2024年私人車庫租賃合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024年私人車庫租賃合同本合同目錄一覽第一條租賃物品1.1物品描述1.2物品數(shù)量1.3物品質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)第二條租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期2.3租賃續(xù)約條款第三條租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付日期3.4租金支付方式第四條使用及維護(hù)4.1使用范圍4.2維護(hù)責(zé)任4.3損壞賠償條款第五條權(quán)利與義務(wù)5.1出租方權(quán)利5.2出租方義務(wù)5.3承租方權(quán)利5.4承租方義務(wù)第六條保險6.1保險責(zé)任6.2保險費用6.3保險理賠程序第七條違約責(zé)任7.1出租方違約7.2承租方違約7.3違約賠償金額及方式第八條爭議解決8.1爭議解決方式8.2仲裁機(jī)構(gòu)8.3訴訟管轄法院第九條合同的變更與解除9.1合同變更條件9.2合同解除條件9.3合同變更或解除的程序第十條通知與送達(dá)10.1通知方式10.2送達(dá)地址10.3通知生效時間第十一條附則11.1合同附件11.2附件內(nèi)容11.3附件效力第十二條合同的生效、終止與廢止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同廢止條件第十三條其他約定13.1雙方其他約定事項13.2約定事項的效力13.3約定事項的變更與解除第十四條簽署14.1合同簽署日期14.2合同簽署地點14.3簽署人信息第一部分：合同如下：第一條租賃物品1.1物品描述：本合同所指租賃物品為位于2024年私人車庫，車庫位于_______（地址），車庫門尺寸為_______（寬）×_______（高），車庫內(nèi)空間面積為_______平方米。車庫內(nèi)設(shè)有_______個停車位。1.2物品數(shù)量：本合同項下的私人車庫共有一處。1.3物品質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：車庫設(shè)施齊全，包括照明、排水系統(tǒng)等，能確保車輛安全存放。車庫墻面、地面平整，無明顯裂縫，結(jié)構(gòu)穩(wěn)固。第二條租賃期限2.1租賃開始日期：本合同簽訂之日起。2.2租賃結(jié)束日期：租賃期限為_______年，自租賃開始日期起計算，租賃期滿后，如雙方達(dá)成一致，可續(xù)簽。2.3租賃續(xù)約條款：租賃期滿前_______個月，承租方有權(quán)書面向出租方提出續(xù)約要求。雙方應(yīng)在租賃期滿前_______個月內(nèi)協(xié)商確定續(xù)約租金及其他條款。第三條租金及支付方式3.1租金金額：每月租金為人民幣_______元整（大寫：_____________________元整）。3.2租金支付周期：租金按月支付。3.3租金支付日期：租金應(yīng)在每個租賃周期開始前_______日內(nèi)支付。3.4租金支付方式：承租方可通過銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等方式支付租金。第四條使用及維護(hù)4.1使用范圍：承租方僅享有車庫的停車使用權(quán)，不得從事其他任何經(jīng)營性活動。4.2維護(hù)責(zé)任：出租方負(fù)責(zé)車庫的日常維護(hù)與管理，確保車庫設(shè)施的正常使用。4.3損壞賠償條款：承租方如因使用不當(dāng)導(dǎo)致車庫設(shè)施損壞，應(yīng)按市價賠償。第五條權(quán)利與義務(wù)5.1出租方權(quán)利：出租方有權(quán)按合同約定收取租金，有權(quán)在承租方違約時終止合同。5.2出租方義務(wù)：出租方應(yīng)保證車庫的安全與正常使用，按時交付車庫，并履行合同約定的維修義務(wù)。5.3承租方權(quán)利：承租方有權(quán)按照合同約定使用車庫，有權(quán)要求出租方履行維修義務(wù)。5.4承租方義務(wù)：承租方應(yīng)按時支付租金，合理使用車庫，并按照約定用途使用車庫。第六條保險6.1保險責(zé)任：出租方應(yīng)購買火災(zāi)、盜竊等基本保險，并將承租方車輛納入保險范圍。6.2保險費用：保險費用包含在租金內(nèi)，承租方無需另行支付。6.3保險理賠程序：如發(fā)生保險責(zé)任范圍內(nèi)的事故，承租方應(yīng)立即通知出租方，并按照保險公司理賠程序進(jìn)行理賠。第七條違約責(zé)任7.1出租方違約：如出租方未按合同約定交付車庫，或未履行維修義務(wù)，導(dǎo)致車庫無法正常使用，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向承租方支付違約金，違約金為當(dāng)月租金的_______%。