二零二五年度綠色環(huán)保產(chǎn)業(yè)在建工程抵押借款協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度綠色環(huán)保產(chǎn)業(yè)在建工程抵押借款協(xié)議本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同雙方定義1.2術(shù)語解釋2.抵押借款的基本條款2.1借款金額2.2借款期限2.3利息計算與支付3.抵押物的描述與權(quán)利3.1抵押物概述3.2抵押物權(quán)利確認4.抵押物的管理與維護4.1抵押物的管理責任4.2抵押物的維護責任5.抵押物的保險5.1抵押物保險范圍5.2保險金額與費用6.抵押物的處置6.1抵押物處置的條件6.2抵押物處置的程序7.抵押物的評估7.1評估機構(gòu)與標準7.2評估報告與結(jié)果8.借款用途與監(jiān)督8.1借款用途規(guī)定8.2借款使用監(jiān)督9.違約責任9.1違約情形9.2違約責任承擔10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)11.合同的變更與解除11.1合同變更的條件11.2合同解除的條件12.合同的生效與終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件13.合同附件13.1附件一：抵押物清單13.2附件二：借款合同14.其他約定事項14.1通知與送達14.2合同份數(shù)與效力14.3法律適用與爭議解決第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同雙方定義1.1.1本合同中，“甲方”指借款人，即綠色環(huán)保產(chǎn)業(yè)在建工程的業(yè)主；1.1.2本合同中，“乙方”指貸款人，即提供抵押借款的金融機構(gòu)；1.1.3本合同中，“抵押物”指甲方為獲得本合同項下的借款所設(shè)定的綠色環(huán)保產(chǎn)業(yè)在建工程；1.1.4本合同中，“借款金額”指甲方根據(jù)本合同約定從乙方獲得的借款總額；1.2術(shù)語解釋1.2.1“綠色環(huán)保產(chǎn)業(yè)”指從事節(jié)能減排、環(huán)境保護、資源循環(huán)利用等領(lǐng)域的產(chǎn)業(yè)；1.2.3“抵押借款”指乙方基于甲方提供的抵押物而發(fā)放的借款；2.抵押借款的基本條款2.1借款金額2.1.1本合同項下的借款金額為人民幣壹億元整（￥100,000,000.00）；2.1.2借款金額以甲方實際使用額度為準，不得超過本合同約定的借款金額；2.2借款期限2.2.1本合同約定的借款期限為自借款發(fā)放之日起至貳拾貳年零壹個月止；2.2.2借款期限自甲方取得乙方提供的全部借款款項之日起計算；2.3利息計算與支付2.3.1借款利息按年利率5%計算，采用浮動利率制度，每年調(diào)整一次；2.3.2利息支付方式為按月支付，甲方應在每月的固定日期前將當月應支付的利息支付給乙方；3.抵押物的描述與權(quán)利3.1抵押物概述3.1.1抵押物為甲方擁有的位于市區(qū)的綠色環(huán)保產(chǎn)業(yè)在建工程，項目名稱為項目；3.1.2抵押物總面積為平方米，已取得土地使用權(quán)證及建設(shè)工程規(guī)劃許可證；3.2抵押物權(quán)利確認3.2.1甲方確認抵押物所有權(quán)及使用權(quán)歸其所有，并已向乙方提供相關(guān)證明文件；3.2.2乙方確認抵押物權(quán)利的合法性，并同意接受抵押物作為借款的擔保；4.抵押物的管理與維護4.1抵押物的管理責任4.1.1甲方負責抵押物的日常管理，確保其安全、完好；4.1.2甲方應遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得擅自改變抵押物的用途；4.2抵押物的維護責任4.2.1甲方應按照設(shè)計規(guī)范和施工要求對抵押物進行維護，確保其質(zhì)量；4.2.2甲方應承擔抵押物的維修、保養(yǎng)、保險等費用；5.抵押物的保險5.1抵押物保險范圍5.1.1抵押物保險范圍包括火災、自然災害、意外事故等可能導致抵押物損毀的風險；5.1.2抵押物保險金額應不低于抵押物的市場價值；5.2保險金額與費用5.2.1甲方應為本合同約定的抵押物購買足額的保險，并承擔相應的保險費用；5.2.2保險合同中應明確乙方為受益人，并在保險事故發(fā)生后優(yōu)先賠付乙方；6.