中央空調(diào)改造工程合同

空調(diào)改造工程合同合同編號(hào)：__________發(fā)包方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：承包方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：一、總則1.1工程概況本工程為空調(diào)改造工程，工程地點(diǎn)位于[具體地點(diǎn)]。工程內(nèi)容包括但不限于對(duì)現(xiàn)有空調(diào)系統(tǒng)的部分設(shè)備更新、管道改造、控制系統(tǒng)優(yōu)化等，以提高空調(diào)系統(tǒng)的運(yùn)行效率、降低能耗并改善制冷/制熱效果。1.2合同范圍乙方負(fù)責(zé)空調(diào)改造工程的全部工作，包括但不限于設(shè)備采購(gòu)、安裝調(diào)試、原有設(shè)備及管道的拆除、系統(tǒng)的檢測(cè)與驗(yàn)收等相關(guān)工作。具體工作范圍以雙方確認(rèn)的施工圖紙和工程清單為準(zhǔn)。1.3合同文件組成及解釋順序本合同文件由以下幾部分組成：本合同協(xié)議書(shū)、中標(biāo)通知書(shū)（如有）、投標(biāo)書(shū)及其附件、本合同專(zhuān)用條款、本合同通用條款、標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范及有關(guān)技術(shù)文件、圖紙、工程量清單、工程報(bào)價(jià)單或預(yù)算書(shū)等。在合同履行過(guò)程中，各文件之間如有不一致之處，其解釋順序以上述排列順序?yàn)闇?zhǔn)。二、合同工期2.1開(kāi)工日期本工程開(kāi)工日期為[具體日期]，以甲方下達(dá)的開(kāi)工通知為準(zhǔn)。2.2竣工日期乙方應(yīng)在開(kāi)工日期后的[X]個(gè)工作日內(nèi)完成本工程的改造任務(wù)，竣工日期為[具體日期]。2.3工期延誤如因不可抗力、甲方變更工程設(shè)計(jì)或未按合同約定提供必要的施工條件等原因造成工期延誤的，工期相應(yīng)順延。但乙方應(yīng)在事件發(fā)生后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，向甲方提交書(shū)面的工期順延申請(qǐng)，并提供相關(guān)證明材料。如因乙方自身原因?qū)е鹿て谘诱`的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，每延誤一天，應(yīng)按照合同價(jià)款的[X%]向甲方支付違約金。三、合同價(jià)款與支付3.1合同價(jià)款本合同價(jià)款為人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]），此價(jià)款為固定總價(jià)，包括完成本工程所需的全部費(fèi)用，除因甲方提出的工程變更或不可抗力因素外，不因任何其他原因調(diào)整。3.2付款方式雙方約定的付款方式如下：（1）[具體付款方式一]；（2）[具體付款方式二]；（3）[具體付款方式三]等。3.3工程預(yù)付款在合同簽訂后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方應(yīng)向乙方支付合同價(jià)款的[X%]作為工程預(yù)付款，預(yù)付款金額為人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。乙方應(yīng)在收到預(yù)付款后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，向甲方提供等額的預(yù)付款收據(jù)。3.4工程進(jìn)度款乙方應(yīng)按照合同約定的工程進(jìn)度，每月[X]日向甲方提交當(dāng)月已完工程的進(jìn)度報(bào)告和付款申請(qǐng)。甲方應(yīng)在收到申請(qǐng)后的[X]個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行審核，審核無(wú)誤后，按照合同價(jià)款的[X%]支付當(dāng)月工程進(jìn)度款。3.5竣工結(jié)算款工程竣工并經(jīng)驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)在[X]個(gè)工作日內(nèi)向甲方提交竣工結(jié)算報(bào)告和完整的結(jié)算資料。甲方應(yīng)在收到結(jié)算報(bào)告和資料后的[X]個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行審核，審核無(wú)誤后，支付至結(jié)算價(jià)款的[X%]，剩余[X%]作為質(zhì)量保證金。四、工程變更4.1變更范圍與程序在工程施工過(guò)程中，如甲方提出工程變更要求，應(yīng)提前[X]個(gè)工作日書(shū)面通知乙方。乙方應(yīng)在收到通知后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，向甲方提交工程變更報(bào)價(jià)單，經(jīng)甲方審核同意后，方可進(jìn)行變更施工。如乙方發(fā)覺(jué)工程設(shè)計(jì)存在不合理之處或因施工需要提出工程變更要求，應(yīng)先征得甲方書(shū)面同意后，方可進(jìn)行變更施工。4.2變更估價(jià)原則工程變更的估價(jià)原則如下：（1）如變更內(nèi)容與原合同內(nèi)容相同或相似，按照原合同單價(jià)進(jìn)行計(jì)價(jià)；（2）如變更內(nèi)容與原合同內(nèi)容不同，按照市場(chǎng)合理價(jià)格或雙方協(xié)商確定的價(jià)格進(jìn)行計(jì)價(jià)。五、雙方權(quán)利與義務(wù)5.1發(fā)包方權(quán)利與義務(wù)5.1.1權(quán)利（1）有權(quán)對(duì)工程進(jìn)度、質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出整改意見(jiàn)；（2）有權(quán)要求乙方按照合同約定提供工程相關(guān)資料；（3）有權(quán)對(duì)乙方的施工人員進(jìn)行管理，對(duì)違反施工現(xiàn)場(chǎng)管理規(guī)定的人員提出處罰要求。