二零二五年度房地產(chǎn)銷售代理與電商平臺(tái)合作傭金結(jié)算協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度房地產(chǎn)銷售代理與電商平臺(tái)合作傭金結(jié)算協(xié)議本合同目錄一覽1.合作雙方基本信息1.1合作方甲基本信息1.2合作方乙基本信息2.合作內(nèi)容概述2.1合作項(xiàng)目概述2.2合作期限2.3合作目標(biāo)3.合作雙方權(quán)利與義務(wù)3.1合作方甲權(quán)利與義務(wù)3.2合作方乙權(quán)利與義務(wù)4.傭金結(jié)算方式4.1傭金計(jì)算方式4.2傭金結(jié)算周期4.3傭金支付方式5.費(fèi)用承擔(dān)與支付5.1合作費(fèi)用承擔(dān)5.2費(fèi)用支付方式5.3違約責(zé)任6.市場(chǎng)推廣與宣傳6.1市場(chǎng)推廣內(nèi)容6.2宣傳方式與渠道6.3推廣費(fèi)用承擔(dān)7.房源信息共享7.1房源信息提供7.2房源信息更新7.3房源信息保密8.數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)與分析8.1數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)內(nèi)容8.2數(shù)據(jù)分析方式8.3數(shù)據(jù)保密9.合作終止與違約責(zé)任9.1合作終止條件9.2違約責(zé)任與賠償10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決程序11.合同生效與變更11.1合同生效條件11.2合同變更程序12.其他約定事項(xiàng)12.1合同附件12.2合同解釋12.3合同簽署13.合同簽署日期14.合同生效日期第一部分：合同如下：1.合作雙方基本信息1.1合作方甲基本信息名稱：__________注冊(cè)地址：__________法定代表人：__________注冊(cè)資本：__________營(yíng)業(yè)執(zhí)照編號(hào)：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________電子郵箱：__________1.2合作方乙基本信息名稱：__________注冊(cè)地址：__________法定代表人：__________注冊(cè)資本：__________營(yíng)業(yè)執(zhí)照編號(hào)：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________電子郵箱：__________2.合作內(nèi)容概述2.1合作項(xiàng)目概述項(xiàng)目名稱：__________項(xiàng)目地址：__________項(xiàng)目類型：__________項(xiàng)目規(guī)模：__________項(xiàng)目合作方式：__________2.2合作期限合作起始日期：__________合作終止日期：__________合作期限為__________年2.3合作目標(biāo)銷售目標(biāo)：__________客戶滿意度目標(biāo)：__________市場(chǎng)占有率目標(biāo)：__________3.合作雙方權(quán)利與義務(wù)3.1合作方甲權(quán)利與義務(wù)提供房地產(chǎn)銷售代理服務(wù)維護(hù)甲方合法權(quán)益按時(shí)支付傭金配合乙方進(jìn)行市場(chǎng)推廣3.2合作方乙權(quán)利與義務(wù)提供房地產(chǎn)電商平臺(tái)保障合作項(xiàng)目在平臺(tái)上的展示宣傳推廣合作項(xiàng)目配合甲方進(jìn)行客戶服務(wù)4.傭金結(jié)算方式4.1傭金計(jì)算方式傭金比例為__________%傭金計(jì)算公式：__________4.2傭金結(jié)算周期每月______日為傭金結(jié)算日傭金結(jié)算周期為______個(gè)月4.3傭金支付方式傭金支付方式為______傭金支付賬戶：__________5.費(fèi)用承擔(dān)與支付5.1合作費(fèi)用承擔(dān)合作期間產(chǎn)生的費(fèi)用由雙方按比例分擔(dān)5.2費(fèi)用支付方式費(fèi)用支付方式為______費(fèi)用支付賬戶：__________5.3違約責(zé)任違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方損失6.市場(chǎng)推廣與宣傳6.1市場(chǎng)推廣內(nèi)容線上推廣：__________線下推廣：__________6.2宣傳方式與渠道網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)：__________社交媒體：__________傳統(tǒng)媒體：__________6.3推廣費(fèi)用承擔(dān)推廣費(fèi)用由雙方按比例分擔(dān)8.數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)與分析8.1數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)內(nèi)容銷售數(shù)據(jù)：每日銷售量、銷售額、客戶信息等客戶反饋：客戶滿意度調(diào)查、意見(jiàn)收集等市場(chǎng)動(dòng)態(tài)：競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手動(dòng)態(tài)、市場(chǎng)趨勢(shì)分析等8.2數(shù)據(jù)分析方式定期分析：每月至少進(jìn)行一次全面數(shù)據(jù)分析緊急分析：根據(jù)市場(chǎng)變化或項(xiàng)目需求進(jìn)行實(shí)時(shí)分析數(shù)據(jù)報(bào)告：定期數(shù)據(jù)分析報(bào)告，包含關(guān)鍵指標(biāo)與建議8.3數(shù)據(jù)保密雙方承諾對(duì)收集到的數(shù)據(jù)嚴(yán)格保密未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露數(shù)據(jù)9.