2024自建房包工包料施工合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024自建房包工包料施工合同本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方名稱(chēng)及住所1.2乙方名稱(chēng)及住所第二條工程概況2.1工程地點(diǎn)2.2工程名稱(chēng)2.3工程規(guī)模2.4工程預(yù)算第三條工程內(nèi)容3.1工程包工包料范圍3.2工程不包括范圍3.3工程增減項(xiàng)及費(fèi)用第四條合同價(jià)格及支付4.1合同總價(jià)4.2支付方式4.3進(jìn)度付款及比例4.4質(zhì)量保證金第五條工程期限5.1工期起始日期5.2工期終止日期5.3工期延誤及違約責(zé)任第六條工程質(zhì)量6.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.2質(zhì)量檢查及驗(yàn)收6.3質(zhì)量問(wèn)題處理及維修第七條施工材料7.1材料供應(yīng)及質(zhì)量7.2材料驗(yàn)收及保管7.3材料損耗及賠償?shù)诎藯l施工安全8.1安全生產(chǎn)責(zé)任8.2安全事故處理8.3施工現(xiàn)場(chǎng)管理第九條知識(shí)產(chǎn)權(quán)及保密9.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)9.2保密義務(wù)及違約責(zé)任第十條不可抗力10.1不可抗力事件10.2不可抗力事件后果處理第十一條違約責(zé)任11.1違約行為及后果11.2賠償責(zé)任及方式第十二條爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.2訴訟管轄第十三條合同的變更、解除和終止13.1合同變更13.2合同解除13.3合同終止第十四條其他約定14.1雙方的其他約定14.2合同附件第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱(chēng)及住所甲方全稱(chēng)為：×××自建房建設(shè)有限公司，住所地為：××省××市××區(qū)××街道××號(hào)。1.2乙方名稱(chēng)及住所乙方全稱(chēng)為：×××建筑工程有限公司，住所地為：××省××市××區(qū)××街道××號(hào)。第二條工程概況2.1工程地點(diǎn)工程地點(diǎn)位于××省××市××區(qū)××街道××號(hào)，具體施工地點(diǎn)以甲方指定的地點(diǎn)為準(zhǔn)。2.2工程名稱(chēng)工程名稱(chēng)為：×××自建房建設(shè)項(xiàng)目。2.3工程規(guī)模工程規(guī)模為：占地面積××平方米，建筑總面積××平方米，建筑層數(shù)××層。2.4工程預(yù)算工程預(yù)算為人民幣××萬(wàn)元整（大寫(xiě)：人民幣玖佰玖拾玖萬(wàn)元整），具體金額以雙方確認(rèn)的預(yù)算為準(zhǔn)。第三條工程內(nèi)容3.1工程包工包料范圍3.2工程不包括范圍工程不包括范圍如下：（1）工程設(shè)計(jì)費(fèi)用；（2）工程監(jiān)理費(fèi)用；（3）工程驗(yàn)收費(fèi)用；（4）工程所需的各項(xiàng)行政許可費(fèi)用；（5）其他雙方約定不屬于乙方負(fù)責(zé)范圍的費(fèi)用。3.3工程增減項(xiàng)及費(fèi)用如施工過(guò)程中，甲方要求增加或減少工程內(nèi)容，導(dǎo)致工程費(fèi)用的增減，雙方應(yīng)協(xié)商確定增減部分的費(fèi)用。第四條合同價(jià)格及支付4.1合同總價(jià)合同總價(jià)為人民幣××萬(wàn)元整（大寫(xiě)：人民幣玖佰玖拾玖萬(wàn)元整），具體金額以雙方確認(rèn)的預(yù)算為準(zhǔn)。4.2支付方式支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，雙方約定在合同簽訂后七個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付乙方合同總價(jià)的一定比例作為預(yù)付款。4.3進(jìn)度付款及比例雙方約定在工程進(jìn)度達(dá)到一定階段后，甲方按實(shí)際完成工程量的一定比例支付工程進(jìn)度款。具體付款比例和進(jìn)度要求，雙方應(yīng)在本合同中明確。4.4質(zhì)量保證金工程竣工驗(yàn)收合格后，甲方支付乙方合同總價(jià)的一定比例作為質(zhì)量保證金。質(zhì)量保證金在工程保修期滿后無(wú)質(zhì)量問(wèn)題，甲方一次性支付給乙方。第五條工程期限5.1工期起始日期工期起始日期為雙方簽訂合同之日起。5.2工期終止日期工期終止日期為工程竣工驗(yàn)收合格之日。5.3工期延誤及違約責(zé)任如乙方原因?qū)е鹿こ踢M(jìn)度延誤，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同總價(jià)的一定比例。第六條工程質(zhì)量6.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)的要求，包括但不限于《建筑工程質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》（GB503002013）等。6.2質(zhì)量檢查及驗(yàn)收乙方應(yīng)按施工進(jìn)度定期進(jìn)行質(zhì)量自檢，并向甲方報(bào)告工程質(zhì)量情況。工程竣工后，甲方應(yīng)組織驗(yàn)收，乙方應(yīng)配合驗(yàn)收工作。6.3質(zhì)量問(wèn)題處理及維修如工程質(zhì)量不符合約定，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)，并承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。如因乙方原因造成工程質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第八條施工材料8.1材料供應(yīng)及質(zhì)量乙方負(fù)責(zé)采購(gòu)施工所需材料，并保證材料的質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)的要求。乙方應(yīng)向甲方提供材料合格證明和質(zhì)保書(shū)。8.2材料驗(yàn)收及保管甲方應(yīng)對(duì)乙方提供的材料進(jìn)行驗(yàn)收，并在驗(yàn)收合格后負(fù)責(zé)材料的保管。乙方應(yīng)提供材料驗(yàn)收所需的技術(shù)資料和指導(dǎo)。8.3材料損耗及賠償施工過(guò)程中，如因乙方原因?qū)е虏牧蠐p耗超過(guò)合同約定范圍，乙方應(yīng)按實(shí)際損耗量賠償甲方。