二零二五年度生態(tài)農(nóng)業(yè)園區(qū)場(chǎng)地承租合同范本（含生態(tài)農(nóng)業(yè)技術(shù)）3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度生態(tài)農(nóng)業(yè)園區(qū)場(chǎng)地承租合同范本（含生態(tài)農(nóng)業(yè)技術(shù)）本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1承租方基本信息1.2出租方基本信息2.場(chǎng)地租賃基本信息2.1場(chǎng)地位置及面積2.2場(chǎng)地用途2.3租賃期限3.租金及相關(guān)費(fèi)用3.1租金金額3.2租金支付方式3.3其他相關(guān)費(fèi)用4.租賃合同履行4.1場(chǎng)地交付及驗(yàn)收4.2租賃合同變更4.3違約責(zé)任5.生態(tài)農(nóng)業(yè)技術(shù)合作5.1技術(shù)合作內(nèi)容5.2技術(shù)合作期限5.3技術(shù)合作費(fèi)用6.技術(shù)合作實(shí)施6.1技術(shù)支持及培訓(xùn)6.2技術(shù)成果分享6.3技術(shù)保密7.合同解除及終止7.1合同解除條件7.2合同終止條件7.3合同解除及終止后的處理8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.3爭議解決費(fèi)用9.合同生效及附件9.1合同生效條件9.2合同附件10.其他約定10.1法律適用10.2合同解釋10.3合同簽署11.合同簽署日期及地點(diǎn)12.合同份數(shù)及送達(dá)13.合同附件清單14.合同簽署人信息第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1承租方基本信息1.1.1承租方名稱：____________________1.1.2承租方法定代表人：____________________1.1.3承租方注冊(cè)地址：____________________1.1.4承租方聯(lián)系電話：____________________1.1.5承租方電子郵箱：____________________1.2出租方基本信息1.2.1出租方名稱：____________________1.2.2出租方法定代表人：____________________1.2.3出租方注冊(cè)地址：____________________1.2.4出租方聯(lián)系電話：____________________1.2.5出租方電子郵箱：____________________第二條場(chǎng)地租賃基本信息2.1場(chǎng)地位置及面積2.1.1場(chǎng)地具體位置：____________________2.1.2場(chǎng)地總面積：____________________平方米2.2場(chǎng)地用途2.2.1場(chǎng)地主要用途：生態(tài)農(nóng)業(yè)種植及養(yǎng)殖2.2.2場(chǎng)地次要用途：____________________2.3租賃期限2.3.1租賃起始日期：____________________2.3.2租賃終止日期：____________________2.3.3租賃期限為：____________________年第三條租金及相關(guān)費(fèi)用3.1租金金額3.1.1每年租金總額：____________________元3.1.2每月租金金額：____________________元3.2租金支付方式3.2.1支付時(shí)間：每月____日前3.2.2支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬至出租方指定賬戶3.3其他相關(guān)費(fèi)用3.3.1水電費(fèi)：按實(shí)際使用量計(jì)算，每月____日前支付3.3.2物業(yè)管理費(fèi)：____________________元/年，于每年____日前支付第四條租賃合同履行4.1場(chǎng)地交付及驗(yàn)收4.1.1出租方應(yīng)在合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)將場(chǎng)地交付承租方使用4.1.2承租方應(yīng)在收到場(chǎng)地后____個(gè)工作日內(nèi)完成場(chǎng)地驗(yàn)收，并向出租方出具驗(yàn)收?qǐng)?bào)告4.2租賃合同變更4.2.1任何一方需變更合同條款，應(yīng)提前____個(gè)月書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后方可變更4.3違約責(zé)任4.3.1任何一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等第五條生態(tài)農(nóng)業(yè)技術(shù)合作5.1技術(shù)合作內(nèi)容5.1.1出租方提供生態(tài)農(nóng)業(yè)種植及養(yǎng)殖技術(shù)支持5.1.2承租方負(fù)責(zé)技術(shù)實(shí)施及管理5.2技術(shù)合作期限5.2.1技術(shù)合作期限與租賃期限一致5.3技術(shù)合作費(fèi)用5.3.1技術(shù)合作費(fèi)用包含在租金中第六條技術(shù)合作實(shí)施6.1技術(shù)支持及培訓(xùn)6.1.1出租方負(fù)責(zé)向承租方提供必要的技術(shù)支持及培訓(xùn)6.2技術(shù)成果分享6.2.1出租方與承租方共同分享技術(shù)成果，包括但不限于種植、養(yǎng)殖等6.3技術(shù)保密6