二零二五年度茶樓茶點(diǎn)餐飲項(xiàng)目整體承包協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度茶樓茶點(diǎn)餐飲項(xiàng)目整體承包協(xié)議本合同目錄一覽1.承包雙方基本信息1.1承包方名稱、地址、法定代表人1.2承包方聯(lián)系方式1.3被承包方名稱、地址、法定代表人1.4被承包方聯(lián)系方式2.項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.3項(xiàng)目面積2.4項(xiàng)目承包期限2.5項(xiàng)目經(jīng)營(yíng)范圍3.承包方權(quán)利與義務(wù)3.1承包方權(quán)利3.2承包方義務(wù)4.被承包方權(quán)利與義務(wù)4.1被承包方權(quán)利4.2被承包方義務(wù)5.項(xiàng)目投資與資金管理5.1投資總額5.2投資來(lái)源5.3資金管理6.項(xiàng)目經(jīng)營(yíng)管理6.1經(jīng)營(yíng)管理方式6.2經(jīng)營(yíng)管理制度6.3經(jīng)營(yíng)管理責(zé)任7.項(xiàng)目收益分配7.1收益分配原則7.2收益分配比例7.3收益分配方式8.項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)8.1風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別與評(píng)估8.2風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)方式8.3風(fēng)險(xiǎn)處理機(jī)制9.項(xiàng)目變更與終止9.1項(xiàng)目變更9.2項(xiàng)目終止9.3項(xiàng)目終止后的處理10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.合同生效與解除12.1合同生效條件12.2合同解除條件13.其他約定事項(xiàng)13.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)13.2保密條款13.3違約金14.合同附件第一部分：合同如下：1.承包雙方基本信息1.1承包方名稱：茶樓1.2承包方地址：市區(qū)路號(hào)1.3承包方法定代表人：1.5被承包方名稱：餐飲管理有限公司1.6被承包方地址：市區(qū)路號(hào)1.7被承包方法定代表人：2.項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱：二零二四年度茶樓茶點(diǎn)餐飲項(xiàng)目2.2項(xiàng)目地點(diǎn)：市區(qū)路號(hào)2.3項(xiàng)目面積：200平方米2.4項(xiàng)目承包期限：自2024年1月1日起至2027年12月31日止2.5項(xiàng)目經(jīng)營(yíng)范圍：茶樓茶點(diǎn)、餐飲服務(wù)、茶藝表演等3.承包方權(quán)利與義務(wù)3.1承包方權(quán)利3.1.1按照合同約定獨(dú)立經(jīng)營(yíng)和管理茶樓茶點(diǎn)餐飲項(xiàng)目3.1.2獲得項(xiàng)目收益的分配3.1.3對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行合理范圍內(nèi)的裝修改造3.2承包方義務(wù)3.2.1按時(shí)繳納合同約定的各項(xiàng)費(fèi)用3.2.2保障項(xiàng)目的正常運(yùn)營(yíng)和安全3.2.3遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)4.被承包方權(quán)利與義務(wù)4.1被承包方權(quán)利4.1.1監(jiān)督承包方的經(jīng)營(yíng)行為4.1.2享有項(xiàng)目收益分配的權(quán)利4.1.3對(duì)承包方違反合同的行為提出整改要求4.2被承包方義務(wù)4.2.1提供項(xiàng)目場(chǎng)地及必要的基礎(chǔ)設(shè)施4.2.2協(xié)助承包方辦理相關(guān)證照手續(xù)4.2.3對(duì)承包方經(jīng)營(yíng)過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題提供必要的支持5.項(xiàng)目投資與資金管理5.1投資總額：人民幣壹佰萬(wàn)元整5.2投資來(lái)源：被承包方投入人民幣壹佰萬(wàn)元整5.3資金管理：資金由被承包方統(tǒng)一管理，承包方按照約定用途使用6.項(xiàng)目經(jīng)營(yíng)管理6.1經(jīng)營(yíng)管理方式：承包方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的日常經(jīng)營(yíng)管理6.2經(jīng)營(yíng)管理制度：承包方制定并執(zhí)行各項(xiàng)管理制度，確保項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)規(guī)范6.3經(jīng)營(yíng)管理責(zé)任：承包方對(duì)項(xiàng)目的經(jīng)營(yíng)管理承擔(dān)全部責(zé)任7.項(xiàng)目收益分配7.1收益分配原則：按照合同約定的比例進(jìn)行分配7.2收益分配比例：被承包方占60%，承包方占40%7.3收益分配方式：每月結(jié)算，年終結(jié)算，收益以人民幣結(jié)算，匯入被承包方指定賬戶8.