5.1.2義務(wù)（1）按照合同約定支付工程款項(xiàng)；（2）在開(kāi)工前，負(fù)責(zé)辦理工程施工所需的相關(guān)手續(xù)，如施工許可證等；（3）向乙方提供施工現(xiàn)場(chǎng)及施工所需的相關(guān)資料，如建筑物結(jié)構(gòu)圖紙、原有空調(diào)系統(tǒng)資料等；（4）協(xié)調(diào)施工現(xiàn)場(chǎng)周邊關(guān)系，保證乙方施工不受干擾。5.2承包方權(quán)利與義務(wù)5.2.1權(quán)利（1）有權(quán)要求甲方按照合同約定提供施工條件和支付工程款項(xiàng)；（2）在工程變更得到甲方書(shū)面同意后，有權(quán)要求按照變更估價(jià)原則調(diào)整工程價(jià)款。5.2.2義務(wù)（1）按照合同約定的工程范圍、工期、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等要求進(jìn)行施工，保證工程質(zhì)量和進(jìn)度；（2）遵守施工現(xiàn)場(chǎng)管理規(guī)定，做好安全文明施工工作；（3）負(fù)責(zé)施工過(guò)程中的環(huán)境保護(hù)工作，避免對(duì)周?chē)h(huán)境造成污染；（4）向甲方提供工程施工過(guò)程中的相關(guān)資料，如施工組織設(shè)計(jì)、工程進(jìn)度報(bào)告等；（5）對(duì)工程質(zhì)量承擔(dān)保修責(zé)任，保修期限為自工程竣工驗(yàn)收合格之日起[X]年。六、工程質(zhì)量與檢驗(yàn)6.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)本工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國(guó)家現(xiàn)行的相關(guān)工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)，如《通風(fēng)與空調(diào)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》（GB50243[具體年份]）等，同時(shí)應(yīng)滿足甲方提出的特殊質(zhì)量要求。乙方應(yīng)按照上述質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，保證工程質(zhì)量達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)。6.2質(zhì)量檢驗(yàn)與驗(yàn)收6.2.1檢驗(yàn)與驗(yàn)收程序（1）乙方應(yīng)在每一道工序完成后，進(jìn)行自檢，自檢合格后，通知甲方進(jìn)行檢驗(yàn)。甲方應(yīng)在接到通知后的[X]個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行檢驗(yàn)，如檢驗(yàn)合格，甲方應(yīng)在檢驗(yàn)報(bào)告上簽字確認(rèn)，乙方方可進(jìn)行下一道工序的施工。（2）工程竣工后，乙方應(yīng)提前[X]個(gè)工作日向甲方提交竣工報(bào)告和竣工資料，申請(qǐng)竣工驗(yàn)收。甲方應(yīng)在收到申請(qǐng)后的[X]個(gè)工作日內(nèi)組織相關(guān)單位和人員進(jìn)行竣工驗(yàn)收。6.2.2檢驗(yàn)與驗(yàn)收內(nèi)容（1）工程設(shè)備的安裝質(zhì)量，包括設(shè)備的安裝位置、固定方式、連接牢固性等；（2）管道系統(tǒng)的施工質(zhì)量，包括管道的材質(zhì)、管徑、壁厚、焊接質(zhì)量、防腐保溫等；（3）控制系統(tǒng)的調(diào)試質(zhì)量，包括控制系統(tǒng)的功能、參數(shù)設(shè)置、聯(lián)動(dòng)控制等；（4）整體工程的運(yùn)行效果，包括制冷/制熱效果、溫度調(diào)節(jié)精度、能耗指標(biāo)等。6.2.3檢驗(yàn)與驗(yàn)收費(fèi)用如工程檢驗(yàn)與驗(yàn)收合格，檢驗(yàn)與驗(yàn)收費(fèi)用由甲方承擔(dān)；如工程檢驗(yàn)與驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)承擔(dān)整改費(fèi)用，重新進(jìn)行檢驗(yàn)與驗(yàn)收，直至工程合格，再次檢驗(yàn)與驗(yàn)收的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。6.3質(zhì)量保修6.3.1保修范圍本工程在保修期限內(nèi)的保修范圍包括但不限于工程設(shè)備、管道系統(tǒng)、控制系統(tǒng)等因乙方施工質(zhì)量原因造成的損壞或故障。6.3.2保修期限本工程的質(zhì)量保修期限為自工程竣工驗(yàn)收合格之日起[X]年。在保修期限內(nèi)，乙方應(yīng)按照甲方的要求及時(shí)進(jìn)行保修工作。6.3.3保修責(zé)任（1）在接到甲方的保修通知后，乙方應(yīng)在[X]個(gè)小時(shí)內(nèi)做出響應(yīng)，并在[X]個(gè)工作日內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行維修。如乙方未能按時(shí)響應(yīng)或到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行維修，甲方有權(quán)自行或委托第三方進(jìn)行維修，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)，乙方應(yīng)按照維修費(fèi)用的[X%]向甲方支付違約金。（2）如因乙方施工質(zhì)量原因造成工程設(shè)備、管道系統(tǒng)、控制系統(tǒng)等損壞或故障，乙方應(yīng)免費(fèi)進(jìn)行維修或更換。如因甲方使用不當(dāng)或不可抗力因素造成的損壞或故障，乙方應(yīng)積極協(xié)助甲方進(jìn)行維修，維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)。