抵押物的處置6.1抵押物處置的條件6.1.1在甲方未按時償還借款本金及利息的情況下，乙方有權(quán)處置抵押物；6.1.2在抵押物因保險事故或其他原因造成損失時，乙方有權(quán)要求甲方提供等值賠償；6.2抵押物處置的程序6.2.1乙方在處置抵押物前應提前三十日通知甲方；6.2.2乙方應通過公開拍賣、協(xié)議轉(zhuǎn)讓等方式處置抵押物，所得款項優(yōu)先用于償還借款本金及利息；7.抵押物的評估7.1評估機構(gòu)與標準7.1.1抵押物的評估由乙方指定的具有資質(zhì)的評估機構(gòu)進行；7.1.2評估標準依據(jù)國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)慣例執(zhí)行；7.2評估報告與結(jié)果7.2.1評估機構(gòu)應在借款發(fā)放前完成抵押物的評估工作，并向乙方提交評估報告；7.2.2評估報告應詳細列明抵押物的價值、評估方法、評估依據(jù)等內(nèi)容，乙方應在收到評估報告后十日內(nèi)進行審核。8.借款用途與監(jiān)督8.1借款用途規(guī)定8.1.1甲方應將本合同項下的借款用于綠色環(huán)保產(chǎn)業(yè)在建工程的施工建設(shè)；8.1.2甲方不得將借款用于其他非綠色環(huán)保產(chǎn)業(yè)項目或非建設(shè)用途；8.2借款使用監(jiān)督8.2.1乙方有權(quán)對甲方的借款使用情況進行監(jiān)督，甲方應積極配合乙方的監(jiān)督工作；8.2.2甲方應在每月末向乙方提交借款使用情況報告，包括資金流向、項目進度等；9.違約責任9.1違約情形9.1.1甲方未按時償還借款本金及利息；9.1.2甲方未按照約定使用借款；9.1.3甲方未按照約定進行抵押物的管理和維護；9.1.4甲方提供虛假信息或隱瞞重要事實；9.2違約責任承擔9.2.1甲方違約的，應向乙方支付違約金，違約金為借款金額的1%；9.2.2乙方有權(quán)采取法律手段追究甲方的違約責任，包括但不限于解除合同、要求賠償損失等；10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應友好協(xié)商解決爭議；10.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向借款人所在地人民法院提起訴訟；10.2爭議解決機構(gòu)10.2.1雙方同意將爭議提交至借款人所在地的人民法院解決；10.2.2爭議解決機構(gòu)為借款人所在地的人民法院，適用中國法律；11.合同的變更與解除11.1合同變更的條件11.1.1雙方協(xié)商一致，可以變更本合同的條款；11.1.2變更后的合同條款與本合同具有同等法律效力；11.2合同解除的條件11.2.1甲方嚴重違約，乙方有權(quán)解除本合同；11.2.2因不可抗力導致合同無法履行，雙方均有權(quán)解除本合同；12.合同的生效與終止12.1合同生效條件12.1.1本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效；12.1.2甲方取得抵押物所有權(quán)及使用權(quán)后，本合同正式生效；12.2合同終止條件12.2.1借款本金及利息全部償還完畢；12.2.2合同約定的借款期限屆滿；12.2.3雙方協(xié)商一致解除合同；13.合同附件13.1附件一：抵押物清單13.1.1抵押物清單應詳細列明抵押物的名稱、規(guī)格、數(shù)量、位置等信息；13.1.2抵押物清單由甲方提供，經(jīng)乙方審核后作為本合同的附件；13.2附件二：借款合同13.2.1借款合同應詳細列明借款金額、期限、利率、還款方式等條款；13.2.2借款合同由雙方簽字蓋章后生效，作為本合同的附件；14.其他約定事項14.1通知與送達14.1.1雙方之間的通知應以書面形式進行，可以通過郵寄、傳真、電子郵件等方式送達；14.1.2通知送達日期以實際收到通知之日為準；14.2合同份數(shù)與效力14.2.1本合同一式肆份，甲乙雙方各執(zhí)貳份，具有同等法律效力；14.2.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同中，“第三方”指在合同履行過程中，因特定目的而介入合同關(guān)系的非合同雙方的其他主體，包括但不限于評估機構(gòu)、律師事務(wù)所、工程監(jiān)理公司、項目咨詢機構(gòu)等；15.1.2第三方應根據(jù)其專業(yè)能力和職責，為合同雙方提供專業(yè)服務(wù)。15.2第三方介入的條件15.2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意；15.2.2第三方介入的目的是為了確保合同的有效履行，提高合同履行的效率和質(zhì)量。15.3第三方介入的程序15.3.1第三方介入前，甲乙雙方應與第三方簽訂相應的服務(wù)協(xié)議；15.3.2第三方介入后，應按照服務(wù)協(xié)議的約定履行職責。