2025年上海市租房協(xié)議范文（2篇）

2025年上海市租房協(xié)議范文租房協(xié)議甲方（出租方）：身份證號碼：聯(lián)系方式：地址：乙方（承租方）：身份證號碼：聯(lián)系方式：地址：一、協(xié)議背景依據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方就甲方位于上海市的房屋出租事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：二、房屋信息2.1名稱：2.2地址：2.3面積：2.4結(jié)構(gòu)及裝修情況：三、租賃期限租賃期限自____年/月/日起至____年/月/日止。四、租金及支付方式4.1租金：每月____元人民幣（大寫：____）。4.2支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。4.3押金：乙方需支付____元人民幣（大寫：____）作為押金，租期結(jié)束后，如房屋及設(shè)施無損且無欠款，押金將無息退還。五、費用分擔5.1水電費：乙方需根據(jù)實際使用情況支付水電費用。5.2物業(yè)費：由甲方承擔。六、房屋使用6.1乙方不得轉(zhuǎn)租、出借所租房屋及其內(nèi)部設(shè)施、設(shè)備、家具。6.2乙方應(yīng)妥善保管房屋，不得因不當使用造成損壞。6.3乙方不得從事違法活動，危害社會安全。6.4乙方應(yīng)遵守甲方所在小區(qū)的相關(guān)規(guī)章制度。七、維修及設(shè)備保養(yǎng)7.1乙方應(yīng)妥善保管房屋內(nèi)設(shè)施和設(shè)備，如有損壞應(yīng)及時通知甲方，由甲方負責修理或更換。7.2甲方應(yīng)確保房屋的基本功能及正常使用品質(zhì)。八、損壞及賠償8.1因乙方過錯或故意行為造成的房屋及其內(nèi)部設(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔修理或賠償責任。8.2乙方過錯或故意行為造成其他租房者損失的，亦應(yīng)承擔修理或賠償責任。九、違約責任9.1任何一方違反本協(xié)議約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金。9.2乙方原因解除租賃合同的，押金不予退還。9.3甲方原因解除租賃合同的，應(yīng)向乙方支付違約金并退還押金。十、協(xié)議變更及解除10.1協(xié)議變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽署書面變更協(xié)議。10.2租賃期滿前一個月內(nèi)，甲方同意接受乙方無違約情況下的解除租賃合同申請。十一、爭議解決11.1本協(xié)議的解釋、效力及執(zhí)行均適用中華人民共和國法律。11.2爭議應(yīng)通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，提交有管轄權(quán)的人民法院解決。十二、其他約定12.1本協(xié)議以雙方簽署的紙質(zhì)協(xié)議為準，其他形式的合同通知亦具有效力。12.2未盡事宜，雙方可協(xié)商確定，并在紙質(zhì)協(xié)議中進行補充、修改。甲方（出租方）簽字：乙方（承租方）簽字：日期：日期：2025年上海市租房協(xié)議范文（二）甲方：（房屋所有者）身份證號碼：聯(lián)系電話：乙方：（租戶）身份證號碼：聯(lián)系電話：鑒于甲方合法擁有位于上海市的房產(chǎn)，并具備出租該物業(yè)的權(quán)限，雙方經(jīng)充分協(xié)商，甲方同意將所述房產(chǎn)租賃給乙方使用，具體條款如下：一、房屋詳情1.地址：（請?zhí)顚懛课菥唧w地址）2.面積：（請?zhí)顚懛课輰嶋H平方米數(shù)）3.結(jié)構(gòu)：（請?zhí)顚懭缫皇乙粡d、兩室一廳等描述）4.使用目的：（請?zhí)顚懸曳阶赓U房屋的用途）5.租賃期限：自____年/月/日起至____年/月/日止。二、租金及支付1.租金標準：每月租金為____元人民幣，總計____元人民幣。租金已包含房屋使用費用。2.支付方式：乙方需在每月的第一個工作日將租金支付至甲方指定的銀行賬戶，或以現(xiàn)金形式支付給甲方。3.公共設(shè)施費用：水、電、燃氣等公共設(shè)施的費用由甲方負責，但不包括因乙方使用不當產(chǎn)生的額外費用。三、維修與保養(yǎng)1.甲方確保房屋主體結(jié)構(gòu)、門窗、地板、衛(wèi)生間、廚房及水電設(shè)備的正常使用，如需維修，費用由甲方承擔。2.乙方需合理使用房屋及公共設(shè)施，避免故意破壞或造成非正常損耗。四、保險責任1.甲方需為房屋購買保險，以保障租賃期間因不可抗力因素（如自然災(zāi)害、意外事故等）導(dǎo)致的房屋損失，乙方不承擔相應(yīng)責任。2.乙方個人財物的損失或損壞由乙方自行負責。五、違約責任1.如乙方未按協(xié)議支付租金，超過____天未支付，甲方有權(quán)解除合同并收回房屋，且乙方需承擔相應(yīng)賠償責任。2.若甲方違反協(xié)議，影響乙方正常使用房屋，乙方有權(quán)要求退租并要求甲方承擔違約責任。六、其他條款1.乙方在租賃期間應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動。2.未經(jīng)甲方同意，乙方不得轉(zhuǎn)租房屋給第三方。3.租賃期滿后，雙方應(yīng)協(xié)商續(xù)簽租賃合同。4.本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（房屋所有者）簽