2024高端精裝公寓全方位服務(wù)合同版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024高端精裝公寓全方位服務(wù)合同版B版本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及定義1.2乙方名稱及定義1.3丙方名稱及定義第二條服務(wù)內(nèi)容2.1高端精裝設(shè)計(jì)服務(wù)2.1.1設(shè)計(jì)理念及風(fēng)格2.1.2設(shè)計(jì)方案提交時(shí)間及次數(shù)2.1.3設(shè)計(jì)修改及調(diào)整2.2裝修施工服務(wù)2.2.1施工方案及施工隊(duì)伍2.2.2施工周期及進(jìn)度2.2.3施工質(zhì)量及驗(yàn)收2.3家具家電采購(gòu)及安裝服務(wù)2.3.1家具家電品牌及型號(hào)2.3.2采購(gòu)時(shí)間及安裝完成時(shí)間2.3.3家具家電質(zhì)量保證2.4物業(yè)托管服務(wù)2.4.1物業(yè)托管范圍及內(nèi)容2.4.2物業(yè)托管費(fèi)用及支付方式2.4.3物業(yè)托管期限第三條服務(wù)費(fèi)用及支付3.1服務(wù)費(fèi)用的構(gòu)成3.2服務(wù)費(fèi)用的支付時(shí)間及方式3.3服務(wù)費(fèi)用調(diào)整機(jī)制第四條合同履行及驗(yàn)收4.1甲方義務(wù)及責(zé)任4.2乙方義務(wù)及責(zé)任4.3丙方義務(wù)及責(zé)任4.4驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及驗(yàn)收流程第五條合同變更及解除5.1合同變更條件及程序5.2合同解除條件及程序第六條違約責(zé)任及賠償6.1甲方違約責(zé)任及賠償6.2乙方違約責(zé)任及賠償6.3丙方違約責(zé)任及賠償?shù)谄邨l爭(zhēng)議解決及法律適用7.1爭(zhēng)議解決方式7.2法律適用及管轄第八條保密條款8.1保密內(nèi)容8.2保密期限8.3違約保密條款的賠償?shù)诰艞l合同的生效、終止和續(xù)約9.1合同生效條件9.2合同終止條件9.3合同續(xù)約條件及程序第十條其他條款10.1甲方聲明及承諾10.2乙方聲明及承諾10.3丙方聲明及承諾第十一條附件11.1設(shè)計(jì)方案及施工圖紙11.2家具家電采購(gòu)清單11.3物業(yè)托管服務(wù)協(xié)議第十二條合同簽訂日期及地點(diǎn)第十三條合同正本及副本13.1合同正本份數(shù)及持有方13.2合同副本份數(shù)及持有方第十四條無效及適用法律14.1合同無效情況14.2適用法律及解釋權(quán)歸屬第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及定義：甲方指的是擁有2024高端精裝公寓的所有權(quán)或使用權(quán)的一方，具有完全民事行為能力。1.2乙方名稱及定義：乙方指的是承擔(dān)2024高端精裝公寓全方位服務(wù)的一方，具有相應(yīng)的資質(zhì)和能力。1.3丙方名稱及定義：丙方指的是與甲方和乙方協(xié)商確定的，對(duì)甲方和乙方具有約束力的第三方。第二條服務(wù)內(nèi)容2.1高端精裝設(shè)計(jì)服務(wù)2.1.1設(shè)計(jì)理念及風(fēng)格：乙方應(yīng)根據(jù)甲方的需求和丙方的建議，提供符合高端精裝公寓定位的設(shè)計(jì)理念和風(fēng)格。2.1.2設(shè)計(jì)方案提交時(shí)間及次數(shù)：乙方應(yīng)在合同簽訂后的20個(gè)工作日內(nèi)提交第一次設(shè)計(jì)方案，根據(jù)甲方的反饋進(jìn)行調(diào)整，最多提交三次設(shè)計(jì)方案。2.1.3設(shè)計(jì)修改及調(diào)整：乙方應(yīng)根據(jù)甲方的意見和丙方的建議，及時(shí)進(jìn)行設(shè)計(jì)修改和調(diào)整，直至甲方滿意。2.2裝修施工服務(wù)2.2.1施工方案及施工隊(duì)伍：乙方應(yīng)根據(jù)設(shè)計(jì)方案制定詳細(xì)的施工方案，并組建專業(yè)的施工隊(duì)伍進(jìn)行施工。2.2.2施工周期及進(jìn)度：乙方應(yīng)保證施工周期在合同約定的時(shí)間內(nèi)完成，并按照約定的進(jìn)度進(jìn)行施工。2.2.3施工質(zhì)量及驗(yàn)收：乙方應(yīng)保證施工質(zhì)量符合國(guó)家和行業(yè)的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，甲方和丙方有權(quán)進(jìn)行驗(yàn)收。