2024版?zhèn)€人住宅裝修設(shè)計與施工合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024版?zhèn)€人住宅裝修設(shè)計與施工合同本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方（業(yè)主）1.2乙方（裝修公司）1.3丙方（設(shè)計師）第二條裝修項目及內(nèi)容2.1裝修范圍2.2裝修風格2.3裝修材料第三條設(shè)計與施工流程3.1設(shè)計階段3.1.1初步設(shè)計3.1.2修改完善設(shè)計3.1.3設(shè)計確認3.2施工階段3.2.1施工準備3.2.2施工實施3.2.3施工驗收第四條合同價格及支付方式4.1合同總價4.2支付條款4.2.1預(yù)付款4.2.2進度款4.2.3尾款第五條工程進度及交付時間5.1工程進度計劃5.2交付時間及條件第六條質(zhì)量標準與保修6.1質(zhì)量標準6.2保修期限第七條變更及調(diào)整7.1變更條件7.2變更程序第八條違約責任8.1甲方違約8.2乙方違約8.3丙方違約第九條爭議解決9.1協(xié)商解決9.2調(diào)解解決9.3仲裁解決9.4法律途徑第十條合同的生效、變更與終止10.1合同生效條件10.2合同變更10.3合同終止第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密期限11.3違約責任第十二條不可抗力12.1不可抗力事件12.2不可抗力后果第十三條稅金及費用13.1稅金13.2費用第十四條其他條款14.1雙方約定的其他事項14.2法律、法規(guī)規(guī)定的其他事項第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方（業(yè)主）：指合同簽訂時擁有住宅所有權(quán)的一方，負責提供住宅裝修的場地、設(shè)施和必要的配合。1.2乙方（裝修公司）：指合同簽訂時承擔住宅裝修設(shè)計與施工的一方，負責按照合同約定完成裝修工作。1.3丙方（設(shè)計師）：指乙方指派的具體負責住宅裝修設(shè)計的工作人員，負責制定裝修設(shè)計方案。第二條裝修項目及內(nèi)容2.1裝修范圍：具體包括客廳、臥室、廚房、衛(wèi)生間、書房等空間的裝修設(shè)計及施工。2.2裝修風格：按照甲乙雙方約定的風格進行設(shè)計施工，包括但不限于現(xiàn)代簡約、中式、歐式等。2.3裝修材料：按照甲乙雙方約定的材料進行選購和使用，包括但不限于地板、瓷磚、衛(wèi)浴、櫥柜等。第三條設(shè)計與施工流程3.1設(shè)計階段3.1.1初步設(shè)計：丙方在合同簽訂后7個工作日內(nèi)提供初步設(shè)計方案，包括平面布局、效果圖等。3.1.2修改完善設(shè)計：甲方對初步設(shè)計方案提出修改意見后，丙方應(yīng)在5個工作日內(nèi)根據(jù)甲方意見進行修改完善。3.1.3設(shè)計確認：設(shè)計方案經(jīng)甲方確認后，方可進入施工階段。3.2施工階段3.2.1施工準備：乙方根據(jù)設(shè)計方案進行施工前的準備工作，包括材料采購、施工人員安排等。3.2.2施工實施：按照設(shè)計方案進行施工，期間甲方應(yīng)提供必要的配合和支持。3.2.3施工驗收：工程完成后，甲方應(yīng)組織驗收，乙方負責整改直至驗收合格。第四條合同價格及支付方式4.1合同總價：人民幣[金額]元，大寫：[金額]元整。4.2支付條款4.2.1預(yù)付款：合同簽訂后3個工作日內(nèi)，甲方支付合同總價的30%作為預(yù)付款。4.2.2進度款：施工過程中，甲方根據(jù)工程進度支付相應(yīng)進度款，每次支付不得低于合同總價的10%。4.2.3尾款：工程驗收合格后，甲方支付剩余的30%作為尾款。第五條工程進度及交付時間5.1工程進度計劃：乙方向甲方提供工程進度計劃，并按照計劃進行施工。5.2交付時間及條件：工程完成后，經(jīng)甲方驗收合格，乙方交付鑰匙及所有相關(guān)資料。第六條質(zhì)量標準與保修6.1質(zhì)量標準：按照國家和地方的相關(guān)標準進行施工，保證裝修質(zhì)量。6.2保修期限：裝修工程驗收合格后，乙方提供兩年免費保修服務(wù)。第七條變更及調(diào)整7.1變更條件：合同執(zhí)行過程中，如因甲方需求變更或不可抗力因素導致合同內(nèi)容需要調(diào)整時，雙方可協(xié)商變更。7.2變更程序：變更內(nèi)容經(jīng)雙方確認后，以書面形式簽訂變更協(xié)議，并作為本合同的附件。第八條違約責任8.1甲方違約8.1.1甲方未按約定時間支付預(yù)付款、進度款或尾款，乙方有權(quán)暫停施工，逾期支付違約金為應(yīng)付款的1%每逾期一日。8.1.2甲方未按約定提供施工場地、設(shè)施或必要的配合，導致工程延期或停工，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為工程總價的1%每逾期一日。