2025年度倉(cāng)庫(kù)租賃合同范本：電商倉(cāng)儲(chǔ)解決方案3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度倉(cāng)庫(kù)租賃合同范本：電商倉(cāng)儲(chǔ)解決方案本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方（出租方）基本信息1.2乙方（承租方）基本信息2.租賃物基本信息2.1倉(cāng)庫(kù)位置及面積2.2倉(cāng)庫(kù)結(jié)構(gòu)及設(shè)施2.3倉(cāng)庫(kù)租賃期限3.租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付方式3.3逾期支付罰則4.倉(cāng)庫(kù)使用及維護(hù)4.1乙方使用范圍4.2倉(cāng)庫(kù)維護(hù)責(zé)任4.3乙方使用要求5.倉(cāng)儲(chǔ)服務(wù)及管理5.1倉(cāng)儲(chǔ)服務(wù)內(nèi)容5.2倉(cāng)儲(chǔ)管理責(zé)任5.3倉(cāng)儲(chǔ)服務(wù)費(fèi)用6.保險(xiǎn)責(zé)任6.1甲方保險(xiǎn)責(zé)任6.2乙方保險(xiǎn)責(zé)任7.違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任7.2乙方違約責(zé)任8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.合同附件11.1附件一：倉(cāng)儲(chǔ)服務(wù)協(xié)議11.2附件二：倉(cāng)庫(kù)租賃面積圖12.其他約定事項(xiàng)12.1不可抗力條款12.2合同變更及補(bǔ)充12.3合同附件效力13.合同簽訂日期14.合同份數(shù)及效力第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方（出租方）基本信息甲方名稱：_______甲方地址：_______甲方法定代表人：_______甲方聯(lián)系電話：_______1.2乙方（承租方）基本信息乙方名稱：_______乙方地址：_______乙方法定代表人：_______乙方聯(lián)系電話：_______2.租賃物基本信息2.1倉(cāng)庫(kù)位置及面積倉(cāng)庫(kù)地址：_______倉(cāng)庫(kù)面積：_______平方米2.2倉(cāng)庫(kù)結(jié)構(gòu)及設(shè)施倉(cāng)庫(kù)結(jié)構(gòu)：_______倉(cāng)庫(kù)設(shè)施：_______2.3倉(cāng)庫(kù)租賃期限租賃起始日期：_______租賃終止日期：_______3.租金及支付方式3.1租金金額租金總額：_______元人民幣3.2租金支付方式支付方式：_______支付周期：_______3.3逾期支付罰則逾期支付金額：_______元人民幣逾期支付時(shí)間：_______4.倉(cāng)庫(kù)使用及維護(hù)4.1乙方使用范圍乙方使用范圍：_______4.2倉(cāng)庫(kù)維護(hù)責(zé)任甲方維護(hù)責(zé)任：_______乙方維護(hù)責(zé)任：_______4.3乙方使用要求使用要求：_______5.倉(cāng)儲(chǔ)服務(wù)及管理5.1倉(cāng)儲(chǔ)服務(wù)內(nèi)容倉(cāng)儲(chǔ)服務(wù)內(nèi)容：_______5.2倉(cāng)儲(chǔ)管理責(zé)任管理責(zé)任：_______5.3倉(cāng)儲(chǔ)服務(wù)費(fèi)用服務(wù)費(fèi)用：_______6.保險(xiǎn)責(zé)任6.1甲方保險(xiǎn)責(zé)任甲方保險(xiǎn)責(zé)任：_______6.2乙方保險(xiǎn)責(zé)任乙方保險(xiǎn)責(zé)任：_______7.違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任甲方違約責(zé)任：_______7.2乙方違約責(zé)任乙方違約責(zé)任：_______8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)爭(zhēng)議解決地點(diǎn)：_______9.合同解除9.1合同解除條件下列情況下，任何一方均可提出解除合同：（1）一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方書面通知后，違約方在合理期限內(nèi)仍未糾正；（2）不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。9.2合同解除程序任何一方提出解除合同，應(yīng)提前_______天書面通知對(duì)方，并說(shuō)明解除原因。合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)，并按照本合同約定處理善后事宜。10.合同生效及終止10.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同終止條件本合同在租賃期限屆滿或因本合同約定的事由提前解除后終止。11.合同附件11.1附件一：倉(cāng)儲(chǔ)服務(wù)協(xié)議附件一詳細(xì)列明了倉(cāng)儲(chǔ)服務(wù)的具體內(nèi)容、費(fèi)用及雙方的權(quán)利義務(wù)。11.2附件二：倉(cāng)庫(kù)租賃面積圖附件二為倉(cāng)庫(kù)租賃面積的詳細(xì)圖紙，包括倉(cāng)庫(kù)各區(qū)域的劃分和面積標(biāo)注。12.其他約定事項(xiàng)12.1不可抗力條款本合同所稱不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。12.2合同變更及補(bǔ)充本合同內(nèi)容的任何變更或補(bǔ)充，必須以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章后生效。12.3合同附件效力合同附件與本合同具有同等法律效力。