2025年度美食街商鋪經營權競標合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度美食街商鋪經營權競標合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1經營方名稱及法定代表人1.2經營方住所及聯(lián)系方式1.3競標方名稱及法定代表人1.4競標方住所及聯(lián)系方式2.美食街概況2.1美食街名稱2.2美食街位置2.3美食街面積及布局2.4美食街配套設施3.經營權競標條件3.1競標資格要求3.2競標文件要求3.3競標保證金3.4競標時間及地點4.競標報價及付款方式4.1報價形式4.2付款期限4.3付款方式5.經營權授予5.1經營權授予條件5.2經營權授予期限5.3經營權使用范圍6.經營內容與要求6.1經營商品種類6.2經營時間6.3經營環(huán)境維護6.4營業(yè)額及稅收7.違約責任7.1競標方違約責任7.2經營方違約責任7.3第三方違約責任8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構8.3爭議解決程序9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.2合同生效日期9.3合同終止條件9.4合同終止日期10.合同變更10.1變更條件10.2變更程序10.3變更通知11.合同解除11.1解除條件11.2解除程序11.3解除通知12.不可抗力12.1不可抗力定義12.2不可抗力處理12.3不可抗力通知13.合同附件13.1附件一：競標文件13.2附件二：美食街平面圖13.3附件三：其他相關文件14.其他約定事項14.1法律適用14.2合同份數14.3合同簽署日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1經營方名稱：美食街管理有限公司1.2經營方法定代表人：1.3經營方住所：市區(qū)路號1.5競標方名稱：餐飲管理有限公司1.6競標方法定代表人：1.7競標方住所：市區(qū)路號2.美食街概況2.1美食街名稱：美食街2.2美食街位置：市區(qū)路2.3美食街面積：5000平方米2.4美食街布局：分為A、B、C三個區(qū)域，每個區(qū)域設有不同類型的餐飲店鋪2.5美食街配套設施：停車場、洗手間、休息區(qū)、安保設施等3.經營權競標條件3.2競標文件要求：競標方需提交競標申請書、營業(yè)執(zhí)照、法人身份證明等文件3.3競標保證金：競標方需繳納人民幣10萬元作為保證金3.4競標時間及地點：2024年2月15日，市區(qū)路號4.競標報價及付款方式4.1報價形式：以人民幣元/平方米/年的形式報價4.2付款期限：中標后30日內支付首年租金4.3付款方式：銀行轉賬5.經營權授予5.2經營權授予期限：3年5.3經營權使用范圍：在美食街內經營餐飲、食品等業(yè)務6.經營內容與要求6.1經營商品種類：包括中式餐飲、西式餐飲、小吃、甜品等6.2經營時間：每日10:00至22:006.3經營環(huán)境維護：保持經營區(qū)域干凈、整潔，不得擅自改動美食街布局6.4營業(yè)額及稅收：根據實際營業(yè)額計算，依法納稅7.違約責任7.1競標方違約責任：未按時繳納保證金、提供虛假競標文件等行為，取消競標資格7.2經營方違約責任：未按時支付租金、擅自改動美食街布局等行為，承擔違約責任7.3第三方違約責任：因第三方原因導致合同無法履行，雙方應協(xié)商解決，協(xié)商不成可依法訴訟8.爭議解決8.1爭議解決方式：雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中產生的爭議8.2爭議解決機構：協(xié)商不成時，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟8.3爭議解決程序：按照我國《民事訴訟法》及相關法律規(guī)定進行9.