2025年專業(yè)版宅基地買賣合同（2篇）

2025年專業(yè)版宅基地買賣合同甲方（出賣方）：____身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼：____聯(lián)系地址：____聯(lián)系電話：____乙方（購買方）：____身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼：____聯(lián)系地址：____聯(lián)系電話：____根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方遵循平等自愿、公平誠信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方出售位于____的宅基地事宜，達成如下正式協(xié)議：第一條定義1.1宅基地：指依照國家法律法規(guī)規(guī)定，向農(nóng)村居民提供的用于居住的土地使用權。第二條標的物2.1標的物：甲方將其所擁有的位于____的宅基地出售給乙方。2.2宅基地面積：____平方米。2.3宅基地權屬性質(zhì)：____。第三條價格及付款方式3.1價格：宅基地的總售價為人民幣____元整（￥____）。3.2計價單位及計價方式：以人民幣為計價單位，按宅基地面積確定售價。3.3付款方式：乙方應在本合同簽訂之日起____日內(nèi)，一次性向甲方支付全部價款。3.4付款賬戶：甲方收到乙方支付的款項后，應向乙方開具發(fā)票，并將款項存入名為____的銀行賬戶。第四條所有權變更4.1乙方全額支付價款后，宅基地的所有權即日起轉(zhuǎn)移至乙方，乙方享有并履行宅基地的相應權益。4.2在乙方全額支付價款之前，甲方保留對宅基地的所有權。第五條權益保障及風險責任5.1乙方享有宅基地的完整權益，包括但不限于使用權、收益權和轉(zhuǎn)讓權。5.2自本合同簽署之日起，宅基地的風險由乙方承擔。如遇不可抗力或法律法規(guī)規(guī)定的其他情形，導致宅基地毀損、滅失或其他財產(chǎn)損失的，乙方不得向甲方追究責任。第六條過戶手續(xù)6.1乙方全額支付價款后，甲方應協(xié)助乙方辦理宅基地的過戶手續(xù)。6.2過戶費用由甲方承擔。第七條稅費7.1增值稅：依據(jù)國家相關稅法規(guī)定，本次宅基地交易產(chǎn)生的增值稅由甲方負責繳納。7.2其他稅費：本次宅基地交易產(chǎn)生的其他稅費由乙方負責繳納。第八條違約責任8.1乙方逾期未支付全部價款的，每逾期一日，需向甲方支付總價款千分之五的違約金。甲方有權解除本合同，并依法追究乙方的違約責任。8.2特別約定：____第九條爭議解決9.1本合同解釋及履行中產(chǎn)生的爭議，甲乙雙方應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可按照約定的爭議解決方式進行解決。第十條其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2本合同附件：____10.3對于本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并以書面形式簽訂補充協(xié)議。甲方（出賣方）：簽名：____日期：____乙方（購買方）：簽名：____日期：____2025年專業(yè)版宅基地買賣合同（二）一、甲方為物業(yè)開發(fā)公司，乙方為購房人，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就乙方購買甲方位于____縣____鎮(zhèn)____村____組____號宅基地事項達成如下協(xié)議：二、乙方同意購買位于____縣____鎮(zhèn)____村____組____號的宅基地一處，面積為____平方米，現(xiàn)為甲方所有。三、乙方購買該宅基地的總價為____萬元，購房款已由乙方一次性付清。四、甲方承諾宅基地坐落地段優(yōu)越，具備買賣條件，權屬清晰，可依法辦理所有權登記手續(xù)。五、甲方將在交付宅基地時向乙方提供完整的權屬證明文件，包括完整的土地證、房屋證，確保乙方購買的宅基地完全合法。六、乙方自購買宅基地之日起即擁有其所有權，有權使用該宅基地進行合法的建設和開發(fā)。七、乙方有權在宅基地上建造自己的住房，但需符合相關規(guī)劃和建設管理，不得損害宅基地的土地資產(chǎn)價值。八、雙方簽訂本協(xié)議后即刻生效，甲方將立即辦理宅基地的過戶手續(xù)并將購買款項劃至乙方指定的賬戶。九、若因一方違約導致合同解除，違約方應向守約方支付合同總額____%的違約金，損害守約方的經(jīng)濟利益。十、本協(xié)議為雙方的共同意愿，自雙方簽字之日