項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)8.1風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別與評(píng)估8.1.1承包方負(fù)責(zé)對(duì)項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)過(guò)程中的各種風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行識(shí)別和評(píng)估8.1.2被承包方提供必要的市場(chǎng)信息和行業(yè)動(dòng)態(tài)，協(xié)助承包方進(jìn)行風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估8.2風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)方式8.2.1承包方承擔(dān)因自身經(jīng)營(yíng)管理不善導(dǎo)致的直接經(jīng)濟(jì)損失8.2.2被承包方承擔(dān)因外部環(huán)境變化導(dǎo)致的不可抗力風(fēng)險(xiǎn)8.3風(fēng)險(xiǎn)處理機(jī)制8.3.1發(fā)生風(fēng)險(xiǎn)時(shí)，雙方應(yīng)立即溝通，共同制定應(yīng)對(duì)措施8.3.2風(fēng)險(xiǎn)處理過(guò)程中，雙方應(yīng)本著公平、合理、及時(shí)的原則進(jìn)行處理9.項(xiàng)目變更與終止9.1項(xiàng)目變更9.1.1任何一方要求變更項(xiàng)目?jī)?nèi)容，應(yīng)提前一個(gè)月以書(shū)面形式通知對(duì)方9.1.2雙方協(xié)商一致后，簽訂變更協(xié)議，并報(bào)相關(guān)管理部門(mén)備案9.2項(xiàng)目終止9.2.1因不可抗力導(dǎo)致項(xiàng)目無(wú)法繼續(xù)經(jīng)營(yíng)，任何一方均可提出終止協(xié)議9.2.2因一方違約導(dǎo)致項(xiàng)目無(wú)法繼續(xù)經(jīng)營(yíng)，守約方有權(quán)終止協(xié)議9.3項(xiàng)目終止后的處理9.3.1項(xiàng)目終止后，雙方應(yīng)立即清理項(xiàng)目資產(chǎn)，處理債權(quán)債務(wù)9.3.2雙方應(yīng)按照合同約定分擔(dān)項(xiàng)目終止后的經(jīng)濟(jì)損失10.違約責(zé)任10.1違約情形10.1.1承包方未按約定繳納各項(xiàng)費(fèi)用10.1.2承包方未按約定進(jìn)行項(xiàng)目經(jīng)營(yíng)管理10.1.3被承包方未按約定提供項(xiàng)目場(chǎng)地及基礎(chǔ)設(shè)施10.2違約責(zé)任10.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)由此造成的經(jīng)濟(jì)損失10.2.2違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為損失的百分之二十11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議11.1.2協(xié)商不成的，可向項(xiàng)目所在地人民法院提起訴訟11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.2.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為市仲裁委員會(huì)12.合同生效與解除12.1合同生效條件12.1.1雙方簽署合同文本12.1.2合同經(jīng)雙方法定代表人簽字或蓋章12.1.3合同經(jīng)市商務(wù)局備案12.2合同解除條件12.2.1發(fā)生不可抗力事件12.2.2一方違約導(dǎo)致合同無(wú)法履行13.其他約定事項(xiàng)13.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)13.1.1項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)過(guò)程中產(chǎn)生的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸雙方共有13.1.2未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得擅自使用對(duì)方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)13.2保密條款13.2.1雙方對(duì)本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)13.2.2未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得泄露本合同內(nèi)容13.3違約金13.3.1違約金按第十條約定執(zhí)行14.合同附件14.1附件一：項(xiàng)目場(chǎng)地租賃協(xié)議14.2附件二：項(xiàng)目投資清單14.3附件三：項(xiàng)目經(jīng)營(yíng)管理細(xì)則第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的界定與規(guī)定15.1第三方的概念15.1.1第三方是指除甲乙雙方以外的，為項(xiàng)目提供專業(yè)服務(wù)、技術(shù)支持、咨詢顧問(wèn)或其他協(xié)助的個(gè)人或法人組織。15.1.2第三方包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、律師、審計(jì)師、評(píng)估機(jī)構(gòu)、技術(shù)服務(wù)提供商等。15.2第三方的責(zé)任與權(quán)利15.2.1第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。15.2.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。15.2.3第三方在執(zhí)行任務(wù)時(shí)，應(yīng)尊重甲乙雙方的商業(yè)秘密和知識(shí)產(chǎn)權(quán)。15.3第三方與其他各方的劃分說(shuō)明15.3.1第三方與甲乙方之間的關(guān)系是服務(wù)與被服務(wù)的關(guān)系，而非合同當(dāng)事人關(guān)系。15.3.2第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，其行為不構(gòu)成甲乙雙方違約行為。15.3.3第三方與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系應(yīng)通過(guò)專門(mén)的委托協(xié)議或合同進(jìn)行明確約定。16.