合同生效及終止9.1合同生效條件：雙方簽字蓋章后，合同自簽訂之日起生效9.2合同生效日期：2024年2月15日9.3合同終止條件：合同到期、雙方協(xié)商一致解除合同、因不可抗力導致合同無法履行等9.4合同終止日期：合同到期之日或雙方協(xié)商一致確定的終止日期10.合同變更10.1變更條件：合同內容需變更時，雙方應書面協(xié)商一致10.2變更程序：變更內容需以書面形式簽訂補充協(xié)議，作為本合同的一部分10.3變更通知：任何一方需在變更事項發(fā)生前通知對方11.合同解除11.1解除條件：合同約定的解除條件成就，或雙方協(xié)商一致解除合同11.2解除程序：一方提出解除合同，對方在接到通知后應在合理期限內確認11.3解除通知：解除合同的通知應以書面形式送達對方12.不可抗力12.1不可抗力定義：因自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等無法預見、無法避免且無法克服的事件12.2不可抗力處理：發(fā)生不可抗力事件時，雙方應及時通知對方，并采取合理措施減輕損失12.3不可抗力通知：不可抗力事件發(fā)生后，應及時以書面形式通知對方13.合同附件13.1附件一：競標文件13.2附件二：美食街平面圖13.3附件三：其他相關文件14.其他約定事項14.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律14.2合同份數：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份14.3合同簽署日期：2024年2月15日14.4簽署地點：市區(qū)路號14.5簽署人員：經營方代表：；競標方代表：14.6簽署印章：經營方印章；競標方印章第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念與界定1.1第三方是指除甲乙雙方以外的獨立第三方，包括但不限于中介方、評估機構、律師事務所、審計機構等。1.2第三方介入是指甲乙雙方在合同履行過程中，根據合同約定或雙方協(xié)商一致，引入第三方參與合同履行的活動。2.第三方介入的條款及說明2.1合同中應明確第三方介入的具體情況，包括介入目的、介入范圍、介入時間等。2.2第三方介入應經甲乙雙方書面同意，并由第三方簽署相關協(xié)議或同意書。3.第三方介入的責權利3.1第三方應承擔的責任：3.1.1按照合同約定和甲乙雙方的要求，獨立、公正、客觀地履行職責。3.1.2對其在介入過程中知悉的甲乙雙方商業(yè)秘密和保密信息負有保密義務。3.1.3如因第三方原因導致合同履行出現違約，第三方應承擔相應的違約責任。3.2第三方的權利：3.2.1第三方有權根據合同約定和甲乙雙方的要求，要求甲乙雙方提供必要的資料和信息。3.2.2第三方有權根據介入職責，對甲乙雙方的履行情況進行監(jiān)督檢查。4.第三方與其他各方的劃分說明4.1第三方與甲方的劃分：4.1.1第三方對甲方負責，但甲方對第三方在介入過程中的行為不承擔連帶責任。4.1.2甲方應配合第三方的介入工作，提供必要的協(xié)助和支持。4.2第三方與乙方的劃分：4.2.1第三方對乙方負責，但乙方對第三方在介入過程中的行為不承擔連帶責任。4.2.2乙方應配合第三方的介入工作，提供必要的協(xié)助和支持。5.第三方責任限額的明確5.1合同中應明確第三方的責任限額，包括但不限于：5.1.1第三方在介入過程中因故意或重大過失導致合同履行出現違約的責任限額。5.1.2第三方在介入過程中因一般過失導致合同履行出現違約的責任限額。5.1.3第三方在介入過程中因不可抗力導致合同履行出現違約的責任免除。5.2第三方責任限額的計算方式：5.2.1以合同總價的一定比例作為責任限額。5.2.2以第三方介入費用的一定比例作為責任限額。5.3第三方責任限額的違約責任：5.3.1如第三方超出責任限額承擔責任，甲方或乙方有權要求第三方承擔超出部分的賠償責任。5.3.2如第三方未按約定承擔賠償責任，甲乙雙方有權解除合同，并追究第三方的違約責任。6.第三方介入的終止與解除6.1第三方介入的終止：6.1.1合同履行完畢或達到終止條件時，第三方介入自然終止。6.1.2甲乙雙方協(xié)商一致，可以提前終止第三方介入。