商業(yè)街區(qū)建設(shè)合同范本

商業(yè)街區(qū)建設(shè)合同范本合同編號：__________甲方：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________乙方：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________一、項目概述1.1項目名稱：商業(yè)街區(qū)建設(shè)項目1.2項目地點：__________1.3項目規(guī)模：__________1.4項目投資估算：__________1.5項目工期：__________二、合同主體2.1甲方名稱：__________2.2甲方地址：__________2.3甲方聯(lián)系人：__________2.4甲方聯(lián)系電話：__________2.5乙方名稱：__________2.6乙方地址：__________2.7乙方聯(lián)系人：__________2.8乙方聯(lián)系電話：__________三、合同范圍與內(nèi)容3.1乙方負(fù)責(zé)商業(yè)街區(qū)建設(shè)項目的全部施工任務(wù)，包括但不限于土建工程、裝飾工程、安裝工程、園林景觀工程等。3.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，完成項目施工，確保工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度等滿足合同約定。3.3甲方應(yīng)提供乙方施工所需的相關(guān)資料、場地、設(shè)備等，并確保施工條件的滿足。四、合同價格與支付4.1雙方確認(rèn)，項目施工合同總價為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。4.2甲方應(yīng)按照合同約定的付款節(jié)點，向乙方支付合同價款。具體付款節(jié)點及金額如下：4.2.1工程進(jìn)度達(dá)到__________時，支付合同價的__________%；4.2.2工程驗收合格后，支付合同價的__________%；4.2.3剩余合同價款在工程保修期滿后支付。4.3甲方支付合同價款時，乙方應(yīng)提供合法有效的發(fā)票。五、工程質(zhì)量與驗收5.1乙方應(yīng)按照國家和行業(yè)的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。5.2甲方有權(quán)對施工過程進(jìn)行監(jiān)督，并對施工質(zhì)量進(jìn)行驗收。5.3工程驗收不合格的，乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行整改，直至達(dá)到驗收標(biāo)準(zhǔn)。5.4工程驗收合格的，雙方簽署驗收報告，甲方按照約定支付合同價款。六、合同期限與保修6.1合同期限自雙方簽署之日起至工程驗收合格日止。6.2工程驗收合格后，乙方應(yīng)按照合同約定對工程進(jìn)行保修，保修期限為__________年。6.3在保修期限內(nèi)，工程出現(xiàn)質(zhì)量問題的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或更換，費用由乙方承擔(dān)。七、違約責(zé)任7.1任何一方違反合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為合同總價款的__________%。7.2乙方逾期交付工程或工程質(zhì)量不合格的，甲方有權(quán)按照約定扣除相應(yīng)款項，或要求乙方重新施工。八、爭議解決8.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1雙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得非法轉(zhuǎn)包、分包合同項目。9.2合同附件為合同的重要組成部分，與合同具有同等法律效力。9.3合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________甲方代表（簽名）：__________乙方代表（簽名）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.項目概述相關(guān)文件項目可行性研究報告項目規(guī)劃許可證項目設(shè)計圖紙項目施工方案2.合同主體相關(guān)文件甲方營業(yè)執(zhí)照副本乙方資質(zhì)證書副本雙方聯(lián)系人身份證明3.合同范圍與內(nèi)容相關(guān)文件施工圖紙會審記錄施工組織設(shè)計工程量清單4.合同價格與支付相關(guān)文件工程預(yù)算書付款申請單發(fā)票5.工程質(zhì)量與驗收相關(guān)文件工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范驗收報告整改通知單6.合同期限與保修相關(guān)文件保修條款保修記錄7.其他約定相關(guān)文件轉(zhuǎn)包、分包協(xié)議廉潔自律協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方逾期交付工程，視為違約。2.工程質(zhì)量不符合合同約定，視為違約。3.乙方未經(jīng)甲方同意轉(zhuǎn)包、分包合同項目，視為違約。4.雙方未按約定履行合同義務(wù)，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.商業(yè)街區(qū)建設(shè)項目：指為滿足商業(yè)活動需求而建設(shè)的街區(qū)區(qū)域。2.施工方案：指為完成工程所需的施工方法、工藝和步驟的詳細(xì)計劃。3.工程量清單：指列出工程項目中各分部分項工程量的詳細(xì)清單。4.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。5.保修期限：指乙方對工程進(jìn)行保修的時間期限。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程進(jìn)度延誤：協(xié)商調(diào)整工程進(jìn)度計劃，必要時簽訂進(jìn)度調(diào)整協(xié)議。2.工程質(zhì)量問題：及時整改，重新驗收，確保工程質(zhì)量符合標(biāo)準(zhǔn)。3.付款爭議：查看合同付款條款，協(xié)商解決，必要時提交仲裁或訴訟。4.合同糾紛：友好協(xié)商解決，無法解決的，提交合同簽訂地的人民法院訴訟。五、所有應(yīng)用場景：1.適用于甲方為商業(yè)街區(qū)建設(shè)項目發(fā)起方和實施方，乙方為具備相關(guān)資質(zhì)和能力的承包