2024招待所承包合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024招待所承包合同本合同目錄一覽1.承包方信息1.1承包方名稱1.2承包方地址1.3承包方聯(lián)系人及聯(lián)系方式2.招待所信息2.1招待所名稱2.2招待所地址2.3招待所經(jīng)營(yíng)范圍3.承包期限3.1承包開(kāi)始日期3.2承包結(jié)束日期4.承包費(fèi)用4.1承包金4.2押金4.3費(fèi)用支付方式及時(shí)間5.承包方的權(quán)利和義務(wù)5.1承包方的權(quán)利5.2承包方的義務(wù)6.甲方（招待所所有者）的權(quán)利和義務(wù)6.1甲方的權(quán)利6.2甲方的義務(wù)7.合同的變更和終止7.1變更條件7.2終止條件7.3合同終止后的處理8.違約責(zé)任8.1違約行為8.2違約責(zé)任9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.合同的生效、修改和解除10.1合同生效條件10.2合同修改條件10.3合同解除條件11.其他約定11.1雙方的其他約定12.合同的附件12.1附件清單13.簽字蓋章13.1甲方簽字蓋章13.2乙方簽字蓋章14.合同簽訂日期第一部分：合同如下：1.承包方信息1.1承包方名稱：×××招待所管理有限公司1.2承包方地址：××省××市××區(qū)××路××號(hào)1.3承包方聯(lián)系人及聯(lián)系方式：聯(lián)系人：；聯(lián)系電話：138××××××××2.招待所信息2.1招待所名稱：×××招待所2.2招待所地址：××省××市××區(qū)××路××號(hào)2.3招待所經(jīng)營(yíng)范圍：餐飲服務(wù)、住宿、會(huì)議接待、休閑娛樂(lè)等3.承包期限3.1承包開(kāi)始日期：2024年1月1日3.2承包結(jié)束日期：2029年12月31日4.承包費(fèi)用4.1承包金：人民幣壹佰萬(wàn)元整（￥1000000）4.2押金：人民幣伍拾萬(wàn)元整（￥500000）4.3費(fèi)用支付方式及時(shí)間：承包方應(yīng)按月向甲方支付承包金，每月5日前支付上月承包金。押金在合同簽訂時(shí)一次性支付，合同終止時(shí)無(wú)息退還。5.承包方的權(quán)利和義務(wù)5.1承包方的權(quán)利1）享有承包期間招待所的經(jīng)營(yíng)權(quán)和管理權(quán)。2）可根據(jù)市場(chǎng)需求進(jìn)行經(jīng)營(yíng)策略的調(diào)整。3）有權(quán)拒絕甲方不合理的要求。5.2承包方的義務(wù)1）按約定支付承包金和押金。2）保證招待所的正常經(jīng)營(yíng)，不得擅自關(guān)閉。3）負(fù)責(zé)招待所的員工管理、培訓(xùn)和工資支付。4）確保招待所的設(shè)施設(shè)備安全、衛(wèi)生，維護(hù)好招待所的形象。6.甲方（招待所所有者）的權(quán)利和義務(wù)6.1甲方的權(quán)利1）監(jiān)督承包方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，確保符合法律法規(guī)和合同約定。2）享有招待所的所有權(quán)，對(duì)招待所進(jìn)行必要的維修、改造。3）有權(quán)解除合同，收回招待所的經(jīng)營(yíng)權(quán)。6.2甲方的義務(wù)1）提供合格的經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所，確保招待所的正常經(jīng)營(yíng)。2）協(xié)助承包方辦理相關(guān)證照手續(xù)。3）不得干預(yù)承包方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。7.合同的變更和終止7.1變更條件1）合同雙方同意且簽訂書(shū)面變更協(xié)議。2）因法律法規(guī)變化，需調(diào)整合同內(nèi)容。7.2終止條件1）合同到期，雙方無(wú)異議。2）一方違反合同規(guī)定，嚴(yán)重?fù)p害對(duì)方利益，對(duì)方有權(quán)解除合同。3）因不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行。7.3合同終止后的處理1）承包方按約定交付招待所，結(jié)清所有費(fèi)用。2）甲方無(wú)息退還承包方押金。3）雙方共同辦理交接手續(xù)，解決遺留問(wèn)題。8.違約責(zé)任8.1違約行為1）承包方未按約定支付承包金和押金。2）承包方擅自關(guān)閉招待所或轉(zhuǎn)讓經(jīng)營(yíng)權(quán)。3）甲方未按約定提供合格的經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所或干預(yù)承包方正常經(jīng)營(yíng)。4）雙方未履行合同約定的其他義務(wù)。8.2違約責(zé)任1）違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為合同總金額的10%。2）違約方造成守約方損失的，應(yīng)予以賠償。3）違約方逾期支付承包金和押金的，應(yīng)支付逾期期間的利息，利息按中國(guó)人民銀行同期貸款利率計(jì)算。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式：雙方發(fā)生合同爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：合同簽訂地人民法院。