13.合同簽訂日期本合同簽訂日期：_______14.合同份數(shù)及效力本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念與范圍1.1第三方的定義在本合同中，“第三方”是指除甲乙雙方以外的任何個(gè)人、企業(yè)或其他組織，包括但不限于中介方、咨詢方、監(jiān)管機(jī)構(gòu)、仲裁機(jī)構(gòu)等。1.2第三方介入的范圍（1）協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行合同談判、簽訂及履行；（2）提供專業(yè)咨詢、評(píng)估或鑒定服務(wù)；（3）監(jiān)督合同的履行情況；（4）解決合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議；（5）其他經(jīng)甲乙雙方同意的第三方介入事項(xiàng)。2.第三方介入的同意與授權(quán)2.1第三方介入的同意2.2第三方介入的授權(quán)甲乙雙方授權(quán)第三方在介入范圍內(nèi)行使相應(yīng)的權(quán)利，并承擔(dān)相應(yīng)的義務(wù)。3.第三方責(zé)任限額3.1責(zé)任限額的定義本合同中，“責(zé)任限額”是指第三方因介入合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的違約責(zé)任，其最高賠償限額。3.2責(zé)任限額的確定第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，并在第三方介入?yún)f(xié)議中明確。3.3責(zé)任限額的執(zhí)行第三方在介入合同履行過(guò)程中，如因自身原因?qū)е逻`約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，但不超過(guò)合同約定的責(zé)任限額。4.第三方與其他各方的責(zé)任劃分4.1第三方與甲方的責(zé)任劃分第三方介入合同履行過(guò)程中，如因第三方原因?qū)е录追綋p失，甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，但第三方責(zé)任不得超過(guò)合同約定的責(zé)任限額。4.2第三方與乙方的責(zé)任劃分第三方介入合同履行過(guò)程中，如因第三方原因?qū)е乱曳綋p失，乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，但第三方責(zé)任不得超過(guò)合同約定的責(zé)任限額。4.3第三方與甲乙雙方共同責(zé)任如第三方介入合同履行過(guò)程中，甲乙雙方均存在過(guò)錯(cuò)，則根據(jù)過(guò)錯(cuò)程度，由甲乙雙方共同承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。5.第三方介入的程序5.1第三方介入的申請(qǐng)甲乙雙方均可向第三方提出介入申請(qǐng)，并說(shuō)明介入原因、范圍及預(yù)期目標(biāo)。5.2第三方介入的審查第三方在收到介入申請(qǐng)后，應(yīng)進(jìn)行審查，確認(rèn)是否符合介入條件，并在合理期限內(nèi)答復(fù)甲乙雙方。5.3第三方介入的實(shí)施（1）公平、公正、公開；（2）尊重甲乙雙方的權(quán)利；（3）維護(hù)合同履行秩序；（4）遵守法律法規(guī)。6.第三方介入的終止6.1第三方介入的終止條件下列情況下，第三方介入終止：（1）合同履行完畢；（2）甲乙雙方同意終止第三方介入；（3）第三方無(wú)法繼續(xù)履行介入職責(zé)；（4）法律法規(guī)規(guī)定應(yīng)終止第三方介入。6.2第三方介入的終止程序第三方介入終止時(shí)，甲乙雙方應(yīng)共同簽署終止協(xié)議，明確各方責(zé)任及后續(xù)事宜。7.第三方介入的費(fèi)用7.1第三方介入費(fèi)用的承擔(dān)第三方介入費(fèi)用由甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定，并在合同中明確。7.2第三方介入費(fèi)用的支付第三方介入費(fèi)用由甲乙雙方按照約定的支付方式支付。8.第三方介入的其他事項(xiàng)8.1第三方介入的保密義務(wù)第三方在介入過(guò)程中，應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。8.2第三方介入的法律責(zé)任第三方在介入過(guò)程中，如違反法律法規(guī)或合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：倉(cāng)儲(chǔ)服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：詳細(xì)列明倉(cāng)儲(chǔ)服務(wù)的具體內(nèi)容、費(fèi)用及雙方的權(quán)利義務(wù)，包括但不限于倉(cāng)儲(chǔ)操作流程、貨物儲(chǔ)存條件、安全管理措施等。說(shuō)明：本附件作為合同的一部分，與主合同具有同等法律效力。2.附件二：倉(cāng)庫(kù)租賃面積圖詳細(xì)要求：提供倉(cāng)庫(kù)各區(qū)域的劃分和面積標(biāo)注，確保乙方了解租賃倉(cāng)庫(kù)的具體情況。說(shuō)明：本附件作為合同的一部分，與主合同具有同等法律效力。3.附件三：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方介入的范圍、責(zé)任限額、費(fèi)用承擔(dān)等事項(xiàng)，確保第三方介入的合法性和有效性。說(shuō)明：本附件作為合同的一部分，與主合同具有同等法律效力。4.附件四：租金支付憑證詳細(xì)要求：提供租金支付的相關(guān)憑證，證明租金已按照合同約定支付。說(shuō)明：本附件作為合同履行情況的證明，與主合同具有同等法律效力。5.附件五：保險(xiǎn)單詳細(xì)要求：提供倉(cāng)庫(kù)及貨物保險(xiǎn)的相關(guān)保險(xiǎn)單，確保合同雙方的權(quán)益得到保障。