二零二五年度貝殼房屋裝修合同范本確保裝修質量2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度貝殼房屋裝修合同范本，確保裝修質量本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱及地址1.2合同雙方法定代表人或授權代表1.3合同雙方聯(lián)系方式2.合同簽訂時間及地點3.裝修工程概況3.1工程名稱3.2工程地點3.3工程面積3.4裝修風格及要求3.5裝修項目及內容4.裝修費用及支付方式4.1裝修總費用4.2分階段費用及支付時間4.3支付方式5.材料及設備供應5.1材料及設備品牌、型號、規(guī)格、數(shù)量5.2材料及設備供應商5.3材料及設備交付及驗收時間6.施工進度及工期6.1施工階段劃分6.2各階段施工時間及驗收標準6.3工期延誤及處理方式7.質量保證7.1質量標準7.2質量驗收及整改7.3質量保證期8.保修服務8.1保修范圍及期限8.2保修服務內容及方式9.違約責任9.1違約情形及處理方式9.2違約金計算方式10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.合同變更及解除12.1合同變更條件12.2合同解除條件13.其他約定事項13.1隱私保護13.2法律適用13.3合同份數(shù)及效力14.合同附件14.1設計圖紙14.2材料清單14.3工程量清單14.4其他相關文件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱及地址甲方：房地產有限公司地址：市區(qū)路號乙方：裝修公司地址：市區(qū)路號1.2合同雙方法定代表人或授權代表甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3合同雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系人：聯(lián)系電話：138乙方聯(lián)系人：趙六聯(lián)系電話：13956782.合同簽訂時間及地點簽訂時間：2024年3月1日簽訂地點：市區(qū)路號房地產有限公司辦公室3.裝修工程概況3.1工程名稱市區(qū)路號住宅裝修工程3.2工程地點市區(qū)路號3.3工程面積180平方米3.4裝修風格及要求現(xiàn)代簡約風格，要求溫馨舒適、實用美觀3.5裝修項目及內容包括但不限于：水電改造、墻面處理、地面鋪設、家具定制、燈具安裝等4.裝修費用及支付方式4.1裝修總費用人民幣壹拾萬元整（￥100,000.00）4.2分階段費用及支付時間第一階段：設計費，支付時間為合同簽訂后5個工作日內；第二階段：材料費，支付時間為材料采購前；第三階段：施工費，支付時間為施工完成后的每10個工作日；第四階段：驗收合格后支付尾款；4.3支付方式現(xiàn)金支付、銀行轉賬5.材料及設備供應5.1材料及設備品牌、型號、規(guī)格、數(shù)量詳見附件《材料及設備清單》5.2材料及設備供應商詳見附件《材料及設備清單》5.3材料及設備交付及驗收時間材料及設備交付時間：合同簽訂后30個工作日內驗收時間：材料及設備交付后3個工作日內6.施工進度及工期6.1施工階段劃分設計階段、材料采購階段、施工階段、驗收階段6.2各階段施工時間及驗收標準設計階段：15個工作日，驗收標準為設計方案符合要求；材料采購階段：30個工作日，驗收標準為材料及設備符合合同約定；施工階段：60個工作日，驗收標準為施工質量符合國家標準；驗收階段：10個工作日，驗收標準為工程整體質量合格；6.3工期延誤及處理方式如因甲方原因導致工期延誤，乙方有權要求甲方支付工期延誤違約金，每日按裝修總費用的千分之五計算；如因乙方原因導致工期延誤，乙方應承擔相應責任，并賠償甲方因此遭受的損失。7.質量保證7.1質量標準本工程應達到國家標準《建筑裝飾裝修工程施工質量驗收規(guī)范》GB502102001的要求。7.2質量驗收及整改甲方應在乙方完成每道工序后進行驗收，乙方應在接到驗收通知后3個工作日內完成整改；7.3質量保證期本工程質量保證期為自竣工驗收合格之日起兩年。8.保修服務8.1保修范圍及期限本工程保修范圍包括但不限于水電線路、墻面涂料、地面材料、門窗安裝等，保修期限為兩年。8.2保修服務內容及方式在保修期內，若發(fā)生保修范圍內的質量問題，乙方應提供免費維修服務，維修時限為接到保修通知后24小時內到達現(xiàn)場。