家禽養(yǎng)殖場(chǎng)租賃合同

家禽養(yǎng)殖場(chǎng)租賃合同

甲方（出租方）：_________________________

地址：___________________________________

法定代表人：_____________________________

聯(lián)系方式：_______________________________

乙方（承租方）：_________________________

地址：___________________________________

法定代表人：_____________________________

聯(lián)系方式：_______________________________

鑒于甲方擁有位于_______________________的家禽養(yǎng)殖場(chǎng)一處，乙方有意愿租賃該養(yǎng)殖場(chǎng)進(jìn)行家禽養(yǎng)殖經(jīng)營(yíng)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，特訂立本合同，以資共同遵守。

第一條租賃物的描述

1.1甲方同意將位于_______________________的家禽養(yǎng)殖場(chǎng)（以下簡(jiǎn)稱“租賃物”）出租給乙方使用。

1.2租賃物的具體描述如下：

1.2.1土地面積：_______________________

1.2.2建筑面積：_______________________

1.2.3養(yǎng)殖設(shè)施：_______________________

1.2.4其他附屬設(shè)施：_______________________

1.3租賃物的權(quán)屬證明文件為：_______________________。

第二條租賃期限

2.1本合同的租賃期限自________年____月____日起至________年____月____日止。

2.2租賃期限屆滿，乙方如需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前____個(gè)月書面通知甲方，雙方可另行協(xié)商簽訂新的租賃合同。

第三條租金及支付方式

3.1租金為每年人民幣（大寫）__________________元整（￥__________________）。

3.2租金支付方式為：每半年支付一次，乙方應(yīng)于每年的____月____日前支付上半年租金，每年的____月____日前支付下半年租金。

3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)按未付租金的千分之五向甲方支付違約金。

第四條租賃物的交付

4.1甲方應(yīng)于本合同生效之日起____日內(nèi)將租賃物交付給乙方。

4.2交付時(shí)，雙方應(yīng)共同對(duì)租賃物進(jìn)行驗(yàn)收，并簽署《租賃物交接單》。

第五條租賃物的使用和維護(hù)

5.1乙方應(yīng)按照租賃物的性質(zhì)和用途合理使用租賃物，并負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)和保養(yǎng)。

5.2乙方不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和用途，如需進(jìn)行改建、擴(kuò)建或裝修，應(yīng)事先征得甲方書面同意，并按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù)。

5.3乙方應(yīng)確保租賃物的安全，防止火災(zāi)、盜竊等事故的發(fā)生。

第六條租賃物的修繕

6.1甲方負(fù)責(zé)租賃物主體結(jié)構(gòu)的維修和保養(yǎng)。

6.2乙方負(fù)責(zé)租賃物內(nèi)部設(shè)施的日常維護(hù)和修繕。

6.3如因乙方使用不當(dāng)造成租賃物損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

第七條租賃物的返還

7.1租賃期限屆滿或本合同提前終止，乙方應(yīng)按甲方要求返還租賃物。

7.2返還時(shí)，雙方應(yīng)共同對(duì)租賃物進(jìn)行驗(yàn)收，并簽署《租賃物返還單》。

7.3如租賃物在返還時(shí)存在損壞或缺失，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

第八條保險(xiǎn)

8.1甲方應(yīng)為租賃物投保財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，保險(xiǎn)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

8.2乙方應(yīng)為租賃物內(nèi)的設(shè)備、設(shè)施投保財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

第九條違約責(zé)任

9.1如甲方未按約定交付租賃物，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未交付租賃物租金的____%。

9.2如乙方未按約定支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為逾期租金的____%。

9.3任何一方違反本合同其他條款的，應(yīng)賠償對(duì)方因此遭受的損失。

第十條不可抗力

10.1因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

10.2不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免且不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。

10.3不可抗力發(fā)生后，雙方應(yīng)盡快協(xié)商解決合同履行問(wèn)題。

第十一條合同的變更和解除

11.1本合同一經(jīng)簽訂，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更或解除。

11.2如一方需變更或解除本合同，應(yīng)提前____個(gè)月書面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。

11.3雙方協(xié)商一致變更或解除本合同的，應(yīng)簽訂書面協(xié)議。

第十二條爭(zhēng)議解決

12.1本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決。

12.2協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第十三條其他

13.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

13.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

13.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（蓋章）：_________________________

法定代表人（簽字）：_______________________

日期：____________________