16.甲乙雙方責任16.1第三方介入時，甲乙雙方應繼續(xù)履行本合同約定的各自義務(wù)；16.2甲乙雙方應向第三方提供必要的協(xié)助和配合，確保第三方能夠順利履行職責。17.第三方責任17.1第三方在履行職責過程中，因自身原因?qū)е潞贤男谐霈F(xiàn)問題的，應承擔相應的責任；17.2第三方責任限額17.2.1第三方責任限額由甲乙雙方在服務(wù)協(xié)議中約定，但不得超過本合同借款金額的10%；17.2.2第三方責任限額的約定應考慮第三方的專業(yè)能力、服務(wù)范圍及可能承擔的風險。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的關(guān)系18.1.1第三方與甲方之間不存在直接的合同關(guān)系，甲方與乙方之間的合同關(guān)系不受第三方介入的影響；18.1.2第三方為甲方提供的服務(wù)，甲方應向乙方支付相應的費用。18.2第三方與乙方的關(guān)系18.2.1第三方與乙方之間不存在直接的合同關(guān)系，乙方與甲方之間的合同關(guān)系不受第三方介入的影響；18.2.2第三方為乙方提供的服務(wù)，乙方應向第三方支付相應的費用。18.3第三方與其他第三方的關(guān)系18.3.1第三方與其他第三方之間不存在直接的合同關(guān)系，各自履行各自職責；18.3.2各第三方之間應相互尊重，避免因職責劃分不清導致合同履行受阻。19.第三方介入的終止19.1第三方介入的終止需經(jīng)甲乙雙方書面同意；19.2第三方介入終止后，甲乙雙方應繼續(xù)履行本合同約定的各自義務(wù)。20.特別條款20.1如本合同因第三方介入而產(chǎn)生爭議，甲乙雙方應通過協(xié)商解決；20.2如協(xié)商不成，任何一方均可根據(jù)本合同第10條的規(guī)定，向爭議解決機構(gòu)提起訴訟。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：抵押物清單要求：詳細列明抵押物的名稱、規(guī)格、數(shù)量、位置、權(quán)屬證明文件編號等信息；說明：抵押物清單是確認抵押物范圍和權(quán)屬的重要文件，應由甲方提供，經(jīng)乙方審核無誤后作為合同附件。2.附件二：借款合同要求：詳細列明借款金額、期限、利率、還款方式、還款計劃等條款；說明：借款合同是甲乙雙方簽訂的借款協(xié)議，是合同履行的基礎(chǔ)文件。3.附件三：評估報告要求：由乙方指定的具有資質(zhì)的評估機構(gòu)出具，詳細列明抵押物的價值、評估方法、評估依據(jù)等信息；說明：評估報告是確定抵押物價值的重要依據(jù)，應由評估機構(gòu)在借款發(fā)放前完成。4.附件四：服務(wù)協(xié)議要求：甲乙雙方與第三方簽訂，明確第三方的服務(wù)內(nèi)容、費用、責任等；說明：服務(wù)協(xié)議是第三方介入合同關(guān)系的基礎(chǔ)文件，應詳細約定第三方的職責和權(quán)利。5.附件五：借款使用情況報告要求：甲方每月末向乙方提交，包括資金流向、項目進度等；說明：借款使用情況報告是乙方監(jiān)督甲方借款使用情況的重要文件。6.附件六：違約金計算明細要求：詳細列明違約金的計算方式、計算基數(shù)、計算公式等；說明：違約金計算明細是明確違約金計算標準的重要文件。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為1.1甲方未按時償還借款本金及利息；1.2甲方未按照約定使用借款；1.3甲方未按照約定進行抵押物的管理和維護；1.4甲方提供虛假信息或隱瞞重要事實；1.5第三方未按服務(wù)協(xié)議履行職責；1.6乙方未按約定提供借款或服務(wù)。2.責任認定標準2.1甲方違約，應向乙方支付違約金，違約金為借款金額的1%；2.2第三方違約，應承擔相應的賠償責任，賠償金額不超過合同借款金額的10%；2.3乙方違約，應根據(jù)具體情況承擔相應的賠償責任。3.違約責任示例3.1甲方逾期償還借款，應向乙方支付逾期利息，逾期利息按年利率10%計算；3.2第三方未按時完成評估工作，應向甲方支付違約金，違約金為評估服務(wù)費用的20%；3.3乙方未按時發(fā)放借款，應向甲方支付違約金，違約金為借款金額的0.5%。全文完。