2024年飯店出租協(xié)議條款具體實(shí)例

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024年飯店出租協(xié)議條款具體實(shí)例本合同目錄一覽1.租賃概述1.1租賃物1.2租賃期限1.3租金及支付方式2.雙方權(quán)益2.1出租方權(quán)益2.2承租方權(quán)益3.租賃條件3.1出租方責(zé)任3.2承租方責(zé)任4.租金調(diào)整4.1租金調(diào)整條款5.合同終止5.1提前終止5.2違約終止6.違約責(zé)任6.1出租方違約6.2承租方違約7.爭(zhēng)議解決7.1協(xié)商解決7.2法律途徑8.附加條款8.1裝修限制8.2轉(zhuǎn)租規(guī)定9.保險(xiǎn)責(zé)任9.1出租方保險(xiǎn)9.2承租方保險(xiǎn)10.特殊事件10.1自然災(zāi)害10.2社會(huì)事件11.合同修改11.1修改條款12.附件12.1租賃物清單12.2其他相關(guān)文件13.簽署信息13.1出租方信息13.2承租方信息14.生效日期及其他14.1生效日期14.2其他條款第一部分：合同如下：1.租賃概述1.1租賃物1.2租賃期限本合同租賃期限為【起始日期】至【終止日期】。如雙方同意續(xù)約，應(yīng)在本合同到期前一個(gè)月內(nèi)簽訂書面續(xù)約協(xié)議。1.3租金及支付方式租金為每月【金額】元，按月支付。乙方向甲方支付租金的方式為銀行轉(zhuǎn)賬，賬戶信息詳見附件二。租金支付日期為每月的【支付日期】。2.雙方權(quán)益2.1出租方權(quán)益甲方作為出租方，有權(quán)按照合同約定收取租金，并要求乙方遵守合同約定的各項(xiàng)條款。2.2承租方權(quán)益乙方作為承租方，有權(quán)按照合同約定使用租賃物，并根據(jù)合同約定享受相應(yīng)的權(quán)益。3.租賃條件3.1出租方責(zé)任甲方應(yīng)保證租賃物符合約定的使用條件，并負(fù)責(zé)辦理租賃物所需的一切法律手續(xù)。3.2承租方責(zé)任乙方應(yīng)按照合同約定使用租賃物，并負(fù)責(zé)維護(hù)租賃物的正常使用狀態(tài)，承擔(dān)租賃物的日常運(yùn)營(yíng)費(fèi)用。4.租金調(diào)整4.1租金調(diào)整條款本合同簽訂后，如遇市場(chǎng)行情變化，雙方可協(xié)商調(diào)整租金。租金調(diào)整的方式和幅度由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議確定。5.合同終止5.1提前終止任何一方提前終止本合同，需向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同剩余租金的【百分比】%。5.2違約終止如一方嚴(yán)重違反本合同約定，另一方有權(quán)立即終止合同，并要求違約方支付違約金。6.違約責(zé)任6.1出租方違約如甲方違反本合同約定，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并賠償因此給乙方造成的損失。6.2承租方違約如乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并賠償因此給甲方造成的損失。7.爭(zhēng)議解決7.1協(xié)商解決雙方應(yīng)積極協(xié)商解決合同履行過程中的任何爭(zhēng)議。7.2法律途徑如雙方協(xié)商未果，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.附加條款8.1裝修限制乙方在租賃期內(nèi)對(duì)租賃物進(jìn)行裝修，應(yīng)事先取得甲方書面同意。裝修費(fèi)用由乙方承擔(dān)，且不得改變租賃物的結(jié)構(gòu)和用途。8.2轉(zhuǎn)租規(guī)定乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租給第三方。如乙方確有轉(zhuǎn)租需求，需提前一個(gè)月書面通知甲方，并征得甲方書面同意。9.保險(xiǎn)責(zé)任9.1出租方保險(xiǎn)甲方應(yīng)為其自身財(cái)產(chǎn)投保，并確保保險(xiǎn)覆蓋租賃期間的風(fēng)險(xiǎn)。9.2承租方保險(xiǎn)乙方應(yīng)為自己及員工的人身安全投保，并確保保險(xiǎn)覆蓋租賃期間的風(fēng)險(xiǎn)。10.特殊事件10.1自然災(zāi)害如因自然災(zāi)害導(dǎo)致租賃物損壞，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)維修。10.2社會(huì)事件如因社會(huì)事件導(dǎo)致租賃物無法正常使用，甲方應(yīng)減免相應(yīng)期間的租金。11.合同修改11.1修改條款本合同的任何修改，均需雙方書面同意，并由雙方簽字或蓋章確認(rèn)。12.附件12.1租賃物清單詳見附件三，列明租賃物的名稱、數(shù)量和狀態(tài)。12.2其他相關(guān)文件包括但不限于乙方的營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本、身份證復(fù)印件等。13.簽署信息13.1出租方信息甲方地址：【地址】法定代表人：【姓名】聯(lián)系電話：【電話】13.2承租方信息乙方地址：【地址】法定代表人：【姓名】聯(lián)系電話：【電話】14.生效日期及其他14.1生效日期本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。14.2其他條款本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并以書面形式補(bǔ)充。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：租賃物清單詳細(xì)列明租賃物的名稱、數(shù)量、型號(hào)、狀態(tài)等信息。例如：桌子：5張，木質(zhì)，尺寸為1.2米0.6米椅子：20把，皮質(zhì)，尺寸為0.4米0.4米0.9米附件二：付款賬戶信息詳細(xì)列明甲方收款銀行賬戶信息，包括開戶行、賬號(hào)、戶名等。附件三：乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本乙方需提供有效的營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本，以證明其合法經(jīng)營(yíng)資格。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：未按照約定提供租賃物，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并賠償因此給乙方造成的損失。未按照約定履行維修義務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并賠償因此給乙方造成的損失。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：未按照約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并賠償因此給甲方造成的損失。未按照約定使用租賃物，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并賠償因此給甲方造成的損失。示例說明：假設(shè)甲方未能在租賃合同約定的時(shí)間內(nèi)交付租賃物，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金1000元，并賠償因此給乙方造成的損失2000元。說明三：法律名詞及解釋：1.出租方：指本合同中提供租賃物的一方，即甲方。2.承租方：指本合同中租賃租賃物的一方，即乙方。3.租賃物：指本合同中甲方出租給乙方的飯店及其附屬設(shè)施和物品。4.租金：指乙方按照合同約定向甲方支付的租賃費(fèi)用。5.違約金：指一方違約時(shí)，另一方要求違約方支付的賠償金額。6.租賃期限：指本合同