說(shuō)明：本附件作為合同履行情況的證明，與主合同具有同等法律效力。6.附件六：爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：明確爭(zhēng)議解決的方式、地點(diǎn)、程序等，確保爭(zhēng)議能夠得到及時(shí)、公正的解決。說(shuō)明：本附件作為合同的一部分，與主合同具有同等法律效力。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：（1）甲方違約行為：未按合同約定提供符合要求的倉(cāng)庫(kù)設(shè)施；未按合同約定繳納租金；違反合同約定，擅自改變倉(cāng)庫(kù)結(jié)構(gòu)或用途。（2）乙方違約行為：未按合同約定支付租金；違反合同約定，擅自改變倉(cāng)庫(kù)結(jié)構(gòu)或用途；違反合同約定，損壞或丟失倉(cāng)庫(kù)設(shè)施。（3）第三方違約行為：未按合同約定履行介入職責(zé)；未按合同約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；違反法律法規(guī)或合同約定，給甲乙雙方造成損失。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：（1）甲方違約責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)承擔(dān)因違約行為給乙方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失；甲方應(yīng)承擔(dān)因違約行為導(dǎo)致合同解除的違約金。（2）乙方違約責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)因違約行為給甲方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失；乙方應(yīng)承擔(dān)因違約行為導(dǎo)致合同解除的違約金。（3）第三方違約責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)因違約行為給甲乙雙方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失；第三方應(yīng)承擔(dān)因違約行為導(dǎo)致合同解除的違約金；第三方責(zé)任不得超過(guò)合同約定的責(zé)任限額。3.違約示例說(shuō)明：（1）示例一：甲方未按合同約定提供符合要求的倉(cāng)庫(kù)設(shè)施，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常存儲(chǔ)貨物。乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)因違約行為造成的直接經(jīng)濟(jì)損失，并支付違約金。（2）示例二：乙方未按合同約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期支付的租金及滯納金，并承擔(dān)違約責(zé)任。（3）示例三：第三方在介入過(guò)程中違反合同約定，給甲乙雙方造成損失。第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償甲乙雙方因違約行為造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。全文完。2025年度倉(cāng)庫(kù)租賃合同范本：電商倉(cāng)儲(chǔ)解決方案1合同目錄第一章合同概述1.1合同名稱1.2合同雙方基本信息1.3合同簽訂時(shí)間與地點(diǎn)1.4合同目的第二章租賃標(biāo)的物2.1倉(cāng)庫(kù)位置與面積2.2倉(cāng)庫(kù)建筑結(jié)構(gòu)及設(shè)施2.3倉(cāng)庫(kù)配套設(shè)施2.4租賃物品類型第三章租賃期限與費(fèi)用3.1租賃期限3.2租金支付方式及金額3.3水電費(fèi)用承擔(dān)3.4租金調(diào)整機(jī)制第四章交付與驗(yàn)收4.1交付時(shí)間4.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)與程序4.3違約責(zé)任第五章使用與保管5.1使用范圍與限制5.2倉(cāng)庫(kù)維護(hù)與保養(yǎng)5.3設(shè)備與設(shè)施的使用與維護(hù)5.4保管責(zé)任第六章違約責(zé)任6.1違約行為認(rèn)定6.2違約責(zé)任承擔(dān)6.3違約賠償方式第七章爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)7.3爭(zhēng)議解決程序第八章合同變更與解除8.1合同變更條件8.2合同解除條件8.3合同變更與解除的程序第九章不可抗力9.1不可抗力事件認(rèn)定9.2不可抗力事件影響9.3不可抗力事件處理第十章通知與送達(dá)10.1通知方式10.2送達(dá)地址10.3送達(dá)時(shí)間第十一章合同附件11.1附件一：租賃物品清單11.2附件二：倉(cāng)庫(kù)平面圖11.3附件三：其他相關(guān)文件第十二章電商倉(cāng)儲(chǔ)解決方案12.1倉(cāng)儲(chǔ)服務(wù)內(nèi)容12.2倉(cāng)儲(chǔ)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)12.3倉(cāng)儲(chǔ)服務(wù)費(fèi)用12.4倉(cāng)儲(chǔ)服務(wù)期限第十三章合同生效與終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件13.3合同終止后的處理第十四章其他約定14.1合同解釋14.2合同保密14.3合同份數(shù)與生效日期合同編號(hào)_________第一章合同概述1.1合同名稱1.2合同雙方基本信息甲方（出租方）：[甲方全稱]地址：[甲方地址]法定代表人：[甲方法定代表人姓名]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（承租方）：[乙方全稱]地址：[乙方地址]法定代表人：[乙方法定代表人姓名]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]1.3合同簽訂時(shí)間與地點(diǎn)本合同于[簽訂日期]在[簽訂地點(diǎn)]簽訂。