證券公司交易大廳租賃協(xié)議

證券公司交易大廳租賃協(xié)議合同編號：__________證券公司交易大廳租賃協(xié)議甲方（出租方）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________乙方（承租方）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________鑒于甲方擁有______大廈交易大廳的出租權，乙方愿意租賃甲方擁有的______大廈交易大廳，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本協(xié)議，以便共同遵守。第一條租賃標的第二條租賃期限2.1本協(xié)議租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應按照甲方提供的租金支付方式，每月______日前將租金支付至甲方指定的賬戶。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應支付應付租金的______%作為滯納金。第四條租賃用途乙方租賃交易大廳的使用用途為證券交易及相關業(yè)務，不得擅自改變用途。第五條維修與保養(yǎng)5.1甲方負責對交易大廳的設施進行定期維修與保養(yǎng)，保證交易大廳的正常使用。5.2乙方應合理使用交易大廳的設施，如有損壞，乙方負責修復或賠償。第六條保險6.1乙方應按照甲方的要求，在租賃期間內(nèi)辦理交易大廳的保險手續(xù)，并將保險單副本交甲方備案。6.2保險費用由乙方承擔。第七條合同的變更與解除7.1本協(xié)議一經(jīng)簽訂，雙方應嚴格履行。如一方提出變更或解除本協(xié)議，須書面通知另一方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。7.2乙方提前解除本協(xié)議的，應支付甲方提前解除合同的違約金，違約金金額為租金總額的______%。第八條違約責任8.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導致本協(xié)議無法履行，應承擔相應的違約責任。8.2乙方的違約行為給甲方造成損失的，乙方應承擔賠償責任。第九條爭議解決9.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。9.2雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向甲方所在地的人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________法定代表人（或授權代表）：______________法定代表人（或授權代表）：______________簽訂日期：____________________一、附件列表：1.交易大廳租賃合同2.交易大廳設施清單3.租金支付證明4.交易大廳保險單5.租賃用途證明6.甲方維修與保養(yǎng)記錄7.乙方合理使用交易大廳證明二、違約行為及認定：1.乙方未按約定用途使用交易大廳，或擅自改變用途。2.乙方未按時支付租金，或逾期支付租金。3.乙方提前解除合同，未支付甲方提前解除合同的違約金。4.乙方損壞交易大廳設施，未負責修復或賠償。5.乙方未按甲方要求辦理交易大廳保險手續(xù)，或保險費用未承擔。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有交易大廳并有權出租的一方。2.承租方：指租賃交易大廳并有權使用的一方。3.租金：指承租方為使用交易大廳支付給出租方的費用。4.租賃期限：指承租方使用交易大廳的時間范圍。5.滯納金：指乙方逾期支付租金所需支付的違約金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方未按約定用途使用交易大廳：要求乙方立即改正，并支付違約金。2.乙方未按時支付租金：要求乙方立即支付租金，并支付滯納金。3.乙方提前解除合同：按照協(xié)議支付提前解除合同的違約金。4.乙方損壞交易大廳設施：要求乙方負責修復或賠償。5.乙方未按甲方要求辦理交易大廳保險手續(xù)：要求乙方立即辦理，并承擔保險費用。五、所有應用場景：1.證券公司租賃交易大廳進行證券交易及相關業(yè)務。2.租