2025年上海承租權轉讓合同模板（三篇）

2025年上海承租權轉讓合同模板上海承租權轉讓合同本承租權轉讓合同（下稱“本合同”）由以下雙方于____年____月____日，依據(jù)平等、自愿、公平、誠信的原則，依據(jù)中華人民共和國相關法律法規(guī)，就上海市特定地段承租權轉讓事宜，達成如下協(xié)議：一、合同雙方甲方（轉讓方/出租方）：公司/個人名稱：____法定代表人/個人：____地址：____聯(lián)系電話：____傳真：____乙方（受讓方/承租方）：公司/個人名稱：____法定代表人/個人：____地址：____聯(lián)系電話：____傳真：____二、轉讓內(nèi)容2.1甲方同意將其名下位于上海市____地段的承租物的全部租賃權（包括但不限于土地使用權、建筑物使用權等全部合法權益）轉讓給乙方。三、轉讓價款及支付方式3.1乙方同意以人民幣____元作為轉讓價款，并應在本合同簽署之日起____日內(nèi)一次性支付至甲方指定的賬戶。四、轉讓條件4.1乙方承諾按照上海市相關法規(guī)的規(guī)定，履行承租義務，并確保租賃經(jīng)營活動符合國家法律法規(guī)。4.2乙方保證提供的所有信息真實、準確，如有虛假或隱瞞，將承擔相應法律責任。五、甲方承諾與保證5.1甲方保證所轉讓的承租權是合法、完整的，不存在任何限制性約束。5.2甲方保證在簽訂本合未與任何第三方就該承租物存在任何糾紛或爭議。六、違約責任6.1任何一方違反本合同約定的，應承擔違約責任，并賠償因此給對方造成的損失。6.2若因不可抗力因素導致本合同無法履行或延遲履行，受影響的一方應及時通知對方，并采取合理措施減少損失，且無需承擔違約責任。七、爭議解決7.1因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，雙方應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向所在地人民法院提起訴訟。八、合同的生效與終止8.1本合同自雙方簽署之日起生效，并持續(xù)有效至承租權全部轉讓完成。8.2乙方完成轉讓款項支付后，甲方應提供相應的轉讓手續(xù)，并協(xié)助乙方完成承租物權屬的過戶手續(xù)。九、其他約定9.1本合同如需變更，須經(jīng)雙方書面同意并簽署補充協(xié)議。9.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（轉讓方/出租方）：簽名：____日期：____乙方（受讓方/承租方）：簽名：____日期：____2025年上海承租權轉讓合同模板（二）上海承租權轉讓合同甲方（轉讓人）：地址：聯(lián)系電話：乙方（受讓人）：地址：聯(lián)系電話：鑒于：1.甲方作為當前租賃物（以下簡稱“承租權”）的合法承租人，依法享有該承租權。2.乙方有意向購買該承租權，并符合相關法律法規(guī)的規(guī)定。依據(jù)：根據(jù)《中華人民共和國合同法》等相關法律、法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商，達成以下合同內(nèi)容：第一條定義1.承租權：指甲方通過當前租賃協(xié)議所享有的承租權。2.轉讓價款：指乙方向甲方支付的用于購買承租權的金額。第二條轉讓內(nèi)容1.甲方將其對承租權的全部權利通過本合同轉讓給乙方，乙方同意接受此轉讓。2.承租權的轉讓包括但不限于甲方在當前租賃協(xié)議下享有的承租物使用權、經(jīng)營權等。第三條轉讓價款1.乙方應向甲方支付轉讓價款，具體金額為人民幣（￥）____元整。2.乙方應在簽訂本合同之日起____日內(nèi)完成轉讓價款的支付。第四條轉讓條件1.乙方應自主承擔承租權轉讓后的一切后果和責任。2.乙方在接受承租權轉讓后，應嚴格按照當前租賃協(xié)議的約定履行相應的義務和責任。3.乙方應自行辦理相關登記手續(xù)，并承擔相關登記費用。第五條承租權的保證1.甲方保證在本合同生效之日，對所轉讓的承租權擁有合法、完整的權利，不存在侵犯他人合法權益的情形。2.甲方保證承租物的合法使用權不受到任何形式的處分、凍結、糾紛或其他限制。3.甲方保證承租物的使用、經(jīng)營民事權益不存在導致承租權合同無效或自動解除的情況。4.若因甲方原因導致乙方無法正常行使承租權，甲方應承擔相應的賠償責任。第六條通知與送達1.合同雙方確認以下地址為接收通知及郵寄送達地址。甲方地址：____乙方地址：____2.任何一方發(fā)出的通知、文件、合同傳真或電子郵件等，應通過以下方式之一送達對方：a)郵寄：以掛號信的方式郵寄至上述地址；b)傳真：發(fā)送至受通知方的傳真號；c)電子郵件：發(fā)送至受通知方的電子郵件地址，并保留發(fā)送成功的記錄。第七條爭議解決1.合同履行過程中如發(fā)生爭議，甲乙雙方應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交雙方協(xié)商一致的仲裁機構進行仲裁。2.若甲乙雙方無法就仲裁機構達成一致意見，則爭議將提交上海市人民法院進行訴訟解決。第八條合同的生效與解除1.本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效，并取代之前甲乙雙方之間的一切口頭、書面約定。2.本合同的解除條件包括但不限于以下情況：a)本合同約定的履行時間已到期，各方已履行完畢其在本合同中的義務；b)雙方達成書面協(xié)議解除合同；c)本合同的履行發(fā)生重大違約行為。第九條其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。具體事項由雙方協(xié)商決定，并成為本合同的附件。2.本合同的附件與本合同具有同等的法律效力。甲方（轉讓人）：簽字：____日期：____乙方（受讓人）：簽字：____日期：____2025年上海承租權轉讓合同模板（三）甲方（出租方）：地址：____乙方（承租方）：地址：____鑒于甲方為在上海市合法注冊的房產(chǎn)所有權人，持有該房產(chǎn)的出租權，而乙方有意承租該房產(chǎn)并同意按約定支付租金，雙方達成如下協(xié)議：第一條租賃物業(yè)及位置1.1甲方同意將位于上海市____的物業(yè)出租給乙方。1.2具體的物業(yè)地址為____。第二條租賃期限2.1本合同的租賃期為____年，自____年月日起至____年月日止。2.2如乙方有續(xù)租意向，需在租賃期滿前____天以書面形式通知甲方。第三條租金及支付方式3.1乙方同意以每月人民幣____元為租金標準。3.2租金應于每月____日前支付至甲方指定的銀行賬戶。第四條使用與維護4.1乙方需合理使用物業(yè)，不得擅自改動房屋結構及用途。4.2乙方需定期對物業(yè)進行保養(yǎng)維護，保持房屋的清潔與整潔。第五條保證金5.1乙方在簽署本合需向甲方支付____元作為保證金。5.2租賃期滿且乙方未違反合同條款時，甲方應在____個工作日內(nèi)退還保證金。第六條違約責任6.1如乙方未按約定支付租金或違反其他合同條款，甲方有權解除合同并要求乙方立即騰空房屋