二零二五年度物流倉儲租賃合同·含智能倉儲管理系統(tǒng)3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度物流倉儲租賃合同·含智能倉儲管理系統(tǒng)本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人1.3合同雙方聯(lián)系方式2.物流倉儲租賃標(biāo)的物2.1物流倉儲租賃地點2.2物流倉儲租賃面積2.3物流倉儲租賃用途3.租賃期限3.1租賃開始時間3.2租賃結(jié)束時間3.3租賃期限續(xù)簽4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3租金支付時間5.物流倉儲設(shè)施及設(shè)備5.1物流倉儲設(shè)施設(shè)備清單5.2設(shè)施設(shè)備使用規(guī)定5.3設(shè)施設(shè)備維護保養(yǎng)責(zé)任6.智能倉儲管理系統(tǒng)6.1系統(tǒng)功能及性能要求6.2系統(tǒng)安裝及調(diào)試6.3系統(tǒng)使用及維護7.物流倉儲服務(wù)內(nèi)容7.1物流倉儲服務(wù)項目7.2服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準7.3服務(wù)費用8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約賠償9.不可抗力9.1不可抗力定義9.2不可抗力發(fā)生時的處理9.3不可抗力解除10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)10.3爭議解決程序11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同解除12.合同附件12.1合同附件清單12.2合同附件內(nèi)容13.合同變更13.1合同變更方式13.2合同變更程序13.3合同變更生效14.其他約定事項14.1通知送達方式14.2合同履行地14.3合同簽訂日期第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：[甲方全稱]乙方：[乙方全稱]1.2合同雙方法定代表人甲方法定代表人：[甲方法定代表人姓名]乙方法定代表人：[乙方法定代表人姓名]1.3合同雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系地址]、[甲方聯(lián)系電話]、[甲方電子郵箱]乙方聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系地址]、[乙方聯(lián)系電話]、[乙方電子郵箱]第二條物流倉儲租賃標(biāo)的物2.1物流倉儲租賃地點[具體地址：省/市/區(qū)/街道/小區(qū)/樓號/單元號]2.2物流倉儲租賃面積[租賃面積：平方米]2.3物流倉儲租賃用途[租賃用途：用于存儲、配送等物流活動]第三條租賃期限3.1租賃開始時間[開始時間：年月日]3.2租賃結(jié)束時間[結(jié)束時間：年月日]3.3租賃期限續(xù)簽租賃期滿前一個月，雙方可協(xié)商續(xù)簽合同，續(xù)簽期限不超過[續(xù)簽期限：年]第四條租金及支付方式4.1租金金額[租金金額：元/月]4.2租金支付方式租金采用[支付方式：現(xiàn)金/轉(zhuǎn)賬/支票]方式支付。4.3租金支付時間每月[支付日期：日]前支付當(dāng)月租金。第五條物流倉儲設(shè)施及設(shè)備5.1物流倉儲設(shè)施設(shè)備清單[設(shè)施設(shè)備清單：詳細列出租賃范圍內(nèi)的倉儲設(shè)施及設(shè)備，如貨架、叉車、搬運工具等]5.2設(shè)施設(shè)備使用規(guī)定[使用規(guī)定：詳細規(guī)定設(shè)施設(shè)備的使用規(guī)則、操作規(guī)程、維護保養(yǎng)責(zé)任等]5.3設(shè)施設(shè)備維護保養(yǎng)責(zé)任甲方負責(zé)設(shè)施的日常維護保養(yǎng)，乙方負責(zé)設(shè)備的日常使用和維護保養(yǎng)。第六條智能倉儲管理系統(tǒng)6.1系統(tǒng)功能及性能要求[系統(tǒng)功能：詳細列出系統(tǒng)應(yīng)具備的功能，如庫存管理、出入庫管理、數(shù)據(jù)統(tǒng)計等][性能要求：詳細規(guī)定系統(tǒng)的性能指標(biāo)，如響應(yīng)時間、穩(wěn)定性、安全性等]6.2系統(tǒng)安裝及調(diào)試[安裝調(diào)試：詳細規(guī)定系統(tǒng)的安裝位置、安裝流程、調(diào)試時間等]6.3系統(tǒng)使用及維護[使用維護：詳細規(guī)定系統(tǒng)的使用方法、操作指南、維護保養(yǎng)責(zé)任等]第七條物流倉儲服務(wù)內(nèi)容7.1物流倉儲服務(wù)項目[服務(wù)項目：詳細列出甲方應(yīng)提供的物流倉儲服務(wù)內(nèi)容，如入庫、出庫、分揀、包裝等]7.2服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準[質(zhì)量標(biāo)準：詳細規(guī)定服務(wù)質(zhì)量的標(biāo)準，如貨物完好率、操作效率、服務(wù)態(tài)度等]7.3服務(wù)費用[服務(wù)費用：詳細列出各項服務(wù)項目的收費標(biāo)準，如入庫費、出庫費、倉儲費等]第八條違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1乙方未按約定支付租金；8.1.2甲方未按約定提供設(shè)施設(shè)備或服務(wù)質(zhì)量；8.1.3任何一方未履行合同約定的其他義務(wù)；8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金；8.2.2違約金按逾期金額的[違約金比例：%]計算；8.2.3違約金不足以彌補守約方損失的，違約方還應(yīng)賠償守約方實際損失。