8.2乙方違約8.2.1乙方未按約定時間完成設(shè)計或施工，導致工程延期，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為合同總價的1%每逾期一日。8.2.2乙方施工質(zhì)量不符合約定標準，甲方有權(quán)要求乙方拆除不合格工程，重新施工，并支付違約金，違約金為重新施工費用的20%。8.3丙方違約8.3.1丙方未按約定時間提供設(shè)計方案或修改完善，甲方有權(quán)要求丙方支付違約金，違約金為設(shè)計費的1%每逾期一日。8.3.2丙方設(shè)計方案不符合約定風格或質(zhì)量要求，甲方有權(quán)要求丙方重新設(shè)計，并支付違約金，違約金為重新設(shè)計費用的20%。第九條爭議解決9.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2雙方同意，仲裁是解決爭議的最終方式。任何一方對仲裁裁決不服的，不得向人民法院起訴。9.3仲裁費用包括但不限于仲裁申請費、仲裁員報酬、案件處理費等，由敗訴方承擔。9.4若雙方在合同履行過程中發(fā)生糾紛，任何一方均有權(quán)要求對方提供相關(guān)證據(jù)，對方應(yīng)在合理期限內(nèi)予以提供。第十條合同的生效、變更與終止10.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，對雙方具有法律約束力。10.2合同的變更必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂變更協(xié)議，變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.3合同終止的情形：10.3.1工程完成后，雙方按照約定辦理了驗收手續(xù)，乙方交付鑰匙及所有相關(guān)資料；10.3.2雙方協(xié)商一致解除合同；10.3.3一方違約嚴重，對方有權(quán)解除合同；10.3.4不可抗力導致合同無法履行，雙方協(xié)商一致解除合同。第十一條保密條款11.1雙方在合同履行過程中獲取的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，應(yīng)予以保密。11.2保密期限自本合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。11.3違反保密義務(wù)的一方，應(yīng)承擔違約責任，賠償對方因此遭受的損失。第十二條不可抗力12.1不可抗力事件指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀事件，如自然災(zāi)害、社會事件等。12.2不可抗力事件發(fā)生后，雙方應(yīng)立即通知對方，并在合理時間內(nèi)提供相關(guān)證明文件。12.3因不可抗力事件導致合同無法履行或部分履行，雙方均不承擔違約責任。第十三條稅金及費用13.1雙方應(yīng)遵守國家相關(guān)稅收法律法規(guī)，依法繳納稅金。13.2合同履行過程中產(chǎn)生的其他費用，如交通費、通訊費等，由雙方按照約定承擔。第十四條其他條款14.1雙方約定的其他事項如下：14.1.1乙方負責辦理施工許可等相關(guān)手續(xù)；14.1.2甲方應(yīng)在施工期間妥善保管自己的財產(chǎn)，防止損失；14.1.3工程驗收合格后，乙方負責一定期限內(nèi)的售后服務(wù)。14.2本合同未盡事宜，雙方可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.3本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入15.1定義第三方指除甲方和乙方之外，根據(jù)本合同約定參與合同履行過程的各方，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、供應(yīng)商、分包商等。15.2第三方責任第三方應(yīng)按照合同約定完成其職責范圍內(nèi)的相關(guān)工作，并對其工作成果負責。15.3第三方選擇甲方和乙方應(yīng)共同協(xié)商選擇合適的第三方，并確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力。第十六條第三方介入的額外條款及說明16.1第三方介入的程序第三方介入前，甲方和乙方應(yīng)就第三方的職責、權(quán)利和義務(wù)進行明確約定，并簽署書面協(xié)議。16.2第三方工作成果的驗收第三方完成工作后，甲方和乙方應(yīng)共同進行驗收，確認工作成果符合合同約定。16.3第三方支付條款如合同約定由甲方或乙方支付第三方的費用，應(yīng)明確支付時間、金額和條件。16.4第三方違約處理第三方未按約定完成工作或工作成果不符合合同約定，甲方和乙方有權(quán)要求第三方承擔違約責任。第十七條第三方責任限額17.1第三方責任限額的確定甲方和乙方應(yīng)根據(jù)第三方的資質(zhì)、經(jīng)驗和業(yè)績等因素，協(xié)商確定第三方的責任限額。