.3.1雙方對(duì)本合同涉及的技術(shù)內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意不得向任何第三方泄露第七條合同解除及終止7.1合同解除條件7.1.1出租方或承租方違約，經(jīng)對(duì)方催告后____個(gè)工作日內(nèi)仍未糾正的7.1.2不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行7.1.3合同約定的其他解除條件7.2合同終止條件7.2.1租賃期限屆滿7.2.2雙方協(xié)商一致解除合同7.3合同解除及終止后的處理7.3.1合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理相關(guān)事宜，包括場(chǎng)地清退、費(fèi)用結(jié)算等第八條爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1雙方應(yīng)本著友好協(xié)商的原則解決合同履行過程中發(fā)生的爭議8.1.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.2.1若雙方同意，可約定將爭議提交仲裁委員會(huì)仲裁8.2.2仲裁委員會(huì)的選擇及仲裁規(guī)則由雙方共同確定8.3爭議解決費(fèi)用8.3.1爭議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非法律另有規(guī)定或雙方另有約定第九條合同生效及附件9.1合同生效條件9.1.1雙方簽署合同后，自合同約定的生效之日起生效9.1.2合同經(jīng)雙方簽字蓋章后，自雙方簽字蓋章之日起生效9.2合同附件9.2.1本合同附件包括但不限于：9.2.1.1場(chǎng)地租賃合同9.2.1.2技術(shù)合作協(xié)議9.2.1.3其他相關(guān)文件第十條其他約定10.1法律適用10.1.1本合同的訂立、效力、解釋、履行、變更、解除及終止均適用中華人民共和國法律10.2合同解釋10.2.1本合同條款如存在歧義，應(yīng)按照有利于保護(hù)承租方權(quán)益的原則進(jìn)行解釋10.3合同簽署10.3.1本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力第十一條合同簽署日期及地點(diǎn)11.1本合同于____年____月____日簽訂11.2簽署地點(diǎn)：____________________第十二條合同份數(shù)及送達(dá)12.1本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份12.2雙方應(yīng)于合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)將合同送達(dá)對(duì)方第十三條合同附件清單13.1本合同附件清單如下：13.1.1場(chǎng)地租賃合同13.1.2技術(shù)合作協(xié)議13.1.3其他相關(guān)文件第十四條合同簽署人信息14.1承租方簽署人：14.1.1姓名：____________________14.1.2職務(wù)：____________________14.1.3簽署日期：____________________14.2出租方簽署人：14.2.1姓名：____________________14.2.2職務(wù)：____________________14.2.3簽署日期：____________________第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1本合同中“第三方”是指除合同雙方（甲方：出租方，乙方：承租方）之外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、技術(shù)顧問、監(jiān)理機(jī)構(gòu)、保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)等。第二條第三方介入的適用范圍2.1在本合同履行過程中，若需第三方介入，應(yīng)經(jīng)甲方和乙方協(xié)商一致，并簽訂相應(yīng)的協(xié)議或補(bǔ)充協(xié)議。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方介入本合同后，其責(zé)任限額由甲乙雙方在第三方協(xié)議或補(bǔ)充協(xié)議中明確約定，并在合同中予以注明。第四條第三方責(zé)任劃分4.1第三方介入后，其責(zé)任劃分如下：4.1.1第三方應(yīng)按照其協(xié)議或補(bǔ)充協(xié)議的約定，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。4.1.2第三方的責(zé)任不應(yīng)當(dāng)影響甲乙雙方根據(jù)本合同所承擔(dān)的基本義務(wù)和責(zé)任。第五條第三方介入的程序5.1第三方介入的程序如下：5.1.1甲乙雙方協(xié)商一致后，確定第三方介入的必要性和具體事項(xiàng)。5.1.2雙方共同與第三方簽訂協(xié)議或補(bǔ)充協(xié)議，明確第三方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。5.1.3第三方根據(jù)協(xié)議或補(bǔ)充協(xié)議的約定，參與合同履行的相關(guān)活動(dòng)。第六條第三方介入后的合同履行6.1第三方介入后，合同履行方式可能發(fā)生變化，具體如下：6.1.1第三方應(yīng)根據(jù)協(xié)議或補(bǔ)充協(xié)議的約定，協(xié)助甲乙雙方履行合同。