2024經(jīng)營(yíng)權(quán)作為抵押的借款協(xié)議版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024經(jīng)營(yíng)權(quán)作為抵押的借款協(xié)議版B版本合同目錄一覽第一條借款金額與用途1.1借款金額1.2借款用途第二條借款期限2.1借款期限2.2還款期限第三條借款利率3.1借款利率3.2利率調(diào)整機(jī)制第四條抵押物4.1抵押物描述4.2抵押物權(quán)屬證明第五條抵押權(quán)的設(shè)立與轉(zhuǎn)讓5.1抵押權(quán)設(shè)立5.2抵押權(quán)轉(zhuǎn)讓第六條借款人的義務(wù)6.1按時(shí)還款6.2保持抵押物價(jià)值第七條貸款人的權(quán)利7.1監(jiān)督權(quán)7.2處置權(quán)第八條合同的變更與解除8.1合同變更8.2合同解除第九條違約責(zé)任9.1借款人違約9.2貸款人違約第十條爭(zhēng)議解決方式10.1爭(zhēng)議解決方式第十一條合同的生效、變更和解除11.1合同生效11.2合同變更11.3合同解除第十二條合同的轉(zhuǎn)讓12.1合同轉(zhuǎn)讓第十三條附則13.1合同的補(bǔ)充13.2合同的修訂第十四條合同的簽署14.1簽署日期14.2簽署地點(diǎn)14.3簽署人第一部分：合同如下：第一條借款金額與用途1.2借款用途：甲方保證將借款用于項(xiàng)目/業(yè)務(wù)發(fā)展/資金周轉(zhuǎn)等合法用途，并承諾不將借款用于違法活動(dòng)及高風(fēng)險(xiǎn)投資。第二條借款期限2.2還款期限：甲方應(yīng)按約定的還款計(jì)劃向乙方還款，具體還款計(jì)劃見(jiàn)附件。第三條借款利率3.1借款利率：本次借款年利率為%，按日計(jì)息，計(jì)息方式為單利。3.2利率調(diào)整機(jī)制：如遇市場(chǎng)利率變化，乙方可按約定調(diào)整借款利率，但應(yīng)提前通知甲方。第四條抵押物4.1抵押物描述：甲方將位于的房產(chǎn)（房產(chǎn)證編號(hào)：）作為借款的抵押物，抵押物描述詳見(jiàn)附件。4.2抵押物權(quán)屬證明：甲方應(yīng)提供合法有效的房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等證明文件，以證明甲方對(duì)抵押物擁有完全的所有權(quán)。第五條抵押權(quán)的設(shè)立與轉(zhuǎn)讓5.1抵押權(quán)設(shè)立：本合同簽訂后，乙方應(yīng)辦理抵押登記手續(xù)，設(shè)立抵押權(quán)。5.2抵押權(quán)轉(zhuǎn)讓?zhuān)何唇?jīng)乙方同意，甲方不得將抵押物轉(zhuǎn)讓給第三方，如發(fā)生轉(zhuǎn)讓?zhuān)瑧?yīng)事先書(shū)面通知乙方，并征得乙方同意。第六條借款人的義務(wù)6.1按時(shí)還款：甲方應(yīng)按約定的還款計(jì)劃和還款方式按時(shí)還款。6.2保持抵押物價(jià)值：甲方應(yīng)妥善保管和維護(hù)抵押物，確保抵押物的價(jià)值始終不低于借款本金及利息的總額。第七條貸款人的權(quán)利7.1監(jiān)督權(quán)：乙方有權(quán)對(duì)甲方的借款使用情況進(jìn)行監(jiān)督和檢查。7.2處置權(quán)：如甲方未按約定還款，乙方有權(quán)依法處置抵押物，以償還借款本金及利息。第八條合同的變更與解除8.1合同變更：本合同履行過(guò)程中，如甲乙雙方同意變更合同內(nèi)容，應(yīng)簽訂書(shū)面變更協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。8.2合同解除：除非合同另有約定，任何一方不得單方面解除合同。如發(fā)生不可抗力等法定解除情形，雙方協(xié)商一致后可以解除合同。第九條違約責(zé)任9.1借款人違約：甲方未按約定還款的，應(yīng)支付滯納金、罰息等違約責(zé)任，具體計(jì)算方式見(jiàn)附件。9.2貸款人違約：乙方未按約定提供借款的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金計(jì)算方式見(jiàn)附件。第十條爭(zhēng)議解決方式10.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十一條合同的生效、變更和解除11.1合同生效：本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同變更：如本合同內(nèi)容發(fā)生變更，變更部分應(yīng)經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。