8.3保修責任保修期內，若因乙方施工質量問題導致?lián)p壞，乙方負責免費修復或更換，修復或更換的費用由乙方承擔。9.違約責任9.1違約情形及處理方式若甲方未按時支付款項，應向乙方支付滯納金，滯納金按每日萬分之五計算；若乙方未按時完成工程，每延誤一日，應向甲方支付違約金，違約金按合同總金額的千分之五計算；若任何一方違反合同約定，導致合同無法履行，應承擔違約責任，賠償對方因此遭受的損失。10.爭議解決10.1爭議解決方式合同雙方發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交市仲裁委員會仲裁。10.2爭議解決機構市仲裁委員會11.合同生效及終止11.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同終止條件（1）工程竣工驗收合格，且甲方已支付全部款項；（2）合同雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力導致合同無法履行；（4）合同約定的其他終止條件。12.合同變更及解除12.1合同變更條件合同雙方經協(xié)商一致，可以對本合同進行變更。12.2合同解除條件（1）合同一方嚴重違約，另一方有權解除合同；（2）因不可抗力導致合同無法履行，雙方均可解除合同；（3）合同約定的其他解除條件。13.其他約定事項13.1隱私保護雙方應嚴格保護對方的商業(yè)秘密和個人隱私，未經對方同意，不得向任何第三方泄露。13.2法律適用本合同適用中華人民共和國法律。13.3合同份數(shù)及效力本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.合同附件14.1設計圖紙詳見附件《設計圖紙》。14.2材料清單詳見附件《材料清單》。14.3工程量清單詳見附件《工程量清單》。14.4其他相關文件詳見附件《其他相關文件》。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1定義本合同中所述的“第三方”是指除甲乙雙方以外的，為合同履行提供專業(yè)服務或協(xié)助的其他組織或個人，包括但不限于監(jiān)理公司、評估機構、檢測機構、設計變更咨詢方等。15.2范圍第三方介入的范圍包括但不限于工程監(jiān)理、質量檢測、設計變更、合同糾紛調解等。16.第三方介入的程序16.1介入申請甲乙雙方協(xié)商一致后，可向第三方提出介入申請，第三方應在收到申請后5個工作日內給予回復。16.2介入條件（1）第三方具備相關資質和經驗；（2）第三方提供的服務內容符合合同要求；（3）第三方同意按本合同約定承擔相應責任。17.第三方介入的責任17.1責任限額第三方介入的責任限額由甲乙雙方在合同中約定，未約定的，按第三方實際收取的服務費用的一定比例確定，但最高不超過合同總金額的10%。17.2責任承擔第三方在履行職責過程中，因自身原因導致甲方或乙方權益受損的，應承擔相應的法律責任。17.3責任免除因不可抗力、甲方或乙方違約等原因導致第三方權益受損的，第三方不承擔責任。18.第三方與其他各方的責任劃分18.1第三方與甲方責任劃分第三方在履行職責過程中，對甲方造成損失的，甲方有權要求第三方賠償；第三方因自身原因對甲方造成損失的，甲方也可要求乙方承擔相應的賠償責任。18.2第三方與乙方責任劃分第三方在履行職責過程中，對乙方造成損失的，乙方有權要求第三方賠償；第三方因自身原因對乙方造成損失的，乙方也可要求甲方承擔相應的賠償責任。18.3第三方與甲乙雙方共同責任如第三方在履行職責過程中，因共同原因導致甲乙雙方權益受損，甲乙雙方應按照各自過錯程度承擔相應的賠償責任。19.第三方介入的費用承擔19.1費用承擔第三方介入的費用由甲乙雙方根據實際情況協(xié)商確定，并在合同中明確。19.2費用支付第三方介入的費用在第三方提供的服務完成后，由甲乙雙方按約定支付。20.第三方介入的記錄與報告20.1記錄第三方在履行職責過程中，應詳細記錄相關事項，并定期向甲乙雙方提供書面報告。20.2報告第三方提供的報告應真實、準確、完整，甲乙雙方有權要求第三方對報告中的內容進行解釋和說明。21.第三方介入的終止21.1終止條件（1）合同履行完畢；（2）第三方不再具備履行職責的能力；（3）合同雙方協(xié)商一致；（4）合同約定的其他終止條件。21.2終止程序終止第三方介入，甲乙雙方應提前5個工作日書面通知第三方，并約定后續(xù)事宜。第三方應在收到終止通知后3個工作日內完成相關工作的移交。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.