10.合同的生效、修改和解除10.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同修改條件：合同雙方同意且簽訂書(shū)面修改協(xié)議。10.3合同解除條件：合同到期，雙方無(wú)異議；一方違反合同規(guī)定，嚴(yán)重?fù)p害對(duì)方利益，對(duì)方有權(quán)解除合同。11.其他約定11.1雙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，合法經(jīng)營(yíng)。11.2雙方應(yīng)保守合同秘密，不得向第三方泄露。11.3合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.合同的附件12.1附件清單：1）招待所營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件2）土地使用權(quán)證復(fù)印件3）房屋所有權(quán)證復(fù)印件4）其他相關(guān)證照復(fù)印件13.簽字蓋章13.1甲方簽字蓋章：（甲方名稱）（甲方授權(quán)代表）13.2乙方簽字蓋章：（乙方名稱）（乙方授權(quán)代表）14.合同簽訂日期：（年）年（月）月（日）日第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.招待所營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件：需提交由工商行政管理部門(mén)頒發(fā)的最新?tīng)I(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件，確保資質(zhì)有效。2.土地使用權(quán)證復(fù)印件：需提交土地使用權(quán)證復(fù)印件，證明甲方對(duì)招待所所在土地?fù)碛泻戏ㄊ褂脵?quán)。3.房屋所有權(quán)證復(fù)印件：需提交房屋所有權(quán)證復(fù)印件，證明甲方對(duì)招待所建筑物擁有合法所有權(quán)。4.相關(guān)證照復(fù)印件：包括消防驗(yàn)收合格證、衛(wèi)生許可證、特種行業(yè)許可證等與經(jīng)營(yíng)相關(guān)的證照復(fù)印件，確保招待所經(jīng)營(yíng)合規(guī)。6.合同簽訂授權(quán)書(shū)：如由授權(quán)代表簽訂合同，需提供甲方授權(quán)書(shū)，明確授權(quán)代表的相關(guān)權(quán)限。7.承包方資質(zhì)證明：提供承包方的企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照、組織機(jī)構(gòu)代碼證、稅務(wù)登記證等資質(zhì)證明文件。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.承包方未按約定支付承包金和押金：承包方應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)支付承包金和押金，如逾期未支付，視為違約。違約金為合同總金額的10%。示例說(shuō)明：如果承包方在合同簽訂后三個(gè)月內(nèi)未支付約定的承包金和押金，則應(yīng)向甲方支付違約金人民幣拾萬(wàn)元整（￥100000）。2.承包方擅自關(guān)閉招待所或轉(zhuǎn)讓經(jīng)營(yíng)權(quán)：承包方在合同有效期內(nèi)不得擅自關(guān)閉招待所或轉(zhuǎn)讓經(jīng)營(yíng)權(quán)，如發(fā)生此類行為，視為違約。甲方有權(quán)解除合同，并要求承包方支付違約金。示例說(shuō)明：如果承包方在合同履行期間未經(jīng)甲方同意擅自關(guān)閉招待所，甲方有權(quán)立即解除合同，并要求承包方支付違約金人民幣拾萬(wàn)元整（￥100000）。3.甲方未按約定提供合格的經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所或干預(yù)承包方正常經(jīng)營(yíng)：甲方應(yīng)保證招待所的經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所符合合同約定，并不得干預(yù)承包方的正常經(jīng)營(yíng)。如發(fā)生此類行為，視為違約。甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。示例說(shuō)明：如果甲方未能在合同約定的時(shí)間內(nèi)提供合格的經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所，導(dǎo)致承包方無(wú)法正常經(jīng)營(yíng)，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向承包方支付違約金人民幣拾萬(wàn)元整（￥100000）。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：1.合同：本合同是指甲方（招待所所有者）與乙方（承包方）之間就招待所承包事宜達(dá)成的明確雙方權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。2.承包方：指與甲方簽訂合同，負(fù)責(zé)招待所經(jīng)營(yíng)管理的公司或個(gè)人。3.甲方：指擁有招待所所有權(quán)和