8.3違約賠償8.3.1違約方應(yīng)立即采取補救措施，消除違約行為的影響；8.3.2若違約行為導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方賠償損失。第九條不可抗力9.1不可抗力定義[不可抗力：指因自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況]9.2不可抗力發(fā)生時的處理9.2.1合同雙方應(yīng)及時通報不可抗力事件的發(fā)生，并提供相關(guān)證明；9.2.2在不可抗力事件持續(xù)期間，合同雙方應(yīng)暫停履行合同義務(wù)；9.2.3不可抗力事件結(jié)束后，合同雙方應(yīng)盡快恢復(fù)履行合同義務(wù)。9.3不可抗力解除9.3.1不可抗力事件持續(xù)超過[期限：月]，雙方可協(xié)商解除合同；9.3.2解除合同后，雙方應(yīng)根據(jù)實際情況，協(xié)商處理已履行部分和未履行部分的合同義務(wù)。第十條爭議解決10.1爭議解決方式[爭議解決方式：協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟]10.2爭議解決機構(gòu)[爭議解決機構(gòu)：具體的仲裁機構(gòu)或法院名稱]10.3爭議解決程序[爭議解決程序：詳細規(guī)定爭議解決的步驟、時間、費用等]第十一條合同生效及終止11.1合同生效條件[生效條件：雙方簽字蓋章，合同自[生效日期：年月日]起生效]11.2合同終止條件[終止條件：租賃期限屆滿、合同解除、合同雙方協(xié)商一致終止等]11.3合同解除[解除條件：違約、不可抗力、雙方協(xié)商一致等][解除程序：書面通知對方，合同自通知到達對方之日起解除]第十二條合同附件12.1合同附件清單[附件清單：詳細列出合同附件的名稱和內(nèi)容]12.2合同附件內(nèi)容[附件內(nèi)容：具體附件的詳細內(nèi)容，如租賃房屋平面圖、設(shè)施設(shè)備清單等]第十三條合同變更13.1合同變更方式[變更方式：書面形式]13.2合同變更程序[變更程序：雙方協(xié)商一致，簽訂書面變更協(xié)議，變更協(xié)議作為合同附件]13.3合同變更生效[生效條件：變更協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效]第十四條其他約定事項14.1通知送達方式[送達方式：書面形式，通過郵寄、傳真、電子郵件等方式送達]14.2合同履行地[履行地：合同約定的物流倉儲租賃地點]14.3合同簽訂日期[簽訂日期：年月日]第二部分：第三方介入后的修正第八條（二）第三方介入8.2.1第三方定義本合同中的“第三方”是指中介方、監(jiān)理方、咨詢方、評估方、保險方、維修方等，在合同履行過程中，因特定需求或特殊情況，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，由第三方參與合同相關(guān)事宜的實體或個人。8.2.2第三方責(zé)權(quán)利8.2.2.1責(zé)任第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求和合同約定，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，包括但不限于：中介方：負責(zé)提供信息、協(xié)調(diào)溝通、促成交易等；監(jiān)理方：負責(zé)監(jiān)督工程質(zhì)量、進度、安全等；咨詢方：負責(zé)提供專業(yè)意見和建議；評估方：負責(zé)對標(biāo)的物進行評估；保險方：負責(zé)提供保險服務(wù)；維修方：負責(zé)設(shè)施設(shè)備的維修保養(yǎng)。8.2.2.2權(quán)利獲取甲乙雙方提供的必要信息和資料；在其職責(zé)范圍內(nèi)，對甲乙雙方進行必要的指導(dǎo)和監(jiān)督；要求甲乙雙方履行合同約定的義務(wù)；依法獲取報酬。8.2.2.3第三方與其他各方的劃分說明第三方在合同中的地位和職責(zé)應(yīng)明確劃分，具體如下：第三方與甲方的關(guān)系：第三方作為甲方在合同履行過程中的輔助者，其行為應(yīng)受甲方委托和指示；第三方與乙方的關(guān)系：第三方作為乙方在合同履行過程中的輔助者，其行為應(yīng)受乙方委托和指示；第三方與合同本身的關(guān)系：第三方是合同履行過程中的參與者，其行為不影響合同本身的效力。第九條第三方責(zé)任限額9.1第三方責(zé)任限額的定義第三方責(zé)任限額是指第三方在履行合同過程中，因自身過錯或疏忽造成損失時，其應(yīng)承擔(dān)的最高賠償限額。