17.2第三方責任限額的調(diào)整如合同履行過程中第三方的責任限額發(fā)生調(diào)整，甲方和乙方應(yīng)簽署書面協(xié)議予以明確。17.3第三方責任限額的告知甲方和乙方應(yīng)在合同中明確告知第三方其責任限額，并確保第三方理解和接受。第十八條第三方與甲乙方的關(guān)系18.1第三方與甲方關(guān)系第三方應(yīng)視為甲乙雙方的合作伙伴，按照合同約定向甲方提供服務(wù)。18.2第三方與乙方關(guān)系第三方應(yīng)視為乙方的一部分，按照合同約定完成施工等工作。18.3第三方與其他各方關(guān)系第三方與丙方、監(jiān)理方等各方之間的關(guān)系，由各方根據(jù)實際情況自行約定。第十九條第三方違約處理19.1第三方違約的處理第三方未按合同約定履行義務(wù)，甲方和乙方有權(quán)要求第三方承擔違約責任。19.2第三方違約的賠償?shù)谌竭`約給甲方或乙方造成損失的，甲方和乙方有權(quán)要求第三方賠償損失。第二十條第三方退出20.1第三方退出的條件第三方在合同履行過程中出現(xiàn)嚴重違約行為，甲方和乙方有權(quán)要求第三方退出。20.2第三方退出的程序第三方退出時，甲方和乙方應(yīng)就合同履行、費用結(jié)算等問題達成一致。第二十一條補充條款21.1本合同的修改、補充必須以書面形式進行，經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）后生效。21.2本合同的補充條款與本合同具有同等法律效力。第二十二條合同的解除和終止22.1合同的解除和終止不影響甲乙雙方和第三方之間就合同履行所產(chǎn)生的一切權(quán)利和義務(wù)。22.2合同解除或終止后，甲方和乙方應(yīng)按照約定向第三方支付相關(guān)費用。第二十三條法律適用和爭議解決23.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。23.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第二十四條合同生效24.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，對雙方具有法律約束力。24.2本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份，具有同等法律效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：裝修設(shè)計方案詳細說明：包含平面布局圖、效果圖、立面圖等，需經(jīng)甲方確認后方可進入施工階段。附件2：施工圖紙詳細說明：包含施工細節(jié)、材料使用、施工工藝等，用于指導施工過程。附件3：材料清單詳細說明：列出裝修過程中所需的所有材料名稱、品牌、規(guī)格、數(shù)量等信息。附件4：施工進度計劃詳細說明：明確施工各階段的時間節(jié)點，包括開工、竣工等。附件5：付款憑證詳細說明：記錄甲方支付預(yù)付款、進度款、尾款的憑證，包括銀行轉(zhuǎn)賬憑證、現(xiàn)金收據(jù)等。附件6：驗收報告詳細說明：工程完成后，由甲方和乙方共同出具的驗收報告，記錄工程的實際情況。附件7：違約金計算公式詳細說明：用于計算甲方、乙方、丙方違約時的違約金金額。附件8：第三方資質(zhì)證明詳細說明：第三方提供的資質(zhì)證書、許可證等，用以證明其具備相應(yīng)能力和資格。附件9：第三方服務(wù)協(xié)議詳細說明：明確第三方應(yīng)提供的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)質(zhì)量等。附件10：保險證明詳細說明：第三方提供的保險證明，確保在施工過程中發(fā)生意外時有保險保障。說明二：違約行為及責任認定：違約行為1：甲方未按約定時間支付預(yù)付款、進度款或尾款責任認定：甲方應(yīng)支付違約金，違約金為應(yīng)付款的1%每逾期一日。違約行為2：甲方未按約定提供施工場地、設(shè)施或必要的配合責任認定：甲方應(yīng)支付違約金，違約金為工程總價的1%每逾期一日。違約行為3：乙方未按約定時間完成設(shè)計或施工責任認定：乙方應(yīng)支付違約金，違約金為合同總價的1%每逾期一日。違約行為4：乙方施工質(zhì)量不符合約定標準責任認定：乙方應(yīng)拆除不合格工程，重新施工，并支付違約金，違約金為重新施工費用的20%。違約行為5：丙方未按約定時間提供設(shè)計方案或修改完善責任認定：丙方應(yīng)支付違約金，違約金為設(shè)計費的1%每逾期一日。違約行為6：丙方設(shè)計方案不符合約定風格或質(zhì)量要求責任認定：丙方應(yīng)重新設(shè)計，并支付違約金，違約金為重新設(shè)計費用的20%。示例說明：如果甲方延遲支付預(yù)付款，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付延遲支付的違約金。說