2025住宅消防工程承包合同

?合同編號(hào)：合同各方：名稱：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：名稱：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：鑒于：1.業(yè)主為住宅消防工程的業(yè)主，愿意委托承包商進(jìn)行消防工程的施工；2.承包商具有消防工程施工的資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)，愿意承擔(dān)該工程的施工；雙方經(jīng)協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條工程內(nèi)容1.1本工程為住宅消防工程，包括但不限于消防給水系統(tǒng)、火災(zāi)報(bào)警系統(tǒng)、自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)、防排煙系統(tǒng)、疏散指示標(biāo)志及應(yīng)急照明等系統(tǒng)的施工。第二條工程質(zhì)量2.1承包商應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)、國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，保證工程質(zhì)量。2.2工程驗(yàn)收合格后，業(yè)主應(yīng)按照合同約定支付工程款。第三條工程進(jìn)度3.1承包商應(yīng)按照雙方約定的工期完成工程，工期自開工之日起至竣工之日止。3.2承包商如因自身原因?qū)е鹿こ萄悠?，?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第四條工程款支付4.1業(yè)主應(yīng)按照雙方約定的付款進(jìn)度支付工程款。4.2工程驗(yàn)收合格后，業(yè)主支付剩余工程款。第五條保密條款5.1雙方在合同履行過程中所獲悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。5.2違反保密條款的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第六條爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他條款7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（業(yè)主）：乙方（承包商）：簽訂日期：注意事項(xiàng)及解決辦法：1.合同的簽訂和履行應(yīng)遵守中華人民共和國(guó)相關(guān)法律法規(guī)，雙方應(yīng)確保合同內(nèi)容符合國(guó)家政策和行業(yè)規(guī)定。解決辦法：如有違反法律法規(guī)之處，雙方應(yīng)及時(shí)修改合同內(nèi)容，確保合同合法有效。2.雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定的條款履行各自的權(quán)利和義務(wù)，確保工程質(zhì)量和進(jìn)度。解決辦法：雙方應(yīng)設(shè)立專門的項(xiàng)目管理團(tuán)隊(duì)，定期召開會(huì)議，協(xié)調(diào)解決工程中的問題，確保工程按計(jì)劃進(jìn)行。3.工程款項(xiàng)的支付和結(jié)算應(yīng)按照合同約定的付款進(jìn)度和比例進(jìn)行，雙方應(yīng)互相提供合法的發(fā)票和收據(jù)。解決辦法：雙方財(cái)務(wù)部門應(yīng)密切溝通，按照合同約定的付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)提供相應(yīng)的發(fā)票和收據(jù)，確保款項(xiàng)的準(zhǔn)確無誤。4.雙方應(yīng)共同遵守合同中的保密條款，保護(hù)對(duì)方的商業(yè)秘密和技術(shù)秘密。解決辦法：雙方應(yīng)制定詳細(xì)的保密制度，對(duì)涉及保密的信息進(jìn)行分類管理，限定知悉范圍，并對(duì)泄露秘密的行為進(jìn)行追究。5.雙方在合同履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。解決辦法：雙方應(yīng)設(shè)立爭(zhēng)議解決機(jī)制，包括調(diào)解、仲裁或訴訟等，并在合同中明確選擇適用的爭(zhēng)議解決方式。涉及的法律名詞及名詞解釋：1.甲方（業(yè)主）：指合同中委托他人進(jìn)行消防工程施工的一方，通常是住宅的產(chǎn)權(quán)人或使用人。2.乙方（承包商）：指承擔(dān)消防工程施工的一方，通常是具有相關(guān)資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)的企業(yè)或組織。3.工程質(zhì)量：指工程滿足使用目的的性能、安全、可靠性和經(jīng)濟(jì)性等方面的綜合指標(biāo)。4.工程進(jìn)度：指工程從開工到竣工所經(jīng)過的時(shí)間，通常以工期來表示。5.工程款支付：指業(yè)主按照合同約定，向承包商支付工程進(jìn)度款和竣工結(jié)算款的行為。6.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉，能為權(quán)利人帶來經(jīng)濟(jì)利益，具有實(shí)用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營(yíng)信息。7.技術(shù)秘密：指不為公眾所知悉，能為權(quán)利人帶來經(jīng)濟(jì)利益，具有實(shí)用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息。8.爭(zhēng)議解決：指當(dāng)合同各方在合同履行過程中發(fā)生分歧或糾紛時(shí)，通過一定的程序和方式，使?fàn)幾h得到解決的行為。9.仲裁：指合同各方在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，約定將爭(zhēng)議提交給仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行審理，并對(duì)其裁決結(jié)果承擔(dān)義務(wù)的爭(zhēng)議解決方式。10.訴訟：指合同各方在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，依法向人民法院提起訴訟，請(qǐng)求法院對(duì)爭(zhēng)議進(jìn)行審理和判決的爭(zhēng)議解決方式。應(yīng)用場(chǎng)合：1.適用于中華人民共和國(guó)境內(nèi)的住宅消防工程承包合同簽訂。2.適用于業(yè)主與具有消防工程施工資質(zhì)的承包商之間的合同簽訂。3.適用于消防給水系統(tǒng)、火災(zāi)報(bào)警系統(tǒng)、自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)、防排煙系統(tǒng)、疏散指示標(biāo)志及應(yīng)急照明等住宅消防工程的施工。補(bǔ)充條款：1.工程變更：如因設(shè)計(jì)變更、工程量增減等原因?qū)е鹿こ炭們r(jià)發(fā)生變化的，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并按照約定的比例調(diào)整工程款。2.不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致工程無法正常進(jìn)行的，雙方應(yīng)協(xié)商暫?；蚪K止合同履行，并根據(jù)不可抗力的影響，相應(yīng)減輕或免除對(duì)方的違約責(zé)任。3.保險(xiǎn)：承包商應(yīng)按照業(yè)主的要求，為工程購(gòu)買相應(yīng)的保險(xiǎn)，包括但不限于建筑工程一切險(xiǎn)、安裝工程一切險(xiǎn)等。4.環(huán)境保護(hù)：承包商在施工過程中應(yīng)遵守相關(guān)環(huán)境保護(hù)法律法規(guī)，確保工程對(duì)周邊環(huán)境的不利影響降至最低。5.工程保修：承包商應(yīng)對(duì)施工的消防工程提供一定的保修期，如保修期內(nèi)出現(xiàn)質(zhì)量問題，承包商應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或予以賠償。附件列表：1.合同雙