2025年度果樹租賃與果樹種植基地租賃合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度果樹租賃與果樹種植基地租賃合同本合同目錄一覽1.1合同雙方基本信息1.2租賃標(biāo)的物描述1.3租賃期限及起止時間1.4租賃費用及支付方式1.5租賃場地及設(shè)施1.6果樹種植及管理要求1.7果樹產(chǎn)量及收益分配1.8維修保養(yǎng)及責(zé)任1.9合同解除及違約責(zé)任1.10爭議解決方式1.11合同生效及變更1.12合同附件及補(bǔ)充協(xié)議1.13合同簽訂及生效日期1.14其他約定事項第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1.1出租方名稱：_______1.1.2出租方地址：_______1.1.3出租方聯(lián)系人：_______1.1.4出租方聯(lián)系電話：_______1.1.5承租方名稱：_______1.1.6承租方地址：_______1.1.7承租方聯(lián)系人：_______1.1.8承租方聯(lián)系電話：_______第二條租賃標(biāo)的物描述2.1.1租賃標(biāo)的物：位于_______的果樹種植基地，包括果樹、種植設(shè)施等。2.1.2標(biāo)的物面積：_______平方米。2.1.3標(biāo)的物類型：包括蘋果樹、梨樹、桃樹等果樹品種。第三條租賃期限及起止時間3.1.1租賃期限：自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共計_______年。3.1.2租賃起止時間：租賃期間，雙方應(yīng)按照約定的時間辦理交接手續(xù)。第四條租賃費用及支付方式4.1.1租賃費用：_______元/年。4.1.2支付方式：承租方應(yīng)在每年的_______月_______日前支付當(dāng)年的租賃費用。4.1.3逾期支付：逾期未支付租賃費用的，每逾期一日，應(yīng)向出租方支付_______%的滯納金。第五條租賃場地及設(shè)施5.1.1租賃場地：租賃期間，承租方應(yīng)確保租賃場地及設(shè)施的安全、整潔，不得擅自改變場地用途。5.1.2設(shè)施使用：租賃場地內(nèi)的設(shè)施由出租方負(fù)責(zé)維護(hù)，承租方在使用過程中應(yīng)合理使用，不得損壞。第六條果樹種植及管理要求6.1.1種植品種：承租方應(yīng)按照出租方的要求，在租賃場地內(nèi)種植果樹，品種及數(shù)量應(yīng)與約定相符。6.1.2管理責(zé)任：租賃期間，果樹的管理責(zé)任由承租方承擔(dān)，包括澆水、施肥、修剪等。6.1.3病蟲害防治：承租方應(yīng)采取有效措施，防止果樹病蟲害的發(fā)生，確保果樹生長健康。第七條果樹產(chǎn)量及收益分配7.1.1產(chǎn)量預(yù)測：雙方應(yīng)共同預(yù)測租賃場地的果樹產(chǎn)量，并約定產(chǎn)量分配比例。7.1.2收益分配：租賃期間，果樹產(chǎn)生的收益按照約定比例在雙方之間進(jìn)行分配。7.1.3分配方式：收益分配以現(xiàn)金方式進(jìn)行，每年_______月_______日為分配日。第八條維修保養(yǎng)及責(zé)任8.1.1設(shè)施維修：租賃場地內(nèi)的設(shè)施如出現(xiàn)故障，由出租方負(fù)責(zé)維修，但維修費用由承租方承擔(dān)。8.1.2果樹維護(hù)：果樹在日常管理中發(fā)生的正常損耗，由承租方負(fù)責(zé)修補(bǔ)和更新，但重大病蟲害防治由出租方協(xié)助。8.1.3維修通知：承租方發(fā)現(xiàn)設(shè)施或果樹需要維修時，應(yīng)在發(fā)現(xiàn)后_______日內(nèi)通知出租方。第九條合同解除及違約責(zé)任9.1.1.1出租方未按合同約定提供租賃場地或設(shè)施；9.1.1.2承租方未按合同約定支付租賃費用；9.1.1.3雙方協(xié)商一致決定解除合同；9.1.1.4發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行。9.1.2違約責(zé)任：任何一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。第十條爭議解決方式10.1.1爭議解決：雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。10.1.2仲裁：協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，或向雙方認(rèn)可的仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁。第十一條合同生效及變更11.1.1生效日期：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.1.2變更程序：任何對合同的變更，均應(yīng)以書面形式提出，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽字（或蓋章）生效。