11.3合同解除：合同解除應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面解除協(xié)議。第十二條合同的轉(zhuǎn)讓12.1除非合同另有約定，甲乙雙方均不得將本合同的權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。任何一方欲轉(zhuǎn)讓本合同權(quán)利義務(wù)的，應(yīng)取得對(duì)方的書(shū)面同意。第十三條附則13.1合同的補(bǔ)充：本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.2合同的修訂：本合同如有修訂，修訂內(nèi)容應(yīng)經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。第十四條合同的簽署14.1簽署日期：本合同于年月日簽署。14.2簽署地點(diǎn)：市區(qū)路號(hào)。14.3簽署人：甲方（借款人）：（簽字）乙方（貸款人）：（簽字）第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件1：借款合同金額、用途及還款計(jì)劃詳細(xì)說(shuō)明借款金額、用途及還款計(jì)劃的具體內(nèi)容，包括但不限于借款的起始日期、還款的截止日期、每期還款的金額和日期等。附件2：抵押物權(quán)屬證明提供合法有效的房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等證明文件，以證明甲方對(duì)抵押物擁有完全的所有權(quán)。附件3：抵押登記手續(xù)辦理指南詳細(xì)說(shuō)明抵押登記手續(xù)的辦理流程、所需材料、辦理時(shí)間等。附件4：利率調(diào)整機(jī)制說(shuō)明詳細(xì)說(shuō)明利率調(diào)整的依據(jù)、計(jì)算方式、通知方式等。附件5：違約金計(jì)算方式詳細(xì)說(shuō)明違約金的計(jì)算方式，包括但不限于滯納金、罰息的計(jì)算公式和計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)。附件6：爭(zhēng)議解決方式說(shuō)明詳細(xì)說(shuō)明爭(zhēng)議解決的方式，包括但不限于協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等。附件7：合同轉(zhuǎn)讓條件及程序詳細(xì)說(shuō)明合同轉(zhuǎn)讓的條件、程序，以及需要提交的文件和證明。附件8：補(bǔ)充協(xié)議格式提供補(bǔ)充協(xié)議的格式，以便在合同履行過(guò)程中如需補(bǔ)充或變更時(shí)使用。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按約定的還款計(jì)劃和還款方式按時(shí)還款。2.甲方將抵押物轉(zhuǎn)讓給第三方，未經(jīng)乙方同意。3.乙方未按約定的借款金額和時(shí)間提供借款。4.乙方未按約定的利率調(diào)整機(jī)制調(diào)整利率。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.甲方未按約定還款的，應(yīng)支付滯納金、罰息等違約責(zé)任，具體計(jì)算方式見(jiàn)附件5。2.乙方未按約定提供借款的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金計(jì)算方式見(jiàn)附件5。示例說(shuō)明：若甲方未按約定的還款計(jì)劃和還款方式按時(shí)還款，甲方應(yīng)支付滯納金和罰息，具體金額根據(jù)附件5的計(jì)算方式確定。說(shuō)明三：法律名詞及解釋?zhuān)?.甲方：指借款人，本合同中的甲方為擁有抵押物所有權(quán)的個(gè)人或機(jī)構(gòu)。2.乙方：指貸款人，本合同中的乙方為提供借款的個(gè)人或機(jī)構(gòu)。3.借款金額：指甲方從乙方處借款的金額，包括但不限于本金和利息。4.借款期限：指借款自甲方收到借款之日起計(jì)算的時(shí)間，包括但不限于借款的開(kāi)始日期和還款的截止日期。5.借款利率：指借款期間乙方按照約定的比率收取利息的金額。6.抵押物：指甲方為擔(dān)保借款而提供的財(cái)產(chǎn)，包