合作終止與違約責(zé)任9.1合作終止條件合作期限屆滿雙方協(xié)商一致任何一方嚴(yán)重違約因不可抗力導(dǎo)致合作無(wú)法繼續(xù)9.2違約責(zé)任與賠償違約方需承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方因此遭受的損失違約金比例：__________賠償金計(jì)算方式：__________10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式協(xié)商：通過(guò)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議仲裁：協(xié)商不成，提交仲裁機(jī)構(gòu)仲裁法院訴訟：仲裁不成，可向法院提起訴訟10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)仲裁機(jī)構(gòu)：__________法院：__________10.3爭(zhēng)議解決程序爭(zhēng)議發(fā)生后，雙方應(yīng)在______日內(nèi)協(xié)商解決如協(xié)商不成，提交仲裁或法院訴訟11.合同生效與變更11.1合同生效條件雙方簽字蓋章后生效合同簽署日期為合同生效日期11.2合同變更程序變更內(nèi)容需書面形式雙方協(xié)商一致，簽字蓋章后生效12.其他約定事項(xiàng)12.1合同附件本合同附件包括但不限于：合作項(xiàng)目詳細(xì)資料市場(chǎng)推廣方案?jìng)蚪鸾Y(jié)算明細(xì)表12.2合同解釋本合同條款如有歧義，以雙方協(xié)商一致的解釋為準(zhǔn)12.3合同簽署本合同一式______份，雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力13.合同簽署日期______年______月______日14.合同生效日期合同簽署后______日內(nèi)生效第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義本合同所稱“第三方”是指除甲乙雙方外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于但不限于中介機(jī)構(gòu)、咨詢公司、技術(shù)供應(yīng)商、審計(jì)機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入條件第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意第三方介入應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力第三方介入應(yīng)符合法律法規(guī)及本合同的規(guī)定15.3第三方介入程序第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)簽訂書面協(xié)議，明確第三方介入的具體事宜第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)共同監(jiān)督第三方的工作，確保其履行合同義務(wù)16.甲乙雙方額外條款16.1甲方額外條款甲方同意第三方介入，應(yīng)確保第三方的行為不損害甲方的合法權(quán)益甲方有權(quán)要求第三方提供必要的工作報(bào)告和成果甲方有權(quán)根據(jù)第三方的工作表現(xiàn)調(diào)整其合作費(fèi)用16.2乙方額外條款乙方同意第三方介入，應(yīng)確保第三方的行為不損害乙方的合法權(quán)益乙方有權(quán)要求第三方提供必要的工作報(bào)告和成果乙方有權(quán)根據(jù)第三方的工作表現(xiàn)調(diào)整其合作費(fèi)用17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額定義本合同所稱“責(zé)任限額”是指第三方因自身原因?qū)е录滓译p方損失時(shí)，應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。17.2責(zé)任限額設(shè)定第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定責(zé)任限額不得低于本合同約定的違約責(zé)任限額17.3責(zé)任限額適用范圍第三方責(zé)任限額適用于第三方在履行本合同過(guò)程中因故意或重大過(guò)失造成的損失第三方責(zé)任限額不適用于不可抗力、意外事件等原因造成的損失18.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明18.1責(zé)任劃分第三方應(yīng)按照本合同約定履行其職責(zé)，對(duì)因自身原因造成的損失承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任甲乙雙方對(duì)第三方的監(jiān)督和管理不構(gòu)成對(duì)第三方行為的直接責(zé)任18.2權(quán)利劃分第三方享有合同中約定的權(quán)利，包括但不限于收取服務(wù)費(fèi)用、獲得必要的工作條件等第三方有權(quán)根據(jù)合同約定要求甲乙雙方提供必要的信息和支持18.3溝通協(xié)調(diào)第三方與甲乙雙方應(yīng)保持良好溝通，及時(shí)解決合作過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題第三方應(yīng)定期向甲乙雙方報(bào)告工作進(jìn)展，確保各方對(duì)項(xiàng)目進(jìn)展有清晰的了解18.4保密條款第三方應(yīng)遵守本合同的保密條款，對(duì)甲乙雙方提供的信息和資料負(fù)有保密義務(wù)第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.