9.2第三方責(zé)任限額的約定9.2.1第三方責(zé)任限額的確定第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方提供的服務(wù)類型、合同金額、市場慣例等因素協(xié)商確定。9.2.2第三方責(zé)任限額的適用第三方責(zé)任限額適用于第三方因自身過錯或疏忽導(dǎo)致的損失，不包括不可抗力、第三方無法預(yù)見或避免的情況。9.2.3第三方責(zé)任限額的調(diào)整在合同履行期間，如需調(diào)整第三方責(zé)任限額，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并以書面形式予以確認。第十條第三方介入的程序10.1第三方介入的提出第三方介入的提出應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并由提出方以書面形式通知另一方。10.2第三方介入的確認甲乙雙方應(yīng)在收到第三方介入通知后[確認期限：日]內(nèi)，確認是否同意第三方介入。10.3第三方介入的實施第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)積極配合第三方的工作，確保第三方能夠順利履行其職責(zé)。第十一條第三方介入的終止11.1第三方介入的終止條件第三方介入的終止條件包括：合同履行完畢；第三方責(zé)任已履行；第三方介入的目的已實現(xiàn)；雙方協(xié)商一致。11.2第三方介入的終止程序第三方介入終止時，甲乙雙方應(yīng)共同確認，并以書面形式通知第三方。第十二條第三方介入的爭議解決12.1第三方介入爭議的解決方式第三方介入爭議的解決方式同第十條爭議解決方式。12.2第三方介入爭議的解決機構(gòu)第三方介入爭議的解決機構(gòu)同第十條爭議解決機構(gòu)。12.3第三方介入爭議的解決程序第三方介入爭議的解決程序同第十條爭議解決程序。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.物流倉儲租賃房屋平面圖要求：清晰標(biāo)注租賃房屋的布局、尺寸、設(shè)施設(shè)備位置等。說明：本圖作為租賃房屋現(xiàn)狀的附件，用于雙方確認租賃房屋的具體情況。2.物流倉儲設(shè)施設(shè)備清單要求：詳細列出設(shè)施設(shè)備的名稱、型號、數(shù)量、性能參數(shù)等。說明：本清單作為租賃范圍內(nèi)的設(shè)施設(shè)備清單，用于雙方確認租賃設(shè)備的具體情況。3.智能倉儲管理系統(tǒng)技術(shù)規(guī)格書要求：詳細說明系統(tǒng)功能、性能、技術(shù)指標(biāo)等。說明：本規(guī)格書作為智能倉儲管理系統(tǒng)的技術(shù)文件，用于雙方確認系統(tǒng)技術(shù)要求。4.物流倉儲服務(wù)協(xié)議要求：詳細規(guī)定服務(wù)內(nèi)容、質(zhì)量標(biāo)準、費用等。說明：本協(xié)議作為雙方服務(wù)內(nèi)容的附件，用于明確服務(wù)細節(jié)。5.不可抗力事件證明材料要求：提供政府文件、新聞報道等證明不可抗力事件發(fā)生的相關(guān)材料。說明：本材料作為不可抗力事件的證明，用于雙方確認不可抗力事件的存在。6.第三方介入?yún)f(xié)議要求：明確第三方的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)等。說明：本協(xié)議作為第三方介入的附件，用于規(guī)范第三方在合同履行中的行為。7.爭議解決協(xié)議要求：明確爭議解決的方式、機構(gòu)、程序等。說明：本協(xié)議作為爭議解決的附件，用于規(guī)范爭議解決過程。8.合同變更協(xié)議要求：詳細記錄變更內(nèi)容、雙方意見等。說明：本協(xié)議作為合同變更的附件，用于記錄變更后的合同內(nèi)容。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為1.1乙方未按約定支付租金1.2甲方未按約定提供設(shè)施設(shè)備或服務(wù)質(zhì)量1.3任何一方未履行合同約定的其他義務(wù)1.4第三方未按約定履行職責(zé)1.5不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行2.責(zé)任認定標(biāo)準2.1違約金比例違約金比例應(yīng)根據(jù)違約行為的嚴重程度、損失大小等因素確定。2.2實際損失賠償實際損失賠償應(yīng)根據(jù)違約行為造成的實際損失確定。2.3第三方責(zé)任限額第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方提供的服務(wù)類型、合同金額等因素確定。3.違約責(zé)任示例3.1乙方未按約定支付租金示例：乙方未在每月[支付日期：日]前支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金比例為逾期金額的[違約金比例：%]。3.2甲方未按約定提供設(shè)施設(shè)備示例：甲方未按約定提供符合要求的設(shè)施設(shè)備，導(dǎo)致乙方無法正常使用，甲方應(yīng)賠償乙方因此造成的損失。全文完。