碼頭租賃合同范本

碼頭租賃合同范本

合同編號(hào)：____________

甲方（出租方）：____________

地址：____________

法定代表人：____________

聯(lián)系電話：____________

乙方（承租方）：____________

地址：____________

法定代表人：____________

聯(lián)系電話：____________

鑒于甲方擁有位于____________的碼頭設(shè)施，乙方因業(yè)務(wù)需要租賃該碼頭設(shè)施，甲乙雙方本著平等互利的原則，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，以資共同遵守。

第一條租賃物的描述

1.1甲方同意將位于____________的碼頭設(shè)施（以下簡(jiǎn)稱“租賃物”）出租給乙方使用。

1.2租賃物的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備等詳細(xì)情況見(jiàn)附件一。

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限自____________起至____________止。

2.2租賃期限屆滿，乙方如需續(xù)租，應(yīng)于租賃期限屆滿前____________個(gè)月書(shū)面通知甲方，雙方另行協(xié)商續(xù)租事宜。

第三條租金及支付方式

3.1租金為每月人民幣（大寫）____________元整（￥____________）。

3.2租金支付方式為每季度支付一次，乙方應(yīng)于每季度的第一個(gè)月的前五個(gè)工作日內(nèi)支付該季度租金。

3.3甲方應(yīng)在收到租金后五個(gè)工作日內(nèi)向乙方開(kāi)具正式發(fā)票。

第四條租賃物的交付與驗(yàn)收

4.1甲方應(yīng)于本合同生效之日起____________日內(nèi)將租賃物交付乙方使用。

4.2乙方應(yīng)在接收租賃物后三個(gè)工作日內(nèi)對(duì)租賃物進(jìn)行驗(yàn)收，如有異議，應(yīng)書(shū)面通知甲方。

4.3驗(yàn)收合格后，雙方應(yīng)簽署租賃物交接單，作為本合同的附件。

第五條租賃物的使用與維護(hù)

5.1乙方應(yīng)按照租賃物的用途合理使用租賃物，并遵守國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)。

5.2乙方不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和用途，如需改動(dòng)，應(yīng)事先征得甲方書(shū)面同意。

5.3乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保租賃物處于良好的使用狀態(tài)。

5.4因乙方使用不當(dāng)或維護(hù)不善導(dǎo)致租賃物損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

第六條租賃物的修繕

6.1甲方負(fù)責(zé)租賃物的定期檢查和必要的大修。

6.2乙方在使用過(guò)程中發(fā)現(xiàn)租賃物存在安全隱患或需要維修的，應(yīng)及時(shí)通知甲方。

6.3甲方應(yīng)在接到通知后____________日內(nèi)進(jìn)行維修，維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

第七條保險(xiǎn)

7.1甲方應(yīng)為租賃物投保財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，保險(xiǎn)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

7.2乙方應(yīng)為租賃物內(nèi)的自有財(cái)產(chǎn)投保保險(xiǎn)，保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

第八條轉(zhuǎn)租與轉(zhuǎn)讓

8.1未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓給第三方。

8.2如乙方需轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓，應(yīng)提前____________個(gè)月書(shū)面通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后____________日內(nèi)給予答復(fù)。

第九條合同的變更與解除

9.1雙方協(xié)商一致，可以變更或解除本合同。

9.2有下列情形之一的，一方可以解除本合同：

9.2.1因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行的；

9.2.2一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方催告后在合理期限內(nèi)仍未履行的；

9.2.3法律規(guī)定的其他情形。

9.3合同解除后，雙方應(yīng)按照本合同的約定處理善后事宜。

第十條違約責(zé)任

10.1乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)按未付租金的千分之五向甲方支付違約金。

10.2甲方逾期交付租賃物的，每逾期一日，應(yīng)按租金的千分之五向乙方支付違約金。

10.3因一方違約導(dǎo)致對(duì)方損失的，違約方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。

第十一條不可抗力

11.1因不可抗力導(dǎo)致不能履行或部分履行合同的，受影響的一方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相應(yīng)證明，雙方應(yīng)協(xié)商解決。

11.2不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同或協(xié)商解除合同。

第十二條爭(zhēng)議解決

12.1本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交甲方所在地人民法院訴訟解決。

第十三條其他

13.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

13.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

13.3本合同附件是本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：____________

法定代表人（簽字）：____________

日期：____________

乙方（蓋章）：__