2.3家具家電采購(gòu)及安裝服務(wù)2.3.1家具家電品牌及型號(hào)：乙方應(yīng)根據(jù)甲方的需求和丙方的建議，采購(gòu)符合高端精裝公寓定位的品牌和型號(hào)的家具家電。2.3.2采購(gòu)時(shí)間及安裝完成時(shí)間：乙方應(yīng)在設(shè)計(jì)方案確定后的45個(gè)工作日內(nèi)完成家具家電的采購(gòu)，并在合同約定的時(shí)間內(nèi)完成安裝。2.3.3家具家電質(zhì)量保證：乙方應(yīng)保證所采購(gòu)的家具家電符合國(guó)家質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，并負(fù)責(zé)售后服務(wù)。2.4物業(yè)托管服務(wù)2.4.1物業(yè)托管范圍及內(nèi)容：乙方應(yīng)提供物業(yè)托管服務(wù)，包括但不限于物業(yè)維護(hù)、清潔、安全管理等服務(wù)。2.4.2物業(yè)托管費(fèi)用及支付方式：物業(yè)托管費(fèi)用為每月人民幣【】元，甲方應(yīng)在每月的第一個(gè)工作日支付當(dāng)月的物業(yè)托管費(fèi)用。2.4.3物業(yè)托管期限：物業(yè)托管期限為合同生效之日起至合同終止之日止。第三條服務(wù)費(fèi)用及支付3.1服務(wù)費(fèi)用的構(gòu)成：服務(wù)費(fèi)用包括設(shè)計(jì)費(fèi)、施工費(fèi)、家具家電采購(gòu)費(fèi)和物業(yè)托管費(fèi)。3.2服務(wù)費(fèi)用的支付時(shí)間及方式：甲方應(yīng)在合同簽訂后的5個(gè)工作日內(nèi)支付設(shè)計(jì)費(fèi)的50%，施工費(fèi)的30%，家具家電采購(gòu)費(fèi)的30%，物業(yè)托管費(fèi)的第一個(gè)月費(fèi)用。其余費(fèi)用按照約定的時(shí)間和方式支付。3.3服務(wù)費(fèi)用調(diào)整機(jī)制：如因不可抗力等因素導(dǎo)致服務(wù)費(fèi)用發(fā)生變動(dòng)，雙方可協(xié)商調(diào)整。第四條合同履行及驗(yàn)收4.1甲方義務(wù)及責(zé)任：甲方應(yīng)按照合同約定支付服務(wù)費(fèi)用，提供必要的設(shè)計(jì)和施工條件，并配合乙方的施工和驗(yàn)收工作。4.2乙方義務(wù)及責(zé)任：乙方應(yīng)按照合同約定提供服務(wù)，保證施工質(zhì)量和家具家電的質(zhì)量，并承擔(dān)因自身原因?qū)е碌膿p失。4.3丙方義務(wù)及責(zé)任：丙方應(yīng)協(xié)助甲方和乙方解決合同履行過程中的問題，并按照約定承擔(dān)連帶責(zé)任。4.4驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及驗(yàn)收流程：驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國(guó)家和行業(yè)的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，驗(yàn)收流程應(yīng)按照雙方約定的流程進(jìn)行。第五條合同變更及解除5.1合同變更條件及程序：如雙方同意變更合同內(nèi)容，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，并經(jīng)丙方確認(rèn)。5.2合同解除條件及程序：如因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o法履行，雙方可協(xié)商解除合同，并按照約定處理后續(xù)事項(xiàng)。第六條違約責(zé)任及賠償6.1甲方違約責(zé)任及賠償：甲方如未按照約定支付服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)承擔(dān)違約金，并賠償乙方因此造成的損失。6.2乙方違約責(zé)任及賠償：乙方如未按照約定提供服務(wù)，或施工質(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)承擔(dān)違約金，并賠償甲方因此造成的損失。6.3丙方違約責(zé)任及賠償：丙方如未按照約定協(xié)助甲方和乙方解決合同履行過程中的問題，應(yīng)承擔(dān)違約金，并賠償甲方和乙方因此造成的損失。第七條爭(zhēng)議解決及法律適用7.1第八條保密條款8.1保密內(nèi)容：乙方和丙方應(yīng)對(duì)在合同履行過程中獲得的甲方的商業(yè)秘密和機(jī)密信息予以保密。8.2保密期限：保密期限自合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。8.3違約保密條款的賠償：如乙方或丙方違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)違約金，并賠償甲方因此造成的損失。