第十二條合同附件及補(bǔ)充協(xié)議12.1.1附件：本合同附件包括但不限于租賃場地平面圖、設(shè)施清單、果樹品種及數(shù)量清單等。12.1.2補(bǔ)充協(xié)議：本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十三條合同簽訂及生效日期13.1.1簽訂日期：本合同于_______年_______月_______日簽訂。13.1.2生效日期：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第十四條其他約定事項14.1.1本合同一式_______份，雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。14.1.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。14.1.3本合同自簽訂之日起，對雙方具有法律約束力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的概念與范圍1.1.1第三方定義：在本合同中，第三方指除甲乙雙方之外的任何個人、企業(yè)、機(jī)構(gòu)或其他組織，包括但不限于中介方、技術(shù)服務(wù)提供方、保險機(jī)構(gòu)等。1.1.2.1提供中介服務(wù)，協(xié)助甲乙雙方達(dá)成合同；1.1.2.2提供技術(shù)服務(wù)，如果樹種植、病蟲害防治等；1.1.2.3提供保險服務(wù)，如財產(chǎn)保險、責(zé)任保險等。第二條甲乙雙方引入第三方時的額外條款2.1.1引入第三方前的通知：甲乙雙方在引入第三方前，應(yīng)書面通知對方，并說明第三方的身份、介入目的及預(yù)期效果。2.1.2第三方資質(zhì)要求：甲乙雙方應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，以符合合同要求。2.1.3第三方合同簽訂：甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂獨立的合同，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。第三條第三方的責(zé)任與權(quán)利3.1.1責(zé)任限額：第三方因履行合同而產(chǎn)生的責(zé)任，其責(zé)任限額由甲乙雙方與第三方在獨立合同中約定，但不得超過本合同約定的甲乙雙方責(zé)任限額。3.1.2.1要求甲乙雙方按照合同約定提供必要的條件和支持；3.1.2.2在履行合同過程中，有權(quán)對甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督和建議；3.1.2.3在合同約定的范圍內(nèi)，有權(quán)代表甲乙雙方與其他第三方進(jìn)行協(xié)商和交易。第四條第三方與其他各方的劃分說明4.1.1責(zé)任劃分：第三方在履行合同時，其責(zé)任僅限于其合同約定范圍內(nèi)，甲乙雙方對第三方在合同約定范圍外的行為不承擔(dān)責(zé)任。4.1.2義務(wù)履行：第三方應(yīng)按照合同約定履行義務(wù)，甲乙雙方應(yīng)配合第三方履行其合同義務(wù)。4.1.3爭議解決：第三方與其他各方之間發(fā)生的爭議，應(yīng)按照第三方與甲乙雙方簽訂的獨立合同約定解決。第五條第三方介入后的合同變更5.1.1變更程序：任何因第三方介入導(dǎo)致的合同變更，均應(yīng)以書面形式提出，經(jīng)甲乙雙方同意后生效。5.1.2變更內(nèi)容：合同變更內(nèi)容應(yīng)包括但不限于第三方介入的具體內(nèi)容、責(zé)任分配、權(quán)利義務(wù)等。第六條第三方介入后的合同終止6.1.1.1第三方無法履行合同義務(wù)；6.1.1.2第三方違反合同約定；6.1.1.3雙方協(xié)商一致決定終止合同。6.1.2終止程序：合同終止應(yīng)書面通知甲乙雙方及其他相關(guān)方，并按照合同約定進(jìn)行清算。第七條第三方介入后的爭議解決7.1.1爭議解決：第三方介入后的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。7.1.2仲裁或訴訟：協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，或向雙方認(rèn)可的仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁。第八條第三方介入后的合同生效8.1.1生效日期：本合同自第三方介入后的變更內(nèi)容經(jīng)甲乙雙方同意后生效。8.1.2.1第三方已按照合同約定履行相關(guān)義務(wù)；8.1.2.2甲乙雙方已按照合同約定履行相關(guān)義務(wù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃場地平面圖：詳細(xì)標(biāo)注租賃場地的邊界、果樹種植區(qū)域、設(shè)施位置等。2.設(shè)施清單：包括租賃場地內(nèi)的所有設(shè)施，如灌溉系統(tǒng)、施肥設(shè)備、修剪工具等，并注明設(shè)施的品牌、型號、數(shù)量等信息。