1.4合同目的本合同的目的為明確甲乙雙方在2025年度內(nèi)關(guān)于倉(cāng)庫(kù)租賃的權(quán)利義務(wù)，確保雙方在租賃過(guò)程中的合法權(quán)益。第二章租賃標(biāo)的物2.1倉(cāng)庫(kù)位置與面積甲方提供的倉(cāng)庫(kù)位于[倉(cāng)庫(kù)地址]，占地面積為[倉(cāng)庫(kù)面積]平方米。2.2倉(cāng)庫(kù)建筑結(jié)構(gòu)及設(shè)施倉(cāng)庫(kù)為[建筑結(jié)構(gòu)]，具備[設(shè)施描述]等基本設(shè)施。2.3倉(cāng)庫(kù)配套設(shè)施倉(cāng)庫(kù)內(nèi)配備有[配套設(shè)施描述]，以滿足乙方倉(cāng)儲(chǔ)需求。2.4租賃物品類型乙方租賃的物品為[租賃物品類型]，不得超出倉(cāng)庫(kù)的承重和消防要求。第三章租賃期限與費(fèi)用3.1租賃期限本合同租賃期限自[起始日期]至[終止日期]。3.2租金支付方式及金額租金按月支付，每月租金為[每月租金]元，乙方應(yīng)于每月[支付日期]前支付。3.3水電費(fèi)用承擔(dān)水電費(fèi)用由乙方承擔(dān)，按照實(shí)際使用量進(jìn)行結(jié)算。3.4租金調(diào)整機(jī)制如遇政策調(diào)整或市場(chǎng)波動(dòng)，租金可按雙方協(xié)商一致的方式進(jìn)行調(diào)整。第四章交付與驗(yàn)收4.1交付時(shí)間甲方應(yīng)在[交付日期]前將倉(cāng)庫(kù)交付給乙方使用。4.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)與程序乙方應(yīng)在收到倉(cāng)庫(kù)后[驗(yàn)收期限]內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后視為交付完成。4.3違約責(zé)任若甲方未按時(shí)交付倉(cāng)庫(kù)，應(yīng)向乙方支付[違約金金額]作為違約賠償。第五章使用與保管5.1使用范圍與限制乙方僅限于倉(cāng)儲(chǔ)、物流等用途使用倉(cāng)庫(kù)，不得進(jìn)行生產(chǎn)、加工等活動(dòng)。5.2倉(cāng)庫(kù)維護(hù)與保養(yǎng)乙方應(yīng)保持倉(cāng)庫(kù)整潔、安全，定期進(jìn)行維護(hù)與保養(yǎng)。5.3設(shè)備與設(shè)施的使用與維護(hù)乙方應(yīng)合理使用倉(cāng)庫(kù)內(nèi)的設(shè)備與設(shè)施，并負(fù)責(zé)其維護(hù)。5.4保管責(zé)任乙方對(duì)倉(cāng)庫(kù)內(nèi)物品負(fù)保管責(zé)任，確保物品安全。第六章違約責(zé)任6.1違約行為認(rèn)定雙方應(yīng)按照合同約定履行各自義務(wù)，如一方違反約定，即構(gòu)成違約。6.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。6.3違約賠償方式違約賠償方式包括但不限于貨幣賠償、恢復(fù)原狀、賠償損失等。第七章爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交[仲裁機(jī)構(gòu)名稱]仲裁。7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為[仲裁機(jī)構(gòu)名稱]，仲裁地點(diǎn)為[仲裁地點(diǎn)]。7.3爭(zhēng)議解決程序爭(zhēng)議解決程序按照[仲裁機(jī)構(gòu)名稱]的仲裁規(guī)則執(zhí)行。第八章合同變更與解除8.1合同變更條件（1）法律法規(guī)或政策調(diào)整；（2）不可抗力因素；（3）雙方協(xié)商一致的其他情況。8.2合同解除條件（1）甲方未按時(shí)交付倉(cāng)庫(kù)；（2）乙方未按時(shí)支付租金；（3）發(fā)生不可抗力因素；（4）雙方協(xié)商一致的其他情況。8.3合同變更與解除的程序合同變更或解除，需雙方書面同意，并簽訂書面協(xié)議。第九章不可抗力9.1不可抗力事件認(rèn)定不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。9.2不可抗力事件影響發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí)，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。9.3不可抗力事件處理發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)立即通知對(duì)方，并采取必要措施減輕損失。第十章通知與送達(dá)10.1通知方式通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，可以通過(guò)郵寄、傳真、電子郵件等方式送達(dá)。10.2送達(dá)地址雙方應(yīng)在本合同中明確各自的送達(dá)地址。10.3送達(dá)時(shí)間通知自送達(dá)之日起生效。第十一章合同附件11.1附件一：租賃物品清單11.2附件二：倉(cāng)庫(kù)平面圖11.3附件三：其他相關(guān)文件第十二章電商倉(cāng)儲(chǔ)解決方案12.1倉(cāng)儲(chǔ)服務(wù)內(nèi)容（1）倉(cāng)儲(chǔ)空間；（2）倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施；（3）倉(cāng)儲(chǔ)管理；（4）其他相關(guān)服務(wù)。