建筑工程項目經(jīng)理聘用合同

建筑工程項目經(jīng)理聘用合同合同編號：__________聘用方（甲方）：[甲方公司名稱]，住所地：[甲方公司地址]，聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]。法定代表人：[甲方法人姓名]。受聘方（乙方）：[乙方姓名]，性別：[乙方性別]，身份證號碼：[乙方身份證號]，住址：[乙方居住地址]，聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]。一、總則1.1合同目的本合同的目的在于確立甲方與乙方之間就建筑工程項目經(jīng)理聘用關(guān)系的各項權(quán)利和義務，明確乙方在該建筑工程項目中的崗位、職責、薪酬、工作條件等重要事項，保證項目的順利進行并達到預期的建設目標，同時保障雙方的合法權(quán)益。1.2合同適用范圍本合同適用于[具體建筑項目名稱]項目，涵蓋項目從籌備期到竣工驗收及質(zhì)保期內(nèi)乙方受聘為項目經(jīng)理期間所涉及的所有工作內(nèi)容及相關(guān)管理事宜。二、聘用雙方2.1聘用方（甲方）甲方作為建筑項目的建設單位或總承包單位，擁有合法的項目開發(fā)建設資質(zhì)，并負責提供項目所需的資金、資源及對外協(xié)調(diào)等工作。甲方有權(quán)對乙方的工作進行監(jiān)督、檢查和指導，按照本合同的約定向乙方支付薪酬及福利待遇，并要求乙方遵守相關(guān)工作紀律和保密條款等規(guī)定。2.2受聘方（乙方）乙方具備相應的建筑工程專業(yè)知識、豐富的項目管理經(jīng)驗，并持有合法有效的項目經(jīng)理資質(zhì)證書。乙方應按照甲方的要求，忠實、勤勉地履行項目經(jīng)理崗位職責，負責項目的全面管理工作，包括但不限于項目的進度控制、質(zhì)量控制、安全管理、成本控制、團隊建設等工作內(nèi)容。三、聘用崗位與職責3.1聘用崗位乙方受聘擔任[具體建筑項目名稱]項目的項目經(jīng)理崗位，是項目管理的核心責任人，在項目建設期間代表甲方行使項目管理權(quán)力并承擔相應責任。3.2崗位職責（1）項目規(guī)劃與組織負責制定項目總體建設規(guī)劃，包括項目的進度計劃、質(zhì)量計劃、安全計劃、成本計劃等，并組織相關(guān)部門和人員進行評審和確定。根據(jù)項目建設規(guī)劃，合理配置項目資源，組建項目管理團隊，明確各成員的崗位職責和工作分工，保證項目團隊的高效運作。（2）進度管理按照項目進度計劃，對項目的各個階段和關(guān)鍵節(jié)點進行有效的進度控制，及時協(xié)調(diào)解決影響進度的各種問題，如施工順序調(diào)整、施工單位之間的交叉作業(yè)協(xié)調(diào)等。定期向甲方及相關(guān)利益方匯報項目進度情況，如遇重大進度延誤，應及時分析原因并提出解決方案，經(jīng)甲方同意后組織實施。（3）質(zhì)量管理建立和完善項目質(zhì)量管理體系，制定項目質(zhì)量標準和驗收規(guī)范，保證項目建設質(zhì)量符合國家和地方相關(guān)標準以及甲方的要求。對項目建設過程中的原材料、構(gòu)配件、設備等進行質(zhì)量檢驗和控制，對施工單位的施工質(zhì)量進行監(jiān)督檢查，組織質(zhì)量問題的整改和復查工作。（4）安全管理制定項目安全管理制度和安全操作規(guī)程，落實安全管理責任，保證項目建設過程中的安全生產(chǎn)。組織安全教育培訓和安全演練，提高項目團隊成員的安全意識和應急處理能力，對施工現(xiàn)場的安全隱患進行排查和整改，防范各類安全的發(fā)生。（5）成本管理負責編制項目成本預算，并在項目建設過程中進行成本控制，嚴格審核項目的各項費用支出，保證項目成本控制在預算范圍內(nèi)。分析項目成本的變化情況，及時發(fā)覺并糾正成本偏差，采取有效的成本節(jié)約措施，提高項目的經(jīng)濟效益。