合作項(xiàng)目詳細(xì)資料要求：包含項(xiàng)目概況、地理位置、周邊環(huán)境、配套設(shè)施、建筑規(guī)劃、銷售策略等詳細(xì)信息。說(shuō)明：本附件為甲方提供，用于乙方了解項(xiàng)目全貌，便于雙方制定合作策略。2.市場(chǎng)推廣方案要求：詳細(xì)說(shuō)明市場(chǎng)推廣的目標(biāo)、內(nèi)容、時(shí)間表、預(yù)算及預(yù)期效果。說(shuō)明：本附件由乙方提供，用于甲方評(píng)估推廣方案可行性，并監(jiān)督執(zhí)行。3.傭金結(jié)算明細(xì)表要求：按月列出銷售業(yè)績(jī)、傭金計(jì)算過(guò)程、支付日期及金額。說(shuō)明：本附件由甲方提供，用于乙方核對(duì)傭金結(jié)算情況，確保準(zhǔn)確無(wú)誤。4.第三方介入?yún)f(xié)議要求：明確第三方介入的具體事宜，包括服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。說(shuō)明：本附件由甲乙雙方簽訂，用于規(guī)范第三方介入行為，保護(hù)各方權(quán)益。5.數(shù)據(jù)分析報(bào)告要求：定期提供銷售數(shù)據(jù)、市場(chǎng)動(dòng)態(tài)、客戶反饋等分析結(jié)果。說(shuō)明：本附件由乙方提供，用于甲方了解項(xiàng)目銷售狀況和市場(chǎng)變化。6.工作報(bào)告要求：第三方介入后，定期提交工作報(bào)告，說(shuō)明工作進(jìn)展、成果及問(wèn)題。說(shuō)明：本附件由第三方提供，用于甲乙雙方了解第三方工作情況。7.爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：明確爭(zhēng)議解決的方式、機(jī)構(gòu)、程序等。說(shuō)明：本附件由甲乙雙方簽訂，用于解決合同執(zhí)行過(guò)程中出現(xiàn)的爭(zhēng)議。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為甲方違約：未按時(shí)支付傭金提供虛假項(xiàng)目信息未按約定進(jìn)行市場(chǎng)推廣乙方違約：未按時(shí)提供傭金結(jié)算明細(xì)表未按時(shí)提供數(shù)據(jù)分析報(bào)告未按約定履行市場(chǎng)推廣職責(zé)第三方違約：未按約定履行服務(wù)內(nèi)容提供虛假報(bào)告或數(shù)據(jù)未能按時(shí)完成工作2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)甲方違約責(zé)任：未按時(shí)支付傭金，應(yīng)支付違約金，違約金比例為______%乙方違約責(zé)任：未按時(shí)提供傭金結(jié)算明細(xì)表，應(yīng)支付違約金，違約金比例為______%第三方違約責(zé)任：未按約定履行服務(wù)內(nèi)容，應(yīng)賠償甲方或乙方因此遭受的損失3.示例說(shuō)明甲方違約示例：甲方未在約定時(shí)間內(nèi)支付傭金，應(yīng)支付違約金______元。乙方違約示例：乙方未在約定時(shí)間內(nèi)提供傭金結(jié)算明細(xì)表，應(yīng)支付違約金______元。第三方違約示例：第三方未能按時(shí)完成市場(chǎng)推廣工作，賠償甲方損失______元。全文完。二零二四年度房地產(chǎn)銷售代理與電商平臺(tái)合作傭金結(jié)算協(xié)議1本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1合作雙方1.2合同標(biāo)的1.3傭金計(jì)算方法1.4合作期限1.5傭金支付方式1.6傭金結(jié)算周期2.合作內(nèi)容2.1房地產(chǎn)銷售代理服務(wù)2.2電商平臺(tái)合作要求2.3數(shù)據(jù)共享與信息交換2.4市場(chǎng)推廣與宣傳2.5客戶關(guān)系管理3.合作雙方的權(quán)利與義務(wù)3.1房地產(chǎn)銷售代理方的權(quán)利與義務(wù)3.2電商平臺(tái)方的權(quán)利與義務(wù)3.3傭金結(jié)算權(quán)利與義務(wù)3.4違約責(zé)任與賠償4.傭金計(jì)算與支付4.1傭金計(jì)算基數(shù)4.2傭金計(jì)算比例4.3傭金支付時(shí)間4.4傭金支付方式4.5傭金支付憑證5.市場(chǎng)推廣與宣傳5.1市場(chǎng)推廣計(jì)劃5.2宣傳材料制作與分發(fā)5.3媒體廣告投放5.4營(yíng)銷活動(dòng)策劃與執(zhí)行6.客戶關(guān)系管理6.1客戶信息保密6.2客戶投訴處理6.3客戶關(guān)系維護(hù)6.4客戶滿意度調(diào)查7.數(shù)據(jù)共享與信息交換7.1數(shù)據(jù)交換方式7.2數(shù)據(jù)安全保障7.3數(shù)據(jù)更新與維護(hù)7.4數(shù)據(jù)使用范圍8.違約責(zé)任與賠償8.1違約行為定義8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3賠償計(jì)算方法8.4賠償支付方式9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3合同解除或終止程序9.4合同解除或終止后的責(zé)任承擔(dān)10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決程序10.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)11.