12.2倉(cāng)儲(chǔ)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)倉(cāng)儲(chǔ)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。12.3倉(cāng)儲(chǔ)服務(wù)費(fèi)用倉(cāng)儲(chǔ)服務(wù)費(fèi)用按實(shí)際使用情況計(jì)算，具體費(fèi)用以雙方協(xié)商為準(zhǔn)。12.4倉(cāng)儲(chǔ)服務(wù)期限倉(cāng)儲(chǔ)服務(wù)期限與租賃期限一致。第十三章合同生效與終止13.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同終止條件合同期滿或雙方協(xié)商一致解除合同，合同終止。13.3合同終止后的處理合同終止后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余事項(xiàng)。第十四章其他約定14.1合同解釋本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，按照法律法規(guī)處理。14.2合同保密雙方對(duì)本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。14.3合同份數(shù)與生效日期本合同一式[份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[份數(shù)]份，自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________簽字：甲方代表：____________________乙方代表：____________________日期：____________________日期：____________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.1甲方管理權(quán)條款（1）甲方有權(quán)制定倉(cāng)庫(kù)管理制度，乙方應(yīng)遵守；（2）甲方有權(quán)對(duì)倉(cāng)庫(kù)進(jìn)行定期檢查，確保安全與衛(wèi)生；（3）甲方有權(quán)對(duì)違反合同約定的乙方進(jìn)行處罰。1.2甲方維修責(zé)任條款說(shuō)明：甲方應(yīng)負(fù)責(zé)倉(cāng)庫(kù)的日常維修和維護(hù)，確保倉(cāng)庫(kù)設(shè)施的正常使用。如因甲方維修不及時(shí)導(dǎo)致乙方損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。1.3甲方安全保障條款說(shuō)明：甲方應(yīng)確保倉(cāng)庫(kù)的安全，包括但不限于：（1）安裝必要的監(jiān)控設(shè)備，防止盜竊；（2）配備消防設(shè)施，確保消防通道暢通；（3）定期進(jìn)行安全檢查，消除安全隱患。1.4甲方租賃期限調(diào)整權(quán)條款說(shuō)明：甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況或自身需求，調(diào)整租賃期限，但需提前[提前通知期限]通知乙方。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明2.1乙方使用權(quán)限條款說(shuō)明：乙方在租賃期間，有權(quán)按照合同約定使用倉(cāng)庫(kù)，但不得改變倉(cāng)庫(kù)的結(jié)構(gòu)和用途。2.2乙方裝修權(quán)條款說(shuō)明：乙方在租賃期間，有權(quán)對(duì)倉(cāng)庫(kù)進(jìn)行必要的裝修，但需提前[提前通知期限]告知甲方，并獲得甲方同意。2.3乙方退租權(quán)條款說(shuō)明：乙方在租賃期滿前[提前通知期限]書面通知甲方，可提前終止合同，并按照合同約定支付違約金。2.4乙方使用物品責(zé)任條款說(shuō)明：乙方應(yīng)對(duì)倉(cāng)庫(kù)內(nèi)物品負(fù)責(zé)，如因乙方原因?qū)е聜}(cāng)庫(kù)損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明3.1中介服務(wù)費(fèi)用條款說(shuō)明：中介方提供的服務(wù)費(fèi)用由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確費(fèi)用支付方式。3.2中介保密條款說(shuō)明：中介方對(duì)本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)雙方同意，不得向任何第三方泄露。3.3中介責(zé)任條款說(shuō)明：中介方在合同履行過(guò)程中，應(yīng)盡職盡責(zé)，如因中介方原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行，中介方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.4中介糾紛解決條款說(shuō)明：中介方與雙方發(fā)生糾紛時(shí)，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交[仲裁機(jī)構(gòu)名稱]仲裁。3.5中介傭金支付條款說(shuō)明：中介方在合同簽訂后，可向甲方或乙方收取中介傭金，具體金額及支付方式由雙方協(xié)商確定。3.6中介變更條款說(shuō)明：如中介方在合同履行過(guò)程中需要變更，應(yīng)提前[提前通知期限]通知雙方，并獲得雙方同意。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.附件一：租賃物品清單2.附件二：倉(cāng)庫(kù)平面圖3.