6.2第三方介入的解除：6.2.1如第三方違反合同約定或未盡到職責，甲乙雙方有權解除第三方介入。6.2.2第三方介入解除后，第三方應立即停止介入活動，并退還甲乙雙方已支付的介入費用。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.競標文件要求：詳細列出競標方的資質證明、商業(yè)計劃書、財務狀況報告等。說明：競標文件應真實、完整，作為競標方資格和能力的證明。2.美食街平面圖要求：提供美食街的整體布局圖，包括商鋪位置、通道、設施分布等。說明：平面圖應清晰、準確，便于競標方了解美食街的實際情況。3.其他相關文件要求：包括但不限于合同起草依據、相關法律法規(guī)、行業(yè)標準等。說明：相關文件為合同的補充和依據，有助于雙方更好地理解和執(zhí)行合同。說明二：違約行為及責任認定：1.競標方違約行為及責任認定違約行為：未按時繳納保證金、提供虛假競標文件、違反競標紀律等。責任認定：取消競標資格，沒收保證金，并承擔相應的法律責任。2.經營方違約行為及責任認定違約行為：未按時支付租金、擅自改動美食街布局、未按約定維護經營環(huán)境等。責任認定：承擔違約責任，賠償乙方損失，并恢復美食街原狀。3.第三方違約行為及責任認定違約行為：未按約定履行職責、泄露商業(yè)秘密、造成合同履行障礙等。責任認定：承擔違約責任，賠償甲乙雙方損失，并承擔相應的法律責任。4.不可抗力導致的違約行為及責任認定違約行為：因不可抗力導致合同無法履行。責任認定：雙方互不追究違約責任，根據實際情況采取補救措施。示例說明：1.競標方未按時繳納保證金，根據合同約定，競標方應承擔違約責任，沒收保證金，并可能被取消競標資格。2.經營方擅自改動美食街布局，違反合同約定，應承擔違約責任，賠償乙方損失，并恢復美食街原狀。3.第三方在介入過程中泄露商業(yè)秘密，違反保密義務，應承擔違約責任，賠償甲乙雙方損失，并承擔相應的法律責任。全文完。2024年度美食街商鋪經營權競標合同1本合同目錄一覽1.競標條件1.1競標資格1.2競標保證金1.3競標文件1.4競標截止時間1.5競標評審標準2.經營權授予2.1經營權內容2.2經營權期限2.3經營權費用2.4經營權變更3.經營規(guī)范3.1經營范圍3.2經營標準3.3營業(yè)執(zhí)照3.4環(huán)保要求3.5安全要求4.費用及支付4.1租金及支付方式4.2水電費4.3稅費4.4其他費用5.違約責任5.1違約情形5.2違約責任5.3違約賠償6.爭議解決6.1爭議解決方式6.2仲裁機構6.3訴訟管轄法院7.合同解除7.1解除條件7.2解除程序7.3解除后果8.合同生效及終止8.1合同生效8.2合同終止8.3合同解除后的處理9.保密條款9.1保密內容9.2保密期限9.3違約責任10.通知與送達10.1通知方式10.2送達地址10.3送達確認11.合同附件11.1附件一：競標文件11.2附件二：經營規(guī)范11.3附件三：費用明細表12.合同修訂12.1修訂程序12.2修訂生效13.其他約定13.1法律適用13.2合同解釋13.3合同效力14.簽署與生效14.1簽署日期14.2生效日期第一部分：合同如下：第一條競標條件1.1競標資格1.1.1競標人須為具有完全民事行為能力的法人或自然人。1.1.2競標人須具備合法有效的營業(yè)執(zhí)照，且經營范圍符合美食街的經營要求。1.2競標保證金1.2.1競標人須在規(guī)定時間內向招標方繳納人民幣____元作為競標保證金。1.2.2競標保證金在競標結束后退還，如競標人未中標，在合同簽訂后____個工作日內無息退還。1.3競標文件1.3.1競標文件應包括但不限于：競標申請書、企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照副本、法定代表人身份證明、授權委托書、競標方案等。1.3.2競標文件須在規(guī)定時間內遞交至招標方。1.4競標截止時間1.4.1競標截止時間為____年____月____日____時____分。1.5競標評審標準1.5.1評審標準包括：競標方案、企業(yè)實力、商業(yè)信譽、經營理念等。