（6）合同與信息管理負責項目合同的起草、談判、簽訂、履行和管理工作，保證合同的合法性、有效性和完整性，維護甲方的合法權(quán)益。建立項目信息管理系統(tǒng)，對項目的各類信息進行收集、整理、存儲和傳遞，保證項目信息的及時、準確和完整，為項目決策提供依據(jù)。（7）溝通與協(xié)調(diào)作為項目與甲方、設計單位、施工單位、監(jiān)理單位、部門等相關(guān)方的主要溝通協(xié)調(diào)人，及時傳遞項目信息，協(xié)調(diào)各方關(guān)系，解決各方之間的爭議和矛盾，保證項目建設環(huán)境的和諧穩(wěn)定。組織項目建設過程中的各類會議，如項目例會、專題會議等，負責會議的籌備、主持和會議紀要的編寫工作，跟蹤會議決議的執(zhí)行情況。3.3工作目標（1）在規(guī)定的工期內(nèi)完成項目建設任務，保證項目按時竣工驗收并交付使用。（2）保證項目建設質(zhì)量達到[具體質(zhì)量標準，如合格工程、優(yōu)質(zhì)工程等]標準，無重大質(zhì)量發(fā)生。（3）保證項目建設過程中的安全生產(chǎn)，實現(xiàn)零傷亡、零的安全管理目標。（4）將項目成本控制在預算范圍內(nèi)，實現(xiàn)項目預期的經(jīng)濟效益目標。四、聘用期限4.1開始日期本聘用合同自[具體起始日期]起生效，乙方自該日起開始履行項目經(jīng)理崗位職責。4.2結(jié)束日期本合同于[具體結(jié)束日期]終止，該日期為項目竣工驗收合格且乙方完成所有相關(guān)交接工作之日。4.3試用期（如有）若雙方約定試用期，則試用期自[試用期起始日期]起至[試用期結(jié)束日期]止。在試用期內(nèi)，甲方將對乙方的工作能力、業(yè)務水平、工作態(tài)度等方面進行考察，如乙方不符合崗位要求，甲方有權(quán)在試用期內(nèi)解除本合同。五、工作條件與勞動保護5.1工作條件提供（1）甲方應為乙方提供開展項目管理工作所需的辦公場所、辦公設備（如桌椅、電腦、打印機等）及必要的交通工具（如車輛的使用安排等），保證乙方能夠正常履行崗位職責。（2）甲方應按照項目建設的實際需求，為乙方提供相關(guān)項目資料、文件及信息的查詢、獲取渠道，以便乙方進行項目的規(guī)劃、組織、協(xié)調(diào)和控制工作。（3）甲方應為乙方參加項目相關(guān)的會議、培訓、考察等活動提供必要的支持和便利條件，包括但不限于安排行程、提供費用報銷等。5.2勞動保護措施（1）甲方應按照國家和地方有關(guān)勞動保護的法律法規(guī)，為乙方提供符合安全衛(wèi)生標準的工作環(huán)境，對乙方在項目現(xiàn)場工作時可能面臨的危險（如施工現(xiàn)場的高空作業(yè)、電氣設備使用等）進行必要的安全提示和防護措施。（2）甲方應為乙方提供必要的勞動保護用品（如安全帽、安全鞋、防護手套等），并要求乙方在工作期間正確佩戴和使用，以保障乙方的人身安全。（3）甲方應按照國家規(guī)定為乙方繳納工傷保險等社會保險費用，如乙方在工作期間因工負傷或患職業(yè)病，甲方應按照相關(guān)法律法規(guī)承擔相應的責任。六、薪酬與福利6.1薪酬結(jié)構(gòu)乙方的薪酬由基本工資、績效工資和項目獎金三部分組成。（1）基本工資：根據(jù)乙方的學歷、工作經(jīng)驗、專業(yè)技能等因素確定，每月固定發(fā)放，為乙方提供穩(wěn)定的收入保障。（2）績效工資：與乙方的工作績效掛鉤，根據(jù)項目的進度、質(zhì)量、安全、成本等目標的完成情況進行考核評定，每[考核周期，如季度]發(fā)放一次。考核指標包括但不限于項目進度偏差率、質(zhì)量合格率、安全發(fā)生率、成本控制率等。（3）項目獎金：在項目竣工驗收合格且達到預定的績效目標后發(fā)放，項目獎金的金額根據(jù)項目的經(jīng)濟效益、社會效益以及乙方在項目中的貢獻等因素綜合確定。6.2支付方式與時間（1）基本工資：甲方于每月的[具體日期，如15日]前，通過[付款方式，如銀行轉(zhuǎn)賬]將基本工資支付至乙方指定的銀行賬戶。