第三方介入的具體條款16.1第三方介入的條件16.1.1雙方同意根據(jù)項(xiàng)目需要，引入第三方提供專業(yè)服務(wù)。16.1.2第三方的選擇應(yīng)經(jīng)過(guò)甲乙雙方協(xié)商一致。16.2第三方介入的程序16.2.1甲乙雙方共同確定第三方介入的事項(xiàng)和范圍。16.2.2甲乙雙方與第三方簽訂委托協(xié)議或合同，明確各自的權(quán)利義務(wù)。16.2.3第三方應(yīng)在委托協(xié)議或合同約定的時(shí)間內(nèi)完成服務(wù)。17.第三方的責(zé)任限額17.1第三方的責(zé)任限額17.1.1第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，因其過(guò)失造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.1.2第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在委托協(xié)議或合同中約定，最高不超過(guò)人民幣拾萬(wàn)元整。17.2第三方責(zé)任的承擔(dān)17.2.1第三方的責(zé)任承擔(dān)方式包括但不限于賠償損失、恢復(fù)原狀、支付違約金等。17.2.2第三方的責(zé)任承擔(dān)不以甲乙雙方之間的合同關(guān)系為前提。18.第三方介入后的合同變更18.1合同變更的條件18.1.1第三方介入后，如需對(duì)原合同內(nèi)容進(jìn)行變更，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致。18.2合同變更的程序18.2.1甲乙雙方與第三方共同協(xié)商，確定合同變更的內(nèi)容。18.2.2簽訂合同變更協(xié)議，并報(bào)相關(guān)管理部門(mén)備案。19.第三方介入后的爭(zhēng)議解決19.1爭(zhēng)議解決方式19.1.1第三方介入后的爭(zhēng)議，由甲乙雙方與第三方協(xié)商解決。19.1.2協(xié)商不成的，可向項(xiàng)目所在地人民法院提起訴訟。19.2第三方的責(zé)任追究19.2.1如第三方在提供服務(wù)過(guò)程中存在違法行為，甲乙雙方有權(quán)依法追究其法律責(zé)任。20.第三方介入后的合同解除20.1合同解除的條件20.1.1第三方未按約定履行義務(wù)或存在重大過(guò)失，導(dǎo)致項(xiàng)目無(wú)法繼續(xù)進(jìn)行。20.1.2第三方在提供服務(wù)過(guò)程中違反國(guó)家法律法規(guī)，損害甲乙雙方的合法權(quán)益。20.2合同解除的程序20.2.1甲乙雙方共同決定解除與第三方的委托協(xié)議或合同。20.2.2第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償甲乙雙方因此遭受的損失。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：項(xiàng)目場(chǎng)地租賃協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)包含租賃期限、租金、租賃用途、維修責(zé)任、違約責(zé)任等內(nèi)容。說(shuō)明：此協(xié)議為甲乙雙方與出租方之間的租賃關(guān)系，與本項(xiàng)目承包協(xié)議相關(guān)聯(lián)。2.附件二：項(xiàng)目投資清單詳細(xì)要求：清單應(yīng)詳細(xì)列出項(xiàng)目總投資額、投資來(lái)源、資金使用計(jì)劃等。說(shuō)明：此清單用于記錄項(xiàng)目投資情況，便于雙方監(jiān)督和管理資金使用。3.附件三：項(xiàng)目經(jīng)營(yíng)管理細(xì)則詳細(xì)要求：細(xì)則應(yīng)包括經(jīng)營(yíng)管理制度、崗位職責(zé)、操作流程、服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等。說(shuō)明：此細(xì)則為項(xiàng)目日常運(yùn)營(yíng)管理的具體規(guī)定，確保項(xiàng)目有序進(jìn)行。4.附件四：第三方委托協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、期限、保密條款等。說(shuō)明：此協(xié)議用于規(guī)范甲乙雙方與第三方之間的合作關(guān)系。5.附件五：項(xiàng)目變更協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)詳細(xì)記錄項(xiàng)目變更的原因、內(nèi)容、影響、雙方責(zé)任等。說(shuō)明：此協(xié)議用于在項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中對(duì)原合同進(jìn)行必要的調(diào)整。6.附件六：項(xiàng)目終止協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確項(xiàng)目終止的原因、雙方責(zé)任、資產(chǎn)清算、債務(wù)處理等。說(shuō)明：此協(xié)議用于在項(xiàng)目無(wú)法繼續(xù)進(jìn)行時(shí)，對(duì)相關(guān)事宜進(jìn)行規(guī)定。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：承包方未按約定繳納各項(xiàng)費(fèi)用責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)合同約定，承包方應(yīng)按期繳納各項(xiàng)費(fèi)用，逾期未繳者視為違約。示例說(shuō)明：承包方未按約定繳納租金，逾期一個(gè)月，應(yīng)向被承包方支付違約金，違約金為應(yīng)繳租金的百分之十。2.違約行為：承包方未按約定進(jìn)行項(xiàng)目經(jīng)營(yíng)管理責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：承包方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行項(xiàng)目經(jīng)營(yíng)管理，如出現(xiàn)管理不善導(dǎo)致項(xiàng)目損失，承包方需承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。