附件三：其他相關(guān)文件（如：租賃物品使用說(shuō)明書、倉(cāng)儲(chǔ)管理制度等）二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時(shí)交付倉(cāng)庫(kù)；乙方未按時(shí)支付租金；乙方違反使用范圍和限制；乙方未按時(shí)進(jìn)行倉(cāng)庫(kù)維護(hù)與保養(yǎng)；乙方未妥善保管倉(cāng)庫(kù)內(nèi)物品；乙方未經(jīng)甲方同意進(jìn)行倉(cāng)庫(kù)裝修；中介方未盡職盡責(zé)或泄露合同內(nèi)容。2.違約行為的認(rèn)定：甲方未按時(shí)交付倉(cāng)庫(kù)，以實(shí)際交付時(shí)間為準(zhǔn)；乙方未按時(shí)支付租金，以實(shí)際支付時(shí)間為準(zhǔn)；乙方違反使用范圍和限制，以實(shí)際使用情況為準(zhǔn)；乙方未按時(shí)進(jìn)行倉(cāng)庫(kù)維護(hù)與保養(yǎng)，以甲方檢查結(jié)果為準(zhǔn)；乙方未妥善保管倉(cāng)庫(kù)內(nèi)物品，以物品損壞情況為準(zhǔn)；乙方未經(jīng)甲方同意進(jìn)行倉(cāng)庫(kù)裝修，以實(shí)際裝修情況為準(zhǔn)；中介方未盡職盡責(zé)或泄露合同內(nèi)容，以事實(shí)為依據(jù)。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。2.違約責(zé)任：指合同一方未履行合同義務(wù)或履行不符合合同約定，應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。3.仲裁：指由雙方同意的仲裁機(jī)構(gòu)對(duì)爭(zhēng)議進(jìn)行裁決的一種爭(zhēng)議解決方式。4.保密義務(wù)：指合同一方對(duì)合同內(nèi)容負(fù)有保密責(zé)任，未經(jīng)對(duì)方同意不得向第三方泄露。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：甲方未按時(shí)交付倉(cāng)庫(kù)。解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并可要求甲方賠償因延遲交付造成的損失。2.問(wèn)題：乙方未按時(shí)支付租金。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，并可要求乙方賠償因未按時(shí)支付租金造成的損失。3.問(wèn)題：中介方泄露合同內(nèi)容。解決辦法：中介方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償因此給雙方造成的損失。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.電商企業(yè)租賃倉(cāng)庫(kù)用于存儲(chǔ)商品；2.物流企業(yè)租賃倉(cāng)庫(kù)用于貨物中轉(zhuǎn)；3.制造企業(yè)租賃倉(cāng)庫(kù)用于原材料或成品存儲(chǔ)；4.任何需要倉(cāng)儲(chǔ)服務(wù)的個(gè)人或企業(yè)。全文完。2025年度倉(cāng)庫(kù)租賃合同范本：電商倉(cāng)儲(chǔ)解決方案2合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________2.乙方（承租方）：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________3.其他相關(guān)方：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________二、合同前言2.1背景和目的隨著電商行業(yè)的蓬勃發(fā)展，倉(cāng)儲(chǔ)物流需求日益增長(zhǎng)。甲方為滿足電商企業(yè)對(duì)倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施的需求，特此向乙方提供倉(cāng)庫(kù)租賃服務(wù)。本合同旨在明確雙方的權(quán)利義務(wù)，確保倉(cāng)儲(chǔ)租賃關(guān)系的穩(wěn)定、有序進(jìn)行。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》及相關(guān)法律法規(guī)制定，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)1.電商倉(cāng)儲(chǔ)：指為電商企業(yè)提供商品存儲(chǔ)、配送、物流等一體化服務(wù)的倉(cāng)庫(kù)設(shè)施。2.倉(cāng)儲(chǔ)面積：指乙方租賃的倉(cāng)庫(kù)實(shí)際使用面積。3.倉(cāng)儲(chǔ)費(fèi)用：指乙方租賃倉(cāng)庫(kù)所需支付的費(fèi)用，包括租金、物業(yè)管理費(fèi)等。4.倉(cāng)儲(chǔ)期限：指乙方租賃倉(cāng)庫(kù)的有效期限。3.2關(guān)鍵詞解釋1.本合同：指本《2025年度倉(cāng)庫(kù)租賃合同》。2.倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施：指甲方提供的倉(cāng)庫(kù)、貨架、搬運(yùn)設(shè)備等。3.物流服務(wù)：指甲方為乙方提供的配送、運(yùn)輸?shù)容o助服務(wù)。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)對(duì)乙方進(jìn)行倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施的管理和維護(hù)。2.甲方應(yīng)按照合同約定，保證倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施的安全、整潔、適用。3.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)，確保乙方合法使用倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)按照合同約定，使用倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施。