【大學(xué)課件】工程造價(jià)的構(gòu)成

工程造價(jià)的構(gòu)成本課程將深入探討工程造價(jià)的構(gòu)成，從基本概念到實(shí)踐應(yīng)用，幫助您掌握工程造價(jià)的知識(shí)，為未來(lái)的工程項(xiàng)目管理打下堅(jiān)實(shí)的基礎(chǔ)。引言工程造價(jià)的必要性工程造價(jià)是工程項(xiàng)目建設(shè)中不可或缺的一部分，它是工程建設(shè)的經(jīng)濟(jì)基礎(chǔ)。課程目標(biāo)了解工程造價(jià)的構(gòu)成，掌握造價(jià)控制方法，提升項(xiàng)目管理能力。工程造價(jià)的概念和特點(diǎn)概念工程造價(jià)是指在一定時(shí)間、地點(diǎn)條件下，完成某項(xiàng)工程所需的全部費(fèi)用。特點(diǎn)工程造價(jià)具有動(dòng)態(tài)性、綜合性、復(fù)雜性等特點(diǎn)。工程造價(jià)的構(gòu)成要素1直接費(fèi)用2間接費(fèi)用3利潤(rùn)4稅金工程造價(jià)的分類概算工程項(xiàng)目初步估算，用于前期決策。預(yù)算詳細(xì)的工程造價(jià)計(jì)算，用于項(xiàng)目實(shí)施階段。決算工程竣工后的實(shí)際造價(jià)結(jié)算，用于項(xiàng)目成本控制。直接費(fèi)用的構(gòu)成材料費(fèi)包括各種材料的采購(gòu)、運(yùn)輸、儲(chǔ)存等費(fèi)用。人工費(fèi)包括人工工資、福利、保險(xiǎn)等費(fèi)用。機(jī)械費(fèi)包括機(jī)械租賃費(fèi)、維修費(fèi)、燃料費(fèi)等費(fèi)用。材料費(fèi)水泥根據(jù)水泥品種、質(zhì)量等級(jí)、采購(gòu)數(shù)量等因素計(jì)算。鋼材根據(jù)鋼材規(guī)格、重量、市場(chǎng)價(jià)格等因素計(jì)算。磚根據(jù)磚的類型、規(guī)格、數(shù)量等因素計(jì)算。人工費(fèi)1工資根據(jù)工種、工齡、勞動(dòng)強(qiáng)度等因素計(jì)算。2福利包括養(yǎng)老保險(xiǎn)、醫(yī)療保險(xiǎn)、失業(yè)保險(xiǎn)等。3保險(xiǎn)包括工傷保險(xiǎn)、生育保險(xiǎn)等。機(jī)械費(fèi)1租賃費(fèi)根據(jù)機(jī)械型號(hào)、租賃時(shí)間、租賃價(jià)格等因素計(jì)算。2維修費(fèi)根據(jù)機(jī)械使用情況、維修周期、維修成本等因素計(jì)算。3燃料費(fèi)根據(jù)機(jī)械功率、使用時(shí)間、燃料價(jià)格等因素計(jì)算。間接費(fèi)用的構(gòu)成1管理費(fèi)用于管理人員的工資、辦公費(fèi)、差旅費(fèi)等。2利潤(rùn)企業(yè)經(jīng)營(yíng)的利潤(rùn)，用于企業(yè)發(fā)展。3稅金根據(jù)國(guó)家政策規(guī)定，繳納的稅費(fèi)。管理費(fèi)辦公費(fèi)包括辦公用品、辦公設(shè)備、通信費(fèi)等。差旅費(fèi)包括出差人員的交通費(fèi)、住宿費(fèi)、餐費(fèi)等。工資包括管理人員的工資、福利、保險(xiǎn)等。利潤(rùn)利潤(rùn)率利潤(rùn)占工程造價(jià)的比例，由市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)情況決定。利潤(rùn)目標(biāo)企業(yè)追求的利潤(rùn)水平，根據(jù)企業(yè)經(jīng)營(yíng)戰(zhàn)略制定。稅金增值稅對(duì)工程建設(shè)過(guò)程中的增值部分征收的稅費(fèi)。營(yíng)業(yè)稅對(duì)工程建設(shè)過(guò)程中產(chǎn)生的營(yíng)業(yè)收入征收的稅費(fèi)。城市維護(hù)建設(shè)稅對(duì)增值稅、營(yíng)業(yè)稅征收的附加稅。