二零二五年度房屋拆遷補償合同范本（含環(huán)保要求）3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度房屋拆遷補償合同范本（含環(huán)保要求）本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方地址1.3合同雙方聯(lián)系方式2.拆遷項目基本情況2.1拆遷項目名稱2.2拆遷項目地點2.3拆遷項目范圍2.4拆遷項目規(guī)模3.拆遷補償原則3.1補償方式3.2補償標準3.3補償資金來源4.拆遷范圍及補償內容4.1拆遷范圍4.2補償內容4.3補償方式4.4補償標準5.環(huán)保要求5.1環(huán)保原則5.2環(huán)保措施5.3環(huán)保責任6.拆遷進度安排6.1拆遷期限6.2拆遷階段6.3各階段時間節(jié)點7.拆遷補償款的支付7.1支付方式7.2支付時間7.3支付條件8.拆遷安置8.1安置方式8.2安置地點8.3安置標準9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構9.3爭議解決程序10.違約責任10.1違約情形10.2違約責任10.3違約賠償11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同解除條件12.合同附件12.1附件一：拆遷范圍圖12.2附件二：補償明細表12.3附件三：環(huán)保措施清單13.其他約定事項13.1保密條款13.2不可抗力條款13.3通知條款14.合同簽訂及生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.1.1拆遷方：市區(qū)街道辦事處1.1.2被拆遷方：市區(qū)居民1.2合同雙方地址1.2.1拆遷方地址：市區(qū)街道辦事處1.2.2被拆遷方地址：市區(qū)路號1.3合同雙方聯(lián)系方式2.拆遷項目基本情況2.1拆遷項目名稱2.1.1市區(qū)舊城改造項目2.2拆遷項目地點2.2.1市區(qū)街道2.3拆遷項目范圍2.3.1路至路，巷至巷之間的區(qū)域2.4拆遷項目規(guī)模2.4.1總面積：X平方米2.4.2總戶數：X戶3.拆遷補償原則3.1補償方式3.1.1住宅房屋補償：貨幣補償3.1.2非住宅房屋補償：貨幣補償或產權調換3.2補償標準3.2.1住宅房屋補償標準：根據被拆遷房屋面積、市場評估價等因素確定3.2.2非住宅房屋補償標準：根據被拆遷房屋用途、市場評估價等因素確定3.3補償資金來源3.3.1補償資金由拆遷方負責籌集，確保按時足額支付給被拆遷方4.拆遷范圍及補償內容4.1拆遷范圍4.1.1拆遷范圍內的房屋及其附屬設施4.2補償內容4.2.1住宅房屋：房屋拆遷補償款、搬遷費、臨時安置費、停產停業(yè)損失補償4.2.2非住宅房屋：房屋拆遷補償款、搬遷費、臨時安置費、停產停業(yè)損失補償4.3補償方式4.3.1住宅房屋：貨幣補償4.3.2非住宅房屋：貨幣補償或產權調換4.4補償標準4.4.1住宅房屋補償標準：根據被拆遷房屋面積、市場評估價等因素確定4.4.2非住宅房屋補償標準：根據被拆遷房屋用途、市場評估價等因素確定5.環(huán)保要求5.1環(huán)保原則5.1.1嚴格執(zhí)行國家環(huán)保法規(guī)和標準5.2環(huán)保措施5.2.1拆遷過程中，采取有效措施減少對周邊環(huán)境的影響5.2.2拆遷產生的廢棄物按規(guī)定進行處理5.3環(huán)保責任5.3.1拆遷方負責對拆遷過程中的環(huán)保問題承擔責任6.拆遷進度安排6.1拆遷期限6.1.1總期限：自合同簽訂之日起一年內完成拆遷工作6.2拆遷階段6.2.1預拆遷階段：自合同簽訂之日起一個月內完成6.2.2實施拆遷階段：自預拆遷階段結束后一個月內開始，分批進行6.2.3收尾階段：自實施拆遷階段結束后一個月內完成6.3各階段時間節(jié)點6.3.1預拆遷階段：自合同簽訂之日起一個月內完成6.3.2實施拆遷階段：自預拆遷階段結束后一個月內開始，分批進行6.3.3收尾階段：自實施拆遷階段結束后一個月內完成8.