設計圖紙要求：詳細標注裝修項目的尺寸、材料、工藝等信息，符合甲方需求和設計風格。說明：設計圖紙是裝修施工的依據，應由乙方提供，并在合同簽訂前獲得甲方認可。2.材料清單要求：列出裝修所需材料的品牌、型號、規(guī)格、數(shù)量、單價及總價。說明：材料清單是材料采購和驗收的依據，應由乙方提供，并在合同簽訂前獲得甲方認可。3.工程量清單要求：詳細列出各項裝修工程的工程量，包括人工、材料、機械等費用。說明：工程量清單是計算工程款和驗收工程量的依據，應由乙方提供，并在合同簽訂前獲得甲方認可。4.其他相關文件要求：包括但不限于施工方案、驗收標準、保修承諾等。說明：其他相關文件是合同履行的重要補充，應由甲乙雙方共同確認并妥善保管。5.第三方介入協(xié)議要求：明確第三方介入的目的、范圍、責任、費用等。說明：第三方介入協(xié)議是第三方介入合同履行的重要文件，應由甲乙雙方與第三方共同簽訂。6.質量檢測報告要求：由第三方機構出具，證明裝修工程符合質量標準。說明：質量檢測報告是質量驗收的依據，應由第三方提供，并在驗收合格后歸檔。7.保修記錄要求：記錄保修期內發(fā)生的問題及處理情況。說明：保修記錄是保障甲方權益的重要文件，應由乙方提供并妥善保管。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定違約行為：未按時支付工程款。責任認定：甲方應向乙方支付滯納金，每日按應付款項的萬分之五計算。示例：若甲方應在2024年4月1日支付5萬元工程款，但至4月10日仍未支付，則需支付滯納金。2.乙方違約行為及責任認定違約行為：未按時完成工程。責任認定：乙方應向甲方支付違約金，每日按合同總金額的千分之五計算。3.第三方違約行為及責任認定違約行為：未能履行合同約定的職責。責任認定：第三方應承擔相應的法律責任，賠償甲方或乙方的損失。示例：若第三方在監(jiān)理過程中發(fā)現(xiàn)質量問題，但未及時通知乙方整改，導致?lián)p失，則需賠償損失。4.其他違約行為及責任認定違約行為：違反合同約定，導致合同無法履行。責任認定：違約方應承擔違約責任，賠償對方因此遭受的損失。示例：若甲乙雙方在合同中約定不得擅自更改設計，但一方擅自更改，導致?lián)p失，則需賠償損失。全文完。二零二四年度貝殼房屋裝修合同范本，確保裝修質量1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方聯(lián)系方式1.3雙方地址2.裝修項目及范圍2.1裝修項目名稱2.2裝修范圍描述2.3裝修項目清單3.裝修工程期限3.1裝修開始時間3.2裝修完成時間3.3工期延誤處理4.裝修工程款項4.1工程款總額4.2首付款比例4.3進度款支付節(jié)點4.4結算款支付節(jié)點4.5逾期付款違約金5.裝修材料及設備5.1材料品牌、型號、規(guī)格5.2設備品牌、型號、規(guī)格5.3材料及設備采購方式5.4材料及設備驗收標準6.裝修施工規(guī)范及標準6.1施工規(guī)范6.2質量標準6.3施工圖紙及變更7.施工現(xiàn)場管理7.1施工現(xiàn)場安全7.2施工現(xiàn)場衛(wèi)生7.3施工現(xiàn)場保衛(wèi)7.4施工現(xiàn)場垃圾處理8.裝修驗收標準及程序8.1驗收標準8.2驗收程序8.3驗收不合格處理9.保修責任9.1保修范圍9.2保修期限9.3保修責任10.違約責任10.1違約情形10.2違約責任承擔10.3違約金計算11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構12.合同解除12.1合同解除條件12.2合同解除程序12.3合同解除后的責任13.合同生效及終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件13.3合同終止后的責任14.其他約定事項14.1其他約定事項14.2其他約定事項14.3其他約定事項第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1雙方名稱甲方（業(yè)主）：________________________乙方（裝修公司）：________________________1.2雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：電話：______________________，郵箱：____________________乙方聯(lián)系方式：電話：______________________，郵箱：____________________1.3雙方地址甲方地址：________________________乙方地址：________________________第二條裝修項目及范圍2.1裝修項目名稱本合同裝修項目名稱：________________________2.2裝修范圍描述1.