建筑維修施工委托合同

建筑維修施工委托合同合同編號(hào)：__________建筑維修施工委托合同1.名稱(chēng)：____________________2.地址：____________________3.聯(lián)系人：____________________4.聯(lián)系電話(huà)：____________________1.名稱(chēng)：____________________2.地址：____________________3.聯(lián)系人：____________________4.聯(lián)系電話(huà)：____________________第一條工程概況1.1工程名稱(chēng)：____________________1.2工程地點(diǎn)：____________________1.3工程內(nèi)容：____________________1.4工程規(guī)模：____________________1.5工程預(yù)算：____________________第二條維修施工要求2.1受托方應(yīng)按照委托方的要求，完成工程的維修施工任務(wù)。2.2受托方應(yīng)按照約定的工期完成維修施工，確保工程質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范。2.3受托方在施工過(guò)程中應(yīng)遵守安全生產(chǎn)規(guī)定，確保施工安全。2.4受托方應(yīng)按照約定的工程預(yù)算進(jìn)行施工，未經(jīng)委托方同意，不得擅自增加費(fèi)用。第三條合同價(jià)格及支付方式3.1本合同的合同價(jià)格為：____________________元（大寫(xiě)：____________________元整）。3.2委托方應(yīng)按照下列支付方式向受托方支付合同價(jià)款：（1）合同簽訂后3個(gè)工作日內(nèi)，委托方向受托方支付合同價(jià)款的50%作為預(yù)付款；（2）維修施工完成后，委托方向受托方支付合同價(jià)款的50%作為進(jìn)度款；（3）剩余合同價(jià)款作為質(zhì)量保證金，在質(zhì)保期內(nèi)無(wú)質(zhì)量問(wèn)題的情況下，予以支付。第四條工期4.1本工程的維修施工期限為：____________________天。4.2受托方如因特殊情況需延長(zhǎng)工期，應(yīng)提前向委托方申請(qǐng)，并經(jīng)委托方同意后方可延長(zhǎng)。4.3受托方未能按照約定的工期完成維修施工的，應(yīng)按照違約責(zé)任條款承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第五條質(zhì)量保證5.1受托方應(yīng)對(duì)維修施工質(zhì)量負(fù)責(zé)，確保工程質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范。5.2委托方應(yīng)按照約定的質(zhì)保期對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行檢驗(yàn)，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，受托方應(yīng)在接到通知后7個(gè)工作日內(nèi)予以修復(fù)。5.3質(zhì)保期滿(mǎn)后，如工程質(zhì)量仍存在問(wèn)題，受托方應(yīng)繼續(xù)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任。第六條違約責(zé)任6.1受托方如未能按照約定的工期完成維修施工的，應(yīng)按照違約責(zé)任條款承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2受托方如未能按照約定的工程質(zhì)量完成維修施工的，應(yīng)按照違約責(zé)任條款承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.3雙方因履行本合同發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條保密條款7.1雙方在履行本合同過(guò)程中所獲悉的對(duì)方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財(cái)務(wù)信息等，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。7.2未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得向第三方披露本合同內(nèi)容及與本合同相關(guān)的任何信息。第八條其他條款8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_(kāi)___________________年。8.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（委托方）：____________________乙方（受托方）：____________________簽訂日期：____________________一、附件列表：1.工程設(shè)計(jì)圖紙2.工程預(yù)算明細(xì)表3.施工方案和安全措施4.施工人員名單和資質(zhì)證書(shū)5.材料采購(gòu)合同和供應(yīng)商資質(zhì)6.工程進(jìn)度計(jì)劃表7.質(zhì)量檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)和方法8.保修條款和相關(guān)證明文件9.付款憑證和收據(jù)二、違約行為及認(rèn)定：1.未能按照約定的工期完成維修施工：遲延履行合同義務(wù)，違反合同約定的施工期限。2.未能按照約定的工程質(zhì)量完成維修施工：不符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范，影響工程安全和使用功能。3.未經(jīng)委托方同意擅自增加費(fèi)用：違反合同約定的費(fèi)用支付方式，未經(jīng)授權(quán)的費(fèi)用支出。4.未能保守商業(yè)秘密和個(gè)人信息：泄露合同雙方的敏感信息，損害對(duì)方商業(yè)利益或個(gè)人權(quán)益。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.合同履行：雙方按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。2.違約責(zé)任：違反合同約定應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。3.工期：合同約定的維修施工完成的時(shí)間限制。4.質(zhì)量保證金：為確保工程質(zhì)量，保留部分合同價(jià)款作為質(zhì)量保證。5.質(zhì)保期：工程交付后，對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行檢驗(yàn)和修復(fù)的期限。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.工程進(jìn)度延誤：制定應(yīng)急預(yù)案，調(diào)整施工計(jì)劃，增加施工人員或加班施工。2.工程質(zhì)量問(wèn)題：及時(shí)整改，重新檢驗(yàn)，更換不合格材料或修復(fù)不合格工程。3.合同價(jià)款糾紛：核對(duì)付款憑證，明確付款方式和時(shí)間，協(xié)商解決糾紛。4.施工安全事件：立即采取應(yīng)急措施，報(bào)告有關(guān)部門(mén)，調(diào)查事故原因，加強(qiáng)安全防護(hù)。5.變更工程內(nèi)容：雙方協(xié)商一致，簽訂變更協(xié)議，調(diào)整合同價(jià)款和工期。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.建筑物常規(guī)維