6.1.2甲乙雙方應(yīng)按照本合同的約定，繼續(xù)履行其義務(wù)。第七條第三方介入后的費(fèi)用承擔(dān)7.1第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用，包括但不限于中介費(fèi)、咨詢費(fèi)、服務(wù)費(fèi)等，由甲乙雙方根據(jù)協(xié)議或補(bǔ)充協(xié)議的約定承擔(dān)。第八條第三方介入后的爭議解決8.1第三方介入后，若發(fā)生爭議，應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商解決。8.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)根據(jù)本合同約定的爭議解決方式，尋求解決爭議的途徑。第九條第三方介入后的合同變更9.1第三方介入后，如需變更合同條款，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。第十條第三方介入后的合同解除10.1第三方介入后，如需解除合同，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致，并按照合同約定或法律法規(guī)的規(guī)定進(jìn)行。第十一條第三方介入后的通知義務(wù)11.1第三方介入后，甲乙雙方和第三方應(yīng)按照合同約定或法律法規(guī)的規(guī)定，履行通知義務(wù)。第十二條第三方介入后的合同終止12.1第三方介入后，合同終止的條件和程序，應(yīng)按照合同約定或法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。第十三條第三方介入后的檔案保存13.1第三方介入后，甲乙雙方和第三方應(yīng)妥善保存與合同履行相關(guān)的檔案和資料。第十四條第三方介入后的保密義務(wù)14.1第三方介入后，甲乙雙方和第三方應(yīng)按照合同約定或法律法規(guī)的規(guī)定，對(duì)合同履行過程中知悉的保密信息負(fù)有保密義務(wù)。第十五條第三方介入后的法律法規(guī)變更15.1若法律法規(guī)發(fā)生變更，影響第三方介入后的合同履行，甲乙雙方和第三方應(yīng)協(xié)商一致，采取相應(yīng)的措施。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.場(chǎng)地租賃合同詳細(xì)要求：包括場(chǎng)地位置、面積、用途、租賃期限、租金及相關(guān)費(fèi)用、違約責(zé)任等條款。說明：本附件為本合同的主要組成部分，明確了場(chǎng)地租賃的具體事項(xiàng)。2.技術(shù)合作協(xié)議詳細(xì)要求：包括技術(shù)合作內(nèi)容、期限、費(fèi)用、實(shí)施方式、成果分享、保密條款等。說明：本附件為本合同的技術(shù)合作部分，明確了甲乙雙方在技術(shù)方面的合作事項(xiàng)。3.第三方協(xié)議或補(bǔ)充協(xié)議詳細(xì)要求：包括第三方介入的原因、范圍、責(zé)任、費(fèi)用、爭議解決等。說明：本附件為本合同在第三方介入時(shí)的補(bǔ)充協(xié)議，明確了第三方與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)。4.驗(yàn)收?qǐng)?bào)告詳細(xì)要求：包括場(chǎng)地驗(yàn)收的時(shí)間、地點(diǎn)、結(jié)果、存在的問題及整改措施。說明：本附件為本合同履行過程中的驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，用于證明場(chǎng)地交付及驗(yàn)收情況。5.費(fèi)用結(jié)算清單詳細(xì)要求：包括租金、水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等各項(xiàng)費(fèi)用的結(jié)算情況。說明：本附件為本合同履行過程中的費(fèi)用結(jié)算清單，用于證明費(fèi)用支付情況。6.爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：包括爭議解決方式、機(jī)構(gòu)、費(fèi)用等。說明：本附件為本合同在發(fā)生爭議時(shí)的解決協(xié)議，明確了爭議解決的具體方式。7.合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：包括合同變更的原因、內(nèi)容、生效時(shí)間等。說明：本附件為本合同在變更條款時(shí)的變更協(xié)議，明確了變更的具體內(nèi)容。8.合同解除協(xié)議詳細(xì)要求：包括合同解除的原因、生效時(shí)間、后續(xù)處理等。說明：本附件為本合同在解除時(shí)的解除協(xié)議，明確了解除的具體原因和處理方式。9.其他相關(guān)文件詳細(xì)要求：包括但不限于土地使用證、規(guī)劃許可證、環(huán)評(píng)報(bào)告等。說明：本附件為本合同履行過程中涉及的其他相關(guān)文件，用于證明合同履行的合法性和合規(guī)性。