示例說(shuō)明：承包方未按約定進(jìn)行食品安全管理，導(dǎo)致消費(fèi)者食物中毒，承包方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的醫(yī)療費(fèi)用及法律責(zé)任。3.違約行為：被承包方未按約定提供項(xiàng)目場(chǎng)地及基礎(chǔ)設(shè)施責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：被承包方應(yīng)按照合同約定提供項(xiàng)目場(chǎng)地及基礎(chǔ)設(shè)施，如未提供或提供不合格，被承包方需承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。示例說(shuō)明：被承包方未按約定提供合格的供水設(shè)施，導(dǎo)致承包方無(wú)法正常經(jīng)營(yíng)，被承包方應(yīng)承擔(dān)由此造成的損失。4.違約行為：第三方未按約定履行義務(wù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，如未按約定履行義務(wù)，需承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例說(shuō)明：第三方未按約定時(shí)間完成技術(shù)服務(wù)，導(dǎo)致項(xiàng)目進(jìn)度延誤，第三方應(yīng)向甲乙雙方支付違約金，違約金為合同約定服務(wù)費(fèi)用的一定比例。全文完。二零二四年度茶樓茶點(diǎn)餐飲項(xiàng)目整體承包協(xié)議1本合同目錄一覽1.項(xiàng)目概述1.1項(xiàng)目背景1.2項(xiàng)目目標(biāo)1.3項(xiàng)目范圍2.承包方資質(zhì)及責(zé)任2.1承包方資質(zhì)要求2.2承包方責(zé)任3.餐飲服務(wù)內(nèi)容3.1茶樓布局設(shè)計(jì)3.2茶點(diǎn)品種及口味3.3餐飲服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.合同期限4.1合同起止日期4.2合同延期及終止條件5.項(xiàng)目費(fèi)用5.1承包費(fèi)5.2水電費(fèi)5.3稅費(fèi)5.4其他費(fèi)用6.付款方式及時(shí)間6.1付款方式6.2付款時(shí)間6.3付款條件7.物料及設(shè)備7.1物料采購(gòu)7.2設(shè)備采購(gòu)7.3物料及設(shè)備驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)8.營(yíng)業(yè)額及利潤(rùn)分配8.1營(yíng)業(yè)額計(jì)算方法8.2利潤(rùn)分配比例8.3利潤(rùn)分配時(shí)間9.市場(chǎng)推廣及宣傳9.1市場(chǎng)推廣方案9.2宣傳方式及內(nèi)容9.3市場(chǎng)推廣費(fèi)用10.服務(wù)質(zhì)量管理10.1服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)10.2質(zhì)量管理體系10.3質(zhì)量監(jiān)督及處罰11.違約責(zé)任11.1承包方違約責(zé)任11.2甲方違約責(zé)任11.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.3爭(zhēng)議解決程序13.合同變更及解除13.1合同變更條件13.2合同解除條件13.3合同變更及解除程序14.合同生效及其他14.1合同生效日期14.2合同附件14.3其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.項(xiàng)目概述1.1項(xiàng)目背景本項(xiàng)目為二零二四年度茶樓茶點(diǎn)餐飲項(xiàng)目，旨在提升茶樓餐飲服務(wù)質(zhì)量，滿足消費(fèi)者需求，擴(kuò)大市場(chǎng)份額。1.2項(xiàng)目目標(biāo)1.3項(xiàng)目范圍本項(xiàng)目涵蓋茶樓裝修、茶點(diǎn)制作、餐飲服務(wù)、市場(chǎng)營(yíng)銷、員工培訓(xùn)等全方面內(nèi)容。2.承包方資質(zhì)及責(zé)任2.1承包方資質(zhì)要求承包方需具備合法注冊(cè)的餐飲服務(wù)企業(yè)資質(zhì)，擁有完善的餐飲管理體系和服務(wù)團(tuán)隊(duì)。2.2承包方責(zé)任承包方負(fù)責(zé)茶樓的日常運(yùn)營(yíng)管理，確保餐飲服務(wù)質(zhì)量，維護(hù)茶樓形象，實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目目標(biāo)。3.餐飲服務(wù)內(nèi)容3.1茶樓布局設(shè)計(jì)茶樓布局需體現(xiàn)中式風(fēng)格，分為大廳、包間、休閑區(qū)等，滿足不同顧客需求。3.2茶點(diǎn)品種及口味茶樓茶點(diǎn)品種不少于50種，口味豐富，滿足不同顧客口味需求。3.3餐飲服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.合同期限4.1合同起止日期本合同自雙方簽字之日起生效，至二零二五年十二月三十一日止。4.2合同延期及終止條件雙方可協(xié)商一致，對(duì)合同期限進(jìn)行延期，但延期最長(zhǎng)不超過(guò)一年。合同終止條件包括但不限于：一方違約、不可抗力等因素。5.項(xiàng)目費(fèi)用5.1承包費(fèi)承包方需向甲方支付承包費(fèi)，具體金額根據(jù)雙方協(xié)商確定。5.2水電費(fèi)茶樓水電費(fèi)按實(shí)際使用量結(jié)算，由承包方承擔(dān)。5.3稅費(fèi)本合同涉及稅費(fèi)按國(guó)家相關(guān)規(guī)定執(zhí)行，由承包方承擔(dān)。5.4其他費(fèi)用本合同其他費(fèi)用包括但不限于：物料采購(gòu)費(fèi)、設(shè)備維護(hù)費(fèi)等，由承包方承擔(dān)。6.付款方式及時(shí)間6.1付款方式甲方按季度支付承包費(fèi)，具體付款日期由雙方協(xié)商確定。