3.果樹品種及數(shù)量清單：列出租賃場地內(nèi)所有果樹的品種、數(shù)量、種植位置等信息。4.租賃費用明細(xì)表：詳細(xì)列出租賃費用構(gòu)成，包括租金、管理費、維修費等。5.果樹種植及管理規(guī)范：包括果樹種植、施肥、澆水、修剪、病蟲害防治等具體操作規(guī)范。6.第三方服務(wù)協(xié)議：包括中介服務(wù)協(xié)議、技術(shù)服務(wù)協(xié)議、保險服務(wù)協(xié)議等。7.爭議解決機(jī)制說明：包括仲裁或訴訟的具體流程和程序。8.合同變更記錄：記錄合同簽訂后發(fā)生的所有變更事項。9.爭議解決記錄：記錄合同履行過程中發(fā)生的所有爭議及解決情況。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1.1甲乙雙方未按時支付租賃費用。1.1.2承租方未按約定進(jìn)行果樹種植和管理。1.1.3出租方未按時提供租賃場地或設(shè)施。1.1.4第三方未按合同約定履行服務(wù)。1.1.5任何一方違反合同約定的其他行為。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。2.1.2違約金金額根據(jù)違約行為的嚴(yán)重程度和合同約定確定。2.1.3賠償損失包括直接損失和間接損失，由違約方承擔(dān)。3.違約責(zé)任示例說明：3.1.1承租方未按時支付租賃費用，每逾期一日，應(yīng)向出租方支付_______%的違約金。3.1.2承租方未按約定進(jìn)行果樹管理，導(dǎo)致果樹減產(chǎn)，應(yīng)賠償出租方因減產(chǎn)造成的損失。3.1.3出租方未按時提供租賃場地，應(yīng)向承租方支付_______%的違約金，并賠償因此給承租方造成的損失。3.1.4第三方未按合同約定履行技術(shù)服務(wù)，應(yīng)向甲乙雙方支付_______%的違約金，并賠償因此給甲乙雙方造成的損失。全文完。2025年度果樹租賃與果樹種植基地租賃合同1合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同目的3.合同依據(jù)4.合同簽訂時間5.合同生效條件二、租賃方信息1.租賃方名稱2.法定代表人3.注冊地址4.聯(lián)系方式三、出租方信息1.出租方名稱2.法定代表人3.注冊地址4.聯(lián)系方式四、租賃標(biāo)的1.果樹種類2.果樹數(shù)量3.果樹位置4.果樹面積五、租賃期限1.租賃開始時間2.租賃結(jié)束時間3.租賃續(xù)約條件六、租金及支付方式1.租金金額2.支付方式3.支付時間4.逾期支付處理七、果樹種植基地租賃1.基地面積2.基地位置3.基地設(shè)施4.基地使用條件八、果樹管理責(zé)任1.租賃方責(zé)任2.出租方責(zé)任3.第三方責(zé)任九、果樹收益分配1.收益分配比例2.收益分配時間3.收益分配方式十、違約責(zé)任1.租賃方違約責(zé)任2.出租方違約責(zé)任3.第三方違約責(zé)任十一、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機(jī)構(gòu)3.爭議解決費用十二、合同解除1.合同解除條件2.合同解除程序3.合同解除后果十三、合同終止1.合同終止條件2.合同終止程序3.合同終止后果十四、合同附件1.果樹種植技術(shù)規(guī)范2.基地使用規(guī)范3.收益分配明細(xì)表4.其他相關(guān)附件合同編號_________一、合同概述1.合同名稱：2025年度果樹租賃與果樹種植基地租賃合同2.合同目的：明確租賃雙方在2025年度的果樹租賃和果樹種植基地租賃關(guān)系，保障雙方權(quán)益。3.合同依據(jù)：《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)。4.合同簽訂時間：2024年10月15日5.合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。二、租賃方信息1.租賃方名稱：農(nóng)業(yè)科技有限公司2.法定代表人：3.注冊地址：省市區(qū)路號三、出租方信息1.出租方名稱：果樹種植合作社2.法定代表人：3.注冊地址：省市區(qū)路號四、租賃標(biāo)的1.果樹種類：蘋果樹、梨樹、桃樹2.果樹數(shù)量：共計1000棵3.果樹位置：省市區(qū)鎮(zhèn)村4.果樹面積：50畝五、租賃期限1.租賃開始時間：2025年1月1日2.租賃結(jié)束時間：2025年12月31日3.租賃續(xù)約條件：租賃期滿前一個月，雙方可協(xié)商續(xù)約事宜。六、租金及支付方式1.租金金額：人民幣50萬元/年2.支付方式：按季度支付，每季度支付人民幣12.5萬元3.支付時間：每個季度第一個月的10日前支付4.逾期支付處理：逾期支付，每日按租金金額的千分之五支付滯納金七、果樹種植基地租賃1.基地面積：50畝2.基地位置：省市區(qū)鎮(zhèn)村3.基地設(shè)施：灌溉系統(tǒng)、電力設(shè)施、道路等4.基地使用條件：租賃方需在租賃期限內(nèi)合理使用基地，不得改變土地用途，并負(fù)責(zé)維護(hù)基地設(shè)施。