第九條合同的生效、終止和續(xù)約9.1合同生效條件：本合同自甲方、乙方和丙方簽字或蓋章之日起生效。9.2合同終止條件：合同終止的條件如下：9.2.1雙方協(xié)商一致解除合同；9.2.2甲方、乙方或丙方違反合同條款，對(duì)方協(xié)商一致解除合同；9.2.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致解除合同。9.3合同續(xù)約條件及程序：合同到期后，如雙方同意續(xù)約，應(yīng)簽訂書面續(xù)約協(xié)議，并經(jīng)丙方確認(rèn)。第十條其他條款10.1甲方聲明及承諾：甲方聲明其有權(quán)簽訂本合同，并承諾提供真實(shí)、準(zhǔn)確的信息。10.2乙方聲明及承諾：乙方聲明其具有提供服務(wù)的能力，并承諾按照約定提供服務(wù)。10.3丙方聲明及承諾：丙方聲明其具有協(xié)助甲方和乙方解決合同履行過程中問題的能力，并承諾按照約定協(xié)助解決。第十一條附件11.1設(shè)計(jì)方案及施工圖紙：詳見附件一。11.2家具家電采購(gòu)清單：詳見附件二。11.3物業(yè)托管服務(wù)協(xié)議：詳見附件三。第十二條合同簽訂日期及地點(diǎn)本合同于【年】【月】【日】在【地點(diǎn)】簽訂。第十三條合同正本及副本13.1合同正本份數(shù)及持有方：合同正本一式三份，甲方、乙方和丙方各執(zhí)一份。13.2合同副本份數(shù)及持有方：合同副本一式兩份，甲方、乙方和丙方各執(zhí)一份。第十四條無效及適用法律14.1合同無效情況：本合同無效的情況如下：14.1.1一方以欺詐、脅迫等手段訂立合同，損害國(guó)家利益；14.1.2一方以非法手段訂立合同，損害社會(huì)公共利益；14.1.3雙方約定的服務(wù)內(nèi)容違反法律法規(guī)強(qiáng)制性規(guī)定。14.2適用法律及解釋權(quán)歸屬：本合同適用中華人民共和國(guó)法律，解釋權(quán)歸甲方、乙方和丙方共同所有。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：設(shè)計(jì)方案及施工圖紙附件要求：設(shè)計(jì)方案應(yīng)包括公寓的整體設(shè)計(jì)理念、平面布局、立面圖、細(xì)部設(shè)計(jì)等，并能體現(xiàn)高端精裝的風(fēng)格。施工圖紙應(yīng)包括施工細(xì)節(jié)、材料選擇、施工工藝等，以確保施工質(zhì)量和效果。附件二：家具家電采購(gòu)清單附件要求：清單應(yīng)詳細(xì)列明所有家具和家電的名稱、型號(hào)、品牌、數(shù)量、單價(jià)和總價(jià)等信息，以確保雙方對(duì)采購(gòu)內(nèi)容有清晰的了解。附件三：物業(yè)托管服務(wù)協(xié)議附件要求：協(xié)議應(yīng)明確物業(yè)托管服務(wù)的范圍、內(nèi)容、費(fèi)用及支付方式、期限等信息，以確保物業(yè)托管服務(wù)的順利進(jìn)行。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按照約定支付服務(wù)費(fèi)用。2.乙方未按照約定提供服務(wù)，或施工質(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn)。3.丙方未按照約定協(xié)助甲方和乙方解決合同履行過程中的問題。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.甲方未按照約定支付服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)承擔(dān)違約金，并賠償乙方因此造成的損失。2.乙方未按照約定提供服務(wù)，或施工質(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)承擔(dān)違約金，并賠償甲方因此造成的損失。3.丙方未按照約定協(xié)助甲方和乙方解決合同履行過程中的問題，應(yīng)承擔(dān)違約金，并賠償甲方和乙方因此造成的損失。示例說明：假設(shè)甲方在合同約定的支付時(shí)間內(nèi)未支付設(shè)計(jì)費(fèi)，乙方可以依據(jù)違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)，要求甲方支付違約金，并賠償因延遲支付導(dǎo)致的設(shè)計(jì)進(jìn)度延遲等損失。說明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。2.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。3.設(shè)計(jì)費(fèi)：指乙方為