（2）績效工資：在每個考核周期結(jié)束后的[具體日期，如10個工作日內(nèi)]，根據(jù)績效考核結(jié)果確定績效工資金額，并支付至乙方賬戶。（3）項目獎金：項目竣工驗收合格后的[具體日期，如30個工作日內(nèi)]，甲方根據(jù)項目獎金的確定依據(jù)計算出乙方應得的項目獎金金額，一次性支付至乙方賬戶。6.3福利待遇（1）社會保險甲方應按照國家和地方規(guī)定為乙方繳納基本養(yǎng)老保險、基本醫(yī)療保險、失業(yè)保險、工傷保險和生育保險等社會保險費用，乙方應承擔的部分由甲方從乙方工資中代扣代繳。（2）住房公積金甲方按照[具體繳納比例]為乙方繳納住房公積金，乙方應承擔的部分由甲方從乙方工資中代扣代繳。（3）休假制度乙方享有法定節(jié)假日、年假、病假、婚假、產(chǎn)假（陪產(chǎn)假）等休假權(quán)利。具體休假天數(shù)和休假程序按照國家和地方的相關(guān)法律法規(guī)以及甲方的內(nèi)部規(guī)定執(zhí)行。在項目建設期間，如因項目進度等特殊原因需要乙方加班的，甲方應按照國家規(guī)定支付加班工資或安排乙方調(diào)休。（4）其他福利甲方為乙方提供補充商業(yè)保險（如意外保險、健康保險等），為乙方的人身安全和健康提供額外保障。甲方可根據(jù)項目實際情況和公司福利政策，為乙方提供如節(jié)日福利、培訓補貼、通訊補貼等其他福利待遇。七、工作紀律與保密條款7.1工作紀律要求（1）乙方應遵守國家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范以及甲方的各項規(guī)章制度，不得從事任何違法違規(guī)行為。（2）乙方應嚴格遵守工作時間，不得無故遲到、早退或曠工。如有特殊情況需要請假的，應按照甲方規(guī)定的請假程序提前辦理請假手續(xù)。（3）乙方應保持廉潔自律，不得接受施工單位、供應商等相關(guān)利益方的賄賂、回扣或其他不正當利益，不得利用職務之便為自己或他人謀取私利。（4）乙方應保守甲方的商業(yè)秘密和項目機密信息，不得向無關(guān)人員泄露項目的技術(shù)資料、經(jīng)濟數(shù)據(jù)、商業(yè)計劃等重要信息。（5）乙方應積極維護甲方的企業(yè)形象和聲譽，不得在任何場合發(fā)表有損甲方形象的言論或做出有損甲方利益的行為。7.2保密信息范圍（1）項目的技術(shù)資料，包括但不限于工程設計圖紙、施工方案、技術(shù)規(guī)范等。（2）項目的經(jīng)濟數(shù)據(jù)，如項目預算、成本核算、資金使用計劃等。（3）甲方的商業(yè)計劃、營銷策略、合作伙伴信息等與企業(yè)經(jīng)營相關(guān)的機密信息。（4）在項目建設過程中涉及的部門審批文件、與相關(guān)單位的往來函件等重要文件資料。7.3保密期限與責任（1）保密期限自本合同生效之日起至項目竣工驗收合格后[具體保密年限，如5年]止。在保密期限內(nèi)，乙方應嚴格遵守保密條款的規(guī)定。（2）若乙方違反保密條款，泄露甲方的保密信息，乙方應承擔違約責任，向甲方支付違約金[具體違約金金額或計算方式]。如乙方的違約行為給甲方造成的損失超過違約金金額的，乙方還應賠償甲方因此遭受的全部損失，包括但不限于直接損失、間接損失、律師費、訴訟費等維權(quán)費用。八、培訓與職業(yè)發(fā)展8.1培訓機會（1）甲方應根據(jù)項目建設的需要和乙方的職業(yè)發(fā)展規(guī)劃，為乙方提供相關(guān)的業(yè)務培訓機會，如項目管理培訓、工程技術(shù)培訓、安全管理培訓等。（2）培訓方式包括但不限于內(nèi)部培訓、外部培訓、在線學習、實地考察等，培訓費用由甲方承擔，但如乙方因個人原因未能完成培訓課程或在培訓后未達到預期效果的，乙方應承擔部分培訓費用[具體承擔比例]。（3）乙方應積極參加甲方安排的培訓課程，認真學習培訓內(nèi)容，將所學知識應用于項目管理工作中，并按照甲方的要求提交培訓總結(jié)和學習心得等材料。