2024簡(jiǎn)單個(gè)人租房合同樣本

第第頁(yè)合同編號(hào):________2024簡(jiǎn)單個(gè)人租房合同樣本一甲方：__________乙方：__________簽訂時(shí)間：__________簽訂地點(diǎn)：__________溫馨提示：本合同示范文本只是提供給當(dāng)事人在簽訂合同時(shí)的一種參考，當(dāng)事人須根據(jù)具體實(shí)際情況正確選擇適用的條款并作相應(yīng)的調(diào)整，切勿套用，訂立重大合同或者內(nèi)容復(fù)雜的合同最好咨詢相關(guān)的法律專業(yè)人士，感謝您的閱讀下載！PAGE頁(yè)碼7/NUMPAGES總頁(yè)數(shù)7一、主體與目的本合同由以下當(dāng)事人簽訂：出租方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：【甲方姓名】，身份證號(hào)碼：【甲方身份證號(hào)碼】，聯(lián)系方式：【甲方聯(lián)系方式】。承租方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：【乙方姓名】，身份證號(hào)碼：【乙方身份證號(hào)碼】，聯(lián)系方式：【乙方聯(lián)系方式】。鑒于甲方擁有位于【房屋地址】的合法使用權(quán)，并愿意將該房屋出租給乙方使用；乙方需租賃房屋以滿足居住需求。雙方遵循平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，就甲方出租、乙方承租房屋事宜，達(dá)成以下合同目的：1.甲方將房屋出租給乙方，乙方支付租金并按照約定用途使用房屋。2.雙方約定租賃期限、租金及支付方式、押金等事項(xiàng)，明確雙方權(quán)利義務(wù)。3.通過本合同規(guī)范雙方行為，確保租賃期間房屋安全、完好，維護(hù)雙方合法權(quán)益。本合同的簽訂背景為雙方實(shí)際需求，旨在保障甲乙雙方的合法權(quán)益，維護(hù)租賃市場(chǎng)的健康發(fā)展。二、價(jià)格與支付條款1.標(biāo)的物價(jià)格：雙方約定，乙方租賃甲方房屋的月租金為【人民幣金額】元整（￥：【金額數(shù)字】），租金按月支付。2.支付方式：乙方應(yīng)在每月的第1日（遇法定節(jié)假日順延至節(jié)假日后的第一個(gè)工作日）將當(dāng)月租金支付至甲方指定的以下賬戶：戶名：【甲方姓名】銀行：【開戶銀行】賬號(hào)：【銀行賬號(hào)】支付方式包括但不限于銀行轉(zhuǎn)賬、支付寶、微信等，乙方應(yīng)保留支付憑證。3.租賃押金：為確保乙方按照約定履行合同，乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金【押金金額】元整（￥：【金額數(shù)字】）。租賃期滿后，乙方按照合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還乙方。4.逾期支付：如乙方未按約定時(shí)間支付租金，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的千分之五作為滯納金。逾期超過30日，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方立即搬離租賃房屋。5.價(jià)格調(diào)整：租賃期內(nèi)，如遇市場(chǎng)租金價(jià)格波動(dòng)，雙方可協(xié)商一致調(diào)整租金，并以書面形式確認(rèn)。6.其他費(fèi)用：租賃期間，乙方應(yīng)承擔(dān)水、電、燃?xì)?、物業(yè)管理費(fèi)等與房屋使用相關(guān)的費(fèi)用，具體支付方式按照相關(guān)單位規(guī)定執(zhí)行。本合同價(jià)格與支付條款旨在明確雙方在租賃期間的財(cái)務(wù)義務(wù)，確保雙方權(quán)益得到保障，遵循合同約定，維護(hù)租賃合同的嚴(yán)肅性。三、履行期限與地點(diǎn)、雙方權(quán)利與義務(wù)、違約責(zé)任1.履行期限：本合同租賃期限自【起始日期】起至【終止日期】止，共計(jì)【租賃月數(shù)】個(gè)月。租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，應(yīng)簽訂書面續(xù)租協(xié)議。2.