室內墻面、地面、頂面的粉刷；2.室內門窗的安裝；3.室內水電線路的改造與安裝；4.衛(wèi)生間、廚房的防水處理；5.衛(wèi)浴設備的安裝；6.燈具、開關的安裝；7.地面及墻面瓷磚的鋪設；8.涂料、壁紙的選購及安裝。2.3裝修項目清單詳見附件《裝修項目清單》。第三條裝修工程期限3.1裝修開始時間裝修工程開始時間為：________________________3.2裝修完成時間裝修工程完成時間為：________________________3.3工期延誤處理如因乙方原因導致工期延誤，每延誤一日，乙方應向甲方支付_____%的違約金。第四條裝修工程款項4.1工程款總額本合同裝修工程款總額為人民幣：________________________元整。4.2首付款比例首付款比例為：_____%，甲方應在合同簽訂后____個工作日內支付首付款。4.3進度款支付節(jié)點1.材料采購階段：支付_____%的進度款；2.施工中期：支付_____%的進度款；3.驗收合格后：支付_____%的進度款。4.4結算款支付節(jié)點裝修工程驗收合格后，甲方應在____個工作日內支付結算款。4.5逾期付款違約金如甲方逾期付款，每逾期一日，應向乙方支付_____%的違約金。第五條裝修材料及設備5.1材料品牌、型號、規(guī)格詳見附件《材料及設備清單》。5.2設備品牌、型號、規(guī)格詳見附件《材料及設備清單》。5.3材料及設備采購方式乙方負責材料及設備的采購，并保證其質量符合合同約定。5.4材料及設備驗收標準詳見附件《材料及設備驗收標準》。第六條裝修施工規(guī)范及標準6.1施工規(guī)范本裝修工程應遵守國家相關施工規(guī)范及標準。6.2質量標準裝修工程質量應符合國家相關質量標準，詳見附件《質量標準》。6.3施工圖紙及變更施工圖紙由乙方提供，如有變更，需經甲方確認。第七條施工現(xiàn)場管理7.1施工現(xiàn)場安全乙方應確保施工現(xiàn)場安全，遵守國家相關安全規(guī)定。7.2施工現(xiàn)場衛(wèi)生乙方應保持施工現(xiàn)場衛(wèi)生，確保施工環(huán)境整潔。7.3施工現(xiàn)場保衛(wèi)乙方應加強施工現(xiàn)場保衛(wèi)，防止盜竊、破壞等事件發(fā)生。7.4施工現(xiàn)場垃圾處理乙方應負責施工現(xiàn)場垃圾的處理，確保環(huán)境整潔。第八條裝修驗收標準及程序8.1驗收標準1.裝修工程應按合同約定的項目、范圍和質量標準完成。2.裝修材料應符合國家相關標準，并經甲方確認。3.裝修工程應無質量問題，如裂縫、滲漏、脫落等。8.2驗收程序1.乙方完成裝修工程后，應通知甲方進行驗收。2.甲方應在接到通知后____個工作日內組織驗收。3.驗收不合格，乙方應立即進行整改，直至合格為止。8.3驗收不合格處理1.若驗收不合格，乙方應承擔修復責任，并不得收取額外費用。2.若修復后仍不合格，甲方有權解除合同，乙方應退還已收款項。第九條保修責任9.1保修范圍1.裝修工程主體結構質量；2.裝修材料及設備質量；3.裝修工程隱蔽工程。9.2保修期限1.主體結構質量保修期限為____年；2.裝修材料及設備保修期限為____年；3.隱蔽工程保修期限為____年。9.3保修責任1.乙方應在保修期內對保修范圍內的問題進行修復；2.甲方應在發(fā)現(xiàn)問題后____個工作日內通知乙方；3.乙方應在接到通知后____個工作日內進行修復。第十條違約責任10.1違約情形1.乙方未按合同約定時間完成裝修工程；2.乙方提供的材料及設備不符合合同約定；3.甲方未按合同約定支付款項；4.任何一方違反合同其他約定。10.2違約責任承擔1.違約方應承擔違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金；2.違約金按合同約定的比例計算。10.3違約金計算違約金按每日____元計算，自違約之日起至實際履行完畢之日止。第十一項爭議解決11.1爭議解決方式1.爭議雙方應友好協(xié)商解決；2.