二零二五年度綠色環(huán)保產(chǎn)業(yè)在建工程抵押借款協(xié)議1合同目錄一、協(xié)議概述1.1協(xié)議名稱1.2協(xié)議雙方1.3協(xié)議簽訂日期1.4協(xié)議簽訂地點二、定義與解釋2.1術(shù)語定義2.2專用名詞解釋三、借款概述3.1借款金額3.2借款期限3.3借款利率3.4還款方式四、抵押物概述4.1抵押物描述4.2抵押物價值評估4.3抵押物登記手續(xù)五、權(quán)利義務(wù)5.1借款人權(quán)利5.2借款人義務(wù)5.3借款人違約責任六、抵押權(quán)人權(quán)利6.1抵押權(quán)人權(quán)利6.2抵押權(quán)人義務(wù)6.3抵押權(quán)人違約責任七、借款使用與監(jiān)督7.1借款使用范圍7.2借款使用監(jiān)督7.3借款使用變更八、借款償還與利息支付8.1借款償還期限8.2利息支付方式8.3借款逾期九、違約責任9.1違約情形9.2違約責任9.3違約處理十、爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)十一、協(xié)議生效與終止11.1協(xié)議生效條件11.2協(xié)議終止條件11.3協(xié)議解除十二、通知與送達12.1通知方式12.2送達地址十三、不可抗力13.1不可抗力定義13.2不可抗力處理十四、其他14.1協(xié)議附件14.2協(xié)議解釋權(quán)14.3協(xié)議生效日期合同編號_________一、協(xié)議概述1.1協(xié)議名稱：二零二五年度綠色環(huán)保產(chǎn)業(yè)在建工程抵押借款協(xié)議1.2協(xié)議雙方：1.2.1借款人：[借款人全稱]1.2.2抵押權(quán)人：[抵押權(quán)人全稱]1.3協(xié)議簽訂日期：[協(xié)議簽訂日期]1.4協(xié)議簽訂地點：[協(xié)議簽訂地點]二、定義與解釋2.1術(shù)語定義：2.1.1“綠色環(huán)保產(chǎn)業(yè)”指在環(huán)保、節(jié)能、資源循環(huán)利用等領(lǐng)域從事產(chǎn)品生產(chǎn)、技術(shù)開發(fā)、服務(wù)提供的產(chǎn)業(yè)。2.1.2“在建工程”指尚未竣工的工程項目。2.1.3“抵押借款”指借款人以在建工程作為抵押物向抵押權(quán)人借款。2.2專用名詞解釋：2.2.1“借款人”指需要資金支持，以在建工程抵押向抵押權(quán)人借款的法人或其他組織。2.2.2“抵押權(quán)人”指接受借款人抵押的在建工程，提供借款的法人或其他組織。三、借款概述3.1借款金額：人民幣[金額]元整。3.2借款期限：自[借款起始日期]起至[借款到期日期]止。3.3借款利率：年利率為[利率]%，按中國人民銀行同期貸款利率執(zhí)行。3.4還款方式：分[期數(shù)]期償還，每期還款日為[還款日]，每期還款金額為[金額]元。四、抵押物概述4.1抵押物描述：[具體抵押物描述，包括但不限于工程名稱、地點、進度等]。4.2抵押物價值評估：[抵押物價值評估報告日期及評估價值]。4.3抵押物登記手續(xù)：借款人應確保抵押物已依法辦理抵押登記手續(xù)，抵押權(quán)人有權(quán)要求借款人提供相關(guān)證明文件。五、權(quán)利義務(wù)5.1借款人權(quán)利：5.1.1按照協(xié)議約定使用借款。5.1.2在還款期限內(nèi)按時償還本金及利息。5.2借款人義務(wù)：5.2.1按時提交工程進度報告。5.2.2保證抵押物安全，未經(jīng)抵押權(quán)人同意不得轉(zhuǎn)讓、出租、抵押或以其他方式處分抵押物。5.3借款人違約責任：5.3.1未按時償還借款的，應支付逾期利息。5.3.2未按時提交工程進度報告的，抵押權(quán)人有權(quán)要求借款人及時補正。六、抵押權(quán)人權(quán)利6.1抵押權(quán)人權(quán)利：6.1.1對抵押物享有抵押權(quán)。6.1.2在借款人違約時，有權(quán)依法處分抵押物以實現(xiàn)債權(quán)。6.2抵押權(quán)人義務(wù)：6.2.1不得干涉借款人在正常經(jīng)營活動中對抵押物的使用。6.3抵押權(quán)人違約責任：6.3.1如因抵押權(quán)人原因?qū)е碌盅何飺p失的，抵押權(quán)人應承擔賠償責任。七、借款使用與監(jiān)督7.1借款使用范圍：7.1.1用于[具體用途描述，如：工程項目建設(shè)、設(shè)備購置等]。7.2借款使用監(jiān)督：7.2.1借款人應定期向抵押權(quán)人提交借款使用情況報告。7.2.2抵押權(quán)人有權(quán)對借款使用情況進行檢查。7.3借款使用變更：7.3.1如借款使用用途發(fā)生變更，借款人應提前[提前通知期限]向抵押權(quán)人報告，并經(jīng)抵押權(quán)人同意。八、借款償還與利息支付8.1借款償還期限：借款人應按照協(xié)議約定的還款期限和方式償還借款本金及利息。8.2利息支付方式：借款人應按照協(xié)議約定的利率和支付方式，在約定的利息支付日支付利息。