二零二四年度物流倉儲租賃合同·含智能倉儲管理系統(tǒng)1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息1.2.承租方信息2.租賃標(biāo)的物2.1.倉儲設(shè)施2.2.智能倉儲管理系統(tǒng)3.租賃期限3.1.租賃起始日期3.2.租賃終止日期4.租金及支付方式4.1.租金金額4.2.支付時間4.3.支付方式5.租賃物的使用與維護5.1.使用范圍5.2.維護責(zé)任5.3.故障處理6.違約責(zé)任6.1.承租方違約責(zé)任6.2.出租方違約責(zé)任7.保險責(zé)任7.1.物資保險7.2.人員保險8.財產(chǎn)損失賠償8.1.損失認定8.2.賠償方式9.爭議解決9.1.爭議解決方式9.2.爭議解決機構(gòu)10.合同生效與解除10.1.合同生效條件10.2.合同解除條件11.合同變更與補充11.1.變更程序11.2.補充協(xié)議12.合同附件12.1.倉儲設(shè)施清單12.2.智能倉儲管理系統(tǒng)清單13.其他約定事項13.1.知識產(chǎn)權(quán)保護13.2.保密條款13.3.知識產(chǎn)權(quán)爭議解決14.合同簽署與生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息1.1.1.出租方名稱：X有限公司1.1.2.出租方地址：省市區(qū)路號1.1.3.出租方法定代表人：1.1.4.出租方聯(lián)系電話：1381.2.承租方信息1.2.1.承租方名稱：YYY商貿(mào)有限公司1.2.2.承租方地址：省市區(qū)路號1.2.3.承租方法定代表人：1.2.4.承租方聯(lián)系電話：13956782.租賃標(biāo)的物2.1.倉儲設(shè)施2.1.1.倉儲設(shè)施類型：標(biāo)準倉儲庫2.1.2.倉儲設(shè)施面積：1000平方米2.1.3.倉儲設(shè)施位置：省市區(qū)路號2.2.智能倉儲管理系統(tǒng)2.2.1.系統(tǒng)名稱：智能倉儲管理系統(tǒng)V1.02.2.2.系統(tǒng)功能：庫存管理、出入庫管理、庫存盤點、數(shù)據(jù)分析等2.2.3.系統(tǒng)技術(shù)參數(shù)：服務(wù)器配置、網(wǎng)絡(luò)帶寬、存儲空間等3.租賃期限3.1.租賃起始日期：2024年1月1日3.2.租賃終止日期：2027年12月31日4.租金及支付方式4.1.租金金額：每月人民幣10萬元整4.2.支付時間：每月1日前4.3.支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬5.租賃物的使用與維護5.1.使用范圍：倉儲設(shè)施用于存儲貨物，智能倉儲管理系統(tǒng)用于管理倉儲業(yè)務(wù)5.2.維護責(zé)任：5.2.1.承租方負責(zé)倉儲設(shè)施和智能倉儲管理系統(tǒng)的日常維護5.2.2.出租方負責(zé)對倉儲設(shè)施和智能倉儲管理系統(tǒng)進行定期檢查和維修5.3.故障處理：5.3.1.承租方發(fā)現(xiàn)故障應(yīng)及時通知出租方5.3.2.出租方在接到通知后應(yīng)及時處理故障，確保倉儲設(shè)施和智能倉儲管理系統(tǒng)的正常運行6.違約責(zé)任6.1.承租方違約責(zé)任：6.1.1.若承租方未按時支付租金，每逾期一日應(yīng)支付當(dāng)月租金的1%作為滯納金6.1.2.若承租方擅自改變倉儲設(shè)施用途或損壞倉儲設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任6.2.出租方違約責(zé)任：6.2.1.若出租方未按時提供租賃物，應(yīng)支付當(dāng)月租金的1%作為違約金6.2.2.若出租方未按時維修倉儲設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任7.保險責(zé)任7.1.物資保險：7.1.1.承租方應(yīng)自行投保倉儲設(shè)施和貨物的保險7.1.2.保險金額應(yīng)不低于倉儲設(shè)施和貨物的實際價值7.2.人員保險：7.2.1.出租方應(yīng)為其員工投保意外傷害保險7.2.2.保險金額應(yīng)不低于員工月平均工資的12倍8.財產(chǎn)損失賠償8.1.損失認定8.1.1.發(fā)生財產(chǎn)損失時，雙方應(yīng)立即采取措施防止損失擴大8.1.2.損失認定應(yīng)以保險公司的鑒定結(jié)果為準，若無保險，則以第三方專業(yè)鑒定機構(gòu)的鑒定結(jié)果為準8.2.賠償方式8.2.1.財產(chǎn)損失賠償應(yīng)根據(jù)損失的程度和原因，由責(zé)任方承擔(dān)8.2.2.賠償金額應(yīng)包括直接損失和合理費用，如鑒定費、修復(fù)費等9.爭議解決9.1.爭議解決方式9.1.1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議9.1.2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟9.2.爭議解決機構(gòu)9.2.1.除非雙方另有約定，爭議解決機構(gòu)為合同簽訂地的人民法院10.合同生效與解除10.1.合同生效條件10.1.1.雙方簽署合同并加蓋公章10.1.2.合同經(jīng)雙方簽字蓋章后自簽署之日起生效10.2.合同解除條件10.2.1.