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1甲方未按合同約定時(shí)間交付場(chǎng)地；1.2乙方未按合同約定支付租金；1.3第三方未按協(xié)議約定提供技術(shù)支持；1.4任何一方未按合同約定履行保密義務(wù)；1.5任何一方未按合同約定履行爭議解決義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1甲方違約，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每月租金的____%；2.2乙方違約，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每月租金的____%；2.3第三方違約，應(yīng)根據(jù)協(xié)議約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；2.4任何一方違約，應(yīng)賠償對(duì)方因此遭受的直接損失；2.5任何一方未按合同約定履行保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.示例說明：3.1甲方未按合同約定時(shí)間交付場(chǎng)地，導(dǎo)致乙方無法按時(shí)開始種植作物，乙方因此遭受經(jīng)濟(jì)損失。甲方應(yīng)向乙方支付違約金及賠償損失。3.2乙方未按合同約定支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金及欠付租金。3.3第三方未按協(xié)議約定提供技術(shù)支持，導(dǎo)致乙方作物減產(chǎn)，乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.4任何一方未按合同約定履行保密義務(wù)，泄露對(duì)方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。全文完。二零二四年度生態(tài)農(nóng)業(yè)園區(qū)場(chǎng)地承租合同范本（含生態(tài)農(nóng)業(yè)技術(shù)）1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.場(chǎng)地基本情況2.1場(chǎng)地位置2.2場(chǎng)地面積2.3場(chǎng)地用途3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付時(shí)間4.3支付方式5.場(chǎng)地使用要求5.1使用范圍5.2使用性質(zhì)5.3使用限制6.生態(tài)農(nóng)業(yè)技術(shù)提供與使用6.1技術(shù)提供方6.2技術(shù)使用范圍6.3技術(shù)使用期限7.場(chǎng)地維護(hù)與管理7.1承租方責(zé)任7.2出租方責(zé)任8.生態(tài)農(nóng)業(yè)園區(qū)建設(shè)與改造8.1建設(shè)內(nèi)容8.2改造內(nèi)容8.3建設(shè)與改造費(fèi)用9.生態(tài)農(nóng)業(yè)產(chǎn)品生產(chǎn)與銷售9.1產(chǎn)品生產(chǎn)9.2產(chǎn)品銷售9.3銷售渠道10.生態(tài)農(nóng)業(yè)園區(qū)運(yùn)營管理10.1運(yùn)營管理方10.2運(yùn)營管理模式10.3運(yùn)營管理費(fèi)用11.合同解除與終止11.1合同解除條件11.2合同終止條件12.違約責(zé)任12.1違約行為12.2違約責(zé)任承擔(dān)13.爭議解決13.1爭議解決方式13.2爭議解決機(jī)構(gòu)14.其他約定14.1通知與送達(dá)14.2合同生效與解除14.3合同附件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名稱：X生態(tài)農(nóng)業(yè)科技有限公司1.1.2出租方地址：省市縣鎮(zhèn)路號(hào)1.1.3出租方法定代表人：1.1.4出租方聯(lián)系電話：138xxxx56781.2承租方信息1.2.1承租方名稱：生態(tài)農(nóng)業(yè)合作社1.2.2承租方地址：省市縣鎮(zhèn)路號(hào)1.2.3承租方法定代表人：1.2.4承租方聯(lián)系電話：139xxxx56782.場(chǎng)地基本情況2.1場(chǎng)地位置：省市縣鎮(zhèn)村2.2場(chǎng)地面積：100畝2.3場(chǎng)地用途：生態(tài)農(nóng)業(yè)種植、養(yǎng)殖及休閑觀光3.租賃期限3.1租賃起始日期：2024年1月1日3.2租賃終止日期：2029年12月31日4.租金及支付方式4.1租金金額：每年人民幣100萬元整4.2支付時(shí)間：每半年支付一次，于每期租賃期限開始前支付4.3支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬，收款賬戶信息如下：賬戶名稱：X生態(tài)農(nóng)業(yè)科技有限公司賬號(hào)：05678開戶行：銀行分行5.場(chǎng)地使用要求5.1使用范圍：租賃場(chǎng)地僅用于生態(tài)農(nóng)業(yè)種植、養(yǎng)殖及休閑觀光項(xiàng)目5.2使用性質(zhì)：非農(nóng)用土地，不得改變土地用途5.3使用限制：未經(jīng)出租方同意，承租方不得在租賃場(chǎng)地上建設(shè)永久性建筑物6.生態(tài)農(nóng)業(yè)技術(shù)提供與使用6.1技術(shù)提供方：X生態(tài)農(nóng)業(yè)科技有限公司6.2技術(shù)使用范圍：生態(tài)農(nóng)業(yè)種植、養(yǎng)殖技術(shù)6.3技術(shù)使用期限：自租賃合同簽訂之日起至租賃期限結(jié)束之日止7.場(chǎng)地維護(hù)與管理7.1承租方責(zé)任：負(fù)責(zé)租賃場(chǎng)地的日常維護(hù)和管理，確保場(chǎng)地整潔、安全7.2出租方責(zé)任：負(fù)責(zé)租賃場(chǎng)地的基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)和維護(hù)，確保場(chǎng)地符合生態(tài)農(nóng)業(yè)生產(chǎn)要求8.