8.3借款逾期：如借款人逾期償還借款本金或利息，應向抵押權(quán)人支付逾期利息，逾期利息按每日萬分之[逾期利率]%計算。九、違約責任9.1違約情形：9.1.1借款人未按約定使用借款。9.1.2借款人未按約定償還借款本金或利息。9.1.3借款人未按約定提供或更新工程進度報告。9.1.4借款人未經(jīng)抵押權(quán)人同意轉(zhuǎn)讓、出租、抵押或以其他方式處分抵押物。9.2違約責任：9.2.1借款人應承擔違約責任，包括但不限于支付逾期利息、賠償損失等。9.2.2抵押權(quán)人有權(quán)采取法律手段追究借款人的違約責任。9.3違約處理：9.3.1出現(xiàn)違約情形時，雙方應協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。十、爭議解決10.1爭議解決方式：雙方發(fā)生爭議時，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交[仲裁委員會名稱]仲裁。10.2爭議解決機構(gòu)：[仲裁委員會名稱]。十一、協(xié)議生效與終止11.1協(xié)議生效條件：本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2協(xié)議終止條件：借款人全部償還借款本息，或協(xié)議約定的其他終止條件成就。11.3協(xié)議解除：11.3.1如一方違約，另一方有權(quán)解除本協(xié)議。11.3.2協(xié)議解除后，雙方應按照協(xié)議約定處理相關(guān)事宜。十二、通知與送達12.1通知方式：雙方的通知應以書面形式進行，可通過快遞、掛號信、電子郵件等方式送達。12.2送達地址：12.2.1借款人：[借款人地址]12.2.2抵押權(quán)人：[抵押權(quán)人地址]十三、不可抗力13.1不可抗力定義：指因自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等不可預見、不可避免、不可克服的客觀情況。13.2不可抗力處理：13.2.1發(fā)生不可抗力事件時，雙方應及時通知對方。13.2.2不可抗力事件導致協(xié)議無法履行時，雙方可根據(jù)實際情況部分或全部免除責任。十四、其他14.1協(xié)議附件：本協(xié)議附件與本協(xié)議具有同等法律效力。14.2協(xié)議解釋權(quán)：本協(xié)議的解釋權(quán)歸抵押權(quán)人所有。借款人（蓋章）：授權(quán)代表（簽字）：日期：抵押權(quán)人（蓋章）：授權(quán)代表（簽字）：日期：多方為主導時的，附件條款及說明1.當甲方為主導時，增加的多項條款及說明：1.1項目進度監(jiān)控權(quán)1.1.1甲方有權(quán)要求借款人每月提交項目進度報告，詳細說明項目進展、資金使用情況等。1.1.2甲方有權(quán)派駐現(xiàn)場監(jiān)理人員，對項目施工過程進行監(jiān)督。1.2技術(shù)支持與指導1.2.1甲方應提供項目所需的技術(shù)支持和專業(yè)指導。1.2.2甲方應確保項目的技術(shù)先進性和環(huán)保要求。1.3質(zhì)量要求與驗收1.3.1借款人應按照甲方要求的質(zhì)量標準進行項目建設(shè)。1.3.2項目完工后，由甲方組織驗收，合格后方可投入使用。1.4甲方管理費用1.4.1甲方有權(quán)收取合理的管理費用，具體金額由雙方協(xié)商確定。1.4.2管理費用從借款本金中扣除。2.當乙方為主導時，增加的多項條款及說明：2.1借款用途變更審批2.1.1乙方如需變更借款用途，應提前[提前通知期限]向甲方報告，并經(jīng)甲方同意。2.1.2未經(jīng)甲方同意，乙方不得擅自變更借款用途。2.2乙方自主決策權(quán)2.2.1乙方有權(quán)自主決定項目施工方案、施工隊伍選擇等事項。2.2.2乙方應確保項目按期完工，符合環(huán)保要求。2.3乙方責任承擔2.3.1乙方應承擔因自身原因?qū)е碌捻椖垦诱`、質(zhì)量問題等責任。2.3.2乙方應承擔因項目延誤、質(zhì)量問題等給甲方造成的損失。3.當有第三方中介時，增加的多項條款及說明：3.1中介機構(gòu)職責3.1.1中介機構(gòu)應負責項目的融資、評估、監(jiān)督等工作。3.1.2中介機構(gòu)應確保項目資金使用的合規(guī)性和安全性。3.2中介機構(gòu)費用3.2.1中介機構(gòu)的服務(wù)費用由雙方協(xié)商確定，并在協(xié)議中明確。3.2.2中介機構(gòu)費用從借款本金中扣除。3.3中介機構(gòu)責任3.3.1中介機構(gòu)應承擔因自身原因?qū)е碌捻椖垦诱`、質(zhì)量問題等責任。