拆遷補償款的支付8.1支付方式8.1.1拆遷補償款以銀行轉賬方式支付至被拆遷方指定的賬戶8.2支付時間8.2.1拆遷方應在拆遷工作完成后30日內支付全部拆遷補償款8.3支付條件8.3.1被拆遷方提供有效的身份證明和銀行賬戶信息8.3.2拆遷方確認被拆遷方已接受補償方案并簽署相關協(xié)議9.拆遷安置9.1安置方式9.1.1住宅房屋被拆遷方可以選擇貨幣補償或等面積住宅產權調換9.2安置地點9.2.1安置地點為拆遷項目所在地的其他住宅小區(qū)9.3安置標準9.3.1貨幣補償標準：根據被拆遷房屋面積和市場評估價計算9.3.2產權調換標準：提供同等面積的住宅房屋，并按照市場評估價計算差價10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應友好協(xié)商解決爭議10.2爭議解決機構10.2.1如協(xié)商不成，任何一方均可向拆遷項目所在地的仲裁委員會申請仲裁10.3爭議解決程序10.3.1仲裁程序按照《中華人民共和國仲裁法》的規(guī)定執(zhí)行11.違約責任11.1違約情形11.1.1拆遷方未按時足額支付拆遷補償款的11.1.2被拆遷方未按時完成搬遷的11.2違約責任11.2.1拆遷方違約的，應向被拆遷方支付違約金，并承擔相應的法律責任11.2.2被拆遷方違約的，應向拆遷方支付違約金，并承擔相應的法律責任12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.1.1雙方簽署合同并加蓋公章12.1.2合同經雙方代表簽字確認12.2合同終止條件12.2.1拆遷工作完成12.2.2雙方協(xié)商一致解除合同12.3合同解除條件12.3.1一方嚴重違約12.3.2出現(xiàn)不可抗力因素，導致合同無法履行13.合同附件13.1附件一：拆遷范圍圖13.2附件二：補償明細表13.3附件三：環(huán)保措施清單14.其他約定事項14.1保密條款14.1.1雙方對本合同內容負有保密義務，未經對方同意，不得向任何第三方泄露14.2不可抗力條款14.2.1因不可抗力導致合同無法履行的，雙方互不承擔責任14.3通知條款14.3.1任何一方發(fā)出的通知應以書面形式，通過約定的聯(lián)系方式送達對方第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義15.1.1第三方是指在合同履行過程中，由甲乙雙方共同邀請或指定的，為合同履行提供專業(yè)服務、咨詢、評估、監(jiān)督或其他相關服務的自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入范圍15.2.1第三方介入范圍包括但不限于拆遷項目的評估、監(jiān)理、咨詢、調解等。15.3第三方介入方式15.3.1第三方介入方式由甲乙雙方協(xié)商確定，可以是獨立第三方或聯(lián)合第三方。16.第三方責任限額16.1第三方責任16.1.1第三方在履行合同過程中，應嚴格按照合同約定和相關規(guī)定，履行其職責，并對因自身過錯造成的損失承擔相應的責任。16.2責任限額16.2.1第三方的責任限額由甲乙雙方在合同中約定，不得超過合同總金額的5%。16.3責任承擔16.3.1第三方責任承擔方式包括但不限于賠償損失、修復缺陷、支付違約金等。17.第三方與其他各方的責權利劃分17.1第三方與甲方的責權利17.1.1責任：第三方應按照合同約定，對甲方提供的服務質量負責。17.1.2權利：第三方有權要求甲方按照合同約定支付服務費用。17.1.3利益：第三方有權享受合同約定的利益。