生態(tài)農(nóng)業(yè)園區(qū)建設(shè)與改造8.1建設(shè)內(nèi)容：包括但不限于灌溉系統(tǒng)、排水系統(tǒng)、道路建設(shè)、綠化工程等基礎(chǔ)設(shè)施8.2改造內(nèi)容：現(xiàn)有設(shè)施的升級(jí)改造，如溫室大棚、養(yǎng)殖場(chǎng)、休閑設(shè)施等8.3建設(shè)與改造費(fèi)用：由出租方承擔(dān)，具體費(fèi)用根據(jù)實(shí)際情況確定，并在合同附件中詳細(xì)列明9.生態(tài)農(nóng)業(yè)產(chǎn)品生產(chǎn)與銷售9.1產(chǎn)品生產(chǎn)：承租方負(fù)責(zé)生態(tài)農(nóng)業(yè)產(chǎn)品的生產(chǎn)，包括種植、養(yǎng)殖、加工等環(huán)節(jié)9.2產(chǎn)品銷售：承租方自行負(fù)責(zé)產(chǎn)品的銷售，出租方提供必要的市場(chǎng)推廣和品牌支持9.3銷售渠道：包括但不限于直銷、電商平臺(tái)、批發(fā)市場(chǎng)等10.生態(tài)農(nóng)業(yè)園區(qū)運(yùn)營管理10.1運(yùn)營管理方：由承租方負(fù)責(zé)園區(qū)的日常運(yùn)營管理10.2運(yùn)營管理模式：采用現(xiàn)代企業(yè)管理制度，確保園區(qū)高效運(yùn)轉(zhuǎn)10.3運(yùn)營管理費(fèi)用：由承租方承擔(dān)，具體費(fèi)用在合同中約定11.合同解除與終止11.1合同解除條件：包括但不限于違約行為、不可抗力、雙方協(xié)商一致等11.2合同終止條件：租賃期限屆滿、合同解除、單方終止等12.違約責(zé)任12.1違約行為：包括但不限于未按時(shí)支付租金、未履行場(chǎng)地使用要求、違反生態(tài)農(nóng)業(yè)技術(shù)使用規(guī)定等12.2違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等13.爭議解決13.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，提交仲裁委員會(huì)仲裁13.2爭議解決機(jī)構(gòu)：仲裁委員會(huì)，仲裁裁決為終局裁決14.其他約定14.1通知與送達(dá)：雙方之間的通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，送達(dá)地址以合同中約定的為準(zhǔn)14.2合同生效與解除：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同解除按照合同約定或法律規(guī)定執(zhí)行14.3合同附件：合同附件包括但不限于場(chǎng)地圖紙、建設(shè)改造方案、技術(shù)使用手冊(cè)等，與本合同具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入條款15.1第三方概念：本合同所稱第三方，包括但不限于中介方、技術(shù)服務(wù)提供方、監(jiān)理方、融資機(jī)構(gòu)、保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)等，其在合同中的具體角色和職責(zé)將在本條款及后續(xù)條款中明確。15.2第三方介入目的：第三方介入旨在提高合同執(zhí)行效率，確保合同條款的順利實(shí)施，保障各方的合法權(quán)益。15.3.1中介方：協(xié)助雙方進(jìn)行合同簽訂、履行過程中的溝通和協(xié)調(diào)；15.3.2技術(shù)服務(wù)提供方：提供專業(yè)技術(shù)服務(wù)，確保項(xiàng)目實(shí)施的技術(shù)質(zhì)量；15.3.3監(jiān)理方：對(duì)項(xiàng)目實(shí)施過程進(jìn)行監(jiān)督，確保工程質(zhì)量、進(jìn)度和成本控制；15.3.4融資機(jī)構(gòu)：為項(xiàng)目提供資金支持，協(xié)助解決資金問題；15.3.5保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)：為項(xiàng)目提供保險(xiǎn)保障，降低風(fēng)險(xiǎn)。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任限額：第三方在履行本合同過程中，因自身原因?qū)е逻`約或造成損失，其責(zé)任限額由雙方在合同中約定，并在附件中詳細(xì)列明。16.2責(zé)任劃分：16.2.1第三方在其職責(zé)范圍內(nèi)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，超出職責(zé)范圍的責(zé)任由其自行承擔(dān)；16.2.2第三方在合同履行過程中，若因出租方或承租方的責(zé)任導(dǎo)致其違約或損失，第三方有權(quán)向出租方或承租方追究責(zé)任；16.2.3出租方和承租方應(yīng)就第三方的責(zé)任進(jìn)行協(xié)調(diào)，共同保障第三方的合法權(quán)益。17.第三方權(quán)利17.1.1要求出租方和承租方按照合同約定提供必要的條件和支持；17.1.2要求出租方和承租方在合同履行過程中進(jìn)行必要的配合；17.1.3對(duì)出租方和承租方的違約行為提出異議，并要求其糾正；17.1.4在合同約定的范圍內(nèi)，獨(dú)立行使權(quán)利。18.