2024版房屋出租委托協(xié)議書

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024版房屋出租委托協(xié)議書本合同目錄一覽第一條房屋基本信息1.1房屋地址1.2房屋面積1.3房屋戶型1.4房屋設(shè)施第二條出租人信息2.1出租人姓名2.2出租人聯(lián)系方式2.3出租人身份證號碼第三條承租人信息3.1承租人姓名3.2承租人聯(lián)系方式3.3承租人身份證號碼第四條租賃期限4.1租賃開始日期4.2租賃結(jié)束日期第五條租金及支付方式5.1租金金額5.2租金支付周期5.3租金支付方式第六條押金6.1押金金額6.2押金退還方式及時(shí)間第七條房屋使用及管理7.1房屋使用規(guī)定7.2房屋維修責(zé)任7.3房屋保險(xiǎn)第八條出租人權(quán)利與義務(wù)8.1出租人權(quán)利8.2出租人義務(wù)第九條承租人權(quán)利與義務(wù)9.1承租人權(quán)利9.2承租人義務(wù)第十條合同變更與解除10.1合同變更條件10.2合同解除條件第十一條違約責(zé)任11.1出租人違約責(zé)任11.2承租人違約責(zé)任第十二條爭議解決方式12.1協(xié)商解決12.2調(diào)解解決12.3法律途徑第十三條其他約定13.1寵物管理13.2訪客管理13.3房屋交接第十四條合同簽署14.1合同簽署日期14.2合同簽署地點(diǎn)14.3合同簽署人簽字第一部分：合同如下：第一條房屋基本信息1.1房屋地址：北京市朝陽區(qū)X路號，層室。1.2房屋面積：該房屋建筑面積為平方米，使用面積為平方米。1.3房屋戶型：該房屋為室廳衛(wèi)的戶型。1.4房屋設(shè)施：該房屋配備有空調(diào)、冰箱、洗衣機(jī)、電視等基本生活設(shè)施，同時(shí)提供寬帶上網(wǎng)服務(wù)。第二條出租人信息2.1出租人姓名：X2.2出租人聯(lián)系方式：電話：X，郵箱：X2.3出租人身份證號碼：X第三條承租人信息3.1承租人姓名：X3.2承租人聯(lián)系方式：電話：X，郵箱：X3.3承租人身份證號碼：X第四條租賃期限4.1租賃開始日期：本合同簽訂之日起。4.2租賃結(jié)束日期：租賃期限為個(gè)月，自年月日起至年月日止。第五條租金及支付方式5.1租金金額：每月租金為元。5.2租金支付周期：承租人應(yīng)在每個(gè)租賃周期結(jié)束之日起日內(nèi)支付下一個(gè)租賃周期的租金。5.3租金支付方式：承租人可通過銀行轉(zhuǎn)賬、、支付等方式支付租金，具體方式由雙方協(xié)商確定。第六條押金6.1押金金額：承租人應(yīng)在本合同簽訂之日起支付押金人民幣元整。6.2押金退還方式及時(shí)間：租賃期滿或合同提前解除后，出租人在確認(rèn)房屋及附屬設(shè)施無損壞或經(jīng)雙方協(xié)商確定的損壞已得到賠償后，應(yīng)在個(gè)工作日內(nèi)退還承租人押金。第七條房屋使用及管理7.1房屋使用規(guī)定：承租人應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，并遵守相關(guān)物業(yè)管理規(guī)定。7.2房屋維修責(zé)任：房屋及附屬設(shè)施的正常維護(hù)修理責(zé)任由出租人承擔(dān)，因承租人使用不當(dāng)造成的損壞，由承租人負(fù)責(zé)維修。7.3房屋保險(xiǎn)：出租人應(yīng)購買房屋保險(xiǎn)，并將承租人namedasadditionalinsured。第八條出租人權(quán)利與義務(wù)8.1出租人權(quán)利8.1.1出租人有權(quán)按照合同約定收取租金。8.1.2出租人有權(quán)要求承租人按照合同約定合理使用房屋及附屬設(shè)施。8.1.3出租人有權(quán)在合同約定的事由發(fā)生時(shí)解除本合同。8.2出租人義務(wù)8.2.1出租人應(yīng)保證房屋及附屬設(shè)施的安全性能，確保房屋符合租賃用途。8.2.2出租人應(yīng)按照合同約定及時(shí)維修房屋及附屬設(shè)施。8.2.3出租人應(yīng)提供房屋相關(guān)資料，協(xié)助承租人辦理水、電、煤氣等戶名變更手續(xù)。第九條承租人權(quán)利與義務(wù)9.1承租人權(quán)利9.1.1承租人有權(quán)按照合同約定使用房屋及附屬設(shè)施。9.1.2承租人有權(quán)要求出租人按照合同約定維修房屋及附屬設(shè)施。9.1.3承租人有權(quán)在合同約定的事由發(fā)生時(shí)解除本合同。9.2承租人義務(wù)9.2.1承租人應(yīng)按照合同約定支付租金。9.2.2承租人應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，并遵守相關(guān)物業(yè)管理規(guī)定。9.2.3承租人應(yīng)按照合同約定承擔(dān)因使用不當(dāng)造成的損壞賠償責(zé)任。第十條合同變更與解除10.1合同變更條件10.1.1合同變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。10.1.2合同變更事項(xiàng)應(yīng)符合相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。10.2合同解除條件10.2.1出租人有權(quán)在承租人嚴(yán)重違反合同約定時(shí)解除本合同。10.2.2承租人有權(quán)在合同約定的解除條件發(fā)生時(shí)解除本合同。