17.2第三方與乙方的責權利17.2.1責任：第三方應按照合同約定，對乙方提供的服務質量負責。17.2.2權利：第三方有權要求乙方按照合同約定支付服務費用。17.2.3利益：第三方有權享受合同約定的利益。17.3第三方與甲乙雙方的責任劃分17.3.1第三方在履行合同過程中，若因自身原因導致合同無法履行或造成損失，應向甲乙雙方承擔相應責任。17.3.2甲乙雙方在合同履行過程中，若因第三方原因導致合同無法履行或造成損失，應向第三方追究責任。18.第三方介入時的額外條款18.1第三方介入費用18.1.1第三方介入費用由甲乙雙方按照合同約定分擔。18.2第三方介入期限18.2.1第三方介入期限由甲乙雙方在合同中約定，一般不得超過合同履行期限。18.3第三方介入程序18.3.1第三方介入程序如下：1.甲乙雙方共同邀請或指定第三方；2.第三方與甲乙雙方簽訂服務協(xié)議；3.第三方按照服務協(xié)議履行職責；4.第三方提交服務報告；5.甲乙雙方對第三方服務進行審核。19.第三方介入后的合同變更19.1第三方介入后，如需對合同進行變更，甲乙雙方應協(xié)商一致，并書面通知第三方。19.2第三方介入后的合同解除19.2.1第三方介入后，如因不可抗力或其他原因導致合同無法履行，甲乙雙方應協(xié)商一致解除合同，并書面通知第三方。19.3第三方介入后的爭議解決19.3.1第三方介入后的爭議解決方式同第10條“爭議解決”。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：拆遷范圍圖詳細要求：包含拆遷項目所在地的詳細地圖，標注拆遷范圍、周邊環(huán)境、道路設施等。2.附件二：補償明細表詳細要求：詳細列出每戶被拆遷房屋的面積、結構、評估價值、補償金額等信息。3.附件三：環(huán)保措施清單詳細要求：列出拆遷過程中采取的環(huán)保措施，包括噪聲控制、粉塵控制、廢水處理等。4.附件四：第三方服務協(xié)議詳細要求：明確第三方服務內容、服務期限、服務費用、責任范圍等。5.附件五：爭議解決協(xié)議詳細要求：明確爭議解決方式、爭議解決機構、爭議解決程序等。6.附件六：不可抗力事件證明詳細要求：提供不可抗力事件的證明文件，如自然災害、政府行為等。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：拆遷方未按時足額支付拆遷補償款責任認定標準：自合同約定的支付時間起，每逾期一日，拆遷方應向被拆遷方支付合同金額1%的違約金。示例說明：若合同約定拆遷方應在拆遷工作完成后30日內支付全部拆遷補償款，若拆遷方逾期5天支付，則應向被拆遷方支付合同金額1.5%的違約金。2.違約行為：被拆遷方未按時完成搬遷責任認定標準：自合同約定的搬遷時間起，每逾期一日，被拆遷方應向拆遷方支付合同金額0.5%的違約金。示例說明：若合同約定被拆遷方應在拆遷工作完成后30日內完成搬遷，若被拆遷方逾期10天搬遷，則應向拆遷方支付合同金額1%的違約金。3.違約行為：第三方未按約定履行職責責任認定標準：第三方未按約定履行職責，造成甲乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任。示例說明：若第三方在評估過程中出現(xiàn)重大失誤，導致甲乙雙方損失，第三方應承擔相應的賠償責任。4.違約行為：一方違反保密條款責任認定標準：違反保密條款，泄露對方商業(yè)秘密的，應承擔相應的法律責任。示例說明：若一方泄露了對方的商業(yè)秘密，導致對方遭受損失，泄露方應承擔相應的法律責任。全文完。二零二四年度房屋拆遷補償合同范本（含環(huán)保要求）1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方地址1.3合同雙方聯(lián)系方式2.拆遷項目基本情況2.1拆遷項目名稱2.2拆遷項目地點2.3拆遷項目范圍2.4拆遷項目規(guī)模3.拆遷補償方式3.1補償方式概述3.2補償金額計算方法3.3補償資金支付方式4.