2024規(guī)定公租房租戶協(xié)議范本版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024規(guī)定公租房租戶協(xié)議范本版B版本合同目錄一覽1.租賃房屋及租期1.1房屋信息1.2租期及租金1.3租金支付方式2.租戶資格及要求2.1租戶資格2.2租戶要求2.3戶籍及人口管理3.房屋使用及管理3.1房屋使用3.2房屋維護與管理3.3房屋維修責任4.租賃期間費用4.1物業(yè)管理費4.2水電費4.3其他費用5.合同終止與解除5.1合同終止條件5.2解除合同手續(xù)5.3房屋返還及違約金6.違約責任6.1租戶違約6.2房東違約7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2法律適用8.其他約定8.1寵物管理8.2吸煙管理8.3噪音管理9.房屋保險9.1保險責任9.2保險費用10.合同變更與補充10.1合同變更10.2補充協(xié)議11.合同簽署日期及地點11.1簽署日期11.2簽署地點12.附件12.1房屋照片12.2相關法律法規(guī)13.雙方簽字13.1租戶簽字13.2房東簽字14.合同編號及版本信息14.1合同編號14.2版本信息第一部分：合同如下：第一條租賃房屋及租期1.1房屋信息a.房屋地址：[具體地址]b.房屋面積：[面積]平方米c.房屋戶型：[戶型]d.房屋設施：[設施清單]1.2租期及租金a.租賃期限：自[起始日期]至[終止日期]b.租金金額：每月[金額]元c.租金支付日期：每月的[支付日期]前支付當月租金d.租金支付方式：[支付方式，如銀行轉賬、現(xiàn)金等]1.3租金調(diào)整：租金將在[調(diào)整時間]進行評估，并根據(jù)[調(diào)整依據(jù)]進行相應的調(diào)整。第二條租戶資格及要求2.1租戶資格a.租戶應具備[資格要求]，如年齡、戶籍等。b.租戶應提供有效的身份證明文件，如身份證、護照等。2.2租戶要求a.租戶應遵守國家的法律法規(guī)，不得從事違法活動。b.租戶應保持房屋整潔，不得擅自改變房屋結構和用途。2.3戶籍及人口管理a.租戶應按照當?shù)卣囊?guī)定進行戶籍登記。b.租戶應如實報告居住人數(shù)，不得擅自增加居住人數(shù)。第三條房屋使用及管理3.1房屋使用a.租戶應合理使用房屋及其設施，避免造成損壞。b.租戶不得將房屋轉租給他人。3.2房屋維護與管理a.房東應負責房屋的基本維護和管理工作。b.房東應定期檢查房屋設施，確保其正常運行。3.3房屋維修責任a.房東負責維修房屋及公共設施。b.租戶負責維修因使用不當造成的損壞。第四條租賃期間費用4.1物業(yè)管理費a.物業(yè)管理費用由租戶承擔，具體金額按物業(yè)管理規(guī)定執(zhí)行。4.2水電費a.水電費用按實際使用量計算，由租戶承擔。4.3其他費用a.其他費用包括但不限于燃氣費、網(wǎng)絡費等，具體費用按實際發(fā)生計算，由租戶承擔。第五條合同終止與解除5.1合同終止條件a.租戶未按時支付租金達到[次數(shù)]次。b.租戶違反合同約定，嚴重損害房東利益。5.2解除合同手續(xù)a.合同解除需提前[提前通知時間]天書面通知對方。b.租戶應在合同解除后[時間內(nèi)]搬離房屋。5.3房屋返還及違約金a.租戶應在合同解除后[時間內(nèi)]返還房屋，并承擔因延遲返還產(chǎn)生的費用。b.租戶未按照約定搬離房屋的，應支付違約金[金額]元。第六條違約責任6.1租戶違約a.租戶未按照合同約定使用房屋或未按時支付租金的，應支付違約金[金額]元。6.2房東違約a.房東未按照合同約定提供房屋或未履行維修責任的，應支付違約金[金額]元。第七條爭議解決7.1爭議解決方式a.雙方發(fā)生爭議時，應通過友好協(xié)商解決。