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文檔簡介

甲方:XXX乙方:XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方:XXX乙方:XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024標(biāo)準商鋪轉(zhuǎn)讓合同范本共4本合同目錄一覽1.商鋪轉(zhuǎn)讓概述1.1商鋪基本情況1.1.1商鋪位置1.1.2商鋪面積1.1.3商鋪使用性質(zhì)1.2轉(zhuǎn)讓方基本情況1.2.1轉(zhuǎn)讓方名稱1.2.2轉(zhuǎn)讓方聯(lián)系方式1.2.3轉(zhuǎn)讓方證件信息1.3受讓方基本情況1.3.1受讓方名稱1.3.2受讓方聯(lián)系方式1.3.3受讓方證件信息2.商鋪轉(zhuǎn)讓價格及支付方式2.1商鋪轉(zhuǎn)讓價格2.2支付方式2.2.1受讓方支付轉(zhuǎn)讓價的義務(wù)2.2.2轉(zhuǎn)讓方提供商鋪權(quán)益的義務(wù)2.3支付時間及違約金2.3.1支付時間2.3.2違約金計算方式3.商鋪轉(zhuǎn)讓手續(xù)3.1轉(zhuǎn)讓方應(yīng)提供的文件3.2受讓方應(yīng)提供的文件3.3辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)的時間及地點4.商鋪轉(zhuǎn)讓后的權(quán)益4.1商鋪經(jīng)營權(quán)4.2商鋪使用權(quán)4.3商鋪所有權(quán)4.4商標(biāo)、專利等知識產(chǎn)權(quán)4.5租賃合同及承租人權(quán)益5.合同的變更和終止5.1合同變更的條件5.2合同終止的條件5.3合同終止后的處理事項6.違約責(zé)任6.1轉(zhuǎn)讓方的違約責(zé)任6.2受讓方的違約責(zé)任7.爭議解決方式7.1雙方協(xié)商解決7.2向相關(guān)部門投訴7.3仲裁或訴訟解決8.保密條款8.1雙方對合同內(nèi)容的保密義務(wù)8.2保密信息的范圍和期限9.合同的生效、變更和解除9.1合同生效的條件9.2合同變更的條件9.3合同解除的條件10.其他條款10.1雙方約定的其他事項10.2法律法規(guī)規(guī)定的其他事項11.附件11.1商鋪權(quán)屬證明11.2轉(zhuǎn)讓方與受讓方的證件復(fù)印件11.3租賃合同復(fù)印件11.4其他重要文件12.簽字蓋章頁12.1轉(zhuǎn)讓方簽字蓋章12.2受讓方簽字蓋章13.合同簽訂日期14.合同編號第一部分:合同如下:第一條商鋪轉(zhuǎn)讓概述1.1商鋪基本情況1.1.1商鋪位置:位于市區(qū)街道號,具體位置見附件一。1.1.2商鋪面積:商鋪建筑面積為平方米,具體面積見附件一。1.1.3商鋪使用性質(zhì):商鋪現(xiàn)使用性質(zhì)為,符合當(dāng)?shù)胤煞ㄒ?guī)及相關(guān)政策要求。1.2轉(zhuǎn)讓方基本情況1.2.1轉(zhuǎn)讓方名稱:X公司,統(tǒng)一社會信用代碼:X。1.2.2轉(zhuǎn)讓方聯(lián)系方式:聯(lián)系人:X,電話:X,郵箱:X。1.2.3轉(zhuǎn)讓方證件信息:轉(zhuǎn)讓方持有的相關(guān)證件復(fù)印件見附件二。1.3受讓方基本情況1.3.1受讓方名稱:X個人,身份證號碼:X。1.3.2受讓方聯(lián)系方式:聯(lián)系人:X,電話:X,郵箱:X。1.3.3受讓方證件信息:受讓方持有的相關(guān)證件復(fù)印件見附件三。第二條商鋪轉(zhuǎn)讓價格及支付方式2.2支付方式2.2.1受讓方支付轉(zhuǎn)讓價的義務(wù):受讓方應(yīng)按照本合同約定的支付方式及時間向轉(zhuǎn)讓方支付轉(zhuǎn)讓價。2.2.2轉(zhuǎn)讓方提供商鋪權(quán)益的義務(wù):轉(zhuǎn)讓方應(yīng)在受讓方支付完畢轉(zhuǎn)讓價后,按照本合同約定向受讓方提供商鋪權(quán)益。2.3支付時間及違約金2.3.1支付時間:受讓方應(yīng)在本合同簽訂后個工作日內(nèi)向轉(zhuǎn)讓方支付轉(zhuǎn)讓價。