八、果樹管理責(zé)任1.租賃方責(zé)任：a.負(fù)責(zé)果樹的日常管理和養(yǎng)護(hù)。b.確保果樹在租賃期間的健康生長。c.按照約定進(jìn)行果樹修剪、施肥、病蟲害防治等工作。2.出租方責(zé)任：a.提供果樹種植所需的土地、水源和基礎(chǔ)設(shè)施。b.協(xié)助租賃方解決果樹種植過程中的技術(shù)問題。c.對因自然災(zāi)害等原因?qū)е碌墓麡鋼p失承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.第三方責(zé)任：a.第三方對果樹造成的損害，由責(zé)任方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。b.第三方因違約行為導(dǎo)致的果樹損失，由違約方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。九、果樹收益分配1.收益分配比例：a.租賃方得果樹的產(chǎn)果收益的60%。b.出租方得果樹的產(chǎn)果收益的40%。2.收益分配時間：a.每年度產(chǎn)果收益的分配在次年3月31日前完成。3.收益分配方式：a.以貨幣形式支付給雙方。十、違約責(zé)任1.租賃方違約責(zé)任：a.未按時支付租金，每日按租金總額的千分之五支付滯納金。b.損壞果樹或設(shè)施，照價賠償。2.出租方違約責(zé)任：a.未按時提供土地或設(shè)施，每日按租賃總面積的千分之五支付違約金。b.未履行技術(shù)協(xié)助義務(wù)，導(dǎo)致租賃方損失，照損失額賠償。3.第三方違約責(zé)任：a.第三方違約導(dǎo)致的損失，由違約方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。十一、爭議解決1.爭議解決方式：a.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。b.協(xié)商不成的，提交市仲裁委員會仲裁。2.爭議解決機(jī)構(gòu)：a.市仲裁委員會。3.爭議解決費用：a.仲裁費用由敗訴方承擔(dān)。十二、合同解除1.合同解除條件：a.雙方協(xié)商一致解除合同。b.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。2.合同解除程序：a.雙方書面通知對方。b.解除合同后，雙方應(yīng)結(jié)清所有款項。3.合同解除后果：a.解除合同后，租賃方應(yīng)立即停止使用土地和設(shè)施。b.雙方應(yīng)承擔(dān)解除合同前的法律責(zé)任。十三、合同終止1.合同終止條件：a.租賃期限屆滿。b.合同解除。2.合同終止程序：a.雙方書面確認(rèn)合同終止。b.結(jié)清所有款項。3.合同終止后果：a.雙方恢復(fù)原狀，無權(quán)要求對方賠償。十四、合同附件1.果樹種植技術(shù)規(guī)范2.基地使用規(guī)范3.收益分配明細(xì)表4.其他相關(guān)附件租賃方（蓋章）：____________________出租方（蓋章）：____________________代表（簽字）：____________________代表（簽字）：____________________日期：____________________日期：____________________多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：1.果樹種植技術(shù)指導(dǎo)：a.甲方應(yīng)提供專業(yè)的果樹種植技術(shù)指導(dǎo)，包括種植、管理、病蟲害防治等方面的技術(shù)支持。b.甲方定期組織技術(shù)培訓(xùn)，提高乙方在果樹種植方面的技能和知識。2.果樹品種更新：a.甲方有權(quán)根據(jù)市場需求和果樹生長情況，對果樹品種進(jìn)行更新。b.更新品種前，甲方應(yīng)提前一個月通知乙方，并協(xié)商確定新品種的種植面積和比例。3.果樹保險：a.甲方應(yīng)負(fù)責(zé)為果樹購買保險，確保在自然災(zāi)害或意外事故發(fā)生時，乙方能夠獲得相應(yīng)的賠償。b.保險費用由甲方承擔(dān)，乙方需配合甲方提供相關(guān)保險信息。4.市場銷售渠道：a.甲方應(yīng)協(xié)助乙方建立穩(wěn)定的銷售渠道，確保果樹的銷路。b.甲方應(yīng)優(yōu)先安排乙方果樹的采購，確保乙方收益。5.甲方違約責(zé)任：a.甲方未履行技術(shù)指導(dǎo)義務(wù)，導(dǎo)致乙方損失，照損失額賠償。b.甲方未提供市場銷售渠道，導(dǎo)致乙方收益減少，照減少額賠償。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：1.果樹種植決策：a.乙方有權(quán)根據(jù)市場需求和自身經(jīng)營策略，決定果樹的種植品種和面積。b.乙方應(yīng)提前一個月向甲方報告種植決策，以便甲方做好相應(yīng)的技術(shù)指導(dǎo)和資源配置。2.果樹管理自主權(quán)：a.乙方在租賃期間，擁有果樹管理的自主權(quán)，包括施肥、修剪、病蟲害防治等。