1.5.2評審委員會將對競標文件進行評審，并按照評審標準進行綜合評分。第二條經營權授予2.1經營權內容2.1.1經營權內容包括但不限于：美食街商鋪的租賃權、使用權、經營權等。2.1.2經營權人有權在規(guī)定范圍內開展合法經營活動。2.2經營權期限2.2.1經營權期限為____年，自合同簽訂之日起計算。2.3經營權費用2.3.1經營權費用包括但不限于：租金、管理費、水電費等。2.3.2經營權費用按合同約定支付。2.4經營權變更2.4.1經營權人需提前____個月向招標方提出經營權變更申請。2.4.2招標方有權根據實際情況決定是否同意經營權變更。第三條經營規(guī)范3.1經營范圍3.1.1經營范圍包括但不限于：餐飲、小吃、飲品、休閑服務等。3.1.2經營范圍須符合美食街的經營定位和發(fā)展方向。3.2經營標準3.2.1經營標準應符合國家相關法律法規(guī)和行業(yè)標準。3.2.2經營標準包括但不限于：食品安全、環(huán)境衛(wèi)生、服務質量等。3.3營業(yè)執(zhí)照3.3.1經營權人須在規(guī)定時間內取得合法有效的營業(yè)執(zhí)照。3.3.2營業(yè)執(zhí)照的經營范圍應與美食街的經營范圍相一致。3.4環(huán)保要求3.4.1經營權人須遵守國家環(huán)保法律法規(guī)，確保經營活動符合環(huán)保要求。3.4.2經營權人須配備必要的環(huán)保設施，并對產生的廢棄物進行妥善處理。3.5安全要求3.5.1經營權人須遵守國家安全生產法律法規(guī)，確保經營活動安全有序。3.5.2經營權人須定期進行安全檢查，及時消除安全隱患。第四條費用及支付4.1租金及支付方式4.1.1租金為人民幣____元/月，按年支付。4.1.2租金支付時間為每年____月____日。4.2水電費4.2.1水電費按實際使用量按月結算，由經營權人支付。4.3稅費4.3.1經營權人須依法繳納相關稅費。4.4其他費用4.4.1其他費用按合同約定支付。第五條違約責任5.1違約情形5.1.1競標人未按規(guī)定繳納競標保證金。5.1.2經營權人未按規(guī)定履行經營規(guī)范。5.1.3經營權人未按規(guī)定繳納費用。5.2違約責任5.2.1競標人未按規(guī)定繳納競標保證金，招標方有權取消其競標資格。5.2.2經營權人未按規(guī)定履行經營規(guī)范，招標方有權解除合同，并要求其承擔相應責任。5.2.3經營權人未按規(guī)定繳納費用，招標方有權采取法律手段追討欠款。5.3違約賠償5.3.1違約方應承擔違約責任，并賠償對方因此遭受的損失。第六條爭議解決6.1爭議解決方式6.1.1雙方應友好協(xié)商解決合同爭議。6.1.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。6.2仲裁機構6.2.1爭議解決機構為____仲裁委員會。6.3訴訟管轄法院6.3.1合同簽訂地人民法院。第七條合同解除7.1解除條件7.1.1合同簽訂后，若一方違反合同約定，另一方有權解除合同。7.1.2經營權人未按規(guī)定履行經營規(guī)范，招標方有權解除合同。7.1.3合同約定的其他解除條件。7.2解除程序7.2.1解除合同前，一方應書面通知另一方。7.2.2雙方應就合同解除事宜進行協(xié)商，達成一致意見。7.2.3若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.3解除后果7.3.1合同解除后，雙方應按照合同約定處理相關事宜。7.3.2解除合同后，經營權人應立即停止經營活動，并退還經營權。第八條合同生效及終止8.1合同生效8.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2合同終止8.2.1合同期限屆滿，且無續(xù)簽意向，合同自然終止。8.3合同解除后的處理8.3.1合同解除后，雙方應立即終止合同約定的權利義務。第九條保密條款9.1保密內容9.1.1雙方對本合同的條款、經營信息、商業(yè)秘密等負有保密義務。