2.3.2違約金計算方式:若受讓方未能按照本合同約定的支付時間支付轉(zhuǎn)讓價,應(yīng)向轉(zhuǎn)讓方支付違約金,違約金計算方式為:違約金=轉(zhuǎn)讓價×逾期天數(shù)×逾期利率。逾期利率為年利率的15%。第三條商鋪轉(zhuǎn)讓手續(xù)3.1轉(zhuǎn)讓方應(yīng)提供的文件(1)商鋪權(quán)屬證明復(fù)印件,見附件四;(2)商鋪租賃合同復(fù)印件,見附件五;(3)商鋪相關(guān)經(jīng)營許可證復(fù)印件,見附件六;(4)轉(zhuǎn)讓方與商鋪相關(guān)的其他文件。3.2受讓方應(yīng)提供的文件(1)受讓方有效身份證件復(fù)印件,見附件三;(2)受讓方資質(zhì)證明復(fù)印件,見附件七;(3)受讓方與商鋪相關(guān)的其他文件。3.3辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)的時間及地點雙方應(yīng)在本合同簽訂后個工作日內(nèi),共同到商鋪所在地工商行政管理部門辦理商鋪轉(zhuǎn)讓手續(xù)。第四條商鋪轉(zhuǎn)讓后的權(quán)益4.1商鋪經(jīng)營權(quán):受讓方自本合同簽訂之日起,享有商鋪的經(jīng)營權(quán)。4.2商鋪使用權(quán):受讓方自本合同簽訂之日起,享有商鋪的使用權(quán)。4.3商鋪所有權(quán):商鋪的所有權(quán)歸受讓方所有。4.4商標(biāo)、專利等知識產(chǎn)權(quán):商鋪現(xiàn)有的商標(biāo)、專利等知識產(chǎn)權(quán)歸受讓方所有,轉(zhuǎn)讓方應(yīng)協(xié)助受讓方辦理相關(guān)轉(zhuǎn)移手續(xù)。4.5租賃合同及承租人權(quán)益:商鋪現(xiàn)有的租賃合同及承租人權(quán)益按照本合同約定及租賃合同約定處理。第五條合同的變更和終止5.1合同變更的條件:(1)雙方協(xié)商一致;(2)法律法規(guī)要求變更;(3)其他符合法律法規(guī)及本合同約定的條件。5.2合同終止的條件:(1)雙方協(xié)商一致;(2)法律法規(guī)要求終止;(3)其他符合法律法規(guī)及本合同約定的條件。5.3合同終止后的處理事項:(1)雙方按照本合同約定辦理商鋪權(quán)益的轉(zhuǎn)移手續(xù);(2)雙方按照本合同約定處理合同終止后的其他事項,包括但不限于財務(wù)結(jié)算、債務(wù)清償?shù)?。第六條違約責(zé)任6.1轉(zhuǎn)讓方的違約責(zé)任:(1)轉(zhuǎn)讓方未按照本合同約定提供商鋪權(quán)益的,應(yīng)向受讓方支付違約金,違約金計算方式為本合同第八條爭議解決方式7.1雙方協(xié)商解決:雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決本合同履行過程中的任何爭議和糾紛。7.2向相關(guān)部門投訴:如雙方協(xié)商不成,任何一方均可向合同簽訂地所在地的相關(guān)部門投訴,尋求幫助和解決方案。7.3仲裁或訴訟解決:如雙方協(xié)商和投訴均無法解決爭議,任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟或提交仲裁機構(gòu)仲裁,按照prevailingparty的原則解決爭議。第九條保密條款8.1雙方對合同內(nèi)容的保密義務(wù):雙方應(yīng)對本合同的內(nèi)容和簽訂過程予以保密,未經(jīng)對方書面同意,不得向第三方披露。8.2保密信息的范圍和期限:保密信息包括但不限于合同條款、商業(yè)計劃、客戶信息等,保密期限自本合同簽訂之日起算,至合同終止或履行完畢之日止。第十條合同的生效、變更和解除9.1合同生效的條件:本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同變更的條件:(1)雙方協(xié)商一致;(2)法律法規(guī)要求變更;(3)其他符合法律法規(guī)及本合同約定的條件。9.3合同解除的條件:(1)雙方協(xié)商一致;(2)法律法規(guī)要求解除;(3)其他符合法律法規(guī)及本合同約定的條件。