2.乙方應(yīng)合理使用倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施，不得擅自改變?cè)O(shè)施用途。3.乙方應(yīng)按時(shí)支付倉(cāng)儲(chǔ)費(fèi)用，并承擔(dān)因使用倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施而產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。4.乙方應(yīng)遵守甲方制定的倉(cāng)儲(chǔ)管理規(guī)定，確保倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施的安全、整潔。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為_________年。5.2合同履行地點(diǎn)乙方租賃的倉(cāng)庫(kù)位于甲方提供的_________。5.3合同履行方式乙方租賃的倉(cāng)庫(kù)由甲方提供倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施，乙方負(fù)責(zé)倉(cāng)儲(chǔ)貨物的管理和運(yùn)輸。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件1.合同到期；2.雙方協(xié)商一致解除合同；3.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。6.3終止程序1.合同到期，雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)；2.雙方協(xié)商一致解除合同，應(yīng)提前_________日通知對(duì)方；3.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方應(yīng)按照法律法規(guī)規(guī)定辦理。6.4終止后果1.合同終止后，乙方應(yīng)將倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施完好地退還甲方；2.乙方應(yīng)支付合同終止前的倉(cāng)儲(chǔ)費(fèi)用；3.雙方應(yīng)按照法律法規(guī)規(guī)定，處理合同終止后的其他事宜。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.租金：乙方應(yīng)按合同約定支付租金，租金按_________元/平方米·月計(jì)算，租金總額為_________元。2.物業(yè)管理費(fèi)：乙方應(yīng)支付物業(yè)管理費(fèi)，包括但不限于清潔、安保、綠化等費(fèi)用，按_________元/平方米·月計(jì)算，租金總額為_________元。3.水電費(fèi)：乙方應(yīng)自行承擔(dān)使用倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施產(chǎn)生的水電費(fèi)，按實(shí)際使用量結(jié)算。4.其他費(fèi)用：包括但不限于稅費(fèi)、維修基金等，按相關(guān)法律法規(guī)和甲方規(guī)定執(zhí)行。7.2支付方式1.乙方應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式支付上述費(fèi)用。2.乙方應(yīng)在每月______日前將租金及物業(yè)管理費(fèi)匯入甲方指定賬戶。7.3支付時(shí)間1.租金及物業(yè)管理費(fèi)應(yīng)按月支付，每月______日前支付當(dāng)月費(fèi)用。2.水電費(fèi)按實(shí)際使用量結(jié)算，乙方應(yīng)在每月______日前支付上月水電費(fèi)。7.4支付條款1.甲方應(yīng)在收到乙方支付的費(fèi)用后，向乙方開具合法的發(fā)票。2.若乙方逾期支付費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付_____%的滯納金。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.若甲方未按合同約定提供倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施或提供的服務(wù)不符合約定，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。2.若甲方擅自變更租賃條件或提高費(fèi)用，乙方有權(quán)解除合同。8.2乙方違約1.若乙方未按合同約定支付費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。2.若乙方擅自改變倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施用途或損壞設(shè)施，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。8.3賠償金額和方式1.任何一方違約，應(yīng)按照違約事實(shí)和損失情況，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。2.賠償金應(yīng)以人民幣計(jì)算，并按照支付時(shí)間支付。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.本合同的條款內(nèi)容；2.倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施的具體情況；3.雙方在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密。9.2保密期限本合同簽訂之日起至合同終止后______年內(nèi)。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)采取必要措施，確保保密內(nèi)容不被泄露；2.