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行10.2.2.雙方協(xié)商一致解除合同10.2.3.違約方嚴重違約，另一方有權(quán)解除合同11.合同變更與補充11.1.變更程序11.1.1.合同變更需經(jīng)雙方書面同意11.1.2.變更后的條款成為合同的一部分，具有同等法律效力11.2.補充協(xié)議11.2.1.雙方可就合同未盡事宜簽訂補充協(xié)議11.2.2.補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力12.合同附件12.1.倉儲設(shè)施清單12.1.1.列明倉儲設(shè)施的詳細信息，包括面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備等12.2.智能倉儲管理系統(tǒng)清單12.2.1.列明智能倉儲管理系統(tǒng)的功能、技術(shù)參數(shù)、使用手冊等13.其他約定事項13.1.知識產(chǎn)權(quán)保護13.1.1.雙方應(yīng)遵守國家有關(guān)知識產(chǎn)權(quán)的法律、法規(guī)13.1.2.出租方保留智能倉儲管理系統(tǒng)的知識產(chǎn)權(quán)13.2.保密條款13.2.1.雙方對本合同內(nèi)容負有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露13.3.知識產(chǎn)權(quán)爭議解決13.3.1.發(fā)生知識產(chǎn)權(quán)爭議時，雙方應(yīng)通過協(xié)商解決13.3.2.協(xié)商不成，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟14.合同簽署與生效日期14.1.合同簽署14.1.1.雙方代表在本合同上簽字或蓋章，視為合同簽署完成14.2.合同生效日期14.2.1.本合同自雙方代表簽字或蓋章之日起生效第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1.第三方定義15.1.1.第三方指在合同履行過程中，因提供中介服務(wù)、技術(shù)咨詢、鑒定評估、保險經(jīng)紀等服務(wù)的獨立第三方機構(gòu)或個人。15.2.第三方介入的情形15.2.1.爭議解決：在雙方發(fā)生爭議時，可邀請第三方作為調(diào)解人或仲裁員介入。15.2.2.技術(shù)咨詢：在技術(shù)難題解決或系統(tǒng)升級時，可邀請第三方提供技術(shù)咨詢。15.2.3.鑒定評估：在財產(chǎn)損失賠償、設(shè)備驗收或質(zhì)量爭議時，可邀請第三方進行鑒定評估。15.2.4.保險經(jīng)紀：在購買保險或處理保險理賠時，可邀請第三方作為保險經(jīng)紀提供協(xié)助。15.3.第三方選擇15.3.1.第三方的選擇由雙方協(xié)商確定，確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和獨立性。15.3.2.第三方的資質(zhì)和獨立性應(yīng)經(jīng)雙方共同確認，并形成書面文件。16.第三方責(zé)任16.1.責(zé)任范圍16.1.1.第三方在提供相關(guān)服務(wù)時，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，履行合同約定的義務(wù)。16.1.2.第三方對其提供的服務(wù)結(jié)果承擔(dān)責(zé)任，但責(zé)任范圍限于其提供服務(wù)的行為。16.2.責(zé)任限額16.2.1.第三方的責(zé)任限額由雙方在合同中約定，具體金額應(yīng)根據(jù)第三方提供的服務(wù)性質(zhì)和風(fēng)險程度確定。16.2.2.第三方的責(zé)任限額應(yīng)不低于合同總金額的10%，且不超過人民幣100萬元。16.3.責(zé)任免除16.3.1.因不可抗力導(dǎo)致第三方無法履行合同義務(wù)的，第三方不承擔(dān)責(zé)任。16.3.2.因甲乙雙方原因?qū)е碌谌綗o法履行合同義務(wù)的，第三方不承擔(dān)責(zé)任。17.第三方與其他各方的劃分17.1.責(zé)任劃分17.1.1.第三方對甲乙雙方的責(zé)任由甲乙雙方與第三方另行約定。17.1.2.第三方對合同履行過程中產(chǎn)生的其他第三方責(zé)任，由第三方自行承擔(dān)。17.2.權(quán)利劃分17.2.1.第三方在提供相關(guān)服務(wù)時，享有合同約定的權(quán)利。17.2.2.第三方在合同履行過程中，應(yīng)尊重甲乙雙方的權(quán)利。18.第三方介入的程序18.1.提出申請18.1.1.甲乙雙方在需要第三方介入時，應(yīng)向?qū)Ψ教岢鰰嫔暾垺?8.1.2.申請書中應(yīng)說明第三方介入的原因、目的和預(yù)期效果。18.2.確定第三方18.2.1.雙方應(yīng)在收到申請后，共同確定第三方。18.2.2.確定第三方后，雙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議。18.3.第三方介入的實施18.3.1.第三方應(yīng)根據(jù)協(xié)議履行相關(guān)職責(zé)。18.3.2.甲乙雙方應(yīng)積極配合第三方的介入工作。19.