第十一條附件10.1商鋪權(quán)屬證明:商鋪權(quán)屬證明復(fù)印件,見附件一。10.2轉(zhuǎn)讓方與受讓方的證件復(fù)印件:轉(zhuǎn)讓方和受讓方的有效身份證件復(fù)印件,見附件二和附件三。10.3租賃合同復(fù)印件:商鋪現(xiàn)有的租賃合同復(fù)印件,見附件四。10.4其他重要文件:其他對本合同有影響的文件和資料,見附件五。第十二條簽字蓋章頁11.1轉(zhuǎn)讓方簽字蓋章:轉(zhuǎn)讓方授權(quán)代表簽字,并加蓋公司公章。11.2受讓方簽字蓋章:受讓方授權(quán)代表簽字,并加蓋個人印章或公司公章。第十三條合同簽訂日期本合同于年月日簽訂。第十四條合同編號本合同編號為。第二部分:其他補充性說明和解釋說明一:附件列表:附件一:商鋪權(quán)屬證明內(nèi)容:證明商鋪所有權(quán)歸轉(zhuǎn)讓方所有的相關(guān)文件,如房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等。說明:此附件需為復(fù)印件,原件由轉(zhuǎn)讓方保留。附件二:轉(zhuǎn)讓方有效身份證件復(fù)印件內(nèi)容:轉(zhuǎn)讓方的身份證、護照或其他有效身份證明文件的復(fù)印件。說明:此附件需為復(fù)印件,原件由轉(zhuǎn)讓方保留。附件三:受讓方有效身份證件復(fù)印件內(nèi)容:受讓方的身份證、護照或其他有效身份證明文件的復(fù)印件。說明:此附件需為復(fù)印件,原件由受讓方保留。附件四:商鋪租賃合同復(fù)印件內(nèi)容:商鋪現(xiàn)有的租賃合同復(fù)印件,如商鋪租賃合同。說明:此附件需為復(fù)印件,原件由轉(zhuǎn)讓方保留。附件五:商鋪相關(guān)經(jīng)營許可證復(fù)印件內(nèi)容:商鋪現(xiàn)有的相關(guān)經(jīng)營許可證復(fù)印件,如食品經(jīng)營許可證、營業(yè)執(zhí)照等。說明:此附件需為復(fù)印件,原件由轉(zhuǎn)讓方保留。附件六:其他重要文件內(nèi)容:其他對本合同有影響的文件和資料,如轉(zhuǎn)讓方和受讓方的資質(zhì)證明、商鋪的財務(wù)報表等。說明:此附件需為復(fù)印件,原件由轉(zhuǎn)讓方保留。說明二:違約行為及責(zé)任認定:1.轉(zhuǎn)讓方未按照本合同約定提供商鋪權(quán)益的,應(yīng)向受讓方支付違約金,違約金計算方式為本合同違約金=轉(zhuǎn)讓價×逾期天數(shù)×逾期利率。逾期利率為年利率的15%。示例:若轉(zhuǎn)讓方未能在合同約定的時間內(nèi)提供商鋪權(quán)益,則需向受讓方支付違約金。2.受讓方未按照本合同約定支付轉(zhuǎn)讓價的,應(yīng)向轉(zhuǎn)讓方支付違約金,違約金計算方式為本合同違約金=轉(zhuǎn)讓價×逾期天數(shù)×逾期利率。逾期利率為年利率的15%。示例:若受讓方未能在合同約定的時間內(nèi)支付轉(zhuǎn)讓價,則需向轉(zhuǎn)讓方支付違約金。3.雙方未按照本合同約定辦理商鋪權(quán)益的轉(zhuǎn)移手續(xù)的,應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金,違約金計算方式為本合同違約金=轉(zhuǎn)讓價×逾期天數(shù)×逾期利率。逾期利率為年利率的15%。示例:若雙方未能在合同約定的時間內(nèi)辦理商鋪權(quán)益的轉(zhuǎn)移手續(xù),則需向?qū)Ψ街Ц哆`約金。說明三:法律名詞及解釋:1.商鋪權(quán)屬證明:指證明商鋪所有權(quán)歸轉(zhuǎn)讓方所有的相關(guān)文件,如房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等。2.轉(zhuǎn)讓價:指商鋪轉(zhuǎn)讓價格,即受讓方應(yīng)向轉(zhuǎn)讓方支付的金額。3.逾期利率:指本合同中約定的逾期支付轉(zhuǎn)讓價或違約金時所計算的利率,為

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