環(huán)保要求4.1環(huán)保要求概述4.2環(huán)保措施及標準4.3環(huán)保設施建設及維護5.拆遷期限5.1拆遷期限規(guī)定5.2拆遷期限計算方式5.3拆遷期限延長條件及程序6.拆遷程序6.1拆遷申請及審批程序6.2拆遷公告及公示程序6.3拆遷實施程序7.拆遷補償協(xié)議簽訂7.1補償協(xié)議簽訂條件7.2補償協(xié)議簽訂程序7.3補償協(xié)議內容8.拆遷補償款支付8.1補償款支付時間8.2補償款支付方式8.3補償款支付爭議解決9.拆遷安置9.1安置方式及標準9.2安置地點及條件9.3安置期限及程序10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決程序10.3爭議解決機構11.違約責任11.1違約情形及責任11.2違約責任承擔方式11.3違約責任承擔期限12.合同解除12.1合同解除條件12.2合同解除程序12.3合同解除后的處理13.合同生效及終止13.1合同生效條件13.2合同生效日期13.3合同終止條件13.4合同終止日期14.其他約定事項14.1其他約定事項概述14.2其他約定事項內容第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：[甲方全稱]乙方：[乙方全稱]1.2合同雙方地址甲方地址：[甲方詳細地址]乙方地址：[乙方詳細地址]1.3合同雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系人：[甲方聯(lián)系人姓名]甲方聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方聯(lián)系人：[乙方聯(lián)系人姓名]乙方聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]2.拆遷項目基本情況2.1拆遷項目名稱[拆遷項目全稱]2.2拆遷項目地點[拆遷項目具體位置]2.3拆遷項目范圍[拆遷項目涉及的具體區(qū)域和建筑物]2.4拆遷項目規(guī)模[拆遷項目涉及的建筑面積、占地面積等]3.拆遷補償方式3.1補償方式概述本合同約定的拆遷補償方式為貨幣補償。3.2補償金額計算方法（1）房屋面積：[房屋面積計算標準]（2）房屋結構：[房屋結構補償標準]（3）附屬設施：[附屬設施補償標準]（4）其他補償：[其他應補償的項目及標準]3.3補償資金支付方式補償資金支付方式為一次性支付，具體支付時間及方式詳見合同第八條。4.環(huán)保要求4.1環(huán)保要求概述本合同對拆遷過程中的環(huán)保要求如下：（1）拆遷現(xiàn)場必須采取有效措施，防止揚塵、噪音等污染。（2）拆遷產生的廢棄物必須按照國家規(guī)定進行處理。4.2環(huán)保措施及標準（1）拆遷現(xiàn)場設置圍擋，控制施工范圍。（2）采用低噪音設備，減少噪音污染。（3）拆遷產生的廢棄物分類收集，交由有資質的單位處理。4.3環(huán)保設施建設及維護（1）在拆遷現(xiàn)場設置環(huán)保設施，如沉淀池、除塵設備等。（2）環(huán)保設施由乙方負責建設、維護和管理。5.拆遷期限5.1拆遷期限規(guī)定本合同約定的拆遷期限為自合同簽訂之日起[拆遷期限]，如遇特殊情況需延長拆遷期限，雙方應協(xié)商一致，并書面通知對方。5.2拆遷期限計算方式拆遷期限的計算方式為自然日，包括節(jié)假日。5.3拆遷期限延長條件及程序（1）因不可抗力導致拆遷工作無法按期完成。（2）因政府規(guī)劃調整導致拆遷工作無法按期完成。拆遷期限延長程序如下：（1）一方提出延長拆遷期限的書面申請。（2）雙方協(xié)商一致后，簽訂補充協(xié)議。6.拆遷程序6.1拆遷申請及審批程序（1）甲方向拆遷管理部門提出拆遷申請。