第三方介入的終止19.1.第三方介入終止條件19.1.1.第三方完成合同約定的服務(wù)內(nèi)容。19.1.2.雙方協(xié)商一致終止第三方介入。19.2.第三方介入終止程序19.2.1.第三方完成服務(wù)后，應(yīng)向甲乙雙方提交服務(wù)報告。19.2.2.雙方在收到服務(wù)報告后，應(yīng)確認第三方介入已終止。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.倉儲設(shè)施清單詳細要求：包括倉儲設(shè)施的位置、面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)備類型、使用年限等信息。說明：本清單作為合同附件，用于明確租賃標(biāo)的物的具體內(nèi)容和狀況。2.智能倉儲管理系統(tǒng)清單詳細要求：包括系統(tǒng)名稱、版本、功能、技術(shù)參數(shù)、使用手冊等信息。說明：本清單作為合同附件，用于明確租賃標(biāo)的物的技術(shù)規(guī)格和服務(wù)內(nèi)容。3.第三方資質(zhì)證明文件詳細要求：包括第三方機構(gòu)的營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書、相關(guān)業(yè)務(wù)許可等文件。說明：本文件作為合同附件，用于證明第三方具備提供相關(guān)服務(wù)的合法資格。4.第三方服務(wù)協(xié)議詳細要求：包括服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、費用、責(zé)任劃分、保密條款等信息。說明：本協(xié)議作為合同附件，用于明確第三方提供服務(wù)的具體內(nèi)容和雙方的權(quán)利義務(wù)。5.爭議解決協(xié)議詳細要求：包括爭議解決方式、爭議解決機構(gòu)、爭議解決程序等信息。說明：本協(xié)議作為合同附件，用于明確雙方在發(fā)生爭議時的解決途徑。6.保險合同詳細要求：包括保險種類、保險金額、保險期限、保險費等信息。說明：本合同作為合同附件，用于明確雙方購買保險的安排和責(zé)任。7.附件變更記錄詳細要求：包括附件名稱、變更內(nèi)容、變更原因、變更日期等信息。說明：本記錄作為合同附件，用于記錄合同附件的變更情況。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.承租方違約行為違約行為：未按時支付租金責(zé)任認定：每逾期一日支付當(dāng)月租金的1%作為滯納金，累計滯納金超過租金總額的10%時，出租方有權(quán)解除合同。示例：若租金為每月10萬元，逾期一個月，則滯納金為1萬元。2.出租方違約行為違約行為：未按時提供租賃物責(zé)任認定：支付當(dāng)月租金的1%作為違約金，累計違約金超過租金總額的10%時，承租方有權(quán)解除合同。示例：若租金為每月10萬元，逾期一個月，則違約金為1萬元。3.第三方違約行為違約行為：未按時履行服務(wù)協(xié)議責(zé)任認定：按照第三方服務(wù)協(xié)議的約定，由第三方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例：若第三方服務(wù)協(xié)議約定每逾期一日賠償1千元，則逾期一個月，賠償金額為1千元。4.爭議解決違約行為違約行為：一方未按時參與爭議解決程序責(zé)任認定：按照爭議解決協(xié)議的約定，由違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例：若爭議解決協(xié)議約定未按時參與爭議解決的，違約方賠償對方損失。全文完。二零二四年度物流倉儲租賃合同·含智能倉儲管理系統(tǒng)2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方地址1.3合同雙方聯(lián)系方式2.物流倉儲租賃基本信息2.1物流倉儲租賃地址2.2物流倉儲租賃面積2.3物流倉儲租賃期限2.4物流倉儲租賃用途3.租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付方式3.3付款時間及期限3.4逾期付款違約責(zé)任4.物流倉儲設(shè)施及設(shè)備4.1物流倉儲設(shè)施清單4.2物流倉儲設(shè)備清單4.3設(shè)施及設(shè)備維護責(zé)任5.物流倉儲管理系統(tǒng)5.1系統(tǒng)功能介紹5.2系統(tǒng)使用及維護責(zé)任5.3系統(tǒng)升級及更新責(zé)任6.物流倉儲運營管理6.1運營管理制度6.2運營管理責(zé)任6.3運營管理費用7.物流倉儲安全管理7.1安全管理制度7.2安全管理責(zé)任7.3安全管理費用8.物流倉儲合同變更8.1合同變更程序8.2合同變更內(nèi)容8.3合同變更生效日期9.物流倉儲合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除后的責(zé)任10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.3違約賠償11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構(gòu)11.3爭議解決費用12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同終止程序13.