協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決機構無。第十二項合同解除12.1合同解除條件1.任何一方嚴重違約；2.發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行；3.雙方協(xié)商一致。12.2合同解除程序1.提出解除方應書面通知對方；2.收到解除通知的一方應在____個工作日內確認；3.合同解除后，雙方應按合同約定處理剩余事項。12.3合同解除后的責任1.合同解除后，雙方應各自承擔已履行部分的合同責任；2.合同解除不影響已發(fā)生的違約責任。第十三項合同生效及終止13.1合同生效條件1.雙方簽字蓋章；2.甲方支付首付款。13.2合同終止條件1.裝修工程完成并驗收合格；2.雙方協(xié)商一致解除合同；3.合同約定的其他終止條件。13.3合同終止后的責任1.合同終止后，雙方應按合同約定處理剩余事項；2.合同終止不影響已發(fā)生的違約責任。第十四項其他約定事項14.1其他約定事項1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決；2.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.2其他約定事項1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效；2.本合同如有未盡事宜，可由雙方協(xié)商補充。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1本合同中“第三方”指除甲乙雙方以外的其他參與合同履行、監(jiān)督、咨詢或提供服務的個人或組織，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、咨詢顧問、評估機構等。第二條第三方介入的同意2.1任何第三方介入本合同，必須經甲乙雙方書面同意。2.2甲方或乙方提出引入第三方，應提前____個工作日通知對方，并提供第三方的相關信息和資質證明。第三條第三方責任限額3.1第三方在履行本合同過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任。3.2第三方責任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體金額為人民幣____元。3.3第三方責任限額不包括因不可抗力或甲乙雙方故意行為導致的損失。第四條第三方權利和義務4.1第三方應遵守國家法律法規(guī)和合同約定，履行合同義務。4.2第三方有權要求甲乙雙方提供必要的信息和資料，以完成其工作。4.3第三方應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。第五條第三方介入的具體條款5.1監(jiān)理方1.1監(jiān)理方負責監(jiān)督裝修工程的質量、進度和費用，確保符合合同約定。1.2監(jiān)理方應在合同簽訂后____個工作日內提交監(jiān)理計劃，并報甲乙雙方備案。1.3監(jiān)理方對裝修工程的質量、進度和費用進行監(jiān)督，并提出書面報告。5.2評估機構1.1評估機構負責對裝修材料、設備的質量和價格進行評估。1.2評估機構應在合同簽訂后____個工作日內提交評估報告，并報甲乙雙方備案。5.3咨詢顧問1.1咨詢顧問負責提供裝修過程中的專業(yè)咨詢和建議。1.2咨詢顧問應在合同簽訂后____個工作日內提交咨詢報告，并報甲乙雙方備案。第六條第三方與其他各方的劃分6.1第三方與甲方的劃分1.第三方在履行合同過程中，與甲方產生的任何糾紛，由第三方自行解決。2.甲方有權要求第三方按照合同約定履行義務，并追究其違約責任。6.2第三方與乙方的劃分1.第三方在履行合同過程中，與乙方產生的任何糾紛，由第三方自行解決。2.乙方有權要求第三方按照合同約定履行義務，并追究其違約責任。6.3第三方與甲乙雙方的劃分1.第三方在履行合同過程中，如因自身原因造成甲乙雙方損失，應分別對甲方和乙方承擔賠償責任。2.甲乙雙方應共同維護第三方的合法權益，不得因第三方介入而損害其利益。第七條第三方介入的終止7.1第三方在合同履行過程中，如違反合同約定，甲乙雙方有權終止其介入。7.2第三方介入終止后，甲乙雙方應按照合同約定繼續(xù)履行剩余義務。第八條第三方介入的費用8.1第三方介入的費用由甲乙雙方協(xié)商確定，并納入合同總價。8.2第三方介入的費用支付方式、時間及違約