6.2付款時(shí)間甲方應(yīng)在每個(gè)季度末前支付當(dāng)季度承包費(fèi)。6.3付款條件付款條件為承包方提供相應(yīng)的發(fā)票和費(fèi)用清單。7.物料及設(shè)備7.1物料采購(gòu)承包方負(fù)責(zé)茶樓所需物料的采購(gòu)，確保質(zhì)量及供應(yīng)。7.2設(shè)備采購(gòu)承包方負(fù)責(zé)茶樓所需設(shè)備的采購(gòu)，確保設(shè)備性能及使用年限。7.3物料及設(shè)備驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)物料及設(shè)備驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，由雙方共同驗(yàn)收。8.營(yíng)業(yè)額及利潤(rùn)分配8.1營(yíng)業(yè)額計(jì)算方法營(yíng)業(yè)額按實(shí)際銷售金額計(jì)算，包括茶點(diǎn)、餐飲、飲料等所有收入。8.2利潤(rùn)分配比例利潤(rùn)分配比例為甲方得利潤(rùn)的60%，承包方得利潤(rùn)的40%。8.3利潤(rùn)分配時(shí)間利潤(rùn)分配每年結(jié)算一次，具體時(shí)間為每年的第一季度內(nèi)。9.市場(chǎng)推廣及宣傳9.1市場(chǎng)推廣方案市場(chǎng)推廣方案包括線上線下相結(jié)合的方式，如社交媒體宣傳、合作活動(dòng)、優(yōu)惠券發(fā)放等。9.2宣傳方式及內(nèi)容宣傳內(nèi)容需體現(xiàn)茶樓特色，包括茶點(diǎn)介紹、服務(wù)優(yōu)勢(shì)、優(yōu)惠活動(dòng)等。9.3市場(chǎng)推廣費(fèi)用市場(chǎng)推廣費(fèi)用由承包方承擔(dān)，具體預(yù)算由雙方協(xié)商確定。10.服務(wù)質(zhì)量管理10.1服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，包括服務(wù)態(tài)度、效率、衛(wèi)生等方面。10.2質(zhì)量管理體系建立健全質(zhì)量管理體系，包括員工培訓(xùn)、服務(wù)流程優(yōu)化、顧客反饋處理等。10.3質(zhì)量監(jiān)督及處罰定期對(duì)服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，對(duì)服務(wù)質(zhì)量不合格的員工進(jìn)行處罰，直至解除勞動(dòng)合同。11.違約責(zé)任11.1承包方違約責(zé)任承包方未按時(shí)完成項(xiàng)目目標(biāo)，或提供的服務(wù)不符合合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。11.2甲方違約責(zé)任甲方未按時(shí)支付費(fèi)用，或未提供必要的支持，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。11.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)違約賠償標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)實(shí)際損失和雙方協(xié)商確定。12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地的人民法院。12.3爭(zhēng)議解決程序爭(zhēng)議解決程序依照相關(guān)法律法規(guī)及訴訟程序進(jìn)行。13.合同變更及解除13.1合同變更條件合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面協(xié)議。13.2合同解除條件合同解除條件包括但不限于：一方嚴(yán)重違約、不可抗力等。13.3合同變更及解除程序合同變更及解除需書(shū)面通知對(duì)方，并辦理相關(guān)手續(xù)。14.合同生效及其他14.1合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同附件本合同附件包括但不限于：項(xiàng)目預(yù)算、設(shè)備清單、物料清單等。14.3其他約定事項(xiàng)本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1第三方是指在本合同執(zhí)行過(guò)程中，經(jīng)甲乙雙方同意，參與項(xiàng)目實(shí)施、管理、咨詢、監(jiān)督等活動(dòng)的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。1.2第三方不包括甲乙雙方的員工、顧問(wèn)、合作伙伴及其關(guān)聯(lián)方。2.第三方介入目的2.1第三方介入的目的是為了提高項(xiàng)目效率，確保項(xiàng)目質(zhì)量，降低風(fēng)險(xiǎn)，優(yōu)化資源配置。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方在履行本合同時(shí)，其責(zé)任限額由甲乙雙方根據(jù)第三方提供的專業(yè)服務(wù)內(nèi)容、風(fēng)險(xiǎn)程度及合同金額協(xié)商確定。3.2第三方責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確約定，并在合同附件中詳細(xì)列出。4.第三方資質(zhì)要求4.1第三方需具備相應(yīng)的資質(zhì)證書(shū)，如專業(yè)資質(zhì)、行業(yè)認(rèn)證等。5.第三方權(quán)利義務(wù)5.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獨(dú)立開(kāi)展項(xiàng)目工作，包括但不限于提供咨詢、監(jiān)督、管理等。5.2第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，確保項(xiàng)目合法合規(guī)。5.3第三方應(yīng)按照合同約定，履行相應(yīng)義務(wù)，包括但不限于提供專業(yè)服務(wù)、及時(shí)匯報(bào)工作進(jìn)展等。6.