未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方透露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等；2.戰(zhàn)爭(zhēng)：戰(zhàn)爭(zhēng)、軍事行動(dòng)等；3.政府行為：政府政策、法律、法規(guī)變更等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1.任何一方因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方；2.雙方應(yīng)協(xié)商解決因不可抗力導(dǎo)致的問(wèn)題。10.4不可抗力實(shí)例1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等；2.戰(zhàn)爭(zhēng)：戰(zhàn)爭(zhēng)、軍事行動(dòng)等；3.政府行為：政府政策、法律、法規(guī)變更等。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟若協(xié)商不成，雙方可選擇調(diào)解、仲裁或訴訟解決爭(zhēng)議。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓合同或合同中的權(quán)利義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.合同項(xiàng)下的債權(quán)債務(wù)；2.合同項(xiàng)下的知識(shí)產(chǎn)權(quán)；3.合同項(xiàng)下的保密義務(wù)。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對(duì)倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施的所有權(quán)，乙方僅獲得使用權(quán)。2.甲方保留對(duì)倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施進(jìn)行改造、維修和升級(jí)的權(quán)利。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留在乙方違約時(shí)終止合同的權(quán)利。2.甲方保留在乙方違反保密條款時(shí)采取措施保護(hù)自身權(quán)益的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1.任何對(duì)合同的修改或補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)雙方書面同意。2.修改或補(bǔ)充的書面文件應(yīng)作為合同的一部分。14.2修改和補(bǔ)充效力1.修改或補(bǔ)充的書面文件自雙方簽字之日起生效。2.修改或補(bǔ)充的內(nèi)容不得違反法律法規(guī)和本合同的基本原則。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)1.雙方應(yīng)相互配合，確保合同的順利履行。2.雙方應(yīng)共同解決合同履行過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)通過(guò)書面、電話或電子郵件等方式進(jìn)行溝通。2.雙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)和方法進(jìn)行協(xié)作。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律法規(guī)。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于倉(cāng)儲(chǔ)租賃關(guān)系的完整協(xié)議，取代了先前所有書面或口頭協(xié)議。16.3增減條款未經(jīng)雙方書面同意，任何增減條款均對(duì)本合同不具有約束力。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：簽字：________________日期：____年____月____日蓋章：________________乙方（承租方）：簽字：________________日期：____年____月____日蓋章：________________附件：1.倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施清單2.物業(yè)管理規(guī)則3.其他相關(guān)文件附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施清單2.物業(yè)管理規(guī)則3.其他相關(guān)文件（如：水電費(fèi)結(jié)算標(biāo)準(zhǔn)、消防安全規(guī)定等）二、違約行為及認(rèn)定：違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未按合同約定提供倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施或提供的服務(wù)不符合約定；擅自變更租賃條件或提高費(fèi)用；未按合同約定進(jìn)行倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施的維護(hù)和管理。2.乙方違約：未按合同約定支付費(fèi)用；擅自改變倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施用途或損壞設(shè)施；違反保密條款，泄露甲方商業(yè)秘密。違約行為的認(rèn)定：違約行為的發(fā)生應(yīng)當(dāng)有明確的證據(jù)；雙方應(yīng)通過(guò)協(xié)商或仲裁等方式對(duì)違約行為進(jìn)行認(rèn)定。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不