2025年上海農(nóng)村宅基地買賣合同格式版（2篇）

2025年上海農(nóng)村宅基地買賣合同格式版甲方（賣方）：____乙方（買方）：____依據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方所有的上海農(nóng)村宅基地買賣事宜達成以下協(xié)議：一、標的物信息1.甲方所擁有的上海農(nóng)村宅基地位于____，詳細信息如下：（詳細描述宅基地的面積、位置、用途等信息）二、交易金額及支付方式1.乙方以____的價格購買上述宅基地，總價為人民幣____元；2.乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____日內(nèi)全額支付甲方。三、過戶及權(quán)屬證明1.甲方應(yīng)向乙方提供完整的宅基地權(quán)屬證明文件，以確保乙方在收到全額款項后能順利辦理過戶手續(xù)；2.乙方支付全額款項后，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)過戶手續(xù)，確保宅基地的權(quán)屬有效轉(zhuǎn)移。四、風(fēng)險與責(zé)任1.自本合同簽訂之日起，宅基地的風(fēng)險由乙方承擔(dān)；2.若因乙方原因?qū)е抡貦?quán)屬轉(zhuǎn)移失敗，乙方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部費用及責(zé)任。五、違約責(zé)任1.任何一方未能履行本合同規(guī)定的義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；2.違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為合同總金額的____%。六、爭議解決1.對于因本合同產(chǎn)生的一切爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；2.若協(xié)商無果，爭議應(yīng)提交至上海市仲裁委員會，按照仲裁規(guī)則進行仲裁。七、其他1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至宅基地過戶手續(xù)辦理完畢之日終止；2.對于本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。甲方（蓋章）：____日期：____乙方（蓋章）：____日期：____見證人（簽字）：____日期：____2025年上海農(nóng)村宅基地買賣合同格式版（二）上海農(nóng)村宅基地交易合同范本格式如下：甲方（出售方）：【甲方姓名】住址：【甲方地址】身份證號：【甲方身份證號碼】乙方（購買方）：【乙方姓名】住址：【乙方地址】身份證號：【乙方身份證號碼】鑒于雙方已達成共識，甲方愿意將其位于【宅基地地址】的宅基地出售，乙方同意購買，雙方就以下條款達成一致：一、宅基地概況：1.地點：位于【宅基地位置描述】；2.面積：約【宅基地面積】平方米；3.用途：僅限用于農(nóng)村居民自建住宅。二、交易價格及支付方式：1.乙方接受以【價格數(shù)字】元作為購買價格；2.乙方應(yīng)在簽署本合同后【時間段】內(nèi)向甲方支付全款；3.付款方式：【支付方式描述】。三、權(quán)利與責(zé)任：1.甲方確保為該宅基地的合法所有者，有權(quán)進行交易；2.乙方有權(quán)辦理宅基地的所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記，并承擔(dān)相關(guān)費用；3.雙方應(yīng)按約定時間完成交接手續(xù)，否則自行承擔(dān)違約責(zé)任。四、其他條款：1.合同生效后，未經(jīng)對方同意，任何一方不得單方面修改合同內(nèi)容；2.合同糾紛應(yīng)優(yōu)先通過協(xié)商解決，協(xié)商未果時，提交有管轄權(quán)的法院審理。五、補充條款：1.本合同原件兩份，甲、乙雙方