7.2承租方違約：如承租方未按合同約定支付租金，或未合理使用車庫，導(dǎo)致車庫設(shè)施損壞，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向出租方支付違約金，違約金為當(dāng)月租金的_______%。7.3違約賠償金額及方式：違約金通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付。第八條爭議解決8.1爭議解決方式：雙方發(fā)生合同爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2仲裁機(jī)構(gòu)：如雙方同意仲裁解決爭議，仲裁機(jī)構(gòu)為_______（仲裁機(jī)構(gòu)名稱）。8.3訴訟管轄法院：如雙方同意通過訴訟解決爭議，訴訟管轄法院為合同簽訂地人民法院。第九條合同的變更與解除9.1合同變更條件：合同簽訂后，如因客觀原因需要變更合同內(nèi)容，雙方可協(xié)商一致進(jìn)行變更。9.2合同解除條件：在租賃期限內(nèi)，如一方違約嚴(yán)重，導(dǎo)致合同無法履行，對方有權(quán)解除合同。9.3合同變更或解除的程序：合同變更或解除應(yīng)書面簽署，并經(jīng)雙方簽字蓋章生效。第十條通知與送達(dá)10.1通知方式：雙方通過書面形式進(jìn)行通知。10.2送達(dá)地址：雙方指定的送達(dá)地址為合同簽訂地。10.3通知生效時間：通知以送達(dá)對方當(dāng)事人時生效。第十一條附則11.1合同附件：附件一：車庫設(shè)施清單附件二：租賃付款憑證附件三：租賃合同續(xù)約協(xié)議11.2附件內(nèi)容：附件內(nèi)容為本合同的組成部分，與合同具有同等法律效力。11.3附件效力：附件的修改、補(bǔ)充須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。第十二條合同的生效、終止與廢止12.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同終止條件：租賃期滿，雙方未續(xù)約，或雙方協(xié)商一致解除合同。12.3合同廢止條件：合同終止后，本合同即告廢止。第十三條其他約定13.1雙方其他約定事項：雙方同意，如車庫在使用過程中出現(xiàn)設(shè)施故障，出租方應(yīng)在接到承租方通知后_______小時內(nèi)進(jìn)行修復(fù)。13.2約定事項的效力：本合同其他約定事項與合同具有同等法律效力。13.3約定事項的變更與解除：其他約定事項的變更或解除，應(yīng)經(jīng)雙方書面同意。第十四條簽署14.1合同簽署日期：_______年_______月_______日。14.2合同簽署地點：_______（地點）。14.3簽署人信息：簽署人一：姓名：_______職務(wù)：_______單位：_______聯(lián)系方式：_______簽署人二：姓名：_______職務(wù)：_______單位：_______聯(lián)系方式：_______第二部分：第三方介入后的修正為明確本合同第三方介入的權(quán)責(zé)界定，雙方特此約定如下附加條款：第一條第三方定義1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙方之外，與本合同有關(guān)聯(lián)但未直接簽訂合同的個體或組織。1.2第三方包括但不限于中介方、監(jiān)管方、維修服務(wù)提供商、保險公司等。第二條第三方介入的情形2.1甲乙方根據(jù)本合同有第三方介入時，應(yīng)以書面形式明確第三方介入的具體情形和責(zé)任。2.2第三方介入包括但不限于：車庫設(shè)施的維修、保養(yǎng)；租金的收?。槐ｋU理賠等。第三條第三方責(zé)任3.1第三方應(yīng)按照甲乙方的約定，履行相關(guān)合同義務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.2第三方如因履行合同義務(wù)不當(dāng)，導(dǎo)致甲乙方損失，第三方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第四條第三方責(zé)任限額4.1甲乙方應(yīng)與第三方明確約定責(zé)任限額，以減輕甲乙方的潛在風(fēng)險。4.2責(zé)任限額可采用固定金額、按比例分擔(dān)等方式。具體限額由甲乙方在合同中約定。第五條第三方選擇與替換5.1甲乙方有權(quán)根據(jù)合同履行情況，選擇或替換第三方。5.2甲乙方選擇或替換第三方時，應(yīng)提前_______天通知對方，并將新的第三方信息納入合同附件。第六條第三方介入的合同變更6.1如第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容變更，甲乙方應(yīng)協(xié)商一致，并以書面形式作出修改。