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明6.1第三方與甲方、乙方之間的權(quán)責(zé)劃分：第三方應(yīng)向甲方和乙方提供獨(dú)立、客觀、公正的服務(wù)。第三方與甲方、乙方之間的溝通、協(xié)商、爭(zhēng)議解決等，均需遵循合同約定。6.2第三方與項(xiàng)目相關(guān)方的劃分說(shuō)明：第三方在項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中，應(yīng)與供應(yīng)商、施工單位等相關(guān)方保持良好溝通，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。第三方有權(quán)對(duì)項(xiàng)目相關(guān)方進(jìn)行監(jiān)督，但不得干預(yù)其正常業(yè)務(wù)。7.第三方介入程序7.1甲乙雙方協(xié)商確定第三方介入事宜，并簽訂書(shū)面協(xié)議。7.2第三方在介入前，需向甲乙雙方提交相關(guān)資質(zhì)證書(shū)和業(yè)績(jī)證明。7.3第三方介入后，需按照合同約定開(kāi)展工作，并及時(shí)向甲乙雙方匯報(bào)工作進(jìn)展。8.第三方介入費(fèi)用8.1第三方介入費(fèi)用由甲乙雙方根據(jù)第三方提供的專業(yè)服務(wù)內(nèi)容、工作量及合同金額協(xié)商確定。8.2第三方介入費(fèi)用支付方式、時(shí)間及條件，應(yīng)在合同中明確約定。9.第三方介入解除第三方嚴(yán)重違反合同約定；第三方無(wú)法履行合同義務(wù)；項(xiàng)目終止。9.2第三方介入解除后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定處理相關(guān)事宜。10.第三方介入爭(zhēng)議解決10.1第三方介入期間，如甲乙雙方與第三方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2第三方介入爭(zhēng)議解決程序依照相關(guān)法律法規(guī)及訴訟程序進(jìn)行。說(shuō)明一：附件列表：1.項(xiàng)目背景資料項(xiàng)目可行性研究報(bào)告市場(chǎng)調(diào)研報(bào)告茶樓裝修設(shè)計(jì)圖紙?jiān)O(shè)備采購(gòu)清單2.承包方資質(zhì)文件企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照餐飲服務(wù)許可證財(cái)務(wù)報(bào)表員工資格證書(shū)3.餐飲服務(wù)內(nèi)容詳細(xì)說(shuō)明茶點(diǎn)品種及口味描述餐飲服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范4.費(fèi)用明細(xì)及支付計(jì)劃承包費(fèi)明細(xì)水電費(fèi)結(jié)算標(biāo)準(zhǔn)稅費(fèi)計(jì)算方法其他費(fèi)用清單5.市場(chǎng)推廣及宣傳方案市場(chǎng)推廣計(jì)劃書(shū)宣傳物料設(shè)計(jì)稿合作活動(dòng)策劃方案6.服務(wù)質(zhì)量管理規(guī)范服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及流程員工培訓(xùn)計(jì)劃質(zhì)量監(jiān)督及處罰措施7.合同變更及解除協(xié)議合同變更申請(qǐng)表合同解除申請(qǐng)表8.爭(zhēng)議解決協(xié)議爭(zhēng)議解決流程爭(zhēng)議解決費(fèi)用承擔(dān)9.第三方介入?yún)f(xié)議第三方介入服務(wù)內(nèi)容第三方介入費(fèi)用及支付方式10.附件清單項(xiàng)目預(yù)算表設(shè)備清單物料清單說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：未按時(shí)完成項(xiàng)目目標(biāo)，導(dǎo)致項(xiàng)目進(jìn)度延誤。提供的服務(wù)不符合合同約定，影響茶樓運(yùn)營(yíng)。違反國(guó)家法律法規(guī)，造成不良影響。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約行為發(fā)生時(shí)，甲方有權(quán)要求承包方采取補(bǔ)救措施，并賠償由此造成的損失。違約金比例根據(jù)違約行為嚴(yán)重程度及損失大小確定。示例說(shuō)明：若承包方未按時(shí)完成裝修工程，導(dǎo)致茶樓開(kāi)業(yè)延遲，甲方有權(quán)要求承包方支付每日違約金，并賠償由此造成的損失。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋全文完。二零二四年度茶樓茶點(diǎn)餐飲項(xiàng)目整體承包協(xié)議2本合同目錄一覽1.1.合同雙方基本信息1.2.項(xiàng)目背景及目的1.3.項(xiàng)目范圍及內(nèi)容1.4.承包方責(zé)任及義務(wù)1.5.茶樓茶點(diǎn)餐飲服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)1.6.人員配置及培訓(xùn)1.7.營(yíng)業(yè)額及利潤(rùn)分成1.8.營(yíng)業(yè)時(shí)間及節(jié)假日安排1.9.物業(yè)及設(shè)備維護(hù)與管理1.10.營(yíng)業(yè)數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)與分析1.11.合同期限及終止條件1.12.違約責(zé)任及處理1.13.爭(zhēng)議解決方式1.14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.1.合同雙方基本信息1.1.1.承包方名稱：[承包方全稱]1.1.2.承包方住所：[承包方地址]1.1.3.承包方法定代表人：[承包方法定代表人姓名]1.1.4.茶樓方名稱：[茶樓方全稱]1.1.5.茶樓方住所：[茶樓方地址]1.1.6.茶樓方法定代表人：[茶樓方法定代表人姓名]1.2.項(xiàng)目背景及目的1.2.1.茶樓方鑒于2004年度茶樓茶點(diǎn)餐飲業(yè)務(wù)發(fā)展需要，決定將該項(xiàng)目整體承包給有資質(zhì)、有經(jīng)驗(yàn)的承包方。