第三方義務(wù)18.1.1按照合同約定履行職責(zé)，確保服務(wù)質(zhì)量；18.1.2保守商業(yè)秘密，不得泄露合同相關(guān)機(jī)密信息；18.1.3在合同履行過程中，遵守相關(guān)法律法規(guī)和政策；18.1.4按照合同約定收取費(fèi)用，不得擅自提高收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。19.第三方變更與替換19.1第三方變更：在合同履行過程中，如需變更第三方，應(yīng)經(jīng)出租方和承租方同意，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。19.2第三方替換：如第三方因故無法繼續(xù)履行合同，出租方和承租方應(yīng)協(xié)商替換第三方，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.場(chǎng)地圖紙?jiān)敿?xì)要求和說明：包含場(chǎng)地地形、土地使用性質(zhì)、邊界范圍、基礎(chǔ)設(shè)施布局等，用于明確場(chǎng)地使用情況和建設(shè)改造依據(jù)。2.建設(shè)改造方案詳細(xì)要求和說明：包括建設(shè)改造項(xiàng)目、施工工藝、材料使用、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、進(jìn)度安排等，用于指導(dǎo)項(xiàng)目實(shí)施。3.技術(shù)使用手冊(cè)詳細(xì)要求和說明：包含生態(tài)農(nóng)業(yè)技術(shù)操作流程、注意事項(xiàng)、維護(hù)保養(yǎng)等，用于指導(dǎo)承租方正確使用技術(shù)。4.第三方合作協(xié)議詳細(xì)要求和說明：包含第三方介入的具體內(nèi)容、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)、責(zé)任劃分等，用于明確第三方在合同中的角色和職責(zé)。5.保險(xiǎn)合同詳細(xì)要求和說明：包括保險(xiǎn)范圍、保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)期限等，用于保障合同各方的利益。6.融資協(xié)議詳細(xì)要求和說明：包括融資額度、利率、還款期限等，用于明確融資細(xì)節(jié)。7.運(yùn)營管理手冊(cè)詳細(xì)要求和說明：包括運(yùn)營管理制度、崗位職責(zé)、操作流程等，用于規(guī)范園區(qū)運(yùn)營管理。8.爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求和說明：包括爭議解決方式、爭議解決機(jī)構(gòu)、爭議解決程序等，用于明確爭議解決機(jī)制。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為1.1未按時(shí)支付租金責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：按照合同約定的支付時(shí)間，未按時(shí)支付租金的，視為違約行為。示例說明：承租方應(yīng)在每期租賃期限開始前支付租金，未按時(shí)支付，出租方有權(quán)要求承租方支付違約金。1.2未履行場(chǎng)地使用要求責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：未經(jīng)出租方同意，改變場(chǎng)地用途或違反使用限制，視為違約行為。示例說明：承租方未經(jīng)同意，在租賃場(chǎng)地上建設(shè)永久性建筑物，出租方有權(quán)要求拆除并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。1.3未履行生態(tài)農(nóng)業(yè)技術(shù)使用規(guī)定責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：未按照技術(shù)使用手冊(cè)操作，導(dǎo)致技術(shù)效果不達(dá)標(biāo)，視為違約行為。示例說明：承租方未按照技術(shù)手冊(cè)進(jìn)行種植操作，導(dǎo)致作物產(chǎn)量下降，出租方有權(quán)要求承租方承擔(dān)損失。1.4違反合同約定責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違反合同約定的其他條款，視為違約行為。示例說明：承租方未按照合同約定進(jìn)行產(chǎn)品銷售，出租方有權(quán)要求承租方承擔(dān)違約責(zé)任。2.違約責(zé)任2.1違約金標(biāo)準(zhǔn)和示例：根據(jù)違約行為和損失情況，雙方可協(xié)商確定違約金金額。2.2損害賠償標(biāo)準(zhǔn)和示例：因違約行為造成對(duì)方損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的損害賠償責(zé)任。全文完。二零二四年度生態(tài)農(nóng)業(yè)園區(qū)場(chǎng)地承租合同范本（含生態(tài)農(nóng)業(yè)技術(shù)）2本合同目錄一覽1.合同訂立1.1合同雙方基本信息1.2合同訂立日期及地點(diǎn)1.3合同標(biāo)的物概述1.4合同簽訂目的2.場(chǎng)地租賃2.1租賃場(chǎng)地位置及面積2.2租賃期限2.3租金及支付方式2.4租金調(diào)整2.5租賃保證金3.租賃條件3.1場(chǎng)地用途3.2場(chǎng)地使用要求3.3場(chǎng)地維護(hù)與保養(yǎng)3.4場(chǎng)地安全與衛(wèi)生4.生態(tài)農(nóng)業(yè)技術(shù)4.1技術(shù)提供方4.2技術(shù)內(nèi)容4.3技術(shù)實(shí)施方式4.4技術(shù)支持與培訓(xùn)5.