（2）拆遷管理部門對申請進行審核，審核通過后，發(fā)布拆遷公告。6.2拆遷公告及公示程序（1）拆遷管理部門發(fā)布拆遷公告，公告內容包括拆遷項目名稱、地點、范圍、補償標準等。（2）公告期間，接受公眾監(jiān)督和意見反饋。6.3拆遷實施程序（1）甲方與被拆遷人協(xié)商簽訂拆遷補償協(xié)議。（2）協(xié)議簽訂后，甲方按照協(xié)議約定支付補償款。（3）被拆遷人按照協(xié)議約定完成搬遷和拆除工作。8.拆遷補償款支付8.1補償款支付時間甲方應在簽訂拆遷補償協(xié)議后[支付時間]，將拆遷補償款支付至乙方指定的銀行賬戶。8.2補償款支付方式補償款支付方式為銀行轉賬，乙方應在合同中提供有效的銀行賬戶信息。8.3補償款支付爭議解決若因支付補償款發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向有管轄權的人民法院提起訴訟。9.拆遷安置9.1安置方式及標準本合同約定的安置方式為貨幣補償，安置標準按照政府相關規(guī)定執(zhí)行。9.2安置地點及條件乙方有權選擇在拆遷項目所在地的其他區(qū)域進行安置，具體地點及條件由雙方協(xié)商確定。9.3安置期限及程序安置期限自拆遷補償協(xié)議簽訂之日起計算，具體安置期限由雙方協(xié)商確定。10.爭議解決10.1爭議解決方式雙方應通過友好協(xié)商解決爭議；協(xié)商不成的，可以選擇仲裁或訴訟方式解決。10.2爭議解決程序仲裁或訴訟程序按照相關法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行，仲裁或訴訟費用由敗訴方承擔。10.3爭議解決機構爭議解決機構為[仲裁機構名稱]或[法院名稱]。11.違約責任11.1違約情形及責任任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。11.2違約責任承擔方式違約責任承擔方式包括但不限于支付違約金、賠償損失、繼續(xù)履行等。11.3違約責任承擔期限違約責任承擔期限自違約行為發(fā)生之日起計算，直至違約責任履行完畢。12.合同解除12.1合同解除條件（1）一方嚴重違約，另一方提出解除。（2）因不可抗力導致合同無法履行。（3）雙方協(xié)商一致解除。12.2合同解除程序合同解除需經雙方書面同意，并按照法定程序辦理。12.3合同解除后的處理合同解除后，雙方應按照約定處理未履行完畢的事項，包括但不限于補償款支付、安置事宜等。13.合同生效及終止13.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同生效日期本合同生效日期為[合同簽訂日期]。13.3合同終止條件合同終止條件包括但不限于合同履行完畢、雙方協(xié)商一致解除、法定情形出現(xiàn)等。14.其他約定事項14.1其他約定事項概述本合同未盡事宜，雙方可根據實際情況另行協(xié)商補充。14.2其他約定事項內容[此處列出其他約定事項的具體內容]第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的，為履行本合同或提供相關服務而介入的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介機構、評估機構、監(jiān)理機構、律師事務所等。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是為了提高合同履行的效率、確保合同內容的客觀性和公正性，以及解決合同履行過程中可能出現(xiàn)的爭議。16.第三方介入程序16.1第三方選定甲乙雙方應共同選定第三方，并簽訂相關服務協(xié)議。16.2第三方資質要求第三方應具備相應的資質和經驗，能夠獨立、客觀、公正地履行其職責。17.第三方責任限額17.1責任限額定義本合同中的責任限額是指第三方因履行合同義務或提供服務過程中產生的責任，其賠償責任不得超過約定的金額。