2025關(guān)于小區(qū)車位租賃合同標(biāo)準(zhǔn)模板

?合同編號：甲方（出租方）：乙方（承租方）：鑒于甲方擁有位于的小區(qū)車位的所有權(quán)或使用權(quán)，愿意將該車位出租給乙方使用，乙方愿意租賃該車位，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條車位信息1.1甲方出租的車位位于，車位編號為。1.2車位的尺寸、形狀及使用要求等詳見附件一。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限自年__月__日起至年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式（1）每月租金為人民幣元整（大寫：元整）。（2）租金每三個月支付一次，乙方應(yīng)在每季度的第一交易日將租金支付給甲方。3.2乙方支付租金后，甲方應(yīng)及時向乙方提供車位使用憑證。第四條合同的變更和解除4.1在租賃期內(nèi)，如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同，須書面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。4.2在租賃期內(nèi)，如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。第五條違約責(zé)任5.1甲乙雙方應(yīng)按本合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。5.2乙方在租賃期間應(yīng)妥善使用車位，如因使用不當(dāng)造成車位損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第六條爭議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：日期：年__月__日乙方（簽字/蓋章）：日期：年__月__日附件一：車位尺寸、形狀及使用要求（此處附上車位的相關(guān)信息）注意事項及解決辦法：1.雙方應(yīng)確保提供的信息真實準(zhǔn)確，如有虛假，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。解決辦法：簽訂合同前，雙方進行實地考察，確認車位及相關(guān)信息無誤。2.租金支付時間為每季度的第一交易日，乙方需按時支付，以免產(chǎn)生糾紛。解決辦法：設(shè)置自動扣款或乙方提前準(zhǔn)備好租金，確保按時支付。3.乙方在租賃期間應(yīng)妥善使用車位，避免造成車位損壞。解決辦法：乙方簽訂合明確車位使用規(guī)范，如有損壞，按附件一的要求進行賠償。4.如合同履行過程中發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)進行友好協(xié)商解決。解決辦法：設(shè)立專門的協(xié)商渠道，如雙方無法達成一致，可尋求第三方調(diào)解或向法院提起訴訟。5.合同的變更和解除需書面協(xié)議，并經(jīng)雙方簽字蓋章生效。解決辦法：在合同中明確約定變更和解除的條件及程序，確保雙方權(quán)益。涉及到的法律名詞及名詞解釋：1.出租方：指擁有車位所有權(quán)或使用權(quán)的一方。2.承租方：指租賃車位的一方。3.租賃期限：指雙方約定的租賃合同有效期限。4.租金：指乙方為使用車位而支付給甲方的費用。5.違約金：指一方違約時，應(yīng)支付給對方的賠償金。6.爭議解決：指雙方在履行合同過程中發(fā)生糾紛時，通過協(xié)商、調(diào)解或訴訟等方式解決爭議。7.友好協(xié)商：指雙方在合同履行過程中，以平等、尊重、誠信的原則進行溝通、協(xié)商。應(yīng)用場合：1.小區(qū)車位租賃：適用于小區(qū)業(yè)主或居民與車位所有者之間進行車位租賃的情況。2.商業(yè)停車場車位租賃：適用于商業(yè)停車場所有者與使用人之間就車位的租賃達成協(xié)議的情況。3.寫字樓下車位租賃：適用于寫字樓產(chǎn)權(quán)方或管理方與租賃寫字間的企業(yè)或個人之間就車位使用達成協(xié)議的情況。4.公共停車庫車位租賃：適用于公共停車庫的所有者或管理方與車位使用者之間就車位的租賃達成協(xié)議的情況。補充條款：1.車位使用規(guī)定：詳細列出車位使用的相關(guān)規(guī)定，包括但不限于車位的出入時間、停放車輛類型、車輛保養(yǎng)維護要求等。2.車位占用處理：明確車位被占用時的處理辦法，包括通知方式、占用時間的計算和相應(yīng)的處罰措施。3.保險責(zé)任：規(guī)定雙方在車位使用過程中的保險責(zé)任，包括車輛損失或損壞的保險覆蓋范圍及責(zé)任歸屬。4.維修保養(yǎng)：明確車位維修保養(yǎng)的責(zé)任主體、維修范圍、維修費用承擔(dān)等事項。5.特殊情況處理：針對如節(jié)假日、大型活動等特殊情況的車位使用作出明確規(guī)定。附件列表：1.車位平面圖：詳細標(biāo)注車位位置、編號和尺寸的圖紙。2.車位使用規(guī)則：包含車位使用時間、停放要求等詳細規(guī)則的文件。3.