不可抗力11.1不可抗力定義11.2不可抗力處理方式11.3不可抗力通知義務(wù)12.合同附件12.1合同附件清單12.2合同附件內(nèi)容13.其他約定事項(xiàng)13.1合作雙方聯(lián)系方式13.2合同變更與補(bǔ)充13.3合同簽署日期14.合同生效與解除14.1合同生效條件14.2合同解除條件14.3合同生效日期第一部分：合同如下：1.定義和解釋1.1合作雙方1.1.1本合同所稱甲方系指__________，乙方系指__________。1.1.2甲方為房地產(chǎn)銷售代理方，乙方為電商平臺(tái)方。1.1.3雙方就甲方在乙方平臺(tái)上銷售房地產(chǎn)達(dá)成合作意向，特訂立本合同。1.2合同標(biāo)的1.2.1本合同標(biāo)的為甲方在乙方平臺(tái)上銷售房地產(chǎn)的代理服務(wù)。1.3傭金計(jì)算方法1.3.1傭金計(jì)算基數(shù)為甲方通過(guò)乙方平臺(tái)實(shí)際銷售的房地產(chǎn)總價(jià)。1.3.2傭金計(jì)算比例為銷售總價(jià)的_________%。1.4合作期限1.4.1本合同有效期為自____年____月____日至____年____月____日。1.5傭金支付方式1.5.1傭金支付方式為甲方每月____日向乙方支付上一個(gè)月的傭金。1.6傭金結(jié)算周期1.6.1傭金結(jié)算周期為每月結(jié)算一次。2.合作內(nèi)容2.1房地產(chǎn)銷售代理服務(wù)2.1.1甲方負(fù)責(zé)在乙方平臺(tái)上發(fā)布房地產(chǎn)銷售信息。2.1.2甲方提供房地產(chǎn)銷售所需的相關(guān)資料和文件。2.2電商平臺(tái)合作要求2.2.1乙方提供平臺(tái)技術(shù)支持，確保甲方銷售信息的正常展示。2.2.2乙方負(fù)責(zé)平臺(tái)運(yùn)營(yíng)，包括廣告投放、用戶引流等。2.3數(shù)據(jù)共享與信息交換2.3.1雙方應(yīng)確保在合作期間共享必要的數(shù)據(jù)和信息。2.3.2數(shù)據(jù)交換應(yīng)通過(guò)安全可靠的方式進(jìn)行。2.4市場(chǎng)推廣與宣傳2.4.1雙方共同制定市場(chǎng)推廣計(jì)劃。2.4.2甲方負(fù)責(zé)實(shí)施市場(chǎng)推廣活動(dòng)。2.5客戶關(guān)系管理2.5.1雙方共同維護(hù)客戶關(guān)系。2.5.2甲方負(fù)責(zé)客戶咨詢和售后服務(wù)。3.合作雙方的權(quán)利與義務(wù)3.1房地產(chǎn)銷售代理方的權(quán)利與義務(wù)3.1.1甲方有權(quán)要求乙方提供必要的技術(shù)支持。3.1.2甲方有義務(wù)按照合同約定提供房地產(chǎn)銷售信息。3.2電商平臺(tái)方的權(quán)利與義務(wù)3.2.1乙方有權(quán)對(duì)甲方提供的房地產(chǎn)銷售信息進(jìn)行審核。3.2.2乙方有義務(wù)保證平臺(tái)運(yùn)營(yíng)的穩(wěn)定性。3.3傭金結(jié)算權(quán)利與義務(wù)3.3.1甲方有權(quán)要求乙方按照約定支付傭金。3.3.2乙方有義務(wù)按照約定及時(shí)支付傭金。3.4違約責(zé)任與賠償3.4.1若甲方違反合同約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。3.4.2若乙方違反合同約定，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。4.傭金計(jì)算與支付4.1傭金計(jì)算基數(shù)4.1.1傭金計(jì)算基數(shù)為甲方通過(guò)乙方平臺(tái)實(shí)際銷售的房地產(chǎn)總價(jià)。4.2傭金計(jì)算比例4.2.1傭金計(jì)算比例為銷售總價(jià)的_________%。4.3傭金支付時(shí)間4.3.1傭金支付時(shí)間為每月____日。4.4傭金支付方式4.4.1傭金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。4.5傭金支付憑證4.5.1甲方應(yīng)在傭金支付后向乙方提供銀行轉(zhuǎn)賬憑證。5.市場(chǎng)推廣與宣傳5.1市場(chǎng)推廣計(jì)劃5.1.1雙方共同制定市場(chǎng)推廣計(jì)劃。5.2宣傳材料制作與分發(fā)5.2.1甲方負(fù)責(zé)制作宣傳材料。5.2.2乙方負(fù)責(zé)宣傳材料的分發(fā)。5.3媒體廣告投放5.3.1雙方共同決定媒體廣告投放方案。5.3.2乙方負(fù)責(zé)媒體廣告投放。5.4營(yíng)銷活動(dòng)策劃與執(zhí)行5.4.1雙方共同策劃營(yíng)銷活動(dòng)。5.4.2甲方負(fù)責(zé)營(yíng)銷活動(dòng)的執(zhí)行。8.違約責(zé)任與賠償8.1違約行為定義8.1.1甲方未按時(shí)提供符合要求的房地產(chǎn)銷售信息，視為違約。8.1.2乙方未按約定提供平臺(tái)技術(shù)支持，視為違約。8.1.3甲方未按時(shí)支付傭金，視為違約。8.1.4乙方未按約定支付傭金，視為違約。8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.2.1甲方違約，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為_____%。8.2.2乙方違約，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為_____%。8.3賠償計(jì)算方法8.3.1甲方違約導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)按實(shí)際損失賠償。8.3.2乙方違約導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)按實(shí)際損失賠償。