17.2責任限額約定（1）第三方因故意或重大過失造成的損失，責任限額為[具體金額]。（2）第三方因一般過失造成的損失，責任限額為[具體金額]。18.第三方權利義務18.1第三方權利（1）第三方有權根據服務協(xié)議和本合同約定，獨立履行其職責。（2）第三方有權要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助。18.2第三方義務（1）第三方應按照服務協(xié)議和本合同約定，履行其職責。（2）第三方應確保其提供的服務符合國家相關法律法規(guī)和行業(yè)標準。（3）第三方應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。19.第三方與其他各方的關系19.1第三方與甲方的關系19.2第三方與乙方的關系19.3第三方與甲乙雙方的關系第三方應同時與甲乙雙方保持溝通，確保合同履行過程中各方的利益得到保障。20.第三方介入時的額外條款20.1第三方介入時，甲乙雙方應確保第三方介入不會影響合同的正常履行。20.2第三方介入時，甲乙雙方應共同監(jiān)督第三方的工作，確保其履行職責。20.3第三方介入時，甲乙雙方應就第三方的工作成果進行確認，并承擔相應的責任。21.第三方介入的爭議解決21.1第三方介入過程中產生的爭議，甲乙雙方應通過友好協(xié)商解決。21.2協(xié)商不成的，可依法向有管轄權的人民法院提起訴訟。22.第三方介入的合同終止（1）合同約定的服務期限屆滿。（2）合同約定的服務目的實現(xiàn)。（3）因不可抗力導致合同無法履行。（4）雙方協(xié)商一致解除。22.2第三方介入的合同終止后，甲乙雙方應按照約定處理未履行完畢的事項。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.拆遷項目立項文件要求：包含項目批準文件、規(guī)劃許可證等官方文件。說明：證明拆遷項目的合法性和可行性。2.拆遷項目公告要求：包含拆遷范圍、補償標準、實施時間等詳細信息。說明：公開拆遷信息，保障被拆遷人的知情權。3.拆遷補償協(xié)議要求：詳細列明補償金額、支付方式、安置方式等條款。說明：雙方權利義務的書面憑證。4.拆遷現(xiàn)場照片要求：記錄拆遷現(xiàn)場的真實情況，包括建筑物的現(xiàn)狀、環(huán)境等。說明：作為日后糾紛解決時的證據。5.環(huán)保措施及設施建設資料要求：包含環(huán)保措施的具體內容、設施建設情況等。說明：確保拆遷過程中的環(huán)保要求得到落實。6.拆遷進度報告要求：記錄拆遷項目的實施進度，包括已拆除的房屋數量、剩余工作量等。說明：便于雙方了解拆遷項目的進展情況。7.第三方服務協(xié)議要求：詳細列明第三方的職責、權利義務、責任限額等。說明：明確第三方介入的具體事項和責任。8.爭議解決協(xié)議要求：約定爭議解決的方式、機構、程序等。說明：為解決合同履行過程中的爭議提供依據。9.合同補充協(xié)議要求：對合同內容進行補充、修改或澄清。說明：確保合同內容的完整性和準確性。10.合同解除協(xié)議要求：詳細列明合同解除的原因、程序、后續(xù)處理等。說明：明確合同解除的條件和后果。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：（1）甲方未按約定時間支付補償款。（2）乙方未按約定時間完成搬遷和拆除工作。（3）第三方未按約定履行職責，造成損失。（4）任何一方未按約定履行合同義務。2.責任認定標準：（1）甲方違約：按日支付違約金，最高不超過合同金額的[具體比例]。（2）乙方違約：按日支付違約金，最高不超過合同金額的[具體比例]。（3）第三方違約：按照第三方服務協(xié)議約定的責任限額承擔賠償責任。