超市物業(yè)招投標(biāo)步驟

超市物業(yè)招投標(biāo)步驟合同編號(hào)：__________甲方：__________乙方：__________一、招投標(biāo)項(xiàng)目的概況1.1項(xiàng)目名稱：__________1.2項(xiàng)目地址：__________1.3項(xiàng)目規(guī)模：__________1.4項(xiàng)目業(yè)態(tài)：__________1.5項(xiàng)目預(yù)算：__________二、乙方代理權(quán)限及職責(zé)2.1乙方作為甲方代理進(jìn)行超市物業(yè)招投標(biāo)事宜，負(fù)責(zé)制定招投標(biāo)文件，組織招投標(biāo)活動(dòng)，并與中標(biāo)方簽訂合同。2.2乙方應(yīng)確保招投標(biāo)過程的公正、公平、透明，嚴(yán)格按照國家法律法規(guī)和甲方要求進(jìn)行操作。2.3乙方負(fù)責(zé)對(duì)投標(biāo)單位進(jìn)行資格審核，確保參與投標(biāo)的單位具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力。2.4乙方在招投標(biāo)過程中應(yīng)保護(hù)甲方的商業(yè)秘密和隱私。2.5乙方應(yīng)在招投標(biāo)結(jié)束后向甲方提供完整的招投標(biāo)資料和分析報(bào)告。三、招投標(biāo)時(shí)間及流程3.1乙方根據(jù)甲方要求制定招投標(biāo)時(shí)間表，提交甲方審批。3.2乙方在招投標(biāo)前向甲方報(bào)告準(zhǔn)備工作情況，并獲得甲方認(rèn)可。3.3乙方組織招投標(biāo)活動(dòng)，確?；顒?dòng)順利進(jìn)行。3.4乙方在招投標(biāo)結(jié)束后向甲方報(bào)告結(jié)果，并協(xié)助甲方與中標(biāo)方簽訂合同。四、費(fèi)用及支付4.1乙方代理費(fèi)用為__________元，包括但不限于招投標(biāo)文件制作、場(chǎng)地租賃、宣傳費(fèi)用等。4.2甲方應(yīng)在合同簽訂后__________日內(nèi)支付乙方代理費(fèi)用。4.3乙方提供正規(guī)發(fā)票，甲方按國家相關(guān)規(guī)定進(jìn)行報(bào)銷。五、違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.2乙方未按約定時(shí)間完成招投標(biāo)任務(wù)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。5.3甲方未按約定時(shí)間支付乙方代理費(fèi)用，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。六、爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。6.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為__________年。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.甲方資質(zhì)證明文件2.乙方資質(zhì)證明文件3.招投標(biāo)文件4.投標(biāo)單位資格審核資料5.招投標(biāo)活動(dòng)現(xiàn)場(chǎng)照片及視頻資料6.中標(biāo)通知書7.合同簽訂授權(quán)書8.招投標(biāo)費(fèi)用支付憑證9.違約金支付憑證10.爭(zhēng)議解決法院授權(quán)書二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按約定時(shí)間完成招投標(biāo)任務(wù)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。2.甲方未按約定時(shí)間支付乙方代理費(fèi)用，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。3.任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指具有法人資格的超市物業(yè)管理公司。2.乙方：指具備相應(yīng)資質(zhì)的招投標(biāo)代理機(jī)構(gòu)。3.招投標(biāo)：指招標(biāo)人公開發(fā)布招標(biāo)公告，邀請(qǐng)不特定法人或者其他組織參加投標(biāo)，通過評(píng)審選出中標(biāo)人的活動(dòng)。4.合同法：指調(diào)整平等主體之間合同關(guān)系的法律規(guī)范總稱。5.招投標(biāo)法：指調(diào)整招標(biāo)投標(biāo)活動(dòng)的法律規(guī)范總稱。6.違約金：指一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定時(shí)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜慕疱X。7.爭(zhēng)議解決：指通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或者訴訟等途徑，解決合同爭(zhēng)議的活動(dòng)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：招投標(biāo)文件內(nèi)容不完善，導(dǎo)致投標(biāo)單位無法準(zhǔn)確理解項(xiàng)目需求。解決辦法：乙方應(yīng)充分了解甲方需求，完善招投標(biāo)文件，確保文件內(nèi)容清晰明了。2.問題：投標(biāo)單位資格審核不嚴(yán)，導(dǎo)致不符合要求的單位參與投標(biāo)。解決辦法：乙方應(yīng)加強(qiáng)對(duì)投標(biāo)單位的資格審核，確保參與投標(biāo)的單位具備相應(yīng)資質(zhì)和能力。3.問題：招投標(biāo)活動(dòng)現(xiàn)場(chǎng)出現(xiàn)突發(fā)狀況，影響招投標(biāo)進(jìn)程。解決辦法：乙方應(yīng)制定招投標(biāo)活動(dòng)現(xiàn)場(chǎng)應(yīng)急預(yù)案，確保招投標(biāo)活動(dòng)順利進(jìn)行。4.問題：甲方未按約定時(shí)間支付乙方代理費(fèi)用。解決辦法：甲方應(yīng)按照合同約定時(shí)間支付乙方代理費(fèi)用，如有特殊情況，應(yīng)及時(shí)與乙方溝通協(xié)商。5.問題：招投標(biāo)結(jié)束后，甲方與中標(biāo)方簽訂合同過程中出現(xiàn)爭(zhēng)議。解決辦法：甲乙雙方應(yīng)積極溝通，參照招投標(biāo)結(jié)果和合同約定解決爭(zhēng)議，必要時(shí)可尋求法律途徑解決。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方為超市物業(yè)管理公司，需要對(duì)超市物業(yè)進(jìn)行招投標(biāo)代理。2.乙方為具備相應(yīng)資質(zhì)的招投標(biāo)代理機(jī)構(gòu)，接受甲方委托進(jìn)行招投標(biāo)代理。3.雙方簽訂合同，明確招投標(biāo)項(xiàng)目的概況、乙方代理權(quán)限及職責(zé)、招投標(biāo)時(shí)間