合作方式5.1雙方合作內(nèi)容5.2合作方式及比例5.3合作成果分配6.違約責(zé)任6.1違約情形6.2違約責(zé)任承擔(dān)6.3違約金計(jì)算7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機(jī)構(gòu)7.3爭議解決程序8.合同生效及終止8.1合同生效條件8.2合同終止條件8.3合同解除9.合同附件9.1附件一：場(chǎng)地租賃明細(xì)表9.2附件二：生態(tài)農(nóng)業(yè)技術(shù)協(xié)議9.3附件三：其他相關(guān)文件10.合同變更10.1變更條件10.2變更程序10.3變更內(nèi)容11.合同解除11.1解除條件11.2解除程序11.3解除后果12.合同終止12.1終止條件12.2終止程序12.3終止后果13.合同附件13.1附件一：場(chǎng)地租賃明細(xì)表13.2附件二：生態(tài)農(nóng)業(yè)技術(shù)協(xié)議13.3附件三：其他相關(guān)文件14.其他14.1合同履行過程中的通知方式14.2合同履行過程中的爭議處理14.3合同的簽訂及生效日期14.4合同份數(shù)及保管14.5合同解釋權(quán)第一部分：合同如下：1.合同訂立1.1合同雙方基本信息甲方（出租方）：[甲方全稱]，住所地：[甲方住所地]，法定代表人：[甲方法定代表人姓名]，聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]。乙方（承租方）：[乙方全稱]，住所地：[乙方住所地]，法定代表人：[乙方法定代表人姓名]，聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]。1.2合同訂立日期及地點(diǎn)本合同于[合同訂立日期]在[合同訂立地點(diǎn)]訂立。1.3合同標(biāo)的物概述本合同標(biāo)的物為位于[租賃場(chǎng)地地址]的生態(tài)農(nóng)業(yè)園區(qū)場(chǎng)地，占地面積為[租賃場(chǎng)地面積]平方米。1.4合同簽訂目的甲乙雙方本著平等互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方將生態(tài)農(nóng)業(yè)園區(qū)場(chǎng)地出租給乙方使用，并附隨生態(tài)農(nóng)業(yè)技術(shù)合作事宜，達(dá)成如下協(xié)議。2.場(chǎng)地租賃2.1租賃場(chǎng)地位置及面積租賃場(chǎng)地位于[租賃場(chǎng)地地址]，具體范圍為[租賃場(chǎng)地范圍描述]。2.2租賃期限租賃期限自[租賃開始日期]起至[租賃結(jié)束日期]止，共計(jì)[租賃期限年數(shù)]年。2.3租金及支付方式租金為人民幣[租金金額]元/年。租金于每年的[支付日期]前支付，支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。2.4租金調(diào)整租金在租賃期限內(nèi)保持不變，如遇政策調(diào)整或市場(chǎng)變化，經(jīng)雙方協(xié)商一致后可進(jìn)行適當(dāng)調(diào)整。2.5租賃保證金乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)向甲方支付租賃保證金人民幣[保證金金額]元。租賃期滿或合同解除后，如無違約情況，甲方應(yīng)無息退還保證金。3.租賃條件3.1場(chǎng)地用途租賃場(chǎng)地僅用于生態(tài)農(nóng)業(yè)種植、養(yǎng)殖及相關(guān)活動(dòng)。3.2場(chǎng)地使用要求乙方應(yīng)按照甲方提供的場(chǎng)地條件合理使用，不得擅自改變場(chǎng)地用途或結(jié)構(gòu)。3.3場(chǎng)地維護(hù)與保養(yǎng)乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃場(chǎng)地的日常維護(hù)與保養(yǎng)，保持場(chǎng)地整潔、安全。3.4場(chǎng)地安全與衛(wèi)生乙方應(yīng)遵守國家相關(guān)安全與衛(wèi)生規(guī)定，確保租賃場(chǎng)地的安全與衛(wèi)生。4.生態(tài)農(nóng)業(yè)技術(shù)4.1技術(shù)提供方甲方負(fù)責(zé)提供生態(tài)農(nóng)業(yè)技術(shù)支持，包括種植、養(yǎng)殖等技術(shù)指導(dǎo)。4.2技術(shù)內(nèi)容技術(shù)內(nèi)容包括但不限于生態(tài)農(nóng)業(yè)種植、養(yǎng)殖技術(shù)，土壤改良技術(shù)，病蟲害防治技術(shù)等。4.3技術(shù)實(shí)施方式甲方將根據(jù)乙方實(shí)際需求，提供技術(shù)指導(dǎo)、培訓(xùn)和現(xiàn)場(chǎng)技術(shù)服務(wù)。4.4技術(shù)支持與培訓(xùn)甲方應(yīng)定期對(duì)乙方進(jìn)行技術(shù)培訓(xùn)和指導(dǎo)，確保乙方掌握生態(tài)農(nóng)業(yè)技術(shù)。5.合作方式5.1雙方合作內(nèi)容甲乙雙方將共同合作開展生態(tài)農(nóng)業(yè)項(xiàng)目，包括種植、養(yǎng)殖等。5.2合作方式及比例合作方式為甲方提供技術(shù)支持，乙方提供場(chǎng)地、勞動(dòng)力等資源。合作比例為甲方占[比例]%，乙方占[比例]%。5.3合作成果分配合作成果按甲乙雙方合作比例進(jìn)行分配，具體分配方式另行約定。6.違約責(zé)任6.1違約情形包括但不限于未按時(shí)支付租金、擅自改變場(chǎng)地用途、違反安全與衛(wèi)生規(guī)定等。