房地產(chǎn)項(xiàng)目水地暖施工合同

房地產(chǎn)項(xiàng)目水地暖施工合同合同編號(hào)：__________鑒于業(yè)主擬對(duì)其房地產(chǎn)項(xiàng)目進(jìn)行水地暖施工，為了明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條工程概況1.1工程名稱(chēng)：_____________________1.2工程地點(diǎn)：_____________________1.3工程規(guī)模：_____________________1.4工程內(nèi)容：包括但不限于水地暖系統(tǒng)的安裝、調(diào)試、驗(yàn)收等。第二條施工方的義務(wù)2.1施工方應(yīng)按照業(yè)主的要求和國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范進(jìn)行施工。2.2施工方應(yīng)保證施工質(zhì)量，確保水地暖系統(tǒng)安全、穩(wěn)定、高效運(yùn)行。2.3施工方應(yīng)按照約定的工期完成施工，如有延期，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.4施工方應(yīng)負(fù)責(zé)施工過(guò)程中的現(xiàn)場(chǎng)管理，確保施工安全，防止安全事故的發(fā)生。2.5施工方應(yīng)按照約定提供質(zhì)保服務(wù)，質(zhì)保期自工程驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。第三條業(yè)主的義務(wù)3.1業(yè)主應(yīng)按照約定的時(shí)間和要求向施工方支付工程款。3.2業(yè)主應(yīng)提供施工所需的現(xiàn)場(chǎng)條件，包括施工場(chǎng)地、水電供應(yīng)、交通暢通等。3.3業(yè)主應(yīng)協(xié)助施工方辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于施工許可證、驗(yàn)收手續(xù)等。3.4業(yè)主應(yīng)在施工過(guò)程中提供必要的配合，確保施工順利進(jìn)行。3.5業(yè)主應(yīng)在合同約定的質(zhì)保期內(nèi)對(duì)水地暖系統(tǒng)進(jìn)行維護(hù)和保養(yǎng)。第四條工程價(jià)款及支付方式4.1本合同的工程總價(jià)款為人民幣（大寫(xiě)）：__________元整（小寫(xiě)）：__________元。（1）合同簽訂后七個(gè)工作日內(nèi)，支付合同總價(jià)款的30%；（2）工程進(jìn)度達(dá)到50%時(shí)，支付合同總價(jià)款的30%；（3）工程驗(yàn)收合格并辦理驗(yàn)收手續(xù)后，支付合同總價(jià)款的40%。4.3施工方開(kāi)具正規(guī)發(fā)票，業(yè)主按照稅法規(guī)定支付稅費(fèi)。第五條工期5.1施工方應(yīng)按照雙方約定的工期完成施工，工期自合同簽訂之日起計(jì)算。5.2如有特殊情況導(dǎo)致施工方無(wú)法按期完成施工，施工方應(yīng)提前向業(yè)主書(shū)面說(shuō)明，并協(xié)商延期。5.3施工方延期完成施工的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第六條質(zhì)量及驗(yàn)收6.1施工方應(yīng)按照國(guó)家和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范進(jìn)行施工，確保水地暖系統(tǒng)的質(zhì)量。6.2工程驗(yàn)收分為中間驗(yàn)收和竣工驗(yàn)收，驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)按照國(guó)家和行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。6.3中間驗(yàn)收不合格的，施工方應(yīng)按照驗(yàn)收意見(jiàn)進(jìn)行整改，直至達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。6.4竣工驗(yàn)收合格的，業(yè)主支付剩余工程款。第七條違約責(zé)任7.1施工方未按照約定工期完成施工的，應(yīng)向業(yè)主支付違約金，違約金為合同總價(jià)款的____%。7.2施工方施工質(zhì)量不符合約定要求的，應(yīng)負(fù)責(zé)整改，并承擔(dān)相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)損失。7.3業(yè)主未按照約定時(shí)間支付工程款的，應(yīng)向施工方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的____%。7.4雙方的其他違約行為，按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第八條爭(zhēng)議解決8.1本合同的解釋和履行均適用中華人民共和國(guó)法律。8.2雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至工程驗(yàn)收合格之日止。甲方（蓋章）：_____________________乙方（蓋章）：_____________________簽訂日期：_____________________一、附件列表：1.施工圖紙及設(shè)計(jì)方案2.水地暖系統(tǒng)產(chǎn)品說(shuō)明書(shū)3.施工方案及施工進(jìn)度計(jì)劃4.施工人員名單及資質(zhì)證書(shū)5.工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及方法6.質(zhì)保服務(wù)協(xié)議7.付款憑證及發(fā)票二、違約行為及認(rèn)定：1.施工方未按照約定工期完成施工：指施工方的實(shí)際施工進(jìn)度晚于合同約定的竣工日期。2.施工方施工質(zhì)量不符合約定要求：指施工方的施工成果不符合國(guó)家或行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范，或未達(dá)到合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。3.業(yè)主未按照約定時(shí)間支付工程款：指業(yè)主的實(shí)際付款時(shí)間晚于合同約定的付款日期。4.雙方的其他違約行為：指合同中約定的，但未在上述條款中明確列舉的其他違約行為。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.水地暖施工：指利用熱水循環(huán)作為熱源，通過(guò)地面敷設(shè)管道，將熱量傳遞給地面，以達(dá)到供暖目的的施工方法。2.質(zhì)保服務(wù)：指施工方在工程驗(yàn)收合格后，按照約定提供一定期限的免費(fèi)維修、保養(yǎng)等服務(wù)。3.違約金：指違約方按照合同約定，向守約方支付的賠償金。4.工程驗(yàn)收：指對(duì)施工完成的工程進(jìn)行檢查、測(cè)試，以確定其是否符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、安全要求等相關(guān)手續(xù)。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.施工進(jìn)度延誤：解決辦法：按照合同約定向施工方追究違約責(zé)任，要求支付違約金，并根據(jù)實(shí)際情況商定延期計(jì)劃。2.施工質(zhì)量問(wèn)題：解決辦法：要求施工方按照驗(yàn)收意見(jiàn)進(jìn)行整改，直至達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)；如仍不符合要求，可要求施工方承擔(dān)相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)損失。3.業(yè)主未支付工程款：解決辦法：催告業(yè)主按照合同約定的時(shí)間支付工程款，如業(yè)主仍不支付，可向人民法院提起訴訟。4.施工方未提供質(zhì)保服務(wù)：解決辦法：要求施工方按照合同約定提供質(zhì)保服務(wù)，如施工方拒絕履行，可向其追究違約責(zé)任。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.適用于各類(lèi)房地產(chǎn)項(xiàng)目的水地暖施工工程。2.