工程造價(jià)影響因素技術(shù)因素1設(shè)計(jì)方案設(shè)計(jì)方案的合理性直接影響工程造價(jià)。2施工工藝先進(jìn)的施工工藝可以提高效率，降低造價(jià)。3材料選擇選用合適的材料，可以節(jié)約成本。管理因素1項(xiàng)目管理科學(xué)的項(xiàng)目管理可以有效控制成本。2合同管理嚴(yán)格的合同管理可以避免造價(jià)風(fēng)險(xiǎn)。3成本控制有效的成本控制措施可以降低工程造價(jià)。市場(chǎng)因素材料價(jià)格材料價(jià)格波動(dòng)會(huì)影響工程造價(jià)。勞動(dòng)力成本勞動(dòng)力成本的漲跌會(huì)影響工程造價(jià)。市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)激烈，會(huì)壓縮利潤(rùn)空間，降低造價(jià)。造價(jià)控制的目標(biāo)和原則目標(biāo)在保證工程質(zhì)量和工期的前提下，降低工程造價(jià)。原則科學(xué)合理、節(jié)約成本、公平公正、依法辦事。造價(jià)計(jì)劃編制依據(jù)工程設(shè)計(jì)文件、市場(chǎng)價(jià)格信息、歷史數(shù)據(jù)等。內(nèi)容包括造價(jià)目標(biāo)、造價(jià)控制措施、成本分解等。投資估算用途用于項(xiàng)目前期決策，判斷項(xiàng)目的經(jīng)濟(jì)可行性。方法采用參數(shù)法、指標(biāo)法、類似工程比較法等方法進(jìn)行估算。招標(biāo)報(bào)價(jià)1編制依據(jù)招標(biāo)文件、工程量清單、市場(chǎng)價(jià)格信息等。2報(bào)價(jià)策略根據(jù)市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)情況，制定合理的報(bào)價(jià)策略。3報(bào)價(jià)控制對(duì)報(bào)價(jià)進(jìn)行嚴(yán)格控制，確保報(bào)價(jià)合理，有利于中標(biāo)。合同價(jià)格合同類型包括固定價(jià)格合同、成本加酬金合同等。價(jià)格調(diào)整根據(jù)合同條款，對(duì)合同價(jià)格進(jìn)行調(diào)整。支付方式根據(jù)合同條款，確定工程款的支付方式和時(shí)間。施工預(yù)算1編制依據(jù)工程設(shè)計(jì)文件、施工方案、市場(chǎng)價(jià)格信息等。2內(nèi)容包括分部分項(xiàng)工程預(yù)算、措施項(xiàng)目預(yù)算、其他項(xiàng)目預(yù)算等。3控制措施采取有效的控制措施，確保施工成本控制目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。決算結(jié)算1決算工程竣工后的實(shí)際造價(jià)結(jié)算，用于項(xiàng)目成本分析和控制。2結(jié)算工程款項(xiàng)的結(jié)算，根據(jù)合同條款進(jìn)行結(jié)算。造價(jià)控制方法造價(jià)風(fēng)險(xiǎn)管理風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別識(shí)別工程造價(jià)風(fēng)險(xiǎn)，包括材料價(jià)格波動(dòng)、人工成本上漲等。風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估評(píng)估風(fēng)險(xiǎn)發(fā)生的可能性和后果，制定應(yīng)對(duì)措施。風(fēng)險(xiǎn)控制采取措施控制風(fēng)險(xiǎn)，降低風(fēng)險(xiǎn)發(fā)生的概率和損失。案例分析案例一某高層建筑項(xiàng)目，通過(guò)科學(xué)的造價(jià)控制，成功降低造價(jià)成本。案例二某高速公路項(xiàng)目，