房屋租賃合同：學(xué)生宿舍

房屋租賃合同：學(xué)生宿舍合同編號(hào)：__________房屋租賃合同：學(xué)生宿舍甲方（出租方）：地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：姓名：性別：身份證號(hào)碼：學(xué)院：專業(yè)：年級(jí)：宿舍地址：第一條租賃房屋描述1.1甲方出租的宿舍位于__________，宿舍樓號(hào)____，房間號(hào)____，建筑面積為____平方米。1.2宿舍內(nèi)設(shè)施包括：床鋪、書桌、椅子、衣柜、空調(diào)、熱水器等。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為每月人民幣_(tái)___元，乙方應(yīng)在每月的__日前將租金支付至甲方指定的賬戶。3.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離宿舍，并將宿舍恢復(fù)原狀。甲方在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，應(yīng)在__個(gè)工作日內(nèi)退還乙方剩余押金。第四條乙方義務(wù)4.1乙方須按照宿舍管理規(guī)定，合理使用宿舍，愛護(hù)公共設(shè)施，不得損壞。4.2乙方不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借宿舍給他人使用。4.3乙方應(yīng)在合同約定的租賃期滿后，按甲方要求遷離宿舍，并將宿舍恢復(fù)原狀。第五條甲方義務(wù)5.1甲方應(yīng)在租賃期限內(nèi)，保證宿舍的正常使用，確保宿舍設(shè)施完好。5.2甲方應(yīng)在租賃期滿后，按照約定退還乙方押金。第六條違約責(zé)任6.1甲方違反本合同的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。6.2乙方違反本合同的，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。第七條爭(zhēng)議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字）：簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.宿舍鑰匙2.宿舍設(shè)施清單3.身份證復(fù)印件4.學(xué)院出具的在讀證明5.宿舍管理規(guī)定二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按約定時(shí)間支付租金，視為違約。2.乙方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借宿舍，視為違約。3.乙方未按約定遷離宿舍，并將宿舍恢復(fù)原狀，視為違約。4.甲方未保證宿舍的正常使用，確保宿舍設(shè)施完好，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有宿舍所有權(quán)或出租權(quán)的甲方。2.承租方：指租賃甲方宿舍的乙方。3.租賃期限：指雙方約定的乙方使用宿舍的時(shí)間段。4.租金：指乙方支付給甲方的宿舍使用費(fèi)用。5.押金：指乙方為確保履行合同義務(wù)而支付給甲方的費(fèi)用。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方逾期支付租金：甲方可以催告乙方支付租金，逾期支付的，乙方應(yīng)支付滯納金。2.乙方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借宿舍：甲方可以要求乙方立即終止轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借行為，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。3.乙方未遷離宿舍，并將宿舍恢復(fù)原狀：甲方可以要求乙方遷離宿舍，并要求乙方恢復(fù)宿舍原狀，必要時(shí)可以依法采取措施。4.甲方未保證宿舍的正常使用，確保宿舍設(shè)施完好：甲方應(yīng)立即維修或更換損壞的設(shè)施，確保宿舍的正常使用。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方為學(xué)生宿舍的所有權(quán)人或出租權(quán)人。2.乙方為需