b.甲方應(yīng)尊重乙方的管理決策，不得干涉乙方正常的管理活動。3.果樹收益分配調(diào)整：a.乙方在租賃期間，如因市場波動等原因?qū)е率找嫦陆?，雙方可協(xié)商調(diào)整收益分配比例。b.調(diào)整后的收益分配比例應(yīng)在一個月內(nèi)書面通知對方。4.乙方違約責(zé)任：a.乙方未按時支付租金，每日按租金總額的千分之五支付滯納金。b.乙方損壞果樹或設(shè)施，照價賠償。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明：1.中介服務(wù)費用：a.第三方中介提供的服務(wù)費用由甲方和乙方共同承擔(dān)。b.服務(wù)費用應(yīng)在合同簽訂前協(xié)商確定，并在合同中明確。2.中介責(zé)任：a.第三方中介應(yīng)保證提供的服務(wù)符合合同約定，并對因服務(wù)問題導(dǎo)致的損失承擔(dān)責(zé)任。b.第三方中介應(yīng)保守雙方商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。3.中介變更：a.如需更換第三方中介，雙方應(yīng)提前一個月書面通知對方，并協(xié)商確定新的中介服務(wù)費用。b.更換中介后，原中介的服務(wù)費用應(yīng)按照合同約定支付。4.中介違約責(zé)任：a.第三方中介未履行合同義務(wù)，導(dǎo)致甲方或乙方損失，照損失額賠償。b.第三方中介泄露商業(yè)秘密，造成損失，照損失額賠償。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.果樹種植技術(shù)規(guī)范2.基地使用規(guī)范3.收益分配明細(xì)表4.第三方中介服務(wù)合同（如有）5.保險合同（如有）6.技術(shù)培訓(xùn)記錄7.市場銷售渠道合作協(xié)議（如有）8.爭議解決相關(guān)文件9.其他相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：a.租賃方未按時支付租金。b.出租方未按時提供土地或設(shè)施。c.任何一方未履行合同約定的義務(wù)。2.違約行為認(rèn)定：a.違約行為的認(rèn)定應(yīng)以合同約定為準(zhǔn)。b.雙方應(yīng)通過協(xié)商解決違約行為，協(xié)商不成可提交仲裁或訴訟。三、法律名詞及解釋：1.合同法：調(diào)整合同關(guān)系的法律規(guī)范。2.違約責(zé)任：合同當(dāng)事人違反合同約定，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的法律責(zé)任。3.不可抗力：因自然現(xiàn)象或社會現(xiàn)象導(dǎo)致合同無法履行，且當(dāng)事人無法預(yù)見、無法避免和無法克服的客觀情況。4.仲裁：爭議雙方自愿將爭議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決。5.訴訟：爭議雙方通過人民法院解決爭議。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：果樹種植技術(shù)問題。解決辦法：甲方提供技術(shù)指導(dǎo)，乙方參加技術(shù)培訓(xùn)，共同解決種植問題。2.問題：市場銷售渠道不穩(wěn)定。解決辦法：甲方協(xié)助乙方拓展銷售渠道，確保果品銷售。3.問題：租金支付爭議。解決辦法：雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成提交仲裁或訴訟。4.問題：果樹收益分配不均。解決辦法：重新協(xié)商收益分配比例，確保雙方利益。五、所有應(yīng)用場景：1.果樹種植企業(yè)租賃他人土地進(jìn)行果樹種植。2.果樹種植合作社與農(nóng)業(yè)科技公司合作種植果樹。3.果樹種植戶與土地所有者簽訂租賃合同。4.第三方中介參與果樹種植與租賃業(yè)務(wù)的協(xié)調(diào)和監(jiān)督。全文完。2025年度果樹租賃與果樹種植基地租賃合同2合同編號_________一、合同主體1.甲方（果樹種植基地所有者）：名稱：_______地址：_______聯(lián)系人：_______聯(lián)系電話：_______2.乙方（果樹種植者）：名稱：_______地址：_______聯(lián)系人：_______聯(lián)系電話：_______3.其他相關(guān)方（如中介機(jī)構(gòu)、擔(dān)保方等）：名稱：_______地址：_______聯(lián)系人：_______聯(lián)系電話：_______二、合同前言2.1背景和目的本合同依據(jù)我國相關(guān)法律法規(guī)，本著公平、自愿、誠實信用的原則，為明確甲方將果樹種植基地租賃給乙方進(jìn)行果樹種植的相關(guān)事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》、《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》等相關(guān)法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語1.