9.2保密期限9.2.1保密期限自本合同簽訂之日起至合同終止后____年。9.3違約責任9.3.1違反保密義務的一方應承擔違約責任，賠償對方因此遭受的損失。第十條通知與送達10.1通知方式10.1.1通知應以書面形式發(fā)送，可通過郵寄、電子郵件、傳真等方式。10.2送達地址10.2.1雙方應在本合同中明確各自的送達地址。10.3送達確認10.3.1送達方應在發(fā)送通知后____個工作日內收到送達確認。第十一條合同附件11.1附件一：競標文件11.1.1競標文件作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。11.2附件二：經營規(guī)范11.2.1經營規(guī)范作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。11.3附件三：費用明細表11.3.1費用明細表作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。第十二條合同修訂12.1修訂程序12.1.1合同修訂需經雙方協(xié)商一致，并以書面形式修改。12.2修訂生效12.2.1合同修訂自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第十三條其他約定13.1法律適用13.1.1本合同適用中華人民共和國法律。13.2合同解釋13.2.1本合同如有歧義，應按照有利于維護公平、誠實信用的原則進行解釋。13.3合同效力13.3.1本合同自簽訂之日起具有法律約束力，雙方應嚴格遵守。第十四條簽署與生效14.1簽署日期14.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2生效日期14.2.1本合同自簽署之日起生效，除非另有約定。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在合同履行過程中，因甲乙雙方協(xié)商一致或根據合同約定，被引入合同關系中的非合同主體，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評估機構、技術支持方等。第二條第三方介入條件2.1.1甲乙雙方協(xié)商一致；2.1.2第三方具備履行相關職責的能力和資質；2.1.3第三方介入不違反法律法規(guī)和本合同的規(guī)定。第三條第三方職責3.1.1中介方：協(xié)助甲乙雙方進行溝通、協(xié)調和談判；3.1.2監(jiān)理方：對合同履行的過程和結果進行監(jiān)督、檢查和驗收；3.1.3評估機構：對合同相關資產、技術等進行評估；3.1.4技術支持方：提供技術支持和咨詢服務。第四條第三方權利4.1.1要求甲乙雙方提供必要的信息和資料；4.1.2要求甲乙雙方配合履行合同；4.1.3根據合同約定，收取合理的服務費用。第五條第三方義務5.1.1嚴格遵守國家法律法規(guī)和本合同的規(guī)定；5.1.2尊重甲乙雙方的合法權益；5.1.3公正、客觀、獨立地履行職責。第六條第三方責任限額6.1第三方因履行職責造成的損失，其責任限額如下：6.1.1中介方：不超過中介服務費用總額的____倍；6.1.2監(jiān)理方：不超過監(jiān)理服務費用總額的____倍；6.1.3評估機構：不超過評估服務費用總額的____倍；6.1.4技術支持方：不超過技術支持服務費用總額的____倍。第七條第三方與其他各方的劃分7.1第三方介入后，其職責范圍、權利義務與甲乙雙方的權利義務劃分如下：7.1.1第三方僅在其職責范圍內對甲乙雙方提供協(xié)助或服務；7.1.2第三方不得干預甲乙雙方的自主決策權；7.1.3第三方在履行職責過程中，不得損害甲乙雙方的合法權益。第八條第三方介入的流程8.1第三方介入的流程如下：8.1.1甲乙雙方協(xié)商一致，確定第三方介入的必要性和具體方案；8.1.2雙方簽訂第三方介入協(xié)議，明確第三方的職責、權利義務和責任限額；8.1.3第三方根據協(xié)議約定，履行相關職責；8.1.4第三方完成職責后，甲乙雙方進行驗收。