（4）任何一方違約：承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償損失、繼續(xù)履行等。3.示例說明：（1）若甲方未按約定時間支付補償款，乙方有權要求甲方支付違約金，每日違約金為合同金額的[具體比例]。（2）若乙方未按約定時間完成搬遷和拆除工作，甲方有權要求乙方支付違約金，每日違約金為合同金額的[具體比例]。（3）若第三方在履行職責過程中造成損失，按照第三方服務協(xié)議約定的責任限額承擔賠償責任。（4）若任何一方違反合同義務，造成對方損失的，應承擔相應的賠償責任。全文完。二零二四年度房屋拆遷補償合同范本（含環(huán)保要求）2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2法定代表人或授權代表1.3聯(lián)系方式2.拆遷項目概況2.1拆遷項目名稱2.2拆遷項目地點2.3拆遷范圍2.4拆遷時間3.拆遷補償方式3.1補償資金支付方式3.2補償資金支付期限3.3補償資金支付條件4.補償標準4.1補償面積計算方法4.2補償金額計算方法4.3補償面積及金額確認5.環(huán)保要求5.1環(huán)保措施5.2環(huán)保設施設備5.3環(huán)保驗收標準6.拆遷進度安排6.1拆遷前準備工作6.2拆遷實施階段6.3拆遷驗收階段7.責任與義務7.1雙方責任7.2違約責任7.3爭議解決方式8.合同生效及終止8.1合同生效條件8.2合同終止條件8.3合同解除條件9.合同附件9.1拆遷補償協(xié)議書9.2拆遷補償清單9.3環(huán)保驗收報告10.合同簽署10.1簽署時間10.2簽署地點10.3簽署人員11.合同備案11.1備案機關11.2備案手續(xù)11.3備案期限12.合同變更12.1變更條件12.2變更程序12.3變更效力13.合同解除13.1解除條件13.2解除程序13.3解除效力14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.1.1房屋所有權人：[房屋所有權人全名]1.1.2拆遷單位：[拆遷單位全名]1.2法定代表人或授權代表1.2.1房屋所有權人法定代表人/授權代表：[姓名]，身份證號碼：[身份證號碼]1.2.2拆遷單位法定代表人/授權代表：[姓名]，身份證號碼：[身份證號碼]1.3聯(lián)系方式1.3.1房屋所有權人聯(lián)系電話：[電話號碼]1.3.2房屋所有權人電子郵箱：[電子郵箱]1.3.3拆遷單位聯(lián)系電話：[電話號碼]1.3.4拆遷單位電子郵箱：[電子郵箱]2.拆遷項目概況2.1拆遷項目名稱：[拆遷項目名稱]2.2拆遷項目地點：[拆遷項目具體地址]2.3拆遷范圍：[詳細列出拆遷范圍，如具體地塊、房屋等]2.4拆遷時間：[拆遷開始時間]至[拆遷結束時間]3.拆遷補償方式3.1補償資金支付方式：[補償資金支付方式，如銀行轉賬、現(xiàn)金支付等]3.2補償資金支付期限：[補償資金支付期限，如自拆遷補償協(xié)議簽訂之日起X日內]3.3補償資金支付條件：[支付條件，如房屋拆除完畢、補償協(xié)議生效等]4.補償標準4.1補償面積計算方法：[根據當地政策或雙方約定，詳細說明補償面積的計算方法]4.2補償金額計算方法：[根據當地政策或雙方約定，詳細說明補償金額的計算方法]4.3補償面積及金額確認：[雙方確認補償面積及金額的日期和方式]5.環(huán)保要求5.1環(huán)保措施：[列出拆遷過程中需采取的環(huán)保措施，如噪音控制、揚塵治理等]5.2環(huán)保設施設備：[列出拆遷過程中需使用的環(huán)保設施設備，如霧炮機、噴淋系統(tǒng)等]5.3環(huán)保驗收標準：[根據當地政策或雙方約定，詳細說明環(huán)保驗收的標準]6.拆遷進度安排6.1拆遷前準備工作：[詳細列出拆遷前的準備工作，如宣傳動員、簽訂協(xié)議等]6.2拆遷實施階段：[詳細列出拆遷實施階段的步驟，如拆除順序、安全措施等]6.3拆遷驗收階段：[詳細列出拆遷驗收階段的程序，如驗收標準、驗收時間等]7.