3.3.2中介機構(gòu)應承擔因項目延誤、質(zhì)量問題等給借款人或抵押權(quán)人造成的損失。3.4中介機構(gòu)變更3.4.1如中介機構(gòu)無法履行職責，雙方應協(xié)商更換中介機構(gòu)。3.4.2更換中介機構(gòu)時，應提前[提前通知期限]通知借款人和抵押權(quán)人。3.5中介機構(gòu)保密3.5.1中介機構(gòu)應保守借款人和抵押權(quán)人的商業(yè)秘密。3.5.2中介機構(gòu)未經(jīng)雙方同意，不得向第三方泄露項目信息。附件及其他補充說明一、附件列表：1.項目進度報告2.抵押物價值評估報告3.項目施工方案4.施工合同5.質(zhì)量驗收報告6.中介機構(gòu)服務(wù)協(xié)議7.甲方管理費用明細8.乙方借款用途變更申請9.爭議解決相關(guān)文件10.其他雙方認為必要的文件二、違約行為及認定：1.違約行為：1.1借款人未按約定使用借款。1.2借款人未按約定償還借款本金或利息。1.3借款人未按約定提供或更新工程進度報告。1.4借款人未經(jīng)抵押權(quán)人同意轉(zhuǎn)讓、出租、抵押或以其他方式處分抵押物。1.5甲方未按約定提供技術(shù)支持或指導。1.6乙方未按約定質(zhì)量標準進行項目建設(shè)。1.7中介機構(gòu)未按協(xié)議履行職責。2.違約認定：2.1雙方協(xié)商一致，認定為違約。2.2任何一方有權(quán)向?qū)Ψ桨l(fā)出違約通知，對方在接到通知后[違約通知期限]內(nèi)未采取補救措施的，視為違約。2.3任何一方有權(quán)向人民法院提起訴訟，請求法院認定違約。三、法律名詞及解釋：1.抵押權(quán)：指債權(quán)人對債務(wù)人或第三人的特定財產(chǎn)享有優(yōu)先受償?shù)臋?quán)利。2.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭等。3.爭議解決：指雙方在發(fā)生爭議時采取的解決爭議的方式，如協(xié)商、仲裁、訴訟等。4.違約責任：指當事人因違約行為應承擔的法律責任，如支付違約金、賠償損失等。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：借款人未按約定使用借款。解決辦法：抵押權(quán)人有權(quán)要求借款人停止使用借款，并要求其承擔違約責任。2.問題：項目進度延誤。解決辦法：雙方協(xié)商調(diào)整項目進度，必要時可要求借款人支付違約金。3.問題：中介機構(gòu)未能履行職責。解決辦法：更換中介機構(gòu)，并要求原中介機構(gòu)承擔相應的責任。五、所有應用場景：1.綠色環(huán)保產(chǎn)業(yè)在建工程項目融資。2.在建工程抵押借款。3.抵押權(quán)人與借款人之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。4.項目進度、質(zhì)量、資金使用等方面的監(jiān)督管理。5.爭議解決機制。全文完。二零二五年度綠色環(huán)保產(chǎn)業(yè)在建工程抵押借款協(xié)議2合同編號_________一、合同主體1.甲方：名稱：（填寫甲方全稱）地址：（填寫甲方詳細地址）聯(lián)系人：（填寫甲方聯(lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（填寫甲方聯(lián)系電話）2.乙方：名稱：（填寫乙方全稱）地址：（填寫乙方詳細地址）聯(lián)系人：（填寫乙方聯(lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（填寫乙方聯(lián)系電話）3.其他相關(guān)方：名稱：（如有，填寫相關(guān)方全稱）地址：（如有，填寫相關(guān)方詳細地址）聯(lián)系人：（如有，填寫相關(guān)方聯(lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（如有，填寫相關(guān)方聯(lián)系電話）二、合同前言2.1背景和目的鑒于我國綠色環(huán)保產(chǎn)業(yè)在建工程項目的快速發(fā)展，為支持綠色環(huán)保產(chǎn)業(yè)在建工程項目的建設(shè)，甲方擬向乙方申請抵押借款，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議。2.2合同依據(jù)本協(xié)議依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國擔保法》等相關(guān)法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語1.