第九條第三方介入的終止9.1第三方介入終止的情形包括：9.1.1合同履行完畢；9.1.2雙方協(xié)商一致解除第三方介入協(xié)議；9.1.3第三方完成職責后，甲乙雙方確認無需繼續(xù)介入。第十條第三方介入的爭議解決10.1第三方介入過程中產生的爭議，按照本合同第六條約定的爭議解決方式處理。第十一條第三方介入的保密11.1第三方在介入過程中知悉的甲乙雙方商業(yè)秘密和合同信息，應予以保密。第十二條第三方介入的變更12.1第三方介入協(xié)議的變更需經甲乙雙方和第三方協(xié)商一致，并以書面形式修改。第十三條第三方介入的終止13.1第三方介入協(xié)議終止后，雙方應按照協(xié)議約定處理相關事宜。第十四條第三方介入的生效14.1第三方介入協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.競標文件要求：完整、準確地反映競標人的經營理念和方案。說明：包括競標申請書、企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照副本、法定代表人身份證明、授權委托書、競標方案等。2.經營規(guī)范要求：明確經營范圍、標準、安全要求等。說明：包括經營范圍、經營標準、環(huán)保要求、安全要求等。3.費用明細表要求：詳細列出各項費用及支付方式。說明：包括租金、管理費、水電費、稅費等。4.第三方介入協(xié)議要求：明確第三方的職責、權利義務和責任限額。說明：包括中介方、監(jiān)理方、評估機構、技術支持方等。5.保密協(xié)議要求：明確保密內容和期限。說明：包括合同條款、經營信息、商業(yè)秘密等。6.通知與送達確認函要求：確認通知已送達。說明：由接收方簽字確認收到通知。7.合同修訂協(xié)議要求：明確合同修訂的內容和生效日期。說明：雙方協(xié)商一致后，以書面形式修改合同。8.爭議解決協(xié)議要求：明確爭議解決方式和仲裁機構。說明：包括友好協(xié)商、訴訟、仲裁等。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1未按時繳納費用1.2未履行經營規(guī)范1.3未提供必要信息和資料1.4違反保密義務1.5未按合同約定履行其他義務2.責任認定標準：2.1未按時繳納費用：按照逾期金額的____%支付違約金。2.2未履行經營規(guī)范：根據違約情節(jié)，賠償對方因此遭受的損失。2.3未提供必要信息和資料：根據實際情況，賠償對方因此遭受的損失。2.4違反保密義務：賠償對方因此遭受的損失，并支付____元違約金。2.5未按合同約定履行其他義務：根據違約情節(jié)，賠償對方因此遭受的損失。3.違約示例說明：3.1經營權人未按時繳納租金，逾期30天，按照逾期金額的____%支付違約金。3.2經營權人未按規(guī)定處理垃圾，造成環(huán)境污染，賠償對方因此遭受的損失，并支付____元違約金。3.3競標人未提供完整競標文件，導致招標方無法進行評審，賠償招標方因此遭受的損失。全文完。2024年度美食街商鋪經營權競標合同2本合同目錄一覽1.競標資格與條件1.1競標者資格要求1.2競標者資質審查1.3競標保證金繳納2.競標文件與提交2.1競標文件內容要求2.2競標文件提交方式2.3競標文件提交時間3.競標評審與評選3.1評審委員會組成3.2評審標準與方法3.3評選結果公示4.經營權授予4.1經營權授予條件4.2經營權授予方式4.3經營權使用年限5.商鋪租賃與費用5.1商鋪租賃期限5.2商鋪租賃費用5.3租賃合同簽訂6.商鋪設施與維護6.1商鋪設施標準6.2商鋪設施維護責任6.3商鋪設施維修費用7.商鋪經營規(guī)范7.1經營范圍與項目7.2經營時間與營業(yè)額7.3經營行為規(guī)范8.商鋪宣傳與推廣8.1宣傳推廣方式8.2宣傳推廣費用8.3宣傳推廣效果評估9.稅收與費用9.1稅收政策與規(guī)定9.2費用支付方式9.3費用結算與調整10.違約責任與處理10.1違約情形與定義10.2違約責任承擔10.3違約處理方式11.合同解除與終止11.1合同解除條件11.2合同終止情形11.3合同解除與終止程序12.