其他約定事項13.1其他約定事項一13.2其他約定事項二13.3其他約定事項三14.合同附件14.1合同附件一14.2合同附件二14.3合同附件三第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：物流有限公司乙方：科技有限公司1.2合同雙方地址甲方地址：市區(qū)路號乙方地址：市區(qū)路號1.3合同雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系人：甲方聯(lián)系電話：138xxxx5678乙方聯(lián)系人：乙方聯(lián)系電話：139xxxx56782.物流倉儲租賃基本信息2.1物流倉儲租賃地址租賃地址：市區(qū)路號倉儲中心2.2物流倉儲租賃面積租賃面積：1000平方米2.3物流倉儲租賃期限租賃期限：自2024年1月1日起至2027年12月31日止2.4物流倉儲租賃用途租賃用途：用于存放貨物、開展物流業(yè)務(wù)3.租金及支付方式3.1租金金額租金金額：人民幣10萬元/月3.2租金支付方式租金支付方式：每月支付一次，于每月的5日前支付當(dāng)月租金3.3付款時間及期限付款時間：每月5日前付款期限：一次性支付3.4逾期付款違約責(zé)任逾期付款違約責(zé)任：逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц懂?dāng)月租金的1%作為違約金4.物流倉儲設(shè)施及設(shè)備4.1物流倉儲設(shè)施清單（此處列出物流倉儲設(shè)施清單，如貨架、叉車、消防設(shè)施等）4.2物流倉儲設(shè)備清單（此處列出物流倉儲設(shè)備清單，如空調(diào)、照明設(shè)備、監(jiān)控設(shè)備等）4.3設(shè)施及設(shè)備維護責(zé)任設(shè)施及設(shè)備維護責(zé)任：甲方負責(zé)提供符合約定的設(shè)施及設(shè)備，乙方負責(zé)日常維護保養(yǎng)5.物流倉儲管理系統(tǒng)5.1系統(tǒng)功能介紹系統(tǒng)功能介紹：智能倉儲管理系統(tǒng)，包括庫存管理、出入庫管理、數(shù)據(jù)分析等功能5.2系統(tǒng)使用及維護責(zé)任系統(tǒng)使用及維護責(zé)任：甲方提供系統(tǒng)使用說明，乙方負責(zé)系統(tǒng)日常使用及維護5.3系統(tǒng)升級及更新責(zé)任系統(tǒng)升級及更新責(zé)任：系統(tǒng)升級及更新由甲方負責(zé)，乙方配合6.物流倉儲運營管理6.1運營管理制度運營管理制度：雙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范，共同維護物流倉儲運營秩序6.2運營管理責(zé)任運營管理責(zé)任：甲方負責(zé)物流倉儲的運營管理，乙方負責(zé)貨物存儲及物流業(yè)務(wù)開展6.3運營管理費用運營管理費用：運營管理費用由甲方承擔(dān)，具體費用另行協(xié)商7.物流倉儲安全管理7.1安全管理制度安全管理制度：雙方應(yīng)遵守國家相關(guān)安全法律法規(guī)，建立健全安全管理制度7.2安全管理責(zé)任安全管理責(zé)任：甲方負責(zé)物流倉儲的安全管理，乙方負責(zé)貨物存儲過程中的安全管理7.3安全管理費用安全管理費用：安全管理費用由甲方承擔(dān)，具體費用另行協(xié)商8.物流倉儲合同變更8.1合同變更程序8.1.1任何一方提出變更合同內(nèi)容，應(yīng)提前30日書面通知對方。8.1.2雙方就變更內(nèi)容達成一致后，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議。8.1.3變更協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。8.2合同變更內(nèi)容8.2.1租賃期限的延長或縮短。8.2.2租金金額的調(diào)整。8.2.3物流倉儲面積的增加或減少。8.2.4物流倉儲用途的變更。8.2.5其他經(jīng)雙方協(xié)商一致變更的內(nèi)容。8.3合同變更生效日期8.3.1合同變更協(xié)議生效日期為雙方簽字蓋章之日起。9.物流倉儲合同解除9.1合同解除條件9.1.1乙方未按時支付租金，經(jīng)催告后仍未支付的。9.1.2甲方違反合同約定，嚴重影響乙方正常使用物流倉儲的。9.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的。9.2合同解除程序9.2.1提出解除合同的一方應(yīng)書面通知對方。9.2.2雙方應(yīng)就解除合同后的善后事宜進行協(xié)商。9.2.3解除合同協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。9.3合同解除后的責(zé)任9.3.1乙方應(yīng)按合同約定支付解除合同前的租金。9.3.2甲方應(yīng)退還乙方已支付的租金。9.3.3雙方應(yīng)就合同解除后的設(shè)施設(shè)備、貨物等進行處理。10.違約責(zé)任10.1違約情形10.1.1任何一方未按合同約定履行義務(wù)的。10.1.2任何一方違反合同約定的保密條款的。10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。