6.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。6.3違約金計(jì)算違約金按每日應(yīng)支付租金的[比例]%計(jì)算，累計(jì)不超過總租金的[比例]%。8.合同生效及終止8.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2合同終止條件8.3合同解除（1）如一方違約，守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。（2）合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)，并按照約定處理未履行的部分。9.合同附件9.1附件一：場(chǎng)地租賃明細(xì)表詳細(xì)列明租賃場(chǎng)地的位置、面積、租金、支付方式等信息。9.2附件二：生態(tài)農(nóng)業(yè)技術(shù)協(xié)議詳細(xì)列明技術(shù)提供方、技術(shù)內(nèi)容、實(shí)施方式、支持與培訓(xùn)等內(nèi)容。9.3附件三：其他相關(guān)文件包括但不限于土地使用證明、環(huán)保審批文件等。10.合同變更10.1變更條件本合同內(nèi)容需變更時(shí)，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。10.2變更程序變更程序包括：（1）提出變更要求；（2）雙方協(xié)商；（3）簽訂補(bǔ)充協(xié)議；（4）變更生效。10.3變更內(nèi)容變更內(nèi)容應(yīng)明確具體，包括但不限于租賃期限、租金、合作方式等。11.合同解除11.1解除條件合同解除條件包括但不限于一方違約、不可抗力、雙方協(xié)商一致等。11.2解除程序解除程序包括：（1）提出解除要求；（2）通知對(duì)方；（3）解除合同；（4）處理善后事宜。11.3解除后果合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理未履行的部分，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。12.合同終止12.1終止條件合同終止條件同第八條第8.2款。12.2終止程序終止程序同第八條第8.3款。12.3終止后果合同終止后，雙方應(yīng)按照約定處理善后事宜，包括但不限于場(chǎng)地移交、技術(shù)交接等。13.合同附件13.1附件一：場(chǎng)地租賃明細(xì)表詳細(xì)列明租賃場(chǎng)地的位置、面積、租金、支付方式等信息。13.2附件二：生態(tài)農(nóng)業(yè)技術(shù)協(xié)議詳細(xì)列明技術(shù)提供方、技術(shù)內(nèi)容、實(shí)施方式、支持與培訓(xùn)等內(nèi)容。13.3附件三：其他相關(guān)文件包括但不限于土地使用證明、環(huán)保審批文件等。14.其他14.1合同履行過程中的通知方式雙方應(yīng)通過書面形式進(jìn)行通知，通知送達(dá)對(duì)方即視為送達(dá)。14.2合同履行過程中的爭議處理如雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交[爭議解決機(jī)構(gòu)名稱]仲裁。14.3合同的簽訂及生效日期本合同一式[份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[份數(shù)]份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.4合同解釋權(quán)本合同的解釋權(quán)歸[解釋權(quán)歸屬方名稱]所有。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念在本合同中，第三方指除甲乙雙方之外的，參與合同履行或與合同履行相關(guān)的任何個(gè)人或單位，包括但不限于中介方、技術(shù)顧問、監(jiān)管機(jī)構(gòu)、擔(dān)保方等。15.2第三方責(zé)權(quán)利15.2.1責(zé)任（1）履行其合同約定的義務(wù)；（2）保證其提供的服務(wù)或產(chǎn)品符合合同要求；（3）對(duì)因其違約行為造成的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。15.2.2權(quán)利（1）根據(jù)合同約定獲得相應(yīng)的報(bào)酬；（2）要求甲乙雙方按照合同約定提供必要的信息和條件；（3）對(duì)甲乙雙方的違約行為提出異議。15.2.3義務(wù)（1）保守合同秘密，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密；（2）遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；（3）按照合同約定履行其職責(zé)。15.3第三方介入方式（1）作為中介方協(xié)助甲乙雙方達(dá)成合同；（2）作為技術(shù)顧問提供專業(yè)意見；（3）作為監(jiān)管機(jī)構(gòu)監(jiān)督合同履行；（4）作為擔(dān)保方提供擔(dān)保服務(wù)。15.4第三方與其他各方的劃分說明15.4.1第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方的關(guān)系為委托代理或服務(wù)提供關(guān)系，甲方作為委托方或服務(wù)接受方，有權(quán)要求第三方按照合同約定履行義務(wù)。15.4.2第三方與乙方的關(guān)系第三方與乙方的關(guān)系為委托代理或服務(wù)接受關(guān)系，乙方作為委托方或服