爭議解決與法律適用12.1爭議解決方式12.2法律適用12.3爭議解決程序13.合同生效與變更13.1合同生效條件13.2合同變更程序13.3合同附件與補充協(xié)議14.其他約定事項14.1保密條款14.2通知與送達14.3合同解除與終止后的處理第一部分：合同如下：1.競標資格與條件1.1競標者資格要求（1）競標者須為合法注冊的獨立法人或自然人；（2）競標者須具備美食街相關經營經驗，無不良經營記錄；（4）競標者須遵守國家法律法規(guī)，符合社會主義市場經濟秩序。1.2競標者資質審查（1）競標者需提交營業(yè)執(zhí)照、法人代表身份證明、相關經營資質證明等文件；（2）競標者需提供近三年內的財務審計報告；（3）競標者需提供無不良經營記錄的證明材料；（4）競標者需接受評審委員會的現場考察和資格審核。1.3競標保證金繳納（1）競標者需在規(guī)定時間內繳納競標保證金；（2）競標保證金金額為人民幣萬元；（3）競標保證金采用銀行匯款方式繳納；（4）競標保證金在競標結束后無息退還。2.競標文件與提交2.1競標文件內容要求（1）競標文件須包括競標者基本信息、經營計劃、財務預算、風險評估等；（2）競標文件須符合國家相關法律法規(guī)和標準；（3）競標文件須以A4紙打印，一式五份；（4）競標文件須密封包裝，并在封口處加蓋公章。2.2競標文件提交方式（1）競標文件須通過快遞或專人遞交至指定地點；（2）競標文件遞交截止時間為規(guī)定時間；（3）競標文件遞交時，須出示競標者有效身份證件；（4）遞交文件后，競標者須在遞交單上簽名確認。2.3競標文件提交時間（1）競標文件提交時間為規(guī)定時間；（2）逾期遞交的競標文件視為無效；（3）遞交時間以遞交單上時間為準。3.競標評審與評選3.1評審委員會組成（1）評審委員會由甲方代表、專家、相關政府部門代表組成；（2）評審委員會人數為奇數，不少于5人；（3）評審委員會成員需具備相關領域的專業(yè)知識和經驗。3.2評審標準與方法（1）評審標準包括競標者資質、經營計劃、財務預算、風險評估等；（2）評審方法采用綜合評分法；（3）評審過程公開、公正、公平。3.3評選結果公示（1）評審結束后，評選結果將在規(guī)定時間內進行公示；（2）公示期間，如有異議，競標者可向評審委員會提出；（3）公示結束后，評選結果正式生效。4.經營權授予4.1經營權授予條件（1）競標者須滿足競標資格與條件；（2）競標者須提交符合要求的競標文件；（3）競標者須在規(guī)定時間內繳納競標保證金。4.2經營權授予方式（1）經營權采用公開招標方式授予；（2）經營權授予給綜合評分最高的競標者；（3）經營權授予后，雙方簽訂正式的商鋪租賃合同。4.3經營權使用年限（1）經營權使用年限為年；（2）經營權使用年限自經營權授予之日起計算。5.商鋪租賃與費用5.1商鋪租賃期限（1）商鋪租賃期限與經營權使用年限一致；（2）租賃期限屆滿后，經雙方協(xié)商一致，可續(xù)簽租賃合同。5.2商鋪租賃費用（1）商鋪租賃費用為人民幣元/平方米/月；（2）租賃費用按月支付，每月支付日期為規(guī)定日期。5.3租賃合同簽訂（1）經營權授予后，雙方應在規(guī)定時間內簽訂商鋪租賃合同；（2）租賃合同內容應符合國家相關法律法規(guī)和標準；（3）租賃合同需經雙方簽字蓋章后生效。8.商鋪宣傳與推廣8.1宣傳推廣方式（1）甲方提供統(tǒng)一的宣傳模板和宣傳物料，乙方需在規(guī)定時間內使用；（2）乙方需在美食街內設立宣傳欄，用于展示店鋪信息和活動信息；（3）乙方可通過線上平臺和社交媒體進行宣傳推廣，需提前報備甲方審批。8.2宣傳推廣費用（1）宣傳推廣費用由乙方承擔，具體費用根據宣傳方案和效果評估；（2）乙方需每月向甲方提交宣傳推廣費用結算報告；（3）甲方有權對宣傳推廣效果進行監(jiān)督和評估。8.3宣傳推廣效果評估（1）宣傳推廣效果以客流、營業(yè)額等指標進行評估；（2）乙方需定期向甲方提供宣傳推廣效果數據；（3）如宣傳推廣效果未達到預期，乙方需根據評估結果調整宣傳方案。9.稅收與費用9.1稅收政策與規(guī)定（1）乙方需遵守國家稅收法律法規(guī)，依法納稅；（2）乙方需向甲方提供稅務登記證和納稅證明。