抵押物：指甲方提供的用于抵押的在建工程項目。2.抵押借款：指乙方根據(jù)本協(xié)議向甲方提供的貸款。3.抵押權(quán)：指乙方對抵押物享有的優(yōu)先受償權(quán)。3.2關(guān)鍵詞解釋1.在建工程項目：指尚未竣工驗收的綠色環(huán)保產(chǎn)業(yè)建設(shè)項目。2.抵押：指甲方將其在建工程項目作為抵押物，乙方有權(quán)在債務(wù)履行期限屆滿時優(yōu)先受償。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)向乙方申請抵押借款，并按照合同約定履行還款義務(wù)。2.甲方應保證在建工程項目的合法合規(guī)，不得擅自改變項目性質(zhì)。3.甲方應按照合同約定提供抵押物，并保證抵押物的真實性、合法性。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)根據(jù)本協(xié)議向甲方提供抵押借款，并按照合同約定收取利息。2.乙方有權(quán)對抵押物進行監(jiān)管，確保抵押物的安全。3.乙方應按照合同約定向甲方提供貸款，并按照約定期限收回貸款本金及利息。五、履行條款5.1合同履行時間本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，合同履行期限為（填寫具體期限）。5.2合同履行地點本協(xié)議履行地點為：（填寫具體地址）。5.3合同履行方式1.甲方應按照合同約定向乙方提供抵押物，并保證抵押物的真實性、合法性。2.乙方應按照合同約定向甲方提供抵押借款，并按照約定期限收回貸款本金及利息。六、合同的生效和終止6.1生效條件本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件1.合同履行期限屆滿，甲方按照合同約定償還貸款本金及利息。2.甲方違反合同約定，乙方有權(quán)解除合同。6.3終止程序1.合同終止前，雙方應就終止事宜進行協(xié)商。2.合同終止后，雙方應按照約定辦理相關(guān)手續(xù)。6.4終止后果1.合同終止后，甲方應立即歸還乙方貸款本金及利息。2.合同終止后，雙方應按照約定辦理抵押物的返還手續(xù)。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成1.借款利息：根據(jù)雙方協(xié)商確定的利率，按照實際借款金額計算。2.抵押物評估費：由甲方承擔，用于評估抵押物價值的費用。3.保險費：由甲方承擔，為抵押物購買保險的費用。4.其他費用：包括但不限于律師費、公證費、手續(xù)費等，根據(jù)實際情況由雙方協(xié)商確定。7.2支付方式1.甲方應按照乙方指定的賬戶進行還款。2.乙方應將借款金額一次性劃入甲方指定賬戶。7.3支付時間1.借款利息：甲方應按照約定的還款計劃按月支付利息。2.借款本金：甲方應按照約定的還款計劃分期支付借款本金。7.4支付條款1.甲方應在每個還款日之前將應還款項足額存入乙方指定的賬戶。2.乙方應在收到甲方還款后，及時進行確認并出具相應的還款憑證。八、違約責任8.1甲方違約1.甲方未按約定時間還款，應向乙方支付逾期利息。2.甲方未按約定提供抵押物，乙方有權(quán)解除合同并要求甲方承擔違約責任。8.2乙方違約1.乙方未按約定提供借款，應向甲方支付違約金。2.乙方未按約定履行監(jiān)管義務(wù)，導致抵押物受損，應承擔相應的賠償責任。8.3賠償金額和方式1.違約金：根據(jù)雙方協(xié)商確定的金額計算。2.賠償金額：根據(jù)實際損失情況確定。3.賠償方式：包括但不限于貨幣賠償、實物賠償?shù)?。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.本協(xié)議的內(nèi)容。2.雙方在履行本協(xié)議過程中知悉的對方商業(yè)秘密。9.2保密期限保密期限自本協(xié)議生效之日起至合同終止之日止。9.3保密履行方式1.雙方應采取合理措施保護保密信息。2.未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密信息。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指由于自然災害、政府行為、社會異常事件等原因，導致合同無法履行或履行困難的情況。10.2不可抗力事件1.自然災害：如地震、洪水、臺風等。2.政府行為：如政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等。3.社會異常事件：如罷工、戰(zhàn)爭等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務(wù)1.