8.4賠償支付方式8.4.1賠償金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。8.5賠償支付憑證8.5.1支付賠償金后，雙方應(yīng)提供相應(yīng)的支付憑證。9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.1.1雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。9.1.2發(fā)生不可抗力，導(dǎo)致本合同無(wú)法履行，雙方可解除本合同。9.2合同終止條件9.2.1合作期限屆滿，合同自動(dòng)終止。9.2.2雙方一致同意終止本合同。9.3合同解除或終止程序9.3.1雙方應(yīng)提前____天以書面形式通知對(duì)方解除或終止合同。9.3.2解除或終止合同后，雙方應(yīng)辦理相關(guān)手續(xù)。9.4合同解除或終止后的責(zé)任承擔(dān)9.4.1合同解除或終止后，雙方應(yīng)按約定履行剩余義務(wù)。9.4.2合同解除或終止后，雙方不再承擔(dān)合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。10.1.2協(xié)商不成，提交仲裁委員會(huì)仲裁。10.2爭(zhēng)議解決程序10.2.1雙方應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生后____日內(nèi)提交仲裁。10.2.2仲裁委員會(huì)應(yīng)按仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。10.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)10.3.1仲裁地點(diǎn)為__________。11.不可抗力11.1不可抗力定義11.1.1不可抗力是指無(wú)法預(yù)見(jiàn)、無(wú)法避免且無(wú)法克服的客觀情況。11.2不可抗力處理方式11.2.1發(fā)生不可抗力，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。11.2.2雙方應(yīng)協(xié)商解決不可抗力帶來(lái)的影響。11.3不可抗力通知義務(wù)11.3.1發(fā)生不可抗力，雙方應(yīng)在____小時(shí)內(nèi)通知對(duì)方。12.合同附件12.1合同附件清單12.1.1本合同附件如下：房地產(chǎn)銷售信息表市場(chǎng)推廣計(jì)劃書客戶關(guān)系管理協(xié)議12.2合同附件內(nèi)容12.2.1合同附件內(nèi)容詳見(jiàn)附件清單。13.其他約定事項(xiàng)13.1合作雙方聯(lián)系方式13.1.1甲方聯(lián)系方式：____________________。13.1.2乙方聯(lián)系方式：____________________。13.2合同變更與補(bǔ)充13.2.1本合同如有變更或補(bǔ)充，應(yīng)以書面形式進(jìn)行。13.3合同簽署日期13.3.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正14.第三方介入14.1第三方定義14.1.1本合同所稱第三方，是指除甲方、乙方之外的，參與本合同執(zhí)行過(guò)程中的任何單位或個(gè)人。14.1.2第三方可能包括但不限于：評(píng)估機(jī)構(gòu)、審計(jì)機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、咨詢公司、廣告代理公司等。14.2第三方責(zé)任限額14.2.1第三方的責(zé)任限額由雙方在合同中約定，具體數(shù)額應(yīng)合理反映第三方可能承擔(dān)的責(zé)任。14.2.2第三方責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確，并在第三方提供的服務(wù)協(xié)議或合同中予以確認(rèn)。14.3第三方介入條件14.3.1第三方介入需經(jīng)甲方和乙方共同同意。14.3.2第三方介入應(yīng)有利于合同的履行，不得損害甲方和乙方的合法權(quán)益。14.4第三方責(zé)任14.4.1第三方應(yīng)按照合同約定或雙方同意的服務(wù)協(xié)議，履行其職責(zé)。14.4.2第三方因自身原因造成甲方或乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。14.4.3第三方的賠償責(zé)任不因甲方或乙方的過(guò)錯(cuò)而免除。14.5第三方與其他各方的劃分說(shuō)明14.5.1第三方與甲方的關(guān)系14.5.1.1第三方與甲方的關(guān)系基于服務(wù)協(xié)議，甲方應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議支付服務(wù)費(fèi)用。14.5.1.2第三方應(yīng)向甲方提供必要的服務(wù)報(bào)告和文件。14.5.1.3甲方對(duì)第三方的服務(wù)不滿意，有權(quán)要求乙方更換第三方。14.5.2第三方與乙方的關(guān)系14.5.2.1第三方與乙方的關(guān)系基于合作協(xié)議，乙方應(yīng)按照合作協(xié)議支付服務(wù)費(fèi)用。14.5.2.2第三方應(yīng)向乙方提供必要的服務(wù)報(bào)告和文件。14.5.2.3乙方對(duì)第三方的服務(wù)不滿意，有權(quán)要求甲方更換第三方。14.6第三方介入后的額外條款及說(shuō)明14.6.1第三方介入后的傭金結(jié)算14.6.1.1第三方介入后，傭金結(jié)算仍按照本合同約定執(zhí)行。14.6.1.2第三方提供的服務(wù)費(fèi)用將從傭金中扣除。