10.2.3合同解除應(yīng)按照雙方協(xié)商確定的方式進(jìn)行。第十一條違約責(zé)任11.1出租人違約責(zé)任11.1.1出租人未按照合同約定提供房屋及附屬設(shè)施的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。11.1.2出租人未按照合同約定及時(shí)維修房屋及附屬設(shè)施的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。11.2承租人違約責(zé)任11.2.1承租人未按照合同約定支付租金的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。11.2.2承租人未按照合同約定合理使用房屋及附屬設(shè)施的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。第十二條爭議解決方式12.1協(xié)商解決12.1.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決合同爭議。12.2調(diào)解解決12.2.1如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解。12.3法律途徑12.3.1如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十三條其他約定13.1寵物管理13.1.1承租人不得在房屋內(nèi)飼養(yǎng)寵物。13.2訪客管理13.2.1承租人應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，不得擅自允許外來人員入住。13.3房屋交接13.3.1房屋交接時(shí)，雙方應(yīng)共同簽署《房屋交接單》，明確房屋及附屬設(shè)施的狀況。第十四條合同簽署14.1合同簽署日期：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同簽署地點(diǎn)：本合同在中華人民共和國省市區(qū)簽署。14.3合同簽署人簽字：出租人（簽字）：____________承租人（簽字）：____________第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：《房屋交接單》詳細(xì)要求和說明：該附件應(yīng)詳細(xì)記錄房屋及附屬設(shè)施的狀況，包括房屋的結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備、家具家電等物品的型號、數(shù)量和狀態(tài)。雙方在交接時(shí)應(yīng)當(dāng)共同簽署，并留存一份副本。附件二：《租金支付證明》詳細(xì)要求和說明：承租人應(yīng)按合同約定通過銀行轉(zhuǎn)賬、、支付等方式支付租金，并保存支付憑證。每次支付后，雙方應(yīng)簽字確認(rèn)，并留存一份副本。附件三：《押金退還證明》詳細(xì)要求和說明：租賃期滿或合同提前解除后，出租人在確認(rèn)房屋及附屬設(shè)施無損壞或經(jīng)雙方協(xié)商確定的損壞已得到賠償后，應(yīng)在個(gè)工作日內(nèi)退還承租人押金。退還押金時(shí)，雙方應(yīng)共同簽署該證明，并留存一份副本。附件四：《維修申請表》詳細(xì)要求和說明：當(dāng)房屋及附屬設(shè)施出現(xiàn)損壞時(shí)，承租人應(yīng)填寫該申請表，并通知出租人。出租人應(yīng)在收到通知后個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行維修。維修完成后，雙方應(yīng)共同簽署該申請表，并留存一份副本。附件五：《合同變更協(xié)議》詳細(xì)要求和說明：合同變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。該附件應(yīng)詳細(xì)記錄變更事項(xiàng)，并由雙方簽字蓋章。附件六：《違約通知書》詳細(xì)要求和說明：當(dāng)一方發(fā)生違約行為時(shí)，另一方有權(quán)向違約方發(fā)出違約通知書。該通知書應(yīng)詳細(xì)記錄違約事項(xiàng)和責(zé)任認(rèn)定，并由雙方簽字蓋章。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.出租人未按照合同約定提供房屋及附屬設(shè)施。2.出租人未按照合同約定及時(shí)維修房屋及附屬設(shè)施。3.承租人未按照合同約定支付租金。4.承租人未按照合同約定合理使用房屋及附屬設(shè)施。5.雙方未按照合同約定履行其他義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：1.出租人違約責(zé)任：應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償承租人因此造成的損失。2.承租人違約責(zé)任：應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付滯納金、賠償出租人因此造成的損失。示例說明：若出租人未按照合同約定提供房屋，承租人可以要求出租人在規(guī)定時(shí)間內(nèi)履行合同義務(wù)，并有權(quán)要求賠償因此造成的損失。若承租人未按照合同約定支付租金，出租人可以要求承租人支付滯納金，并有權(quán)解除合同。說明三：法律名詞及解釋：1.房屋：指本合同約定的出租房屋，包