6.2合同變更內(nèi)容應(yīng)經(jīng)甲乙方、第三方共同簽署，方具效力。第七條第三方與甲乙方的溝通協(xié)作7.2甲乙方與第三方發(fā)生糾紛時，應(yīng)優(yōu)先通過協(xié)商解決；協(xié)商不成時，可依法解決。第八條第三方違約處理8.1第三方如未按合同約定履行義務(wù)，甲乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。8.2第三方如因違約導(dǎo)致甲乙方損失，甲乙方有權(quán)要求第三方賠償。第九條第三方信息的保密9.1甲乙方與第三方應(yīng)相互保守合同及商業(yè)秘密，未經(jīng)對方同意，不得向第三方披露。9.2違反保密義務(wù)的一方，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償因此給對方造成的損失。第十條法律適用與爭議解決10.1本合同及第三方介入相關(guān)的條款，適用_______（國家/地區(qū)）的法律。10.2因第三方介入產(chǎn)生的爭議，按照本合同爭議解決條款處理。第十一條合同的生效、終止與廢止11.1本合同及第三方介入相關(guān)的附加條款，自甲乙方、第三方共同簽署之日起生效。11.2本合同及附加條款的終止與廢止，按照本合同第十條的規(guī)定處理。第十二條其他約定12.1本合同及第三方介入相關(guān)的條款，未盡事宜，由甲乙方與第三方協(xié)商一致補(bǔ)充。12.2本合同及附加條款的修改、補(bǔ)充，應(yīng)以書面形式作出，經(jīng)甲乙方、第三方共同簽署。第十三條簽署13.1第三方介入附加條款的簽署日期：_______年_______月_______日。13.2第三方介入附加條款的簽署地點：_______（地點）。13.3第三方介入附加條款的簽署人信息：簽署人一：姓名：_______職務(wù)：_______單位：_______聯(lián)系方式：_______簽署人二：姓名：_______職務(wù)：_______單位：_______聯(lián)系方式：_______本附加條款與本合同具有同等法律效力，作為本合同的一部分。如有沖突，以本附加條款為準(zhǔn)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：車庫設(shè)施清單詳細(xì)要求：本附件應(yīng)詳細(xì)列明車庫內(nèi)的所有設(shè)施，包括照明、排水系統(tǒng)、停車位數(shù)量等，并附上設(shè)施的型號、規(guī)格、數(shù)量等詳細(xì)信息。附件二：租賃付款憑證詳細(xì)要求：本附件應(yīng)包括租賃付款的銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金收據(jù)等，作為租金支付的憑證。附件三：租賃合同續(xù)約協(xié)議詳細(xì)要求：本附件應(yīng)包括租賃合同續(xù)約的條款，包括但不限于續(xù)約租金、續(xù)約期限等。附件四：第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：本附件應(yīng)詳細(xì)列明第三方（如維修服務(wù)提供商、保險公司等）的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費用等信息。附件五：車庫鑰匙交接記錄詳細(xì)要求：本附件應(yīng)記錄車庫鑰匙的交接情況，包括交接日期、交接人等信息。附件六：維修記錄詳細(xì)要求：本附件應(yīng)記錄車庫設(shè)施的維修情況，包括維修日期、維修項目、維修費用等信息。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：包括但不限于未按約定時間支付租金、未合理使用車庫導(dǎo)致設(shè)施損壞、未按時履行維修義務(wù)等。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)本合同約定，違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，具體責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)如下：1.未按約定時間支付租金：每延遲支付一日，應(yīng)支付遲延金額的_______%作為違約金。2.未合理使用車庫導(dǎo)致設(shè)施損壞：違約方應(yīng)按市價賠償損壞設(shè)施的修復(fù)費用。3.未按時履行維修義務(wù)：每延遲履行維修義務(wù)一日，應(yīng)支付遲延金額的_______%作為違約金。示例說明：如承租方未按約定時間支付租金，出租方有權(quán)要求承租方支付遲延金額的10%作為違約金；如承租方未合理使用車庫導(dǎo)致設(shè)施損壞，出租方有權(quán)要求承租方按市價賠償損壞設(shè)施的修復(fù)費