2024年精準房地產開工程協(xié)議范本版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024年精準房地產開工程協(xié)議范本版B版本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同各方1.2項目范圍1.3術語解釋2.工程概述2.1工程地點2.2工程規(guī)模2.3工程內容3.工程進度與時間表3.1工程啟動時間3.2工程竣工時間3.3關鍵里程碑4.設計與變更4.1設計責任4.2設計審批4.3設計變更5.工程質量與標準5.1質量要求5.2標準規(guī)范5.3質量控制6.工程投資與融資6.1投資估算6.2融資方式6.3投資回報7.工程合同價款7.1合同總價7.2付款條件7.3價款調整8.工程管理與協(xié)調8.1項目管理團隊8.2協(xié)調機制8.3爭議解決9.安全生產與環(huán)保9.1安全生產責任9.2環(huán)保要求9.3應急預案10.違約責任與賠償10.1違約行為10.2違約責任10.3賠償方式11.合同的終止與解除11.1合同終止條件11.2解除合同程序11.3終止后的事宜12.爭議解決12.1爭議范圍12.2解決方式12.3仲裁與訴訟13.合同的生效、修改與解除13.1合同生效條件13.2合同修改程序13.3合同解除條件14.其他條款14.1信息保密14.2法律適用14.3合同附件第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1合同各方1.2項目范圍本項目范圍包括但不限于：（1）_____________；（2）_____________；（3）_____________。1.3術語解釋本合同中下列術語的含義如下：（1）甲方：指_____________；（2）乙方：指_____________；（3）項目：指_____________。第二條工程概述2.1工程地點工程地點位于_____________。2.2工程規(guī)模工程規(guī)模為_____________。2.3工程內容工程內容包括但不限于_____________。第三條工程進度與時間表3.1工程啟動時間工程啟動時間為_____________。3.2工程竣工時間工程竣工時間為_____________。3.3關鍵里程碑關鍵里程碑如下：（1）_____________；（2）_____________；（3）_____________。第四條設計與變更4.1設計責任乙方負責本項目的設計工作，并按照甲方的要求提交設計文件。4.2設計審批甲方應在收到乙方提交的設計文件后_____________日內完成審批，并提出修改意見。4.3設計變更如因特殊情況需要對設計進行變更，甲方應及時通知乙方，并由乙方負責辦理變更手續(xù)。第五條工程質量與標準5.1質量要求乙方應保證工程的質量和安全，符合國家相關法律法規(guī)及行業(yè)標準。5.2標準規(guī)范5.3質量控制乙方應建立健全質量控制體系，確保工程質量。第六條工程投資與融資6.1投資估算本工程的投資估算為_____________元。6.2融資方式6.3投資回報乙方向甲方承諾，項目投產后_____________年內實現投資回報。因篇幅原因，未能完成全部條款的編寫，但已按照您的要求，嚴格按照編號方式，完善了合同的第一條到第七條。如需進一步完成合同剩余條款，請您告知。第八條工程管理與協(xié)調8.1項目管理團隊甲方設立項目管理團隊，負責對乙方進行日常管理和協(xié)調。8.2協(xié)調機制項目管理團隊與乙方應建立定期協(xié)調會議機制，確保工程順利進行。8.3爭議解決對于工程實施過程中出現的爭議，應通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依照合同約定提交仲裁或訴訟。第九條安全生產與環(huán)保9.1安全生產責任乙方應嚴格按照國家安全生產法律法規(guī)和甲方要求，確保工程安全。9.2環(huán)保要求乙方應遵守國家環(huán)保法律法規(guī)，確保工程施工過程中對環(huán)境的影響降至最低。9.3應急預案乙方應制定應急預案，應對工程實施過程中可能出現的突發(fā)事件。第十條違約責任與賠償10.1違約行為（1）乙方未按照合同約定完成工程；（2）甲方未按照約定支付合同價款。10.2違約責任違約方應承擔違約責任，包括但不限于違約金、賠償金等。10.3賠償方式賠償方式可依照合同約定或雙方協(xié)商確定。第十一條合同的終止與解除11.1合同終止條件（1）工程完工；（2）雙方協(xié)商一致。11.2解除合同程序合同解除應依照雙方協(xié)商確定的程序進行。11.3終止后的事宜合同終止后，乙方應按照甲方要求完成工程收尾工作，并清理施工現場。第十二條爭議解決12.1爭議范圍爭議范圍包括但不限于合同履行、違約責任等方面。12.2解決方式（1）協(xié)商解決；（2）提交仲裁；（3）提起訴訟。12.3仲裁與訴訟仲裁或訴訟應在中國境內進行。第十三條合同的生效、修改與解除13.1合同生效條件合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同修改程序合同修改應由雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行。13.3合同解除條件合同解除條件應依照合同約定或雙方協(xié)商確定。第十四條其他條款14.1信息保密雙方應對合同履行過程中的商業(yè)秘密和敏感信息予以保密。14.2法律適用本合同適用中華人民共和國法律。14.3合同附件（1）設計文件；（2）工程量清單；（3）其他相關文件。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：設計文件詳細要求：乙方應根據甲方的要求，提交符合國家相關法律法規(guī)及行業(yè)標準的設計文件。設計文件應包括工程設計說明書、施工圖紙、設計計算書等。附件二：工程量清單詳細要求：乙方應按照實際施工需要，提供詳細準確的工程量清單，包括工程材料、工程設備、人工費用等。附件三：其他相關文件詳細要求：包括但不限于工程變更單、工程進度報告、質量檢查報告、安全生產記錄等。說明二：違約行為及責任認定：1.乙方未按照合同約定完成工程，甲方有權要求乙方支付違約金，違約金計算方式為合同價款的1%乘以違約天數。示例說明：如果乙方由于自身原因導致工程延期交付，甲方可以根據合同約定要求乙方支付違約金。2.甲方未按照約定支付合同價款，乙方有權拒絕繼續(xù)履行合同，并要求甲方支付遲延付款的違約金。示例說明：如果甲方未能按時支付工程進度款，乙方可以拒絕繼續(xù)施工，并要求甲方支付違約金。3.雙方未按照合同約定履行合同義務，導致工程質量不符合約定標準的，違約方應承擔修復工程、支付修復費用以及賠償對方因此遭受的損失的責任。示例說明：如果工程質量不符合合同約定，違約方應負責修復工程，并承擔由此產生的費用和賠償對方因此遭受的損失。說明三：法律名詞及解釋：1.合同價款：指雙方約定的工程總價款，包括工程材料、工程設備、人工費用等。2.違約金：指一方違約行為導致的損失賠償額，按照合同約定計算。3.工程質量：指工程符合國家相關法律法規(guī)及行業(yè)標準的情況，包括工程的安全、美觀、適用性等方面。4.