8.2職業(yè)發(fā)展支持（1）甲方應為乙方制定職業(yè)發(fā)展規(guī)劃，明確乙方在項目建設期間及項目結(jié)束后的職業(yè)晉升路徑和發(fā)展方向。（2）在項目建設過程中，甲方將根據(jù)乙方的工作表現(xiàn)和能力提升情況，為乙方提供晉升機會，如晉升為高級項目經(jīng)理、項目總監(jiān)等職位。（3）甲方鼓勵乙方參加各類職業(yè)資格考試和職稱評審，對于乙方取得與項目管理相關(guān)的職業(yè)資格證書或職稱的，甲方將給予一定的獎勵[具體獎勵措施，如報銷考試費用、給予一次性獎金等]。九、合同變更、解除與終止9.1合同變更情形與程序（1）合同變更情形項目建設規(guī)模、內(nèi)容、工期等發(fā)生重大變化，需要對乙方的崗位職責、工作目標、薪酬待遇等進行調(diào)整的。國家法律法規(guī)、政策發(fā)生變化，影響本合同的履行，需要對合同條款進行相應調(diào)整的。甲方公司內(nèi)部組織架構(gòu)調(diào)整、經(jīng)營戰(zhàn)略轉(zhuǎn)變等原因，導致對項目管理方式或乙方崗位要求發(fā)生變化的。（2）合同變更程序任何一方提出合同變更請求時，應提前[具體通知期限，如30日]以書面形式通知對方，并說明變更的原因、內(nèi)容和影響。雙方應就合同變更事項進行協(xié)商，達成一致意見后，簽訂書面的合同變更協(xié)議，變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。9.2合同解除條件（1）雙方協(xié)商一致解除經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。雙方應就解除合同后的相關(guān)事宜（如工作交接、薪酬結(jié)算、保密責任等）達成書面協(xié)議。（2）甲方單方解除乙方在試用期內(nèi)被證明不符合項目經(jīng)理崗位要求的。乙方嚴重違反國家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范或甲方的規(guī)章制度，如存在違法犯罪行為、嚴重違反工作紀律、廉潔自律規(guī)定等情況的。乙方嚴重失職、營私舞弊，給甲方造成重大經(jīng)濟損失（如因乙方管理不善導致項目成本大幅超支、發(fā)生重大質(zhì)量或安全等）的。乙方患病或非因工負傷，在規(guī)定的醫(yī)療期滿后不能從事原工作，也不能從事由甲方另行安排的工作的。由于不可抗力或其他不可預見、不可避免的原因，致使項目無法繼續(xù)進行，甲方有權(quán)解除本合同，但應按照國家規(guī)定支付乙方相應的報酬和補償。（3）乙方單方解除甲方未按照本合同約定支付乙方薪酬及福利待遇，經(jīng)乙方書面催告后在合理期限內(nèi)仍未支付的。甲方以暴力、威脅或者非法限制人身自由的手段強迫乙方工作的。甲方的工作條件和勞動保護措施嚴重不符合國家規(guī)定，危及乙方人身安全和健康的。乙方因自身或家庭原因（如重大疾病、家庭突發(fā)重大變故等）確需解除本合同的，應提前[具體通知期限，如30日]以書面形式通知甲方，并在甲方同意的情況下做好工作交接手續(xù)。9.3合同終止情形（1）本合同約定的聘用期限屆滿，雙方未續(xù)簽合同的。（2）項目竣工驗收合格且乙方完成所有相關(guān)交接工作后，本合同自然終止。（3）因不可抗力或其他不可預見、不可避免的原因，導致項目終止建設的，本合同隨之終止。十、違約責任與爭議解決10.1雙方違約責任（1）甲方違約責任若甲方未按照本合同約定向乙方支付薪酬及福利待遇，每逾期一日，應按照未支付金額的[具體比例，如萬分之五]向乙方支付違約金。甲方違反本合同約定，未為乙方提供必要的工作條件和勞動保護措施，給乙方造成人身傷害或經(jīng)濟損失的，應承擔賠償責任。甲方無正當理由解除本合同的，應按照本合同約定向乙方支付剩余聘用期限的薪酬及福利待遇，并