14.6.2第三方介入后的市場(chǎng)推廣14.6.2.1第三方介入后，市場(chǎng)推廣活動(dòng)應(yīng)與甲方和乙方協(xié)商一致。14.6.2.2第三方負(fù)責(zé)的市場(chǎng)推廣活動(dòng)成果，甲方和乙方共同享有。14.6.3第三方介入后的客戶關(guān)系管理14.6.3.1第三方介入后，客戶關(guān)系管理仍由甲方負(fù)責(zé)。14.6.3.2第三方在客戶關(guān)系管理中提供協(xié)助，但不承擔(dān)客戶關(guān)系管理的全部責(zé)任。14.6.4第三方介入后的數(shù)據(jù)共享14.6.4.1第三方介入后，數(shù)據(jù)共享仍按照本合同約定執(zhí)行。14.6.4.2第三方有權(quán)獲取其提供服務(wù)的必要數(shù)據(jù)，但不得用于其他目的。14.6.5第三方介入后的爭(zhēng)議解決14.6.5.1第三方介入后，如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)由甲方、乙方和第三方協(xié)商解決。14.6.5.2協(xié)商不成的，按本合同第十條“爭(zhēng)議解決”條款執(zhí)行。14.7第三方介入后的合同變更14.7.1第三方介入后，如需對(duì)本合同進(jìn)行變更，應(yīng)經(jīng)甲方、乙方和第三方協(xié)商一致。14.7.2第三方介入后的合同變更，應(yīng)以書面形式記錄并經(jīng)三方簽字蓋章。14.8第三方介入后的合同解除14.8.1第三方介入后，如發(fā)生合同解除情形，應(yīng)按照本合同第九條“合同解除與終止”條款執(zhí)行。14.8.2第三方介入后的合同解除，應(yīng)經(jīng)甲方、乙方和第三方協(xié)商一致。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房地產(chǎn)銷售信息表要求：詳細(xì)列出房地產(chǎn)的基本信息，包括但不限于房屋面積、價(jià)格、位置、配套設(shè)施等。說(shuō)明：該表格用于甲方在乙方平臺(tái)上發(fā)布房地產(chǎn)銷售信息，確保信息的準(zhǔn)確性和完整性。2.市場(chǎng)推廣計(jì)劃書要求：包括市場(chǎng)推廣的目標(biāo)、策略、預(yù)算、時(shí)間表等。說(shuō)明：該計(jì)劃書用于指導(dǎo)市場(chǎng)推廣活動(dòng)的實(shí)施，確保推廣活動(dòng)的有效性和針對(duì)性。3.客戶關(guān)系管理協(xié)議要求：明確甲方、乙方和第三方在客戶關(guān)系管理中的職責(zé)和權(quán)利。說(shuō)明：該協(xié)議用于規(guī)范客戶關(guān)系管理流程，確?？蛻魸M意度和忠誠(chéng)度。4.第三方服務(wù)協(xié)議要求：詳細(xì)說(shuō)明第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、期限、責(zé)任等。說(shuō)明：該協(xié)議用于明確第三方在合同執(zhí)行過(guò)程中的責(zé)任和義務(wù)。5.傭金結(jié)算明細(xì)表要求：詳細(xì)列出每筆傭金計(jì)算的基數(shù)、比例、金額等。說(shuō)明：該表格用于記錄和核對(duì)傭金結(jié)算情況，確保傭金結(jié)算的準(zhǔn)確性。6.違約金支付憑證要求：提供銀行轉(zhuǎn)賬憑證或其他有效支付憑證。說(shuō)明：用于證明違約金已支付，作為合同履行的一部分。7.爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：明確爭(zhēng)議解決的方式、程序、地點(diǎn)等。說(shuō)明：該協(xié)議用于在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，提供一個(gè)明確的解決途徑。8.不可抗力證明文件要求：提供相關(guān)政府部門或?qū)I(yè)機(jī)構(gòu)出具的不可抗力證明。說(shuō)明：用于證明不可抗力事件的發(fā)生，以減輕合同雙方的違約責(zé)任。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為：1.1未按時(shí)提供符合要求的房地產(chǎn)銷售信息。1.2未按時(shí)支付傭金。1.3未按約定履行客戶關(guān)系管理職責(zé)。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)支付違約金，并承擔(dān)由此造成的損失。2.乙方違約行為：2.1未按約定提供平臺(tái)技術(shù)支持。2.2未按約定支付傭金。2.3未按約定履行市場(chǎng)推廣職責(zé)。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)支付違約金，并承擔(dān)由此造成的損失。3.第三方違約行為：3.1未按約定提供服務(wù)。3.2因自身原因造成甲方或乙方損失。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償由此造成的損失。示例說(shuō)明：若甲方未按時(shí)提供房地產(chǎn)銷售信息，導(dǎo)致乙方平臺(tái)上的信息不準(zhǔn)確，甲方應(yīng)支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。若第三方未按約定提供服務(wù)，導(dǎo)致甲方或乙方無(wú)法正常開展業(yè)務(wù)，第三方應(yīng)支付違約金，并賠償由此造成的損失。全文完。二零二四年度房地產(chǎn)銷售代理與電商平臺(tái)合作傭金結(jié)算協(xié)議2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合作雙方的基本信息1.2相關(guān)術(shù)語(yǔ)的定義1.3專用名詞的解釋2.