10.2.2違約金的具體數(shù)額由雙方協(xié)商確定。10.3違約賠償10.3.1違約賠償?shù)木唧w數(shù)額由雙方根據(jù)實際情況協(xié)商確定。11.爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。11.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決機構(gòu)11.2.1雙方可協(xié)商選擇仲裁機構(gòu)解決爭議。11.3爭議解決費用11.3.1爭議解決費用由敗訴方承擔(dān)，但雙方另有約定的除外。12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.1.1雙方簽字蓋章。12.1.2合同簽訂地法律規(guī)定的其他生效條件。12.2合同終止條件12.2.1租賃期限屆滿。12.2.2合同解除。12.2.3其他導(dǎo)致合同終止的條件。12.3合同終止程序12.3.1合同終止應(yīng)提前30日書面通知對方。12.3.2雙方應(yīng)就合同終止后的善后事宜進行協(xié)商。13.其他約定事項13.1其他約定事項一13.1.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。13.2其他約定事項二13.2.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。13.3其他約定事項三13.3.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.合同附件14.1合同附件一14.1.1物流倉儲設(shè)施及設(shè)備清單14.2合同附件二14.2.1物流倉儲管理系統(tǒng)使用說明14.3合同附件三14.3.1物流倉儲運營管理制度第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1本合同中所稱第三方，是指除甲乙雙方以外的任何個人或組織，包括但不限于中介方、咨詢服務(wù)提供商、技術(shù)支持服務(wù)商、保險提供商、監(jiān)管機構(gòu)等。15.2第三方介入情形15.2.1合同履行過程中，如需第三方提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、技術(shù)支持或其他協(xié)助，甲乙雙方可邀請第三方介入。15.3第三方責(zé)任15.3.1第三方在介入合同履行過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準及合同約定，對自身提供的服務(wù)或協(xié)助承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。15.4第三方權(quán)利15.4.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和甲乙雙方授權(quán)，獨立開展相關(guān)工作，并享有相應(yīng)的報酬。15.5第三方與其他各方的關(guān)系15.5.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系為委托與被委托關(guān)系，第三方不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。15.5.2第三方與其他各方的關(guān)系為獨立第三方，不承擔(dān)甲乙雙方合同履行的直接責(zé)任。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任限額16.1.1第三方在合同履行過程中，如因自身原因?qū)е录滓译p方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。16.1.2第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，如未約定，則按國家相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。16.2第三方責(zé)任限額的確定16.2.1第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方提供的服務(wù)類型、服務(wù)質(zhì)量、市場行情等因素綜合確定。16.3第三方責(zé)任限額的調(diào)整16.3.1如合同履行過程中，第三方責(zé)任限額需調(diào)整，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。17.第三方介入時的額外條款17.1甲方額外條款17.1.1甲方應(yīng)向第三方提供必要的資料和協(xié)助，確保第三方能夠順利開展相關(guān)工作。17.1.2甲方有權(quán)監(jiān)督第三方的工作進度和質(zhì)量，并提出改進意見。17.2乙方額外條款17.2.1乙方應(yīng)按照合同約定，支付第三方相應(yīng)的報酬。17.2.2乙方有權(quán)要求第三方提供工作成果的驗收報告，并對第三方的工作成果進行驗收。18.第三方介入后的合同變更18.1合同變更程序18.1.1如第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容需變更，甲乙雙