發(fā)生不可抗力事件的一方應及時通知對方。2.雙方應協(xié)商解決不可抗力事件帶來的影響。3.如因不可抗力導致合同無法履行，雙方互不承擔違約責任。10.4不可抗力實例1.自然災害：地震、洪水、臺風等。2.政府行為：政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等。3.社會異常事件：罷工、戰(zhàn)爭等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決1.雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。2.協(xié)商期限為自爭議發(fā)生之日起30日內(nèi)。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟1.如協(xié)商不成，雙方可申請調(diào)解或仲裁。2.仲裁或訴訟地為：（填寫具體地點）。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同。2.如一方同意轉(zhuǎn)讓，另一方應在收到轉(zhuǎn)讓通知之日起30日內(nèi)予以答復。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.本協(xié)議項下的權(quán)利和義務(wù)不得轉(zhuǎn)讓給任何第三方。2.乙方不得將其在本協(xié)議項下的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給任何第三方。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.除非本協(xié)議另有約定，甲方保留其在建工程項目的所有權(quán)和使用權(quán)。2.乙方在借款期間，不得未經(jīng)甲方同意，擅自處置抵押物。13.2特殊權(quán)力保留1.在本協(xié)議履行期間，如因不可抗力或其他原因?qū)е录追綗o法履行其義務(wù)，甲方有權(quán)暫?；蚪K止借款。2.乙方在借款期間，如發(fā)現(xiàn)甲方存在違反國家法律法規(guī)的行為，有權(quán)要求甲方改正，并保留追究其法律責任的權(quán)利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序1.對本協(xié)議的修改和補充，應經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議。2.任何修改和補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。14.2修改和補充效力1.修改和補充協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。2.修改和補充協(xié)議與本協(xié)議有沖突的，以修改和補充協(xié)議為準。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項1.雙方應相互提供必要的協(xié)助，確保本協(xié)議的履行。2.任何一方在履行本協(xié)議過程中遇到困難，應及時通知對方，共同協(xié)商解決。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應按照約定的方式和時間提供所需資料和文件。2.雙方應定期召開會議，就本協(xié)議的履行情況進行溝通和協(xié)調(diào)。十六、其他條款16.1法律適用本協(xié)議適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本協(xié)議為本合同的組成部分，具有同等法律效力。16.3增減條款1.本協(xié)議的增減條款，應以書面形式簽訂，并經(jīng)雙方簽字蓋章。2.任何未經(jīng)雙方簽字蓋章的增減條款，均不具有法律效力。十七、簽字、日期、蓋章甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽字日期：（填寫簽字日期）甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：合同份數(shù)：一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。附件及其他說明解釋一、附件列表：1.抵押物評估報告2.抵押物保險單3.乙方賬戶信息4.還款計劃表5.爭議解決協(xié)議6.修改和補充協(xié)議7.協(xié)助與配合協(xié)議8.其他相關(guān)文件二、違約行為及認定：1.甲方違約：甲方