合作內(nèi)容2.1合作范圍2.2代理銷售的具體產(chǎn)品2.3電商平臺(tái)的功能與職責(zé)3.合作期限3.1合作起始日期3.2合作終止日期3.3合作續(xù)約條款4.傭金結(jié)算4.1傭金計(jì)算方式4.2傭金結(jié)算時(shí)間4.3傭金支付方式4.4傭金支付條件5.合作費(fèi)用5.1合作費(fèi)用總額5.2費(fèi)用支付時(shí)間5.3費(fèi)用支付方式5.4費(fèi)用支付條件6.合作成果6.1銷售目標(biāo)6.2成果評(píng)估標(biāo)準(zhǔn)6.3成果獎(jiǎng)勵(lì)7.違約責(zé)任7.1違約行為的認(rèn)定7.2違約責(zé)任的承擔(dān)7.3違約責(zé)任的賠償8.保密條款8.1保密信息的內(nèi)容8.2保密期限8.3保密義務(wù)的履行9.解除合同9.1合同解除的條件9.2合同解除的程序9.3合同解除的后果10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)10.3爭(zhēng)議解決程序11.合同的變更與補(bǔ)充11.1合同變更的條件11.2合同變更的程序11.3合同補(bǔ)充的內(nèi)容12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同終止程序13.合同附件13.1附件一：合作產(chǎn)品清單13.2附件二：傭金結(jié)算明細(xì)13.3附件三：合作費(fèi)用明細(xì)14.其他14.1合同簽署14.2合同份數(shù)14.3合同解釋權(quán)第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合作雙方的基本信息1.1.1.1代理方名稱：__________1.1.1.2代理方地址：__________1.1.1.3代理方聯(lián)系人：__________1.1.1.4代理方聯(lián)系電話：__________1.1.2.1平臺(tái)方名稱：__________1.1.2.2平臺(tái)方地址：__________1.1.2.3平臺(tái)方聯(lián)系人：__________1.1.2.4平臺(tái)方聯(lián)系電話：__________1.2相關(guān)術(shù)語(yǔ)的定義1.2.1“傭金”指根據(jù)本合同約定，由代理方銷售平臺(tái)方提供的房地產(chǎn)產(chǎn)品所得收入的一定比例。1.2.2“銷售”指代理方通過(guò)本合同約定的方式，將平臺(tái)方提供的房地產(chǎn)產(chǎn)品銷售給最終用戶的行為。1.2.3“最終用戶”指購(gòu)買并使用平臺(tái)方提供的房地產(chǎn)產(chǎn)品的個(gè)人或單位。2.合作內(nèi)容2.1合作范圍2.1.1代理方負(fù)責(zé)在本合同約定的合作期限內(nèi)，通過(guò)平臺(tái)方提供的線上渠道銷售平臺(tái)方指定的房地產(chǎn)產(chǎn)品。2.1.2平臺(tái)方負(fù)責(zé)提供線上銷售平臺(tái)、技術(shù)支持和市場(chǎng)推廣服務(wù)。2.2代理銷售的具體產(chǎn)品2.2.1代理銷售的產(chǎn)品包括但不限于住宅、商業(yè)、辦公等各類房地產(chǎn)產(chǎn)品。2.2.2具體產(chǎn)品清單詳見(jiàn)附件一。2.3電商平臺(tái)的功能與職責(zé)2.3.1平臺(tái)方負(fù)責(zé)提供線上銷售平臺(tái)，包括但不限于產(chǎn)品展示、在線咨詢、在線交易等功能。2.3.2平臺(tái)方負(fù)責(zé)維護(hù)線上銷售平臺(tái)的正常運(yùn)行，確保用戶能夠順利購(gòu)買產(chǎn)品。3.合作期限3.1合作起始日期：____年____月____日3.2合作終止日期：____年____月____日3.3合作續(xù)約條款3.3.1本合同到期前____個(gè)月，雙方可協(xié)商續(xù)約。3.3.2續(xù)約條款與本合同內(nèi)容一致，但合作期限可延長(zhǎng)。4.傭金結(jié)算4.1傭金計(jì)算方式4.1.1傭金按銷售額的一定比例計(jì)算，具體比例為____%。4.1.2傭金計(jì)算公式：傭金=銷售額×傭金比例。4.2傭金結(jié)算時(shí)間4.2.1每月____日前，代理方將上月銷售數(shù)據(jù)提交給平臺(tái)方。4.2.2平臺(tái)方在收到銷售數(shù)據(jù)后____個(gè)工作日內(nèi)完成傭金結(jié)算。4.3傭金支付方式4.3.1傭金以銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至代理方指定賬戶。4.3.2傭金支付賬戶信息詳見(jiàn)附件二。4.4傭金支付條件4.4.1代理方需提供合法有效的銷售憑證。4.4.2傭金支付前，代理方需確認(rèn)銷售數(shù)據(jù)的準(zhǔn)確性。5.合作費(fèi)用5.1合作費(fèi)用總額：____元。5.2費(fèi)用支付時(shí)間5.2.1合作開始后第一個(gè)月內(nèi)，代理方支付首期合作費(fèi)用____元。5.2.2每季度支付一次，每次支付____元。5.3費(fèi)用支付方式5.3.1費(fèi)用以銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至平臺(tái)方指定賬戶。5.3.2費(fèi)用支付賬戶信息詳見(jiàn)附件二。5.4費(fèi)用支付條件5.4.1代理方需按約定時(shí)間支付費(fèi)用。5.4.2平臺(tái)方需提供發(fā)票。6.合作成果6.1銷售目標(biāo)6.1.1本合同約定的銷售目標(biāo)為____萬(wàn)元。6.1.2銷售目標(biāo)可根據(jù)市場(chǎng)情況進(jìn)行調(diào)整，調(diào)整方案由雙方協(xié)商確定。6.2成果評(píng)估標(biāo)準(zhǔn)6.2.1以銷售額作為評(píng)估標(biāo)準(zhǔn)。6.2.2評(píng)估周期為每季度一次。