責任與義務7.1雙方責任：[明確雙方在合同履行過程中的責任，如拆遷單位負責提供補償資金、房屋所有權人負責配合拆遷等]7.2違約責任：[詳細列出違約行為及相應的違約責任，如逾期支付補償資金、未按時完成拆除等]7.3爭議解決方式：[約定爭議解決方式，如協(xié)商、調解、仲裁或訴訟等]8.合同生效及終止8.1合同生效條件：[合同經雙方簽字蓋章后生效，生效日期為雙方簽字蓋章之日起]8.2合同終止條件：[合同因拆遷項目完成、雙方協(xié)商一致解除、法律法規(guī)規(guī)定等情況終止]8.3合同解除條件：[合同因一方違約、不可抗力等因素導致無法履行時，另一方有權解除合同]9.合同附件9.1拆遷補償協(xié)議書：[作為合同附件，詳細列明補償方式、金額、時間等]9.2拆遷補償清單：[作為合同附件，詳細列明房屋結構、面積、補償金額等]9.3環(huán)保驗收報告：[作為合同附件，詳細記錄環(huán)保措施執(zhí)行情況及驗收結果]10.合同簽署10.1簽署時間：[合同簽署的具體日期]10.2簽署地點：[合同簽署的具體地點]10.3簽署人員：[雙方授權代表或法定代表人的姓名及簽字]11.合同備案11.1備案機關：[拆遷項目的備案機關名稱]11.2備案手續(xù)：[雙方需向備案機關提供的備案手續(xù)及文件]11.3備案期限：[合同備案的有效期限]12.合同變更12.1變更條件：[合同變更需滿足的條件，如雙方協(xié)商一致、法律法規(guī)調整等]12.2變更程序：[合同變更的程序，包括變更通知、簽字蓋章等]12.3變更效力：[變更后的合同內容具有同等法律效力]13.合同解除13.1解除條件：[合同解除的具體條件，如一方違約、不可抗力等]13.2解除程序：[合同解除的程序，包括解除通知、簽字蓋章等]13.3解除效力：[合同解除后，雙方的權利義務關系終止，但可能涉及違約責任等問題]14.其他約定事項14.1爭議解決：[爭議解決方式，如協(xié)商、調解、仲裁或訴訟等]14.2法律適用：[合同適用的法律，如中華人民共和國合同法等]14.3通知方式：[雙方約定通知的方式，如書面通知、電子郵件等]14.4不可抗力：[約定不可抗力的定義和處理方式，如自然災害、戰(zhàn)爭等]14.5合同份數：[合同一式幾份，雙方各執(zhí)一份]14.6其他：[雙方認為需要約定的其他事項]第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述16.第三方引入條件16.1評估機構：[在房屋面積、價值評估等環(huán)節(jié)，雙方可引入具有資質的評估機構進行評估。]16.2監(jiān)理單位：[在拆遷工程實施過程中，為確保工程質量和安全，雙方可引入監(jiān)理單位進行現(xiàn)場監(jiān)理。]16.3中介機構：[在合同簽訂、履行過程中，雙方可引入具有資質的中介機構提供專業(yè)服務。]16.4律師事務所：[在合同爭議解決、法律咨詢等環(huán)節(jié)，雙方可引入律師事務所提供法律服務。]17.第三方引入程序17.1引入前協(xié)商：[甲乙雙方就引入第三方的事宜進行充分協(xié)商，達成一致意見。]17.2簽訂協(xié)議：[甲乙雙方與第三方簽訂相關協(xié)議，明確各方的權利義務。]17.3協(xié)議生效：[協(xié)議簽訂后，經甲乙雙方和第三方簽字蓋章，協(xié)議生效。]18.第三方責任限額18.1責任定義：[第三方在執(zhí)行任務過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任。]18.2責任限額：[第三方責任限額由甲乙雙方在引入協(xié)議中約定，原則上不超過合同金額的一定比例。]18.3保險保障：[第三方應購買相應的責任保險，以保障其履行合同過程中的責任。]19.第