房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目評(píng)標(biāo)策略分析

房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目評(píng)標(biāo)策略分析合同編號(hào)：__________第一條項(xiàng)目概述1.1項(xiàng)目名稱：__________1.2項(xiàng)目地點(diǎn)：__________1.3項(xiàng)目規(guī)模：__________1.4項(xiàng)目投資估算：__________第二條乙方義務(wù)2.1乙方作為甲方聘請(qǐng)的專業(yè)咨詢機(jī)構(gòu)，應(yīng)對(duì)項(xiàng)目的可行性進(jìn)行評(píng)估，并提供完整的評(píng)標(biāo)策略分析報(bào)告。2.2乙方應(yīng)保證評(píng)標(biāo)策略分析報(bào)告的真實(shí)性、準(zhǔn)確性和完整性，并對(duì)其承擔(dān)法律責(zé)任。2.3乙方應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)完成評(píng)標(biāo)策略分析報(bào)告的編制工作，并提交給甲方。第三條甲方義務(wù)3.1甲方應(yīng)按照合同約定支付乙方的咨詢費(fèi)用。3.2甲方應(yīng)提供乙方開展評(píng)標(biāo)策略分析所需的資料和信息，并對(duì)其真實(shí)性、合法性負(fù)責(zé)。3.3甲方應(yīng)積極協(xié)助乙方進(jìn)行項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)調(diào)研，并提供必要的工作條件。第四條咨詢費(fèi)用4.1乙方向甲方提供的評(píng)標(biāo)策略分析報(bào)告，甲方應(yīng)支付乙方人民幣【】元整（大寫：【】元整）作為咨詢費(fèi)用。4.2甲方支付乙方咨詢費(fèi)用的方式為：【】4.3乙方應(yīng)提供正規(guī)發(fā)票，甲方按約定時(shí)間支付咨詢費(fèi)用。第五條保密條款5.1除非依法應(yīng)當(dāng)向行政機(jī)關(guān)、司法機(jī)關(guān)提供本合同外，雙方應(yīng)對(duì)本合同的內(nèi)容和簽訂過程予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意不得向第三方披露。5.2乙方應(yīng)對(duì)甲方提供的所有資料和信息予以保密，不得泄露給第三方。第六條違約責(zé)任6.1乙方未按照本合同約定的時(shí)間完成評(píng)標(biāo)策略分析報(bào)告的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。6.2甲方未按照本合同約定的時(shí)間支付乙方的咨詢費(fèi)用的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金。第七條爭議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第八條其他約定8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為【】年。8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________日期：【年】年【月】月【日】日一、附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件2.乙方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件3.項(xiàng)目可行性研究報(bào)告4.評(píng)標(biāo)策略分析報(bào)告5.咨詢費(fèi)用支付憑證6.保密協(xié)議7.違約金計(jì)算公式二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按照合同約定時(shí)間完成評(píng)標(biāo)策略分析報(bào)告：認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為報(bào)告提交時(shí)間超出合同約定時(shí)間。2.甲方未按照合同約定時(shí)間支付咨詢費(fèi)用：認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為支付時(shí)間超出合同約定時(shí)間。3.雙方未履行保密義務(wù)：認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為泄露合同內(nèi)容和相關(guān)資料。三、法律名詞及解釋：1.房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目：指房地產(chǎn)企業(yè)投資開發(fā)的各類住宅、商業(yè)、辦公、工業(yè)等建設(shè)項(xiàng)目。2.評(píng)標(biāo)策略分析：指對(duì)項(xiàng)目招標(biāo)過程中可能出現(xiàn)的競爭態(tài)勢(shì)、投標(biāo)對(duì)手、評(píng)標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)等因素進(jìn)行分析，為甲方提供決策依據(jù)。3.違約金：指一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。4.保密義務(wù)：指合同雙方在合同有效期內(nèi)對(duì)合同內(nèi)容和簽訂過程予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意不得向第三方披露。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方延遲提交評(píng)標(biāo)策略分析報(bào)告：解決辦法：甲方可以與乙方協(xié)商延長合同期限，或者解除合同并要求乙方支付違約金。2.甲方延遲支付咨詢費(fèi)用：解決辦法：甲方應(yīng)在合同約定時(shí)間內(nèi)支付咨詢費(fèi)用，超過期限的，應(yīng)支付違約金，并向乙方道歉。3.保密義務(wù)糾紛：解決辦法：雙方應(yīng)加強(qiáng)溝通，確保不泄露合同內(nèi)容和相關(guān)資料。如發(fā)生泄露，泄露方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方為房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，擬進(jìn)行項(xiàng)目招標(biāo)，需要乙方提供評(píng)標(biāo)策略分析報(bào)告。2.乙方為專業(yè)咨詢機(jī)構(gòu)，為甲方提供評(píng)標(biāo)策略分