果樹種植基地：指甲方擁有的用于果樹種植的土地、設(shè)施、設(shè)備等。2.果樹：指乙方在甲方提供的果樹種植基地上種植的各類果樹。3.租賃期限：指甲方將果樹種植基地租賃給乙方進(jìn)行果樹種植的時間。3.2關(guān)鍵詞解釋1.租賃費用：指乙方租賃甲方果樹種植基地所支付的費用。2.管理費用：指乙方在果樹種植過程中產(chǎn)生的各項管理費用。3.產(chǎn)值：指乙方在果樹種植過程中所獲得的收益。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定，在租賃期限內(nèi)合理使用果樹種植基地。2.甲方有權(quán)監(jiān)督乙方在果樹種植過程中的經(jīng)營活動，確保果樹種植基地的安全和完好。3.甲方應(yīng)按照合同約定，提供必要的果樹種植技術(shù)指導(dǎo)和服務(wù)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)，根據(jù)合同約定，在果樹種植基地上進(jìn)行果樹種植活動。2.乙方應(yīng)按照合同約定，支付租賃費用、管理費用等相關(guān)費用。3.乙方應(yīng)合理使用果樹種植基地，確保果樹種植基地的安全和完好。4.乙方應(yīng)按照合同約定，接受甲方提供的果樹種植技術(shù)指導(dǎo)和服務(wù)。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為_______年。5.2合同履行地點果樹種植基地位于_______。5.3合同履行方式1.乙方在租賃期限內(nèi)，應(yīng)按照甲方的要求，合理使用果樹種植基地，不得擅自改變土地用途。2.乙方在果樹種植過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動。3.乙方應(yīng)按照合同約定，按時支付租賃費用、管理費用等相關(guān)費用。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件1.合同期滿，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以續(xù)簽。2.任何一方違反合同約定，致使合同無法繼續(xù)履行，另一方有權(quán)解除合同。6.3終止程序1.合同解除前，雙方應(yīng)就合同解除事宜進(jìn)行協(xié)商。2.合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定，辦理相關(guān)手續(xù)。6.4終止后果1.合同解除后，乙方應(yīng)將果樹種植基地恢復(fù)原狀，退還甲方。2.雙方應(yīng)按照合同約定，結(jié)算租賃費用、管理費用等相關(guān)費用。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成1.租賃費用：指乙方按照合同約定支付給甲方的果樹種植基地租賃費用。2.管理費用：包括但不限于土地平整、灌溉、施肥、病蟲害防治、設(shè)施設(shè)備維護(hù)等費用。3.技術(shù)服務(wù)費用：指甲方為乙方提供的技術(shù)指導(dǎo)、咨詢服務(wù)等產(chǎn)生的費用。4.其他費用：指合同約定之外，因果樹種植活動產(chǎn)生的其他費用。7.2支付方式乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式向甲方支付上述費用。7.3支付時間1.租賃費用：乙方應(yīng)在簽訂合同后_______個工作日內(nèi)支付第一個租賃年度的租賃費用。2.管理費用：乙方應(yīng)在每個租賃年度開始前支付當(dāng)年度的管理費用。3.技術(shù)服務(wù)費用：乙方應(yīng)在每次接受技術(shù)服務(wù)后_______個工作日內(nèi)支付相應(yīng)的技術(shù)服務(wù)費用。4.其他費用：按照合同約定的時間和方式支付。7.4支付條款1.乙方應(yīng)按照約定的支付時間和方式，及時足額支付各項費用。2.甲方應(yīng)在收到乙方支付的費用后，向乙方提供相應(yīng)的支付憑證。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.甲方未按照合同約定提供果樹種植基地，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。2.甲方未按照合同約定提供技術(shù)服務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。8.2乙方違約1.乙方未按照合同約定支付費用，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并支付滯納金。2.乙方擅自改變土地用途，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。3.乙方未按照合同約定進(jìn)行果樹種植，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。