第九條施工安全9.1安全生產(chǎn)責(zé)任乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家有關(guān)安全生產(chǎn)的法律法規(guī)、規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)的要求，組織施工，確保施工安全。9.2安全事故處理如施工過(guò)程中發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)立即報(bào)告甲方，并按國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定處理。9.3施工現(xiàn)場(chǎng)管理乙方應(yīng)做好施工現(xiàn)場(chǎng)的管理工作，確保施工場(chǎng)地整潔、有序，采取有效措施防止對(duì)周?chē)h(huán)境的影響。第十條知識(shí)產(chǎn)權(quán)及保密10.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)施工過(guò)程中，如涉及第三方知識(shí)產(chǎn)權(quán)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)辦理相關(guān)知識(shí)產(chǎn)權(quán)的使用手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。10.2保密義務(wù)及違約責(zé)任乙方應(yīng)對(duì)在施工過(guò)程中獲得的甲方技術(shù)和商業(yè)秘密予以保密，如違反保密義務(wù)，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第十一條違約責(zé)任11.1違約行為及后果雙方應(yīng)嚴(yán)格履行合同義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此造成的損失。11.2賠償責(zé)任及方式違約方應(yīng)按照甲方實(shí)際損失的金額承擔(dān)賠償責(zé)任。賠償方式可以是支付違約金、賠償損失或其他方式。第十二條爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式如合同執(zhí)行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。12.2訴訟管轄雙方約定訴訟管轄地為合同簽訂地的人民法院。第十三條合同的變更、解除和終止13.1合同變更合同執(zhí)行過(guò)程中，如雙方同意變更合同內(nèi)容，應(yīng)簽訂書(shū)面變更協(xié)議，作為本合同的組成部分。13.2合同解除合同履行過(guò)程中，如一方要求解除合同，應(yīng)提前通知對(duì)方，并按照雙方約定的方式處理后續(xù)事項(xiàng)。13.3合同終止合同履行完畢，雙方按照約定辦理合同終止手續(xù)。第十四條其他約定14.1雙方的其他約定本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2合同附件本合同附件包括：施工圖紙、工程量清單、材料合格證明及質(zhì)保書(shū)等。附件與本合同具有同等法律效力。第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.施工圖紙：包含建筑工程的平面圖、立面圖、剖面圖、結(jié)構(gòu)圖等，用于指導(dǎo)施工過(guò)程。2.工程量清單：詳細(xì)列出工程所需材料、工程量及價(jià)格，作為合同價(jià)格及支付的依據(jù)。3.材料合格證明及質(zhì)保書(shū)：由材料供應(yīng)商提供的，證明材料質(zhì)量合格的文件，包含材料的性能指標(biāo)、檢測(cè)報(bào)告等。4.技術(shù)資料和指導(dǎo)：乙方提供的設(shè)計(jì)方案、施工工藝、技術(shù)要求等文件，用于指導(dǎo)施工過(guò)程。5.安全生產(chǎn)方案：乙方向甲方提供的，包含施工過(guò)程中的安全措施、應(yīng)急預(yù)案等內(nèi)容的文件。6.知識(shí)產(chǎn)權(quán)使用手續(xù)：如涉及第三方知識(shí)產(chǎn)權(quán)，乙方應(yīng)提供的，關(guān)于使用第三方知識(shí)產(chǎn)權(quán)的手續(xù)文件。7.保密協(xié)議：雙方簽訂的，關(guān)于保密義務(wù)及違約責(zé)任的協(xié)議。8.補(bǔ)充協(xié)議：如合同未盡事宜，雙方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議，作為合同的組成部分。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.工期延誤：乙方未按合同約定的工期完成工程，屬于違約行為。違約責(zé)任為支付違約金，違約金為合同總價(jià)的一定比例。示例說(shuō)明：如乙方因自身原因?qū)е鹿こ踢M(jìn)度延誤，甲方有權(quán)按照合同約定向乙方追究違約責(zé)任。2.材料質(zhì)量不符合要求：乙方提供的材料不符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，屬于違約行為。違約責(zé)任為乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或更換不符合質(zhì)量要求的材料，并承擔(dān)修復(fù)或更換的費(fèi)用。示例說(shuō)明：如乙方提供的鋼筋強(qiáng)度低于合同約定的標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)要求乙方更換符合質(zhì)量要求的鋼筋，并追究乙方相應(yīng)的違約責(zé)任。3.安全事故：施工過(guò)程中發(fā)生安全事故，屬于乙方違約行為。乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償甲方因此造成的損失、支付違約金等。示例說(shuō)明：如施工過(guò)程中，乙方施工人員因操作不當(dāng)導(dǎo)致安全事故發(fā)生，甲方有權(quán)追究乙方的違約責(zé)任。4.違反保密義務(wù)：乙方泄露甲方技術(shù)和商業(yè)秘密，屬于違約行為。違約責(zé)任為乙方支付違約金，并承擔(dān)因泄露秘密給甲方造成的損失。示例說(shuō)明：如乙方未經(jīng)甲方同意，向第三方泄露了甲方的商業(yè)秘密，甲方有權(quán)追究乙方的違約責(zé)任。說(shuō)明三：法律名詞及解釋?zhuān)?.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況