1.2.2.承包方愿意接受茶樓方的委托，承包茶樓方提供的茶樓茶點(diǎn)餐飲項(xiàng)目。1.3.項(xiàng)目范圍及內(nèi)容1.3.1.承包方負(fù)責(zé)茶樓內(nèi)的茶點(diǎn)制作、餐飲服務(wù)、環(huán)境衛(wèi)生、安全保衛(wèi)等工作。1.3.2.項(xiàng)目范圍包括但不限于茶樓內(nèi)的所有餐飲服務(wù)區(qū)域、廚房及公共區(qū)域。1.4.承包方責(zé)任及義務(wù)1.4.1.承包方需遵守國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)，確保茶樓茶點(diǎn)餐飲服務(wù)的合法合規(guī)。1.4.2.承包方需按照茶樓方的要求，提供符合衛(wèi)生、安全標(biāo)準(zhǔn)的茶點(diǎn)餐飲服務(wù)。1.4.3.承包方需對(duì)茶樓內(nèi)的設(shè)備、設(shè)施進(jìn)行定期檢查、維護(hù)，確保其正常運(yùn)行。1.5.茶樓茶點(diǎn)餐飲服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)1.5.1.茶樓茶點(diǎn)餐飲服務(wù)需達(dá)到國(guó)家相關(guān)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，確保食品衛(wèi)生、安全。1.5.2.茶樓茶點(diǎn)餐飲服務(wù)需滿足消費(fèi)者需求，提供優(yōu)質(zhì)、高效、便捷的服務(wù)。1.6.人員配置及培訓(xùn)1.6.1.承包方需配備充足的服務(wù)人員，包括廚師、服務(wù)員、清潔工等。1.6.2.承包方需對(duì)服務(wù)人員進(jìn)行崗前培訓(xùn)，確保其具備相應(yīng)的服務(wù)技能和素質(zhì)。1.7.營(yíng)業(yè)額及利潤(rùn)分成1.7.1.茶樓茶點(diǎn)餐飲項(xiàng)目的營(yíng)業(yè)額按月結(jié)算，具體分成比例由雙方另行協(xié)商確定。1.7.2.利潤(rùn)分成比例自合同簽訂之日起生效，直至合同終止。1.8.營(yíng)業(yè)時(shí)間及節(jié)假日安排1.8.1.茶樓茶點(diǎn)餐飲項(xiàng)目營(yíng)業(yè)時(shí)間為每日[營(yíng)業(yè)開(kāi)始時(shí)間]至[營(yíng)業(yè)結(jié)束時(shí)間]。1.8.2.節(jié)假日營(yíng)業(yè)時(shí)間及安排由雙方協(xié)商確定，并提前通知消費(fèi)者。1.9.物業(yè)及設(shè)備維護(hù)與管理1.9.1.承包方負(fù)責(zé)茶樓內(nèi)的物業(yè)維護(hù)與管理，確保茶樓內(nèi)的設(shè)施、設(shè)備正常運(yùn)行。1.9.2.茶樓方對(duì)茶樓內(nèi)的設(shè)施、設(shè)備擁有所有權(quán)，承包方需妥善使用，不得擅自損壞。1.10.營(yíng)業(yè)數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)與分析1.10.1.承包方需每月向茶樓方提交營(yíng)業(yè)數(shù)據(jù)報(bào)表，包括但不限于營(yíng)業(yè)額、成本、利潤(rùn)等。1.10.2.茶樓方有權(quán)對(duì)承包方的營(yíng)業(yè)數(shù)據(jù)進(jìn)行審核，承包方需予以配合。1.11.合同期限及終止條件1.11.1.本合同期限為一年，自[合同生效日期]起至[合同終止日期]止。1.11.2.合同期滿后，雙方可協(xié)商續(xù)簽，如一方不同意續(xù)簽，應(yīng)提前一個(gè)月通知對(duì)方。1.12.違約責(zé)任及處理1.12.1.如一方違反本合同約定，另一方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。1.12.2.違約責(zé)任包括但不限于賠償損失、支付違約金等。1.13.爭(zhēng)議解決方式1.13.1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。1.13.2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。1.14.其他約定事項(xiàng)1.14.1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。1.14.2.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。8.1茶樓茶點(diǎn)餐飲服務(wù)價(jià)格及調(diào)整機(jī)制8.1.1茶樓茶點(diǎn)餐飲服務(wù)價(jià)格應(yīng)根據(jù)市場(chǎng)行情和成本變動(dòng)，由雙方協(xié)商確定。8.1.2價(jià)格調(diào)整周期為每年一次，調(diào)整幅度不得超過(guò)上一年度的[調(diào)整比例]。8.2促銷活動(dòng)及宣傳8.2.1承包方有權(quán)在茶樓內(nèi)舉辦促銷活動(dòng)，但需提前向茶樓方報(bào)備并取得同意。8.2.2茶樓方支持承包方的宣傳推廣活動(dòng)，并有權(quán)對(duì)活動(dòng)內(nèi)容進(jìn)行審核。8.3顧客投訴處理8.3.1承包方應(yīng)設(shè)立顧客投訴處理機(jī)制，對(duì)顧客的投訴及時(shí)予以處理。8.3.2顧客投訴應(yīng)在收到投訴之日起[處理時(shí)限]內(nèi)給予答復(fù)和處理。8.4茶樓方權(quán)利和義務(wù)8.4.1茶樓方有權(quán)對(duì)承包方的經(jīng)營(yíng)情況進(jìn)行監(jiān)督，確保服務(wù)質(zhì)量符合要求。8.4.2茶樓方應(yīng)保障承包方在合同期間的經(jīng)營(yíng)權(quán)益，不得無(wú)故干涉承包方的正常經(jīng)營(yíng)。8.5合同變更及解除8.5.1合同內(nèi)容如有變更，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并以書(shū)面形式進(jìn)行修改。8.5.2合同解除條件：任何一方違反合同約定，經(jīng)對(duì)方書(shū)面通知后[解除通知期限]內(nèi)未予以改正的，對(duì)方有權(quán)解除合同。