8.3賠償金額和方式1.違約方應(yīng)按照實際損失賠償對方，包括直接損失和可得利益損失。2.賠償方式為貨幣支付。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.雙方在履行合同過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營信息等。2.本合同的具體內(nèi)容。9.2保密期限本合同約定的保密期限為_______年。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)采取合理的保密措施，防止保密信息泄露。2.雙方不得以任何形式泄露、披露保密信息。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害，如地震、洪水、臺風(fēng)等。2.社會事件，如戰(zhàn)爭、政府行為等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)1.當(dāng)不可抗力事件發(fā)生時，雙方應(yīng)及時通知對方。2.雙方應(yīng)盡力減輕不可抗力事件造成的損失。3.不可抗力事件解除后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)正常履行。10.4不可抗力實例1.地震導(dǎo)致果樹種植基地受損。2.政府政策調(diào)整導(dǎo)致果樹種植活動受限。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟1.若協(xié)商不成，雙方可申請調(diào)解。2.若調(diào)解不成，雙方可選擇仲裁或訴訟解決爭議。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓合同或合同項下的權(quán)利和義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.乙方不得將果樹種植基地的租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓給他人。2.甲方不得將果樹種植基地的所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給他人。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對果樹種植基地的所有權(quán)。2.乙方在租賃期間，對果樹種植基地的使用權(quán)僅限于合同約定的范圍。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留對果樹種植基地進(jìn)行必要的管理和維護(hù)的權(quán)利。2.乙方在租賃期間，未經(jīng)甲方同意，不得將果樹種植基地的部分或全部權(quán)利轉(zhuǎn)讓給他人。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1.合同的修改和補(bǔ)充應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致。2.修改和補(bǔ)充的內(nèi)容應(yīng)以書面形式進(jìn)行。14.2修改和補(bǔ)充效力1.修改和補(bǔ)充的內(nèi)容自雙方簽字蓋章之日起生效。2.修改和補(bǔ)充的內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項1.雙方應(yīng)相互提供必要的協(xié)助，確保合同的有效履行。2.雙方應(yīng)就合同履行過程中出現(xiàn)的問題及時溝通，共同解決。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)通過書面形式或口頭形式進(jìn)行溝通。2.雙方應(yīng)按照約定的方式和時間，履行各自的協(xié)作義務(wù)。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于果樹租賃與果樹種植基地租賃的完整協(xié)議，取代了之前所有口頭或書面協(xié)議。16.3增減條款未經(jīng)雙方書面同意，本合同不得增減任何條款。十七、簽字、日期、蓋章甲方（果樹種植基地所有者）：（蓋章）代表（簽名）：_______日期：_______乙方（果樹種植者）：（蓋章）代表（簽名）：_______日期：_______附件及其他說明解釋一、附件列表：1.果樹種植基地現(xiàn)狀描述及設(shè)施清單。2.果樹種植技術(shù)指導(dǎo)手冊。3.租賃費用及支付憑證。4.管理費用及支付憑證。5.技術(shù)服務(wù)費用及支付憑證。6.不可抗力事件證明材料。7.爭議解決相關(guān)文件。8.合同修改和補(bǔ)充協(xié)議。二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未按合同約定提供果樹種植基地，認(rèn)定違約。未按合同約定提供技術(shù)服務(wù)，認(rèn)定違約。2.乙方違約：未按合同約定支付費用，認(rèn)定違約。擅自改變土地用途，認(rèn)定違約。未按