鄉(xiāng)村住宅樓施工合同協(xié)議書

鄉(xiāng)村住宅樓施工合同協(xié)議書合同編號：__________鄉(xiāng)村住宅樓施工合同協(xié)議書鑒于甲方需要進行鄉(xiāng)村住宅樓的建設(shè)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，就施工事項達成如下協(xié)議：一、工程概況1.1工程名稱：鄉(xiāng)村住宅樓施工工程1.2工程地點：____________________1.3工程規(guī)模：____________________1.4工程內(nèi)容：包括但不限于土建、水電、裝修等全部施工內(nèi)容。二、合同金額2.1本工程合同總金額為人民幣（大寫）：____________元整（小寫）：_____________元。2.2乙方應(yīng)按照雙方約定的工程進度支付工程款，具體支付方式和時間詳見本協(xié)議第四條。三、施工期限3.1乙方應(yīng)按照雙方約定的施工計劃完成施工，施工期限自雙方簽訂本協(xié)議之日起至______年______月______日止。3.2乙方如因特殊情況不能按期完成施工，應(yīng)提前向甲方書面申請延期，并征得甲方同意。四、工程質(zhì)量4.1乙方應(yīng)按照國家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范進行施工，保證工程質(zhì)量。4.2乙方應(yīng)嚴(yán)格按照設(shè)計圖紙和施工規(guī)范進行施工，不得擅自更改設(shè)計。4.3工程驗收合格后，乙方應(yīng)承擔(dān)一定期限的質(zhì)量保修責(zé)任，具體保修期限和內(nèi)容詳見附件。五、工程款支付5.1甲方按照乙方實際完成的工程量支付工程款。5.2工程款支付分為三個階段，分別為工程進度達到30%、60%和工程驗收合格。5.3甲方支付工程款時，應(yīng)扣除乙方應(yīng)繳納的稅費、保險等費用。六、違約責(zé)任6.1乙方如未按照約定的施工計劃完成施工，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同總金額的____%。6.2甲方如未按照約定支付工程款，應(yīng)向乙方支付滯納金，滯納金為應(yīng)支付工程款的____%。七、爭議解決7.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。八、其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：______________________乙方（蓋章）：______________________甲方代表（簽字）：_________________乙方代表（簽字）：_________________簽訂日期：_________________________附件：工程質(zhì)量保修書一、附件列表：1.工程設(shè)計圖紙2.施工規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)3.工程量清單4.工程質(zhì)量保修書5.支付憑證和工程進度報告6.驗收報告二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按約定時間完成工程：指乙方未能按照協(xié)議約定的施工期限完成工程的行為。2.乙方工程質(zhì)量不符合約定：指乙方完成的工程不符合國家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范，或擅自更改設(shè)計。3.甲方未按約定支付工程款：指甲方未能按照協(xié)議約定的支付時間和金額支付工程款的行為。4.甲方未提供施工所需場地和資料：指甲方未能按照協(xié)議約定提供施工所需的土地、建筑資料等。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指合同中的委托方，鄉(xiāng)村住宅樓的建設(shè)方。2.乙方：指合同中的受托方，負(fù)責(zé)鄉(xiāng)村住宅樓的施工建設(shè)。3.施工期限：指雙方約定的完成工程的期限。4.工程款：指甲方根據(jù)乙方完成的工程量支付的款項。5.違約金：指違約方應(yīng)支付給對方的一種經(jīng)濟賠償。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程進度延誤：乙方應(yīng)與甲方溝通，制定延期計劃，并征得甲方同意。2.工程質(zhì)量問題：乙方應(yīng)立即整改，并對整改后的工程進行驗收。3.工程款支付糾紛：雙方應(yīng)按照協(xié)議約定的支付方式和時間履行支付義務(wù)。4.設(shè)計變更：乙方應(yīng)向甲方提出書面申請，并征得甲方同意。五、