費(fèi)：乙方在履行監(jiān)理職責(zé)過(guò)程中產(chǎn)生的合理差旅費(fèi)用。3.通訊費(fèi)：乙方在履行監(jiān)理職責(zé)過(guò)程中產(chǎn)生的合理通訊費(fèi)用。4.其他費(fèi)用：根據(jù)項(xiàng)目實(shí)際情況，經(jīng)雙方協(xié)商一致的其他費(fèi)用。7.2支付方式1.預(yù)付款：合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，甲方應(yīng)向乙方支付合同總金額的____%作為預(yù)付款。2.進(jìn)度款：在監(jiān)理服務(wù)過(guò)程中，甲方應(yīng)按照監(jiān)理服務(wù)進(jìn)度和實(shí)際完成情況，每____個(gè)月向乙方支付合同總金額的____%作為進(jìn)度款。3.結(jié)算款：監(jiān)理服務(wù)完成后，甲方應(yīng)在收到乙方提交的結(jié)算報(bào)告和發(fā)票后____個(gè)工作日內(nèi)支付剩余的合同金額。7.3支付時(shí)間1.預(yù)付款：合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)支付。2.進(jìn)度款：每個(gè)監(jiān)理服務(wù)周期結(jié)束后____個(gè)工作日內(nèi)支付。3.結(jié)算款：監(jiān)理服務(wù)完成后____個(gè)工作日內(nèi)支付。7.4支付條款1.甲方應(yīng)在支付款項(xiàng)時(shí)，將款項(xiàng)匯入乙方指定的銀行賬戶。2.乙方應(yīng)在收到款項(xiàng)后，向甲方出具相應(yīng)的收據(jù)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.甲方未按約定支付費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。2.甲方未按約定提供監(jiān)理所需資料和條件的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，包括但不限于延長(zhǎng)監(jiān)理期限、增加監(jiān)理費(fèi)用等。8.2乙方違約1.乙方未按約定履行監(jiān)理職責(zé)，導(dǎo)致工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面出現(xiàn)問(wèn)題的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，包括但不限于整改、賠償損失等。2.乙方未按約定提供監(jiān)理服務(wù)的，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。8.3賠償金額和方式1.違約金的計(jì)算方式為：違約金額=合同總金額×違約比例。2.賠償損失的計(jì)算方式為：實(shí)際損失金額×賠償比例。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同中涉及到的甲方項(xiàng)目信息、技術(shù)秘密、商業(yè)秘密等均為保密內(nèi)容。9.2保密期限本合同簽訂之日起至合同終止后____年止。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)采取必要措施，確保保密內(nèi)容的保密性。2.雙方不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等無(wú)法預(yù)見(jiàn)、無(wú)法避免且無(wú)法克服的客觀情況。10.2不可抗力事件本合同所指的不可抗力事件包括但不限于地震、火災(zāi)、洪水、戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工、政府禁令等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1.發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明材料。2.雙方應(yīng)相互配合，盡力減輕不可抗力事件的影響。3.因不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，雙方可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決。10.4