8.6知識(shí)產(chǎn)權(quán)及保密8.6.1雙方應(yīng)尊重對(duì)方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得擅自使用對(duì)方的商標(biāo)、專利等知識(shí)產(chǎn)權(quán)。8.6.2雙方對(duì)本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。8.7不可抗力8.7.1因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí)，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。8.7.2不可抗力發(fā)生后，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并采取一切可能的措施減輕損失。8.8合同附件8.8.1.1茶樓茶點(diǎn)餐飲服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)；8.8.1.2人員配置及培訓(xùn)計(jì)劃；8.8.1.3營(yíng)業(yè)時(shí)間及節(jié)假日安排表；8.8.1.4促銷活動(dòng)及宣傳方案；8.8.1.5顧客投訴處理流程。8.9合同生效及簽署8.9.1本合同經(jīng)雙方代表簽字蓋章后生效。8.9.2合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。8.10通知與送達(dá)8.10.1任何一方發(fā)出的通知，應(yīng)以書(shū)面形式送達(dá)對(duì)方，并視為已送達(dá)。8.10.2通知送達(dá)地址為雙方在合同中指定的地址。8.11法律適用及爭(zhēng)議解決8.11.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。8.11.2雙方因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.12其他8.12.1本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。8.12.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正9.1第三方介入的定義及范圍9.1.1第三方介入是指在本合同履行過(guò)程中，為了實(shí)現(xiàn)合同目的，經(jīng)甲乙雙方同意，引入的具有專業(yè)能力或資源的服務(wù)提供者、顧問(wèn)、擔(dān)保機(jī)構(gòu)或其他相關(guān)機(jī)構(gòu)。9.1.2.1提供專業(yè)咨詢服務(wù)；9.1.2.2執(zhí)行合同項(xiàng)下的特定任務(wù)；9.1.2.3提供資金擔(dān)保或信用保證；9.1.2.4進(jìn)行合同履行過(guò)程中的監(jiān)督和評(píng)估。9.2第三方介入的引入程序9.2.1第三方介入的引入需經(jīng)甲乙雙方書(shū)面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。9.2.2甲乙雙方應(yīng)確保第三方具備履行其職責(zé)的能力和資質(zhì)，并對(duì)其提供的服務(wù)內(nèi)容進(jìn)行充分了解。9.3第三方的責(zé)任限額9.3.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其合作協(xié)議中的約定執(zhí)行。9.3.2如第三方合作協(xié)議中未明確責(zé)任限額，則第三方的責(zé)任限額應(yīng)由甲乙雙方共同協(xié)商確定。9.3.3第三方的責(zé)任限額不得超過(guò)合同總額的[具體比例]，且不得低于法定最低責(zé)任限額。9.4第三方的責(zé)權(quán)利9.4.1第三方在合作協(xié)議中享有的權(quán)利包括但不限于：9.4.1.1收取合理的咨詢服務(wù)費(fèi)用；9.4.1.2根據(jù)合同約定執(zhí)行任務(wù)；9.4.1.3獲得甲乙雙方提供的必要信息和支持。9.4.2第三方在合作協(xié)議中承擔(dān)的義務(wù)包括但不限于：9.4.2.1按照合同約定提供專業(yè)、高效的服務(wù)；9.4.2.2保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；9.4.2.3在其能力范圍內(nèi)協(xié)助解決合同履行過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題。9.5第三方與其他各方的劃分說(shuō)明9.5.1第三方介入后，其職責(zé)和權(quán)利僅限于合作協(xié)議的約定范圍，不得超越其權(quán)限。9.5.2第三方不得干預(yù)甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)，也不得對(duì)甲乙雙方之間的合同關(guān)系產(chǎn)生影響。9.6第三方介入的合同變更9.6.1如第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容需要變更，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并書(shū)面修改合同相關(guān)條款。9.6.2第三方介入的引入不影響甲乙雙方在原合同中的權(quán)利和義務(wù)。9.7第三方介入的合同解除9.7.1如第三方違反合作協(xié)議，甲乙雙方有權(quán)要求解除第三方介入?yún)f(xié)議。9.7.2第三方介入?yún)f(xié)議的解除，不影響甲乙雙方原合同的權(quán)利和義務(wù)。9.8第三方介入的爭(zhēng)議解決9.8.1第三方介入?yún)f(xié)議的履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決。9.8.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。9.9第三方介入的記錄與報(bào)告9.9.1第三方應(yīng)定期向甲乙雙方提供工作進(jìn)展報(bào)告，記錄其履行職責(zé)的情況。9.9.2甲乙雙方有權(quán)要求