9.2費用支付方式（1）商鋪租賃費用、水電費、物業(yè)管理費等按月支付；（2）費用支付方式為銀行轉賬或現金支付。9.3費用結算與調整（1）費用結算以實際發(fā)生為準，每月底結算下一個月的費用；（2）如費用發(fā)生變動，甲方需提前通知乙方，并調整費用標準。10.違約責任與處理10.1違約情形與定義（1）乙方未按時支付費用；（2）乙方未按約定進行經營；（3）乙方違反國家法律法規(guī)，造成甲方損失。10.2違約責任承擔（1）乙方違約，甲方有權要求乙方支付違約金；（2）乙方違約，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔相應損失。10.3違約處理方式（1）違約發(fā)生后，雙方應協(xié)商解決；（2）協(xié)商不成，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。11.合同解除與終止11.1合同解除條件（1）合同期滿，雙方協(xié)商一致解除；（2）一方違約，另一方有權解除合同。11.2合同終止情形（1）合同期滿；（2）合同解除；（3）因不可抗力導致合同無法履行。11.3合同解除與終止程序（1）合同解除或終止前，雙方應協(xié)商確定處理事項；（2）合同解除或終止后，雙方應按照約定進行結算。12.爭議解決與法律適用12.1爭議解決方式（1）爭議發(fā)生后，雙方應協(xié)商解決；（2）協(xié)商不成，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。12.2法律適用（1）本合同適用中華人民共和國法律；（2）合同履行過程中產生的爭議，適用中華人民共和國法律。12.3爭議解決程序（1）爭議解決過程中，雙方應保持誠信，積極協(xié)商；（2）爭議解決期間，雙方應繼續(xù)履行合同義務。13.合同生效與變更13.1合同生效條件（1）雙方簽字蓋章；（2）合同經甲方審核批準。13.2合同變更程序（1）合同變更需經雙方協(xié)商一致；（2）合同變更需以書面形式進行；（3）合同變更經甲方審核批準后生效。13.3合同附件與補充協(xié)議（1）合同附件為本合同不可分割的一部分；（2）補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1本合同中，第三方是指除甲、乙雙方之外的，在合同履行過程中提供相關服務、咨詢、監(jiān)督或其他協(xié)助的自然人、法人或其他組織。1.2.1中介機構：如律師事務所、會計師事務所、拍賣行等；2.2.2技術服務提供商：如網絡安全服務商、設施維護公司等；3.2.3監(jiān)督機構：如行業(yè)協(xié)會、政府部門等；4.2.4專業(yè)顧問：如市場顧問、法律顧問等。2.第三方責任限額2.1第三方在合同履行過程中，因自身原因造成甲、乙雙方損失，應承擔相應的賠償責任。2.2第三方責任限額根據其服務內容、服務期限和合同約定確定。2.3第三方責任限額應在合同中明確，并在合同簽訂前由甲、乙雙方共同確認。3.第三方責權利3.1第三方責任3.1.1第三方應按照合同約定提供專業(yè)、高效的服務；3.1.2第三方在服務過程中應遵守國家法律法規(guī)，維護甲、乙雙方的合法權益；3.1.3第三方因自身原因導致合同履行失敗的，應承擔違約責任。3.2第三方權利3.2.1第三方有權根據合同約定收取服務費用；3.2.2第三方有權要求甲、乙雙方提供必要的信息和協(xié)助；3.2.3第三方有權在合同履行過程中提出合理化建議。3.3第三方義務3.3.1第三方應保守甲、乙雙方的商業(yè)秘密；3.3.2第三方應按照合同約定的時間和方式提供服務；3.3.3第三方應積極配合甲、乙雙方解決合同履行過程中出現的問題。4.第三方與其他各方的劃分說明4.1第三方與甲方的關系4.1.1第三方應接受甲方的監(jiān)督和指導；4.1.2第三方在服務過程中應定期向甲方匯報工作進展；4.1.3第三方在服務過程中如發(fā)現甲方違約行為，應及時報告甲方。4.2第三方與乙方的關系