履行地點(diǎn)：甲方應(yīng)保證乙方在租賃期內(nèi)正常使用位于【房屋地址】的房屋，乙方應(yīng)在租賃期內(nèi)遵守國(guó)家法律法規(guī)，按照合同約定用途使用房屋。3.雙方權(quán)利與義務(wù)：a)甲方權(quán)利與義務(wù)：-甲方有權(quán)收取租金及相應(yīng)費(fèi)用。-甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)保證房屋符合居住條件，及時(shí)維修房屋及附屬設(shè)施。-甲方應(yīng)在租賃期滿后，按約定退還乙方押金。b)乙方權(quán)利與義務(wù)：-乙方有權(quán)按照約定使用房屋，并要求甲方保證房屋及附屬設(shè)施的正常使用。-乙方應(yīng)按時(shí)支付租金及相應(yīng)費(fèi)用，合理使用房屋，保持房屋及附屬設(shè)施完好。-乙方應(yīng)在租賃期滿后，按照約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方。4.違約責(zé)任：a)甲方違約：-甲方未能按約定符合居住條件的房屋，乙方有權(quán)解除合同，要求甲方退還已支付的租金及押金，并支付相應(yīng)違約金。b)乙方違約：-乙方未按時(shí)支付租金，逾期超過30日，甲方有權(quán)解除合同，要求乙方立即搬離租賃房屋，并要求乙方支付逾期租金及滯納金。-乙方損壞房屋及附屬設(shè)施，應(yīng)按市價(jià)賠償甲方損失。c)雙方同意，如一方違反合同約定，另一方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金【違約金金額】元整。本部分明確雙方在租賃期限、履行地點(diǎn)、權(quán)利義務(wù)及違約責(zé)任方面的約定，確保租賃合同的嚴(yán)肅性和可執(zhí)行性，維護(hù)雙方合法權(quán)益。四、保密條款、爭(zhēng)議解決、合同變更與解除1.保密條款：a)雙方在簽訂和履行本合同過程中所獲悉的對(duì)方商業(yè)秘密、個(gè)人隱私等信息，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。b)未經(jīng)對(duì)方書面同意，任何一方不得向第三方泄露或公開對(duì)方的保密信息。c)本保密條款在合同終止或解除后仍然有效。2.爭(zhēng)議解決：a)雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。b)若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至房屋所在地的人民法院訴訟解決。3.合同變更與解除：a)本合同的變更、補(bǔ)充、解除，需雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。b)在租賃期內(nèi)，如遇不可抗力因素導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，雙方可協(xié)商解除合同。c)甲方在以下情況下有權(quán)解除合同：-乙方未按時(shí)支付租金，逾期超過30日。-乙方違反合同約定，對(duì)房屋及附屬設(shè)施造成重大損害。d)乙方在以下情況下有權(quán)解除合同：-甲方未按約定符合居住條件的房屋，或未履行維修義務(wù)。-甲方違反保密條款，泄露乙方隱私信息。本部分明確雙方在保密、爭(zhēng)議解決、合同變更與解除方面的權(quán)利義務(wù)，旨在規(guī)范雙方行為，降低合同履行過程中的風(fēng)險(xiǎn)，保障雙方合法權(quán)益。五、通知與送達(dá)、其他條款、簽字蓋章1.通知與送達(dá)：a)本合同任何一方向?qū)Ψ桨l(fā)出的通知、文件或訴訟文書，應(yīng)以書面形式送達(dá)對(duì)方指定的地址。b)雙方指定的地址如下：-甲方地址：【甲方地址】-乙方地址：【乙方地址】c)通知自發(fā)出之日起，第三個(gè)工作日視為送達(dá)。2.其他條款：a)本合同未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。b)本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。c)本合同及相關(guān)補(bǔ)充協(xié)議的修改、補(bǔ)充、解除均以書面形式進(jìn)行，口頭協(xié)商無效。3.簽字蓋章：a)本合同由甲乙雙方簽字蓋章后生效，雙方應(yīng)保證簽字蓋章的真實(shí)性和合法性。b)甲方簽字：【甲方簽字】