七、材料設(shè)備供應(yīng)7.1發(fā)包方供應(yīng)材料設(shè)備如甲方供應(yīng)部分材料設(shè)備，甲方應(yīng)按照合同約定的規(guī)格、型號(hào)、數(shù)量和質(zhì)量要求，在工程開(kāi)工前[X]個(gè)工作日內(nèi)將材料設(shè)備供應(yīng)至施工現(xiàn)場(chǎng)。乙方應(yīng)負(fù)責(zé)對(duì)甲方供應(yīng)的材料設(shè)備進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)覺(jué)材料設(shè)備存在質(zhì)量問(wèn)題或與合同約定不符，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方進(jìn)行更換或處理。7.2承包方采購(gòu)材料設(shè)備7.2.1采購(gòu)要求乙方應(yīng)按照合同約定的材料設(shè)備品牌、規(guī)格、型號(hào)、數(shù)量和質(zhì)量要求進(jìn)行采購(gòu)。采購(gòu)的材料設(shè)備應(yīng)符合國(guó)家現(xiàn)行的相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范要求，并且應(yīng)具有產(chǎn)品合格證明和質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告等相關(guān)資料。7.2.2驗(yàn)收程序乙方采購(gòu)的材料設(shè)備應(yīng)在進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)前進(jìn)行自檢，自檢合格后，通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。甲方應(yīng)在接到通知后的[X]個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收，如驗(yàn)收合格，甲方應(yīng)在驗(yàn)收?qǐng)?bào)告上簽字確認(rèn)，乙方方可將材料設(shè)備用于工程施工。如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)及時(shí)更換或處理，直至驗(yàn)收合格。八、安全施工8.1安全責(zé)任8.1.1乙方作為施工方，應(yīng)對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)的安全負(fù)總責(zé)。乙方應(yīng)建立健全安全管理制度，配備專(zhuān)職安全管理人員，加強(qiáng)對(duì)施工人員的安全教育和培訓(xùn)，提高施工人員的安全意識(shí)和自我保護(hù)能力。8.1.2乙方應(yīng)按照國(guó)家現(xiàn)行的相關(guān)安全規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，采取必要的安全防護(hù)措施，保證施工現(xiàn)場(chǎng)的人身安全和財(cái)產(chǎn)安全。如因乙方施工原因造成安全，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并負(fù)責(zé)賠償因安全造成的一切損失。8.1.3甲方有權(quán)對(duì)乙方的安全施工情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出整改意見(jiàn)。如乙方未按照甲方的要求進(jìn)行整改，甲方有權(quán)責(zé)令乙方停止施工，直至整改合格。8.2安全措施8.2.1乙方應(yīng)在施工現(xiàn)場(chǎng)設(shè)置明顯的安全警示標(biāo)志，如“禁止入內(nèi)”、“注意安全”等標(biāo)志。8.2.2乙方應(yīng)按照施工方案的要求，對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)的臨時(shí)用電、動(dòng)火作業(yè)、高處作業(yè)等危險(xiǎn)作業(yè)進(jìn)行專(zhuān)項(xiàng)管理，保證危險(xiǎn)作業(yè)的安全。8.2.3乙方應(yīng)定期對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)的安全設(shè)施進(jìn)行檢查和維護(hù)，保證安全設(shè)施的有效性。如發(fā)覺(jué)安全設(shè)施損壞或失效，應(yīng)及時(shí)進(jìn)行修復(fù)或更換。九、違約責(zé)任與爭(zhēng)議解決9.1違約責(zé)任9.1.1甲方違約責(zé)任（1）如甲方未按照合同約定支付工程款項(xiàng)，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[X]個(gè)工作日的，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付已完工程的款項(xiàng)及違約金。（2）如甲方未按照合同約定提供施工條件，導(dǎo)致工程延誤或無(wú)法施工的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，包括順延工期、賠償乙方因此造成的損失等。9.1.2乙方違約責(zé)任（1）如乙方未按照合同約定的工程范圍、工期、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等要求進(jìn)行施工，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。如工程質(zhì)量不合格，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)返工直至工程合格，返工費(fèi)用由乙方承擔(dān)，并按照合同價(jià)款的[X%]向甲方支付違約金。如工期延誤，乙方應(yīng)按照合同價(jià)款的[X%]向甲方支付違約金。（2）如乙方未按照合同約定提供工程相關(guān)資料，每逾期一天，應(yīng)按照合同價(jià)款的[X%]向甲方