6.3成果獎(jiǎng)勵(lì)6.3.1如代理方在合同期限內(nèi)達(dá)到或超過(guò)銷售目標(biāo)，平臺(tái)方將給予____%的獎(jiǎng)勵(lì)。8.違約責(zé)任8.1違約行為的認(rèn)定8.1.1代理方未按時(shí)完成銷售目標(biāo)，或未履行銷售職責(zé)，導(dǎo)致銷售業(yè)績(jī)未達(dá)預(yù)期。8.1.2平臺(tái)方未按時(shí)支付傭金或合作費(fèi)用。8.1.3任何一方違反保密條款。8.1.4任何一方未履行合同約定的其他義務(wù)。8.2違約責(zé)任的承擔(dān)8.2.1違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金數(shù)額為____元。8.2.2違約方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部經(jīng)濟(jì)損失。8.3違約責(zé)任的賠償8.3.1違約方賠償守約方因違約行為造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。8.3.2違約方賠償守約方因違約行為造成的間接經(jīng)濟(jì)損失。9.保密條款9.1保密信息的內(nèi)容9.1.1合作雙方的技術(shù)秘密、商業(yè)秘密、客戶信息、銷售數(shù)據(jù)等。9.1.2本合同內(nèi)容及其相關(guān)文件。9.2保密期限9.2.1保密期限自本合同簽訂之日起____年。9.3保密義務(wù)的履行9.3.1合作雙方應(yīng)采取一切合理措施，確保保密信息的保密性。9.3.2未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露保密信息。10.解除合同10.1合同解除的條件10.1.1雙方協(xié)商一致，決定解除合同。10.1.2一方違約，且違約方在接到解除合同通知后____日內(nèi)未采取補(bǔ)救措施的。10.1.3發(fā)生不可抗力，導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行。10.2合同解除的程序10.2.1提出解除合同的一方應(yīng)書面通知對(duì)方。10.2.2雙方應(yīng)協(xié)商確定解除合同的日期和方式。10.3合同解除的后果10.3.1合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)。10.3.2雙方應(yīng)按照合同約定處理未履行完畢的義務(wù)。11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。11.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)11.2.1合同簽訂地為____市。11.3爭(zhēng)議解決程序11.3.1雙方應(yīng)在接到對(duì)方提出爭(zhēng)議的通知后____個(gè)工作日內(nèi)，開始爭(zhēng)議解決程序。12.合同的變更與補(bǔ)充12.1合同變更的條件12.1.1雙方協(xié)商一致。12.1.2符合法律法規(guī)的規(guī)定。12.2合同變更的程序12.2.1雙方應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議。12.2.2變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.3合同補(bǔ)充的內(nèi)容12.3.1補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)與本合同內(nèi)容一致。12.3.2補(bǔ)充協(xié)議的簽訂應(yīng)遵循本合同的相關(guān)規(guī)定。13.合同生效與終止13.1合同生效條件13.1.1雙方簽署本合同。13.1.2雙方按合同約定完成各自的義務(wù)。13.2合同終止條件13.2.1合同約定的期限屆滿。13.2.2合同因雙方協(xié)商一致或法定原因解除。13.3合同終止程序13.3.1雙方應(yīng)書面確認(rèn)合同終止。13.3.2雙方應(yīng)按照合同約定處理終止后的義務(wù)。14.其他14.1合同簽署14.1.1本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同份數(shù)14.2.1本合同共____頁(yè)。14.3合同解釋權(quán)14.3.1本合同以中文為準(zhǔn)，如合同外文翻譯版本與中文版本有差異，以中文版本為準(zhǔn)。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定義15.1.1第三方指除甲乙雙方之外的獨(dú)立第三方，包括但不限于咨詢公司、評(píng)估機(jī)構(gòu)、審計(jì)機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、技術(shù)支持服務(wù)商等。15.1.2第三方介入的目的是為了提高合同的執(zhí)行效率、保障合同履行、解決爭(zhēng)議或提供專業(yè)服務(wù)。15.2第三方介入的條件15.2.1雙方協(xié)商一致，認(rèn)為有必要引入第三方介入。15.2.2第三方具備完成介入任務(wù)的專業(yè)能力和資質(zhì)。15.3第三方介入的程序15.3.1雙方共同確定第三方介入的任務(wù)、范圍和期限。15.3.2雙方與第三方簽訂書面協(xié)議，明確各自的權(quán)利和義務(wù)。15.3.3第三方按照約定履行職責(zé)，并向雙方提供報(bào)告或建議。16.甲乙雙方額外條款16.1甲方額外條款16.1.1甲方同意，在必要時(shí)，可引入第三方進(jìn)行市場(chǎng)調(diào)研、產(chǎn)品評(píng)估或法律咨詢。16.1.2甲方應(yīng)確保第三方介入不會(huì)泄露商業(yè)秘密或違反保密協(xié)議。16.1.3