b.若協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.2法律適用a.本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。第八條其他約定8.1寵物管理a.租戶不得飼養(yǎng)寵物。b.若租戶確需飼養(yǎng)寵物，應事先征得房東同意，并遵守寵物管理規(guī)定。8.2吸煙管理a.租戶應在指定的區(qū)域吸煙。b.租戶不得在房屋內(nèi)吸煙，以避免損害房屋及設施。8.3噪音管理a.租戶應保持安靜，避免產(chǎn)生噪音干擾鄰居。b.租戶應在晚上[時間]之前結束喧嘩活動。第九條房屋保險9.1保險責任a.房東應購買房屋保險，并確保保險覆蓋租戶在使用房屋期間的風險。9.2保險費用a.保險費用由房東承擔。第十條合同變更與補充10.1合同變更a.合同變更應書面簽署，并由雙方簽字確認。b.合同變更自雙方簽署確認后生效。10.2補充協(xié)議a.若合同中未涉及的事項，雙方可以簽訂補充協(xié)議。b.補充協(xié)議應書面簽署，并由雙方簽字確認。第十一條合同簽署日期及地點11.1簽署日期a.本合同于[日期]由雙方簽署。11.2簽署地點a.本合同于[地點]由雙方簽署。第十二條附件12.1房屋照片a.附件中包含房屋的照片，以確認房屋的初始狀態(tài)。12.2相關法律法規(guī)a.附件中包含與本合同相關的法律法規(guī)，以便雙方查閱。第十三條雙方簽字13.1租戶簽字a.租戶：[簽名]13.2房東簽字a.房東：[簽名]第十四條合同編號及版本信息14.1合同編號a.本合同的編號為：[編號]14.2版本信息a.本合同的版本為：B版第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房屋照片附件要求：提供房屋內(nèi)外部的清晰照片，包括各個房間、衛(wèi)生間、廚房等主要區(qū)域，以及房屋的整體外觀。附件說明：照片應真實反映房屋的現(xiàn)狀，作為合同履行期間房屋狀態(tài)的參照。附件二：相關法律法規(guī)附件要求：列出與本合同相關的法律法規(guī)，包括但不限于《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權法》等。附件說明：法律法規(guī)應與租賃房屋、租戶資格、房屋使用管理等合同條款相關。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：租戶未按時支付租金。租戶未按照合同約定使用房屋，導致房屋及設施損壞。租戶未經(jīng)房東同意擅自改變房屋結構和用途。租戶未在合同解除后規(guī)定時間內(nèi)搬離房屋。違約責任認定標準：每逾期支付租金一天，應支付逾期金額[百分比]的滯納金。損壞房屋及設施的，應承擔相應的修復或賠償責任。擅自改變房屋結構和用途的，應支付違約金[金額]元，并恢復房屋原狀。延遲搬離房屋的，應支付違約金[金額]元，并承擔因延遲返還產(chǎn)生的費用。示例說明：若租戶逾期支付租金超過[天數(shù)]天，房東有權解除合同，并要求租戶支付逾期租金及滯納金。若租戶擅自改變房屋結構，導致房屋損壞，房東有權要求租戶支付修復費用，并支付違約金。說明三：法律名詞及解釋：租賃合同：指房東與租戶之間達成的關于租賃房屋的協(xié)議。租戶：指與房東簽訂租賃合同并使用房屋的一方。房東：指擁有房屋所有權并出租房屋的一方。租金：指租戶按照合同約定支付給房東的費用，以使用和占用房屋。物業(yè)管理費：指物業(yè)公司為管理和服務物業(yè)所產(chǎn)生的費用。違約金：指一方未履行合同約定時，應支付給另一方的賠償金。本合同是租賃合同的范本，規(guī)定了租戶和房東的權利義務。租戶是合同中的租戶，