簡單門面轉讓合同范本4

第第頁合同編號:________簡單門面轉讓合同范本4甲方：__________乙方：__________簽訂時間：__________簽訂地點：__________溫馨提示：本合同示范文本只是提供給當事人在簽訂合同時的一種參考，當事人須根據具體實際情況正確選擇適用的條款并作相應的調整，切勿套用，訂立重大合同或者內容復雜的合同最好咨詢相關的法律專業(yè)人士，感謝您的閱讀下載！PAGE頁碼6/NUMPAGES總頁數(shù)6一、主體與目的本合同主體包括轉讓方（以下簡稱甲方）和受讓方（以下簡稱乙方）。甲方系一家擁有合法經營權的個體工商戶，現(xiàn)持有位于XX市區(qū)（具體地址）的門面房一間，擬將該門面房及其附屬設施轉讓給乙方；乙方愿意接受甲方的門面房轉讓，并保證按照合同約定用途合法經營。合同目的在于明確雙方在門面房轉讓過程中的權利義務，確保轉讓過程的順利進行，為乙方穩(wěn)定的經營場所，實現(xiàn)甲方合理退出經營，從而達到雙方共贏。背景：鑒于甲方因個人原因需轉讓現(xiàn)有門面房，乙方在了解甲方門面房情況后，有意受讓甲方門面房，雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，達成本次門面房轉讓事宜。二、價格與支付條款1.標的物價格：甲方同意將位于XX市區(qū)（具體地址）的門面房及其附屬設施以人民幣XX萬元（大寫：人民幣XX萬元整）的價格轉讓給乙方。該價格包含門面房內現(xiàn)有裝修、設施設備等一切甲方合法權益。2.支付方式：乙方同意采用以下支付方式向甲方支付門面房轉讓款：a)首付款：乙方應在合同簽訂之日起3個工作日內，向甲方支付人民幣XX萬元作為首付款；b)尾款：剩余轉讓款人民幣XX萬元，乙方應在甲方協(xié)助辦理完畢門面房過戶手續(xù)之日起5個工作日內支付給甲方。3.支付賬戶：乙方應將轉讓款支付至以下甲方指定的銀行賬戶：開戶行：XX銀行XX分行賬戶名稱：XX（甲方全稱）賬號：XXXXXXXXXXXXXXXXXX4.若乙方未按約定時間、金額向甲方支付轉讓款，甲方有權要求乙方支付逾期付款的違約金，違約金按逾期付款金額的每日千分之五計算。5.甲方在收到乙方支付的首付款后，應積極配合乙方辦理門面房過戶手續(xù)，確保乙方在支付尾款后能順利取得門面房的所有權。本合同價格與支付條款明確規(guī)定了雙方在門面房轉讓過程中的經濟往來，確保雙方權益得到保障，促進合同的順利履行。三、履行期限與地點、雙方權利與義務、違約責任1.履行期限：a)甲方應在本合同簽訂后10個工作日內，完成門面房過戶手續(xù)的準備工作，并積極配合乙方辦理過戶。b)乙方應在合同約定的支付期限內，完成轉讓款的支付。c)雙方應在合同約定的條件下，互諒互讓，確保門面房轉讓過程順利進行。2.履行地點：本合同項下的門面房過戶手續(xù)等相關事宜，在XX市區(qū)（具體地址）門面房所在地辦理。3.雙方權利與義務：a)甲方權利與義務：-確保門面房轉讓合法有效，無任何法律糾紛。-配合乙方辦理過戶手續(xù)，必要的文件和證明材料。-妥善處理與門面房有關的債權債務問題。b)乙方權利與義務：-按約定支付轉讓款，并確保資金來源合法。-積極配合甲方辦理門面房過戶手續(xù)。-依法經營，遵守國家法律法規(guī)。4.違約責任：a)若甲方未能按約定時間、條件履行合同，乙方有權要求甲方支付違約金，違約金按轉讓款的10%計算。b)若乙方未能按約定時間、條件履行合同，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金按轉讓款的10%計算。c)若因一方原因導致合同無法履行，應承擔相應法律責任，向對方支付違約金。本部分明確了雙方在合同履行過程中的權利與義務，以及違約責任，保障了合同的順利履行，確保雙方合法權益。四、保密條款、爭議解決、合同變更與解除1.保密條款：a)雙方在合同履行過程中所獲悉的對方的商業(yè)秘密、客戶信息等非公開信息，應予以嚴格保密。b)保密期限自本合同簽訂之日起算，至合同目的實現(xiàn)之日止。c)違反保密義務的一方，應承擔相應的法律責任，向對方支付違約金，違約金按轉讓款的5%計算。2.爭議解決：a)雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。b)若協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。3.合同變更與解除：a)在合同履行過程中，如雙方達成一致，可對合同內容進行書面變更。b)在以下情況下，一方有權解除合同：-不可抗力因素導致合同無法履行。-對方嚴重違反合同約定，導致合同無法實現(xiàn)目的。-雙方協(xié)商一致解除合同。c)合同解除后，雙方應按合同約定及相關法律法規(guī)承擔相應的責任。本部分明確了合同中的保密條款、爭議解決方式以及合同變更與解除的條件，為合同的順利履行保障，確保雙方合法權益在發(fā)生爭議時得到妥善處理。五、通知與送達、其他條款、簽字蓋章1.通知與送達：a)本合同項下的任何通知、要求、文件等，應以書面形式送達對方。b)通知送達地址為雙方在合同中預留的通訊地址，如需變更，應提前書面通知對方。c)通知以郵戳日期或直接送達日期為準，雙方應確保預留的通訊地址準確無誤，因地址錯誤導致的送達失敗，責任由地址預留方承擔。2.其他條款：a)本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補充，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。b)本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。c)本合